【正文】 機關申請辦理轉移登記手續(xù)?！　〉诙l　【合同生效】　　本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效?！　≡摲康禺a(chǎn)證由買方領取。(24)其他_____________________________________________(以實際發(fā)生的稅費為準)。(8)土地使用費。　　買方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰　　__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)：　　一次性付款　　買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。賣方須于_______　　____________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。　　本合同簽訂不等于產(chǎn)權過戶，只有經(jīng)過房地產(chǎn)登記機關的轉移登記，產(chǎn)權過戶才算完成。賣方有義務如實提供包括產(chǎn)權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息?！　〉谌龡l　【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】　　該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_____：　　該房地產(chǎn)沒有租約?！　〉谄邨l　【交房保證金】　　為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角　　__分(小寫：_____元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)。(3)教育費附加?！　∑渌M用：(19)權籍調查費?！　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________?！　∠蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑鶙l　【不可抗力】　　因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。　　本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第___方式處理：　　 由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納?！　≠I方需付稅費：(11)印花稅?！　?3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：　　○買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。　　第五條　【轉讓價款】　　該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)?！　》康禺a(chǎn)證號為：______________________。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工?！　∩鲜龆ń鸾ㄗh交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。　　有權解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____的違約金。(16)抵押登記費?！　∪魏我环讲话醇s定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。　　第十九條　【法律適用與糾紛解決】　　因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。　　第十八條　【合同附件】　　本合同共有附件_____份?！　≠u方支付：______________%。(14)房地產(chǎn)交易服務費?！　∩鲜隹铐椊ㄗh買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。買方同意按以下方式支付：　　本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角　　__分(小寫：________元)。套內建筑面積為：______________平方米。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第10頁 共10頁A thesis submitted toXXXin partial fulfillment of the requirementfor the degree ofMas