【正文】 和工程結算，將所有工程款項結算清楚。建設單位要根據建設項目或主要單項工程的生產技術特點，及時組成專門班子或機構，有計劃地做好這一工作。 獲取土地使用權 工程建設用地都必須通過國家對土地使用權的出讓或劃撥而取得，在農民集體所有的土地上進行工程建設的，也必須先由國家征用農民土地，然后再將土地使用權出讓或劃撥給建設單位或個人。 工程建設程序階段劃分 工程建設前期階段 即決策分析階段 ，這一階段主要是對工程項目投資的合理性進行考察和對工程項目進行選擇。 工程建設項目 基本建設項目 更新改造項目 大型項目 中型項目 小型項目 生產性項目中的能源、交通、原材料，投資達 5000萬及以上的；其他部門和非工業(yè)項目，達 3000萬及以上的，為大中型建設項目或限額以上項目。其工程選址和布局，必須取得城市規(guī)劃行政主管部門或村、鎮(zhèn)規(guī)劃主管部門的同意、批準。 3）工程施工 工程施工管理具體包括施工調度、施工安全、文明施工、環(huán)境保護等幾方面的內容。它是工程建設管理的一項重要內容，也是工程建設程序的最后一個環(huán)節(jié)。工程發(fā)包與承包有招標投標和直接發(fā)包兩種方式，為鼓勵公平競爭，建立公正的競爭秩序，國家提倡招標投標方式，并對許多工程強制進行招標投標。 是指項目建議書被批準后，對擬建項目在技術上是否可行、經濟上是否合理等內容所進行的分析論證。第 2 章 工程建設程序 本章提要 了解 我國工程建設程序的概念及階段和環(huán)節(jié)的劃分．并 重點掌握 工程建設前期階段、準備階段、實施階段的工作內容。