【正文】 年時(shí)間里他積累的個(gè)人財(cái)富已經(jīng)接近 150億元人民幣。 江南春成功的商業(yè)模式 ?江南春是通過(guò)不斷播放著廣告的液晶顯示屏，用生動(dòng)的視頻廣告代替了呆板的平面廣告，以此來(lái)吸引投資者的眼球。 ? 江南春：?很多人抱怨電梯很慢。 ? 江南春：?當(dāng)時(shí)我對(duì) 投資商是非常陌生的一個(gè)概念 。 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 1月 25日星期三 上午 10時(shí) 47分 42秒 10:47: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 1月 上午 10時(shí) 47分 :47January 25, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 10:47:4210:47:4210:471/25/2023 10:47:42 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。圈樓運(yùn)動(dòng)讓江南春成了戶外視頻廣告行業(yè)的領(lǐng)跑者，而成功登陸納斯達(dá)克，為他打開(kāi)了更大的融資渠道。當(dāng)我感覺(jué)再有三到五個(gè)月時(shí)間就會(huì)面臨一無(wú)所有時(shí)，你所有十幾年的努力都付之一炬，恐懼感還是非常強(qiáng)烈的。 ?2023年，鋪天蓋地的戶外廣告貼滿了車身、路牌和公車站，當(dāng)時(shí)的江南春試圖找到大家都沒(méi)有發(fā)現(xiàn)的地方來(lái)貼廣告，打起了寫字樓大門的主意。 32歲就擁有 20億的財(cái)富，江南春可以算是大器早成。不僅如此，僅僅發(fā)售了 404萬(wàn)股股票的百度，其首日的交易量卻達(dá)到了不可思議的 ，換手率之高由此可見(jiàn)一斑。這對(duì)主要提供后臺(tái)技術(shù)服務(wù)的百度來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)挑戰(zhàn)。 參與超女各方的商業(yè)模式 ?超女的商業(yè)模式； ?非超女的商業(yè)模式； ?FANS的 ? 商業(yè)模式 ? ？ ?一般電視觀眾的 ? 商業(yè)模式 ?？ ?贊助商的商業(yè)模式 ？ 馬云、阿里巴巴及其商業(yè)模式 ?。商業(yè)模式及其典型案例 ? 湖南電視臺(tái)超級(jí)女聲節(jié)目參與各方的商業(yè) 模式 ； ? 馬云 、 阿里巴巴的 B to B商業(yè) 模式 ； ? 李彥宏與百度的競(jìng)價(jià)排名商業(yè) 模式 ； ? 陳天橋及盛大網(wǎng)絡(luò)游戲的商業(yè) 模式 ； ? 江南春與樓宇視頻廣告的商業(yè) 模式 。 馬云 1964年出生在杭州西子湖畔的一個(gè)普通家庭，他的數(shù)學(xué)成績(jī)不好 ，第一次高考，他數(shù)學(xué)只考了 21分，經(jīng)過(guò)了三次高考后，馬云考上了一所專科學(xué)校學(xué)習(xí)英語(yǔ)。 ? 因?yàn)樵诎俣葎?chuàng)建之初，盈利模式與 Google并無(wú)二致，都是向門戶網(wǎng)站提供后臺(tái)網(wǎng)頁(yè)搜索服務(wù) 。 ? 以百度上市首日 ，其市值已經(jīng)達(dá)到 。成就他的財(cái)富夢(mèng)想的正是美國(guó)的納斯達(dá)克。 ? 江南春：?我把國(guó)貿(mào)老板找來(lái)喝茶，我說(shuō)我可以在國(guó)貿(mào)的門上做成廣告嗎？當(dāng)場(chǎng)遭到嚴(yán)詞拒絕。? 江南春新商業(yè)模式受到風(fēng)險(xiǎn)投資基金的支持 ? 無(wú)錢可燒，對(duì)江南春意味著，十幾年的努力就白費(fèi)了，當(dāng)時(shí)才 30歲的江南春也做了最壞的打算，他給自己留出了養(yǎng)老的錢。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（融資）商業(yè)模式 ?將負(fù)債的財(cái)務(wù)杠桿作用發(fā)揮到了極致 。 :47:4210:47Jan2325Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 2023年 1月 25日星期三 10時(shí) 47分 42秒 10:47:4225 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 :47:4210:47:42January 25, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及其商業(yè)模式 ?利用關(guān)系獲得極低成本的開(kāi)發(fā)用地； ?成立開(kāi)發(fā)公司爭(zhēng)取企業(yè)流動(dòng)資金貸款； ?象征性交付定金后獲得?四證?； ?以?四證?抵押獲取開(kāi)發(fā)資金貸款，用于交納土地出讓金和前期費(fèi)用及部分施工費(fèi)用； ?要求施工企業(yè)墊資施工或者以未建成的商品房支付施工費(fèi)用； ?以在建商品房沖抵建材費(fèi)用和設(shè)計(jì)、配套、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用； 不良房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的商業(yè)模式 ?在以上前提下，可能出現(xiàn)： ?在未達(dá)到預(yù)售條件的情況下提前開(kāi)始預(yù)售，以收定金、個(gè)人購(gòu)房按揭等形式逐步開(kāi)始回收資金（商品房滯銷時(shí)，以虛假定價(jià)和虛假銷售以達(dá)到騙貸的目的）； ?然后將資金滾動(dòng)用于異地新項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，或者干脆攜款一走了之，留下?tīng)€尾項(xiàng)目形成社會(huì)公害；更有甚者，將有眾多隱患的房地產(chǎn)項(xiàng)目高價(jià)轉(zhuǎn)讓給上市公司，利用資本市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)收益套現(xiàn)等。 ? 余蔚：?