【正文】 房車 +留電的方式： 在項(xiàng)目周邊重點(diǎn)社區(qū)進(jìn)行社區(qū)拓客，帶客到現(xiàn)場(chǎng)。名門萬千世紀(jì)城 拓客執(zhí)行斱案 報(bào)告目錄 ◆目標(biāo)確立 ◆拓客執(zhí)行 ◆費(fèi)用物料 ◆執(zhí)行保障 產(chǎn)品貨值 目前可售貨源共計(jì)約 （含 1公租房貨值） 可售面積（㎡） 可售套數(shù)（套） 預(yù)計(jì)銷售額（元） 住宅 476 357245648 公寓 378 145348560 商業(yè) 26 170811040 合計(jì) 881 673405248 銷售目標(biāo) 下半年銷售目標(biāo)： 銷售目標(biāo) 2023年 12月底實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目大定 目標(biāo) 分解 住宅 公寓 商業(yè) 440套、 44000㎡ 、 150套、 7950㎡ 、 13套（ 12套小面積和 1套大面積）、 4380㎡ 、 實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的關(guān)鍵 開盤前積累足夠數(shù)量的客戶 ,是實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的關(guān)鍵 ! 603位業(yè)主購(gòu)買 注 :預(yù)期到訪者 1/5買卡，買卡者 65%購(gòu)房。 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 1 航海中路 145號(hào) 2 航院家屬院 3 金譽(yù)漓江苑 4 衛(wèi)校家屬院 5 二七國(guó)稅局 家屬院 6 二七土地局家屬院 7 客運(yùn)總站 家屬院 8 京廣路航海路家屬院 9 二七萬達(dá)生活廣場(chǎng) 10 鄭州市質(zhì)檢局家屬院 11 宏鑫花園 12 建行家屬院 13 外貿(mào)家屬院 14 鐵路局 家屬院 15 通訊段 家屬院 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 16 電力公司 家屬院 17 鄭鐵七局 家屬院 18 服裝中心 家屬院 19 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局家屬院 20 鐵路公安局家屬院 21 電氣化公司家屬院 22 酒精廠家屬院 23 檢察院家屬院 24 商業(yè)銀行家屬院 25 水電部家屬院 26 地震局家屬院 27 鐵路局家屬院 28 商業(yè)局家屬院 29 糧管所家屬院 30 ………… 渠道通路 與業(yè)市場(chǎng) 采用拜訪 +展點(diǎn) +派單 +留電 +看房車的方式： 選擇緣由：多為私營(yíng)業(yè)主，有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的群體 時(shí)間分配：上午九點(diǎn)至下午六點(diǎn) 序號(hào) 名稱 1 五金機(jī)電市場(chǎng) 2 鋼鐵交易市場(chǎng) 3 摩托車電動(dòng)車配件市場(chǎng) 4 電動(dòng)車批發(fā)市場(chǎng) 5 中原茶城 6 小商品城市場(chǎng) 7 家具市場(chǎng) 8 廚具市場(chǎng) 9 齊輝鋼材市場(chǎng) 10 文具、體育與業(yè)市場(chǎng) 、南站 11 金海糧油交易中心 12 馮莊農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 13 萬客來食品城 14 古玩城市場(chǎng) 15 京廣鞋城 …… 渠道通路 勱線堵截 采用拜訪 +展點(diǎn) +派單 +留電 +看房車的方式： 線派單，封鎖周邊過往行人及車輛；按道路沿線進(jìn)行 地毯式搜集前進(jìn)，對(duì)每一個(gè)目標(biāo)客戶，積極要求乘坐看房班車看房。 路線圖 派發(fā)項(xiàng)目 DM同時(shí)，在展點(diǎn)、看房車、資料上配備項(xiàng)目路線圖 藥品食品飲品 備置防暑降溫藥、礦泉水、盒飯等必備食品飲品，保證派單工作連續(xù)正常運(yùn)作 所需支持 完善道具 工具包 個(gè)人配置一些硬板、筆、紙等必備用品，便亍派單員登記資料、整理信息 小禮品 派發(fā)一些包袋、小包裝食品、小型辦公用品、帽子、傘、優(yōu)惠卷等小禮品，激發(fā)當(dāng)場(chǎng)看房或日后到訪熱情 VI推廣品 派發(fā)項(xiàng)目 VI宣傳資料、光盤等，增強(qiáng)客戶印象不好感度。 :29:3621:29Jan2325Jan23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一