【正文】 施工，并在提出要求后48小內(nèi)提出書面處理意見。16．檢查和返工16．1承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。（4）試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整，風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。25．3 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。27．5發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。34．2質(zhì)量保修工作的實施。37．爭議37．1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。39．3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔； （2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； （3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔； （4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔； （5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔； （6）延誤的工期相應順延。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。45．2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。42．專利技術及特殊工藝42．1發(fā)包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝。39．2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。36．索賠36．1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。發(fā)包人在收到竣工算報告及結算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。32．2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。因變更導致合同價款的增減及造成的承包商人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，同承包人負責賠償。工程師接到報告后7天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。六、合同價款與支付23．合同價款及調(diào)整23．1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合價款，工期相應順延。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。四、質(zhì)量與檢驗15．工程質(zhì)量15．1工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。7．4承包人如需更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。二、雙方一般權利和義務 5．工程師 5．1實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。3．語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3．1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 1．15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對而言的日期。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 1．4 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 1．20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。3．3適用標準、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。5．4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人有雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)招待的指令，承包人應予執(zhí)行。8．，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。16．2工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。19．工程試車19．1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應與承包人承包的安裝范圍相一致。（5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。（2）可調(diào)價格合同。26．工程款（進度款）支付26．1 在確認計量結果后14天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付工程款（進度款）。27．6發(fā)包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。32．5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)組織驗收，從第29天起承包工程保管及一切意外責任。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件）。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。39．4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。43．2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正文案。45．3合同的權利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。（3）雙方約定的其他擔保事項： 4合同份數(shù)： 4補充條款 附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名 稱建設規(guī)模建 筑面 積結構層數(shù)跨度設備安裝內(nèi) 容工 程造 價開 工日 期竣工日期附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表序號材料設備名 稱規(guī)格 型號單位數(shù)量單價質(zhì)量時間供 應時 間送達地點備注附件3：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。41．3提供擔保的內(nèi)容、方式和相關責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。39．不可抗力39．1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。35．3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。33．4發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：（1） 更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；（2） 增減合同中約定的工程量；（3） 改變有關工程的施工時間和順序；（4） 其他有關工程變更需要的附加工作。 27．3 發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。25．工程量的確認 25．1 承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。22．2 發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。19．5雙方責任 （1）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人就要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。17．2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。6．2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。4．3承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。1．14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。 1．5 項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。