【正文】 產(chǎn)權(quán)式酒店？為什么投資產(chǎn)權(quán)酒店？怎樣選擇產(chǎn)權(quán)酒店？新時(shí)空康年大酒店投資回報(bào)分析何謂產(chǎn)權(quán)式酒店？產(chǎn)權(quán)式酒店概述1 起源與定義 產(chǎn)權(quán)式酒店由 “ 時(shí)權(quán)酒店 ” 演變而來。 1976年，法國阿爾卑斯山地區(qū)的旅游酒店首次進(jìn)行了真正意義上的時(shí)權(quán)經(jīng)營，向旅客出售了在特定時(shí)間內(nèi)享有旅館住宿和娛樂設(shè)施的權(quán)利。 化解儲(chǔ)蓄大幅度增加的風(fēng)險(xiǎn)需拓寬居民直接投資的渠道。年凈回報(bào)率達(dá) %—9%附加回報(bào) 無 尊貴附加回報(bào)，彰顯身份 與地位。 公司一切資源都投放到人才、軟件、網(wǎng)絡(luò)和各種酒店集團(tuán)的基本建設(shè)上，并不參與任何其它行業(yè)的投資或經(jīng)營。商業(yè)地產(chǎn)其本質(zhì)應(yīng)該是通過收取租金來獲利，而不是一種單純的為了牟利而開發(fā)，或?yàn)榱碎_發(fā)而銷售的行為。最大的風(fēng)險(xiǎn)來源于酒店的經(jīng)營 ,新時(shí)空康年優(yōu)越的先天條件和康年集團(tuán)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略 ,是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的有力保障。3 產(chǎn)權(quán)酒店分類二、按酒店所處區(qū)域不同： 商務(wù)型酒店 ： 多集中于城市 CBD區(qū)域和娛樂集中區(qū)，交通便利，配套完善；其消費(fèi)群體為當(dāng)?shù)厣虅?wù)、娛樂及外來出差人士；入住率相對(duì)穩(wěn)定。 而產(chǎn)權(quán)酒店則是進(jìn)而買斷產(chǎn)權(quán)而不僅是買斷時(shí)段，即酒店將每間客房分割成獨(dú)立產(chǎn)權(quán)出售給投資者，投資者一般并不在酒店居住，而是將客房委托給酒店經(jīng)營分取投資回報(bào)，同時(shí)還可獲得酒店贈(zèng)送的一定期限的免費(fèi)入住權(quán)。 以各種直接投資分流存款，不僅有利于居民資產(chǎn)的增值，還有利于減少銀行的風(fēng)險(xiǎn)。2 投資比較二、產(chǎn)權(quán)酒店 PK 債券2 投資比較三、產(chǎn)權(quán)酒店 PK 基金2 投資比較四、產(chǎn)權(quán)酒店 PK 股票比較項(xiàng)目 證券股票 投資新時(shí)空康年 投資額 不限 十幾萬元 套現(xiàn)能力 隨時(shí)套現(xiàn) 穩(wěn)定收入套現(xiàn) 風(fēng)險(xiǎn)性 極高 極低 精力要求 隨時(shí)關(guān)注 無須勞神 ,坐享其成 行業(yè)現(xiàn)狀 市場(chǎng)疲軟 ,大量的股民被套牢 經(jīng)濟(jì)增長迅猛 ,旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展旺盛 2 投資比較五、產(chǎn)權(quán)酒店 PK 投資型保險(xiǎn)2 投資比較六、產(chǎn)權(quán)酒店 PK 住宅投資住宅 投資新時(shí)空康年投資門檻 10萬左右 10萬左右回報(bào)方式 出租收取租金 稅后固定回報(bào)投資回報(bào)率 5%左右 稅后 9%市場(chǎng)現(xiàn)狀 住房?jī)r(jià)格不斷上漲，租 金水平上浮不大。*3 康年榮譽(yù)2023年，中國飯店業(yè)集團(tuán) 20強(qiáng)！3 康年榮譽(yù)2023年，中國飯店業(yè)國際品牌先鋒！3 康年榮譽(yù)2023年，中國飯店集團(tuán)行業(yè)十大影響力品牌！3 康年榮譽(yù)2023年，中國最具競(jìng)爭(zhēng)力飯店集團(tuán) 20強(qiáng)企業(yè)！4 康年酒店? 烏魯木齊大成康年國際商業(yè)中心 （ ★★★★★ ）? 貴陽康年國際會(huì)展中心（ ★★★★★ ）? 北京大成康年大酒店（ ★★★★ ）? 常州蘭新康年大酒店（ ★★★★★ ）? 沈陽中興康年大酒店（ ★★★★ ）? 鄭州未來康年大酒店（ ★★★★ ）? 遂寧明星康年大酒