【正文】 下午 2時(shí) 13分 39秒 14:13: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 14:13:3914:13:3914:13Sunday, January 29, 2023 1知人者智，自知者明。 14:13:3914:13:3914:131/29/2023 2:13:39 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 14:13:3914:13:3914:13Sunday, January 29, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 重點(diǎn)訴求： 以實(shí)樓樣板間為載體，進(jìn)入生活形態(tài)與細(xì)節(jié)價(jià)值展示； 尋求更廣泛的客群面 鑒于二期產(chǎn)品形態(tài)與戶型區(qū)間更為多元，總價(jià)跨度較大，因此須針對(duì)客群面進(jìn)行整合 統(tǒng)籌，在鎖定高端客群的同時(shí)、亦吸納部分中端客群。 傳播主題：“收官紅旗街 一宅經(jīng)世傳” 重點(diǎn)訴求： 圈層形象 ； 2023年 1月 下午 2時(shí) 13分 :13January 29, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 , January 29, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :13:3914:13Jan2329Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 傳播主題 1：“定制級(jí)手工品質(zhì) ” 傳播主題 2：“樣板間全線公開” 非變化因素 3：吉油地產(chǎn)品牌 在一期 推廣階段，針對(duì)發(fā)展商吉油地產(chǎn)重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了其國(guó)企背景與實(shí)力，在二期產(chǎn)品升級(jí) 的態(tài)勢(shì)下，針對(duì)發(fā)展商品牌須作出更多內(nèi)涵挖掘與解讀： ? TOP級(jí)國(guó)企，擁有更強(qiáng)大的資金實(shí)力，因此可有效降低項(xiàng)目開發(fā)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)； ? TOP級(jí)國(guó)企，擁有更廣泛的社會(huì)資源，因此可聚攏建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、物業(yè)管理等各 領(lǐng)域的高水平團(tuán)隊(duì)； ? TOP級(jí)國(guó)企，需要承擔(dān)更多的社會(huì)責(zé)任，因此會(huì)在產(chǎn)品品質(zhì)與細(xì)節(jié)上投入更多的心血； ?? 非變化因素 2：整體社區(qū)配套 商業(yè)街與幼兒園作為高端社區(qū)的常規(guī)配套，無須作過多詮釋（且本案無會(huì)所） ：針對(duì)之平 物業(yè)，則可更多從專屬于項(xiàng)目二期的服務(wù)理念與服務(wù)細(xì)節(jié)上作出提煉； 明確 Ⅱ 期傳播主要任務(wù) 形象力的轉(zhuǎn)換與提升 作為項(xiàng)目二期的分期形象，須從一期過于直白販賣式的傳播調(diào)性，向偏重于文化感與價(jià) 值感的高端形象力轉(zhuǎn)換，并賦予項(xiàng)目全新的傳播興奮點(diǎn)與價(jià)值體系，再次引起市場(chǎng)關(guān)注 。 重點(diǎn)訴求： 項(xiàng)目區(qū)位價(jià)值；二期產(chǎn)品信息； 策略目的： 配合年終客戶公關(guān)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)品牌內(nèi)涵的沿展與升級(jí)，為 2023年推廣工作 做好鋪墊 ； 2023年 傳播策略總圖 時(shí)間軸 階段 1 階段 2 階段 3 階段 4 3月中 5月中 5月中 6月底 7月 10月 11月 12月 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn) 首推樓座開盤 樣板間開放 后續(xù)產(chǎn)品推售 傳播策略 短期內(nèi)確立市場(chǎng)對(duì)二期全新高端形象的認(rèn)知 為開盤集中蓄客 以樣板間實(shí)景為載體，突出項(xiàng)目品質(zhì)細(xì)節(jié)，達(dá)成后續(xù)推出產(chǎn)品的持續(xù)強(qiáng)銷 維護(hù)品牌形象 傳播主題 收官紅旗街，一宅經(jīng)世傳 地中?；▓@私邸 定制級(jí)手工品質(zhì) 樣板間全線公開 百業(yè)領(lǐng)袖 聚首上院 重點(diǎn)訴求 戰(zhàn)術(shù) 廣告 集中報(bào)廣 +戶外 +網(wǎng)絡(luò)廣告 集中報(bào)廣 +戶外 +網(wǎng)絡(luò)廣告 集中報(bào)廣 +戶外 +網(wǎng)絡(luò)廣告 少量報(bào)廣 +戶外 軟宣 階段主題類 +活動(dòng)新