深圳二手深圳二手房買賣合同范本的應(yīng)用-免費(fèi)閱讀
【正文】 向人民法院起訴?！ 〉谑鶙l 【不可抗力】 因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外?！ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________?！ ”竞贤男羞^程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第___方式處理： 由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納?！ ∑渌M(fèi)用：(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi)?！ ≠I方需付稅費(fèi)：(11)印花稅。(3)教育費(fèi)附加?！ ?3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理： ○買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款?！ 〉谄邨l 【交房保證金】 為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角 __分(小寫：_____元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)?！ 〉谖鍡l 【轉(zhuǎn)讓價款】 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)?！ 〉谌龡l 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_____： 該房地產(chǎn)沒有租約?！ 》康禺a(chǎn)證號為：______________________。賣方有義務(wù)如實提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。 本合同簽訂不等于產(chǎn)權(quán)過戶，只有經(jīng)過房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權(quán)過戶才算完成。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工。賣方須于_______ ____________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)?！ ∩鲜龆ń鸾ㄗh交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管?！ ≠I方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰 __拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)： 一次性付款 買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶?！ ∮袡?quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____的違約金。(8)土地使用費(fèi)。(16)抵押登記費(fèi)。(24)其他_____________________________________________(以實際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。 任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之_____的違約金。 該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。 第十九條 【法律適用與糾紛解決】 因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決?！ 〉诙l 【合同生效】 本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效?！ 〉谑藯l 【合同附件】 本合同共有附件_____份?！ 〉谑臈l 【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】 買賣雙方須在簽訂本合同___日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！ ≠u方支付：______________%。(22)律師費(fèi)。(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。(6)土地增值稅?！ ∩鲜隹铐椊ㄗh買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶?！ ∑渌篲__________________________________________________________________________________________________________________________________________________。買方同意按以下方式支付： 本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟
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