【正文】 、供熱、家具及其他正常膳宿條件和生活環(huán)境所需的必需品。 工程變更或其它條件改變，可參照已有單價或按照所報費(fèi)率據(jù)實(shí)調(diào)整，但在任何條件下，承包人不得提出索賠。 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，且需滿足發(fā)包人的設(shè)計(jì)及使用要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)包人、監(jiān)理單位依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包人、監(jiān)理單位的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。發(fā)包人在收到通過監(jiān)理轉(zhuǎn)交的樣品以及監(jiān)理的審批意見后7天內(nèi)就此樣品給出書面批復(fù)，通知承包人他對此樣品所做出的決定或指示（同時抄送一份給監(jiān)理）。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。，則發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收通過后向承包人頒發(fā)由發(fā)包人、監(jiān)理、承包人和設(shè)計(jì)人四方共同簽署的完工驗(yàn)收證書，完工驗(yàn)收證書上應(yīng)寫明完工驗(yàn)收合格的日期。凡需備案的材料必須履行備案手續(xù)。最終審定后的竣工結(jié)算其審減額在5%之內(nèi)（含5%），委托審核費(fèi)用由發(fā)包人支付，審減額超過審定價款5%以外的部分按（審減額－審定價款5%)5%計(jì)算效益審計(jì)費(fèi)由承包人支付，發(fā)包人在支付結(jié)算款項(xiàng)時扣除。： ： 二 年。 ，發(fā)包人將對承包人處以合同價款10%的違約金，同時發(fā)包人有權(quán)決定是否對承包人已施工的工程進(jìn)行結(jié)算，且發(fā)包人有權(quán)處理承包人在現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料，并有進(jìn)一步向承包人索賠的權(quán)利。承包人未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失。由于發(fā)包人責(zé)任造成生產(chǎn)安全事故，導(dǎo)致承包人人員傷亡時，由發(fā)包人承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。承包人應(yīng)自覺接受發(fā)包人安監(jiān)部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。使（租）用大型機(jī)械設(shè)備時，應(yīng)在使用前向發(fā)包人備案。2發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，必須在1小時內(nèi)向發(fā)包人報告，并按照政府有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報告。附件三：廉潔合作協(xié)議書發(fā)包人與承包人簽署了本合同，為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)期間的廉潔合作，確保工程項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，發(fā)包人與承包人經(jīng)協(xié)商簽訂本合同并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。（二）變更簽證的確認(rèn)及時限要求變更、簽證嚴(yán)格執(zhí)行月度結(jié)算制度，經(jīng)審核確認(rèn)的變更、簽證費(fèi)用隨進(jìn)度款支付；發(fā)包人增加工程量或者對工程進(jìn)行變更，如承包人認(rèn)為按發(fā)包人要求完成變更工程的施工，將引致合同造價外的金額而要求補(bǔ)償時，應(yīng)在接到發(fā)包人工作聯(lián)系單或設(shè)計(jì)變更后在5個工作日內(nèi)將現(xiàn)場簽證單報監(jiān)理及發(fā)包人總代表審定，逾期視為承包人放棄要求。承包人歷次報審的變更預(yù)算、簽證結(jié)算將作為合同竣工結(jié)算的組成部分，其審減和超報扣款將執(zhí)行下述第（六）條規(guī)定。附件五：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（含施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃）附件六：設(shè)計(jì)變更審批表、現(xiàn)場簽證審批表附件七：驗(yàn)收和結(jié)算應(yīng)該提交的資料清單附件八：實(shí)測實(shí)量手冊（配合魯能集團(tuán)體系調(diào)整宣貫及培訓(xùn)），詳見魯能集團(tuán)下發(fā)實(shí)測實(shí)量手冊。（合同約定期限少于國家規(guī)定工程質(zhì)量保修期限不一致的，以國家規(guī)定為準(zhǔn)）。（三）丙方在進(jìn)行質(zhì)保施工的過程中，對其它單位的作業(yè)面造成損壞的，經(jīng)乙方提交書面情況確認(rèn)后，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 保修期限與管理（一）甲丙雙方簽訂的《 魯能三亞灣美麗五區(qū)6地塊鋁合金幕墻門窗工程施工合同》項(xiàng)下約定的有關(guān)質(zhì)保金、保修的權(quán)責(zé)，乙方均可代理甲方實(shí)施執(zhí)行。（八）發(fā)包人、承包人雙方均應(yīng)對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥善保存；發(fā)包人、承包人雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，交付對方單據(jù)時應(yīng)要求對方簽收，接受方不得拒簽。對于隱蔽工程和事后無法計(jì)算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，知會并會同監(jiān)理、現(xiàn)場工程師、成本人員共同完成工程量的確認(rèn)和費(fèi)用談判，否則發(fā)包人可以不計(jì)價款。第二條：關(guān)于變更、簽證辦理的約定（一）發(fā)包人發(fā)出的變更、工程指令單、簽證通知單，應(yīng)加蓋發(fā)包人指定的印章，經(jīng)監(jiān)理人送達(dá)承包人，否則承包人可以不接受；承包人出具的要求發(fā)包人結(jié)算價款的變更、簽證單，經(jīng)監(jiān)理人審核、送達(dá)發(fā)包人審批。如果承包人的員工或者承包人的分包單位、勞務(wù)分包單位、供貨單位及其他業(yè)務(wù)往來單位的人員在發(fā)包人的經(jīng)營場所、施工工地或者其他公共場所發(fā)生群體性事件。2由于承包人責(zé)任造成生產(chǎn)安全事故，導(dǎo)致發(fā)包人或第三方人員傷亡時，由承包人承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。1承包人應(yīng)對工作地段采取的安全技術(shù)措施、工作班人員狀態(tài)以及施工中的安全責(zé)任負(fù)責(zé)；如因承包人采取的安全措施不當(dāng)、違反有關(guān)安全規(guī)程、規(guī)定及本協(xié)議所列安全事項(xiàng)而造成的一切事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p失的，均由承包人承擔(dān)所造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。承包人工作人員必須無妨礙工作的病癥，否則不得參與工作。建立健全施工現(xiàn)場各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度。、承包人雙方協(xié)商一致，可以解除合同。經(jīng)整改仍不合格的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，可另行安排其他單位完成，由此所發(fā)生的所有費(fèi)用（另加該費(fèi)用的15%作為對本合同承包人的罰金）從將要支付或已支付給承包人的工程款中扣回。如有需要，由承包人自行解決。，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按協(xié)議書約定的合同價款及約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行竣工結(jié)算。1材料、設(shè)備的供應(yīng)、設(shè)備必須符合國家（行業(yè)）規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，須有產(chǎn)品合格證和質(zhì)量保證書，須符合設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定。如不能及時拆除或清理，對于占用的場地發(fā)包人將收取每平方米每天100元的租金，并有權(quán)強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由承包人承擔(dān)。，承包人應(yīng)在工程隱蔽之前，向監(jiān)理、發(fā)包人提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線則需詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。 如果檢查、檢測、檢驗(yàn)或試驗(yàn)的結(jié)果表明，任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)（如果合同中約定為承包人的工作）或工藝質(zhì)量不合格、不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、有缺陷或不符合合同的約定，發(fā)包人可拒收此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝，并應(yīng)立即通知承包人同時說明理由。，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。發(fā)包人不賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，承包人承擔(dān)包工期、包材料、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包安全、包文明施工、包稅金等所需的一切費(fèi)用等。 除非合同中另有約定，承包人應(yīng)自行安排從當(dāng)?shù)鼗蚱渌胤焦蛡蛩新殕T和勞務(wù)人員，并支付他們的報酬、住宿、膳食和交通遣返。在涉及或關(guān)系到獨(dú)立工程的任何事項(xiàng)上，承包人都要嚴(yán)格遵守和執(zhí)行發(fā)包人和監(jiān)理的指示。監(jiān)理代表 除非本合同中已注明監(jiān)理代表的姓名，發(fā)包人應(yīng)在本合同生效后14天內(nèi)將監(jiān)理代表的姓名及其他詳細(xì)資料通知給承包人。除非合同中另有約定，對于本合同而言，經(jīng)承包人任命的并且按照本款已經(jīng)取得發(fā)包人同意的承包人代表（代表承包人）應(yīng)是承包人唯一的合法代理人。承包人應(yīng)被視為已對圖紙及工程規(guī)范作出了深刻了解及應(yīng)按照工程規(guī)范及其它要求完成工程，并使發(fā)包人完全滿意。：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。九、發(fā)包人特此向承包人承諾，在承包人履行了其在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)后，將在本合同約定的各項(xiàng)期限內(nèi)和以本合同約定的方式，向承包人支付合同價格或本合同約定的承包人應(yīng)得的其他款項(xiàng)，以作為對本專業(yè)工程的供貨、安裝施工、竣工、完工交付并承擔(dān)保修責(zé)任的報酬。其中質(zhì)保金在保修期滿2年且無任何異常情況發(fā)生的條件下扣除承包人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后無息付清（需經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方及本工程物業(yè)公司相關(guān)人員簽字）。合同編號：魯能三亞灣美麗五區(qū)6地塊鋁合金幕墻門窗工程施工合同 發(fā)包單位: 海南三亞灣新城開發(fā)有限公司 承包單位: 山東意象鋁品科技有限公司 簽約日期： 年 月 日第一部分 協(xié)議書發(fā)包人： 海南三亞灣新城開發(fā)有限公司承包人： 山東意象鋁品合計(jì)有限公司為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障發(fā)包人、承包人的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。所有質(zhì)保金均不計(jì)利息。十、承包人應(yīng)在合同簽訂前向發(fā)包人繳納中標(biāo)金額5%的履約保證金或履約保函。：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。承包人在任何有關(guān)工程開始前，須根據(jù)施工圖紙及工程規(guī)范編制設(shè)計(jì)詳圖、與結(jié)構(gòu)接口之大樣圖、深化詳圖及施工詳圖，并提交設(shè)計(jì)單位／發(fā)包人審批，所有之施工圖紙都應(yīng)得到設(shè)計(jì)單位蓋章以供政府部門審批之用，一切設(shè)計(jì)單位所收取之蓋章費(fèi)用都由承包人承擔(dān)。承包人代表應(yīng)受理合同范圍內(nèi)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。在整個合同期內(nèi)，監(jiān)理代表（代表監(jiān)理）應(yīng)是監(jiān)理唯一的合法代理人，并應(yīng)受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)通知改正 如果承包人未能根據(jù)合同履行其任何義務(wù)或?qū)嵤┆?dú)立工程，監(jiān)理應(yīng)通知承包人（同時抄送一份副本給發(fā)包人），要求他在約定的合理時間內(nèi)改正此類過失或違約行為。承包人任何不遵守合同的行為都應(yīng)被視為違約，并應(yīng)對自己的任何性質(zhì)的違約行為向發(fā)包人支付違約金。承包人必須與工人簽訂勞動合同、安全合同，且必須優(yōu)先將工程款足額支付農(nóng)民工工資，如有拖欠農(nóng)民工工資現(xiàn)象，發(fā)包人有權(quán)從工程進(jìn)度款中扣除農(nóng)民工工資。，承包人必須服從發(fā)包人、監(jiān)理、總承包單位的管理，遵守施工現(xiàn)場各項(xiàng)規(guī)章制度，按照發(fā)包人工地要求安全文明施工；同時，承包人應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，對本合同范圍內(nèi)工程負(fù)全部安全責(zé)任。發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān) ，須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位組織專家論證并簽字認(rèn)可后方可執(zhí)行。承包人應(yīng)立即修復(fù)并保證其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包人應(yīng)先報施工方案經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，發(fā)包人可根據(jù)實(shí)際情況要求承包人做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人驗(yàn)收合格后，承包人方可按樣板進(jìn)行大面積施工。（包括發(fā)包人直接分包項(xiàng)目）并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。，承包人不得擅自改變發(fā)包人、承包人雙方共同確認(rèn)的材料品牌、材質(zhì)。①發(fā)包人收到承包人申報的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料，首先經(jīng)過監(jiān)理單位審核，再由發(fā)包人或發(fā)包人委托的造價咨詢單位審核，最終由發(fā)包人上級部門終審認(rèn)定。，由發(fā)包人或發(fā)包人委托的第三方組織驗(yàn)收。同時。，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時，發(fā)包人有權(quán)單方提出解除合同。對承包人提出的安全生產(chǎn)要求積極提供幫助。凡已注冊的工程施工人員不得隨意更換，不得冒名頂替。1對管轄范圍的施工用電負(fù)有全部管理責(zé)任。發(fā)包人或第三方有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助處理善后事宜。承包人承諾項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須在事件發(fā)生后1個小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理問題。未經(jīng)發(fā)包人按公司簽證變更制度要求審批或?qū)徟煌暾暮炞C變更，承包人有權(quán)要求發(fā)包人完善，否則發(fā)包人不予支付工程款并不予辦理結(jié)算。承包人收到有效變更通知單后，即對變更單內(nèi)容涉及到的增減費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算報發(fā)包人成本控制部。承包人應(yīng)當(dāng)按照上述方式同步同編號反映在竣工圖上，由監(jiān)理工程師和發(fā)包人現(xiàn)場工程師定期檢查和簽字確認(rèn)。（二）甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)對該項(xiàng)目工程質(zhì)量保修管理工作。（四）丙。（三）丙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。本協(xié)議與雙方簽訂的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時，以本協(xié)議為準(zhǔn)。竣工結(jié)算時，變更預(yù)算需根據(jù)變更完成情況確認(rèn)表進(jìn)行調(diào)整，辦理變更結(jié)算。設(shè)計(jì)變更減少了原有分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理和承包人確認(rèn)后，作為減少合同價款的依據(jù)。在其期間造成的一切后果責(zé)任仍有承包人承擔(dān)。2由于雙方責(zé)任造成的生產(chǎn)安全事故，根據(jù)政府有關(guān)部門的責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。1對自行攜帶和使用的機(jī)械設(shè)備負(fù)有安全管理和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任，并符合政府有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。承包人進(jìn)行特殊作業(yè)、危險作業(yè)的項(xiàng)目施工時，必須事先編制安全施工措施，填寫安全施工作業(yè)票；從事電氣上的工作，一切施工活動都要辦理安全施工作業(yè)票（或工作票），并派員監(jiān)督。對承包人開展的安全生產(chǎn)活動提供幫助。，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地，逾期視為承包人放棄施工現(xiàn)場內(nèi)的全部材料、設(shè)備等，發(fā)包人有權(quán)無常接管。，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。②承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人委托的造價咨詢單位及發(fā)包人上級部門對竣工結(jié)算進(jìn)行審核以及終審認(rèn)定。如資料不齊，監(jiān)理有權(quán)拒收。否則視為承包人未完成本合同義務(wù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工期則相應(yīng)順延工期。 監(jiān)理應(yīng)在收到承包人報送的樣品后7天內(nèi)轉(zhuǎn)呈發(fā)包人并附上監(jiān)理的書面審批意見。因發(fā)包人原因造成停工的，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的所有費(fèi)用，工期不予順延。 工程竣工后，向發(fā)包人提交符合規(guī)定的竣工圖紙及竣工資料，若竣工圖紙及竣工資料不齊或不按時提交發(fā)包人有權(quán)不予驗(yàn)收且不予工程結(jié)算。除此以外，承包人還應(yīng)履行以下職責(zé)和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用：遵守所有適用于本合同的勞動法及有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章中關(guān)于工人工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動時間和勞動條件的規(guī)定，向他們合理支付以及保障他們享有法律規(guī)定的所有權(quán)利。發(fā)包人可以從承包人按照本合同應(yīng)得的任何款項(xiàng)中直接扣除上述違約金。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)交底及圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程款的支付等。承包人負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的按規(guī)定須持證上崗的各類施工人員應(yīng)持證上崗，對承包人持證上崗不滿足施工需求和不具備專業(yè)資質(zhì)的分包隊(duì)伍，監(jiān)理單位和發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換人員或分包隊(duì)伍直至解除合同。 。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，