【正文】 相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量要求和相應(yīng)的收費(fèi)金額以及支付方式，由發(fā)包人和監(jiān)理人在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)合同中約定。對(duì)于資質(zhì)年檢不合格或者連續(xù)兩年基本合格的工程監(jiān)理企業(yè)，建設(shè)行政主部門應(yīng)當(dāng)重新核定其資質(zhì)等級(jí)，新核定的資質(zhì)等級(jí)應(yīng)當(dāng)?shù)陀谠Y質(zhì)等級(jí)，達(dá)不到最低資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，取消其資質(zhì)。國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)工程監(jiān)理資質(zhì)的歸口管理工作，涉及交通、水利、鐵道、信息產(chǎn)業(yè)、電力、人防等專業(yè)工程監(jiān)理資質(zhì)的，由國(guó)務(wù)院交通、水利、鐵道、信息產(chǎn)業(yè)、電力、人防等有關(guān)部門配合國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門實(shí)施資質(zhì)管理工作。 ? 目前，從事監(jiān)理業(yè)務(wù)的主要是有資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。 有固定的工作場(chǎng)所。 4. 監(jiān)理工程師資質(zhì)管理 ? 監(jiān)理工程師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中必須嚴(yán)格遵紀(jì)守法。 ? 申請(qǐng)初始注冊(cè)人員出現(xiàn)下列情形之一的，不得批準(zhǔn)注冊(cè)：不具備完全民事行為能力；受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起到申請(qǐng)注冊(cè)之日不滿 5 年；在工程監(jiān)理或者相關(guān)業(yè)務(wù)中有違法違規(guī)行為或者犯有嚴(yán)重錯(cuò)誤，受到責(zé)令停止執(zhí)業(yè)的行政處罰，自行政處罰或者行政處分決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日不滿 2 年；在申報(bào)注冊(cè)過(guò)程中有弄虛作假行為；同時(shí)注冊(cè)于兩個(gè)及兩個(gè)以上單位的；年齡 65周歲以上；法律、法規(guī)和國(guó)務(wù)院建設(shè)、人事行政主管部門規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。 總監(jiān)理工程師代表在任何時(shí)候不得行使如下權(quán)力： ? (1) 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 、 審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； ? (2) 簽發(fā)工程開(kāi)工 /復(fù)工報(bào)審表 、 工程暫停令 、 工程款支付證書(shū) 、 開(kāi)竣工報(bào)驗(yàn)單； ? (3) 審核簽認(rèn)竣工結(jié)算； ? (4) 調(diào)解業(yè)主與施工承包單位的合同爭(zhēng)議 、 處理索賠 ， 審批工程延期； ? (5) 根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配 ， 調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員 。 ? 監(jiān)理工程師是一種崗位職務(wù) ， 執(zhí)業(yè)資格稱謂 ， 不是技術(shù)職稱 。 ? 我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定 ， 要求對(duì)年滿 65周歲的監(jiān)理工程師不再進(jìn)行注冊(cè) ， 主要就是考慮監(jiān)理從業(yè)人員身體健康狀況對(duì)監(jiān)理工作的適應(yīng)而設(shè)定的 。 (2)監(jiān)理工程師的注冊(cè) ? 根據(jù)注冊(cè)內(nèi)容不同分為：初始注冊(cè)、續(xù)期注冊(cè)和變更注冊(cè)。國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門的建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)構(gòu)為本部門直屬工程監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理工程師的注冊(cè)機(jī)關(guān)。 ? 專業(yè)資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為房屋建筑、冶煉、礦山、化工石油、水利水電、電力、農(nóng)林、鐵路、公路、港口與航道、航天航空、通信、市政公用、機(jī)電安裝等 14個(gè)類別，其中房屋建筑、水利水電、公路和市政公用等 4個(gè)類別的專業(yè)資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)，其他 10個(gè)類別的專業(yè)資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)。 1. 甲級(jí)資質(zhì)監(jiān)理企業(yè)應(yīng)具備的條件 (1) 企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有 15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)； (2) 取得監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)的人員不少于 25人； (3) 注冊(cè)資本不少于 100萬(wàn)元； (4) 近 3年內(nèi)監(jiān)理過(guò) 5個(gè)以上二等房屋建筑工程項(xiàng)目或者 3個(gè)以上二等專業(yè)工程項(xiàng)目。 ? 3. 公正 ? 公正 ， 是指工程監(jiān)理企業(yè)在監(jiān)理活動(dòng)中既要維護(hù)業(yè)主的利益 ， 為業(yè)主提供服務(wù) ， 又不能損害施工承包單位的合法利益 ， 并能依據(jù)合同公平公正地處理業(yè)主與施工承包單位之間的合同爭(zhēng)議 ， 公正性是監(jiān)理工作的必然要求 ， 是社會(huì)公認(rèn)的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則 ， 也是監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)理工程師的基本職業(yè)道德準(zhǔn)則 。 隨著我國(guó)政治經(jīng)濟(jì)體制改革的深化 ， 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立健全 ， 監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)年檢管理將逐步由建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì) 、 學(xué)會(huì)管理 。 ? 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。 ? 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)分檔定額計(jì)費(fèi)方式收費(fèi)的，其計(jì)費(fèi)額為工程概算中的建筑安裝工程費(fèi)。 (2)間接成本 ? 間接成本是指全部業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)開(kāi)支及非工程監(jiān)理的特定開(kāi)支，具體內(nèi)容包括： ? 1)管理人員、行政人員以及后勤人員的工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)助和津貼； ? 2)經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)開(kāi)支，包括為招攬監(jiān)理業(yè)務(wù)而發(fā)生的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、有關(guān)合同的公證費(fèi)等； ? 3)辦公費(fèi)，包括辦公用品、報(bào)刊、會(huì)議、文印、上下班交通費(fèi)等； ? 4)公用設(shè)施使用費(fèi)，包括辦公使用的水、電、氣、環(huán)衛(wèi)、保安等費(fèi)用； ? 5)業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)、圖書(shū)、資料購(gòu)置費(fèi)； ? 6)附加費(fèi)，包括勞動(dòng)統(tǒng)籌、醫(yī)療統(tǒng)籌、福利基金、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、人身保險(xiǎn)、住房公積金、特殊補(bǔ)助等； ? 7)其他費(fèi)用 ? (3)稅金。施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)按 《 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表確定，計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)。 ? (2)監(jiān)理招標(biāo)的特點(diǎn) 監(jiān)理招標(biāo)的標(biāo)的是“監(jiān)理服務(wù)”，招標(biāo)人選擇中標(biāo)人的基本原則是“基于能力的選擇”。 ? ③ 審批本行政區(qū)域內(nèi)乙級(jí) 、 丙級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的變更與終止 。 ? 隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)的建立和完善 ， 我國(guó)工程項(xiàng)目監(jiān)理的業(yè)務(wù)范圍將以由施工階段為主 ， 逐步向工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程推開(kāi)；由強(qiáng)制指定工程項(xiàng)目監(jiān)理范圍 ， 到廣大業(yè)主自愿委托監(jiān)理 ， 要求監(jiān)理的工程項(xiàng)目范圍將越來(lái)越大 。 ：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級(jí)以下（含二級(jí)）建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。 ? (6) 對(duì)于監(jiān)理工程師在執(zhí)業(yè)中 ， 因過(guò)錯(cuò)造成質(zhì)量事故的 ，責(zé)令停止執(zhí)業(yè) 1年 ， 造成重大質(zhì)量事故的 ， 吊銷執(zhí)業(yè)資格證書(shū) ， 5年以內(nèi)不予注冊(cè) ， 情節(jié)特別惡劣的 ， 終身不予注冊(cè) 。 ? 監(jiān)理工程師如果有下列情形之一，將不予續(xù)期注冊(cè)：沒(méi)有從事工程監(jiān)理的業(yè)績(jī)證明和工作總結(jié)的；同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上單位執(zhí)業(yè)的；未按照規(guī)定參加監(jiān)理工程師繼續(xù)教育或繼續(xù)教育未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的；允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)的；在工程監(jiān)理活動(dòng)中有過(guò)失，造成重大損失的。 監(jiān)理工程師的資質(zhì)管理 1. 監(jiān)理工程師資格的取得 (1) 報(bào)考監(jiān)理工程師的條件 根據(jù)我國(guó)對(duì)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)素質(zhì)和能力的要求 ， 對(duì)參加監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試的報(bào)名條件從兩方面作了規(guī)定：一是要具有一定的專業(yè)學(xué)歷 ， 二是要有一定年限的工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn) ， 具體地要求報(bào)考人員應(yīng)取得高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱或取得中級(jí)專業(yè)職稱后具有三年以上 （ 含三年 ） 工程設(shè)計(jì)或施工管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn) 。 ? 監(jiān)理員是指經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識(shí)，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。 ? 專業(yè)監(jiān)理工程師是根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，具有相應(yīng)監(jiān)理文件 簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師。 （ 3） 監(jiān)理工程師的法律責(zé)任 監(jiān)理工程師的法律責(zé)任是建立在法律法規(guī)和委托監(jiān)理合同的基礎(chǔ)上，表現(xiàn)行為主要有違法行為和違約行為兩方面。注冊(cè)時(shí)申請(qǐng)人向聘用單位提出申請(qǐng)，聘用單位同意后，連同上述材料由聘用單位向所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門提出申請(qǐng)，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門進(jìn)行審核，對(duì)不存在不予續(xù)期注冊(cè)情形的準(zhǔn)予續(xù)期注冊(cè)，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門在準(zhǔn)予續(xù)期注冊(cè)后，將注冊(cè)的人員名單，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。 ? (5) 同時(shí)受聘于兩個(gè)及兩個(gè)以上單位執(zhí)業(yè)的 ， 應(yīng)注銷其《 監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū) 》 、 收回執(zhí)業(yè)印章 ， 并處以罰款 ，有違法所得的 ， 沒(méi)收違法所得 。 （二）專業(yè)資質(zhì) ：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別所有建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。 工程類別 一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) 一般公共建筑 28層以上； 36米跨度以上（輕鋼結(jié)構(gòu)除外）；單項(xiàng)工程建筑面積3萬(wàn)平方米以上 1428層； 2436米跨度（輕鋼結(jié)構(gòu)除外）；單項(xiàng)工程建筑面積 1萬(wàn) 3萬(wàn)平方米 14層以下； 24米跨度以下（輕鋼結(jié)構(gòu)除外）；單項(xiàng)工程建筑面積1萬(wàn)平方米以下 高聳構(gòu)筑工程 高度 120米以上 高度 70120米 高度 70米以下 住宅工程 小區(qū)建筑面積 12萬(wàn)平方米以上；單項(xiàng)工程 28層以上 建筑面積 6萬(wàn) 12萬(wàn)平方米；單項(xiàng)工程 1428層 建筑面積 6萬(wàn)平方米以下；單項(xiàng)工程 14層以下 建筑工程監(jiān)理等級(jí)表 工程類別 一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) 水庫(kù)工程 總庫(kù)容 1億立方米以 上 總庫(kù)容 1千萬(wàn) 1億立方米 總庫(kù)容 1千萬(wàn)立方米以下 水力發(fā)電站工程 總裝機(jī)容量 300MW以上 總裝機(jī)容量 50MW300MW 總裝機(jī)容量 50MW以下 其它水利工程 引調(diào)水堤防等級(jí) 1級(jí)；灌溉排澇流量