【正文】 裝飾裝修和機(jī)電設(shè)備安裝三個(gè)階段。 一、施工組織設(shè)計(jì)概念 《 工程項(xiàng)目管理 》 實(shí)訓(xùn) — 施工組織設(shè)計(jì) 板塊二 《 工程項(xiàng)目管理 》 實(shí)訓(xùn) — 施工組織設(shè)計(jì) 第一節(jié) 單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制綜述 一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容 單位工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容如下： （ 1）工程概況； （ 2）施工部署； （ 3）施工進(jìn)度計(jì)劃； （ 4）施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃； （ 5）主要施工方案； （ 6）施工現(xiàn)場平面布置。依據(jù)建設(shè)單位提供的各相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行描述，包括給水、排水及采暖系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、電梯等各個(gè)專業(yè)系統(tǒng)的做法和要求。 《 工程項(xiàng)目管理 》 實(shí)訓(xùn) — 施工組織設(shè)計(jì) （二）施工安排 工程施工目標(biāo)包括進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全和環(huán)境等目標(biāo)，各目標(biāo)應(yīng)滿足施工合同、招標(biāo)文件和總承包單位對工程施工的要求。 《 工程項(xiàng)目管理 》 實(shí)訓(xùn) — 施工組織設(shè)計(jì) （五）施工方法及工藝要求 1. 施工方法 是工程施工期間所采用的技術(shù)方案、工藝流程、組織措施、檢驗(yàn)手段等。 “ 先地下、后地上 ”，指的是在地上工程開始之前，盡量把管道、線路等地下設(shè)施和土方工程做好或基本完成，以免對地上部分施工有干擾、帶來不便、造成浪費(fèi)、影響質(zhì)量。 。 《 工程項(xiàng)目管理 》 實(shí)訓(xùn) — 施工組織設(shè)計(jì) ★ 七、單位工程施工現(xiàn)場平面布置圖 施工平面圖是布置施工現(xiàn)場的依據(jù)，也是施工準(zhǔn)備工作的一項(xiàng)重要依據(jù)，是實(shí)現(xiàn)文明施工，節(jié)約土地，減少臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用的先決條件。 《 工程項(xiàng)目管理 》 實(shí)訓(xùn) — 施工組織設(shè)計(jì) ★ 設(shè)計(jì)步驟 單位工程施工平面圖的一般設(shè)計(jì)步驟是： 確定起重機(jī)的位置 → 確定攪拌站、倉庫、材料和構(gòu)件堆場、加工廠的位置 → 布置運(yùn)輸?shù)缆?→ 布置行政管理、文化、生活、福利用臨時(shí)設(shè)施 → 布置水電管線 → 計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 （ 5）施工現(xiàn)場必備的安全消防、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)等設(shè)施。 降低成本措施的制定應(yīng)以施工預(yù)算為標(biāo)準(zhǔn)，以企業(yè)年度、季度降低成本計(jì)劃和技術(shù)組織措施計(jì)劃為依據(jù)進(jìn)行編制。 （ 3）要進(jìn)行 定量的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較 ，以使機(jī)械選擇最優(yōu)。施工流向應(yīng)當(dāng)優(yōu)化。 2. 資源配置計(jì)劃 （ 1）勞動(dòng)力配置計(jì)劃。 （ 1）按 《 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 的劃分原則，對 主要分部（分項(xiàng)）工程 制定施工方案。依據(jù)建設(shè)單位提供的建筑設(shè)計(jì)文件進(jìn)行描述，包括建筑規(guī)模、建筑功能、建筑特點(diǎn)、建筑耐火、防火及節(jié)能要求等，并應(yīng)簡單描述工程的主要裝修做法。 （ 4）施工合同、招標(biāo)文件或總承包單位對工程施工的重點(diǎn)要求。 單位工程施工管理組織的形式選擇應(yīng)根據(jù)相關(guān)要求執(zhí)行，用 組織結(jié)構(gòu)圖 表達(dá)出來，確定項(xiàng)目經(jīng)理部的部門設(shè)置、工作崗位設(shè)置及相應(yīng)的職責(zé)劃分，作為建立組織機(jī)構(gòu)的科學(xué)依據(jù)。包括生產(chǎn)、生活等臨時(shí)設(shè)施的準(zhǔn)備，與相關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場交接的計(jì)劃等。單層建筑物要確定出分段在平面上的施工流向；多層建筑物除了應(yīng)確定每層平面上的流向外，還應(yīng)確定其層或單元在豎向上的施工流向。包括技術(shù)性能，工作效率，工作質(zhì)量，勞動(dòng)力的節(jié)約等。認(rèn)真制定放線定位正確無誤的措施，確保地基基礎(chǔ)