【正文】 從酒店的開業(yè)日起至下一年12月31日止,包括但不限于由第三方(包括特許經(jīng)營者)向酒店支付的租金、提成費(fèi)和其他補(bǔ)償。以及按照國際酒店業(yè)通常慣例支付的員工福利和工資,b)酒店正常管理所必需購買、更換小型營運(yùn)設(shè)備之費(fèi)用。i)所有被視作資本性支出不應(yīng)計(jì)入營運(yùn)開支。地震,.,.或向Meridien(包括任何關(guān)聯(lián)方)提供的與購買有關(guān),酒店規(guī)劃、施工和設(shè)備—但不超過中心總收入的5%。不論酒店是否參與上述第(i)點(diǎn)所提的中心的管理,Meridien將根據(jù)業(yè)主方的要求進(jìn)一步協(xié)助業(yè)主方選擇、聘用和培訓(xùn)中心所有員工,Meridien同意并接受,以檢查家具配置、設(shè)備安裝和裝修是否符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)劃。第3條向旅行社提供該材料,Meridien應(yīng)將詳細(xì)的資金要求提交業(yè)主方批準(zhǔn)。同意向Meridien提供并根據(jù)本協(xié)議簽署日時(shí)的經(jīng)濟(jì)狀況估算的人民幣商業(yè)名稱、商標(biāo)、服務(wù)名稱及服務(wù)標(biāo)記當(dāng)“MERIDIEN”單獨(dú)或與其他詞語連用時(shí),此外,Meridien將直接或通過其地區(qū)公司機(jī)構(gòu)協(xié)助酒店總經(jīng)理和行政人員建立酒店年度營銷計(jì)劃,包括但不限于Forte為保證系統(tǒng)安全運(yùn)行,Royal同樣,并被列入促銷方案中,并有權(quán)進(jìn)入圖片圖書館,管理該規(guī)定同樣適用于應(yīng)邀到現(xiàn)場協(xié)助酒店的Meridien專家。供應(yīng)合同談判,相應(yīng)的費(fèi)用已包括在酒店的營運(yùn)開支中。下一財(cái)政年度對酒店的翻新、更改、重建、重置、添加和改善。除非自收到之日起45天內(nèi)書面表示異議，否則，資產(chǎn)負(fù)債表和損益表將被視為已經(jīng)業(yè)主方批準(zhǔn)。延長的和特別的任務(wù)業(yè)主方負(fù)責(zé)家具、固定裝置和設(shè)備的必要增加和重置。每個財(cái)政年度,或進(jìn)行為符合Royal如果業(yè)主方在本協(xié)議期內(nèi)對酒店進(jìn)行增加部分或改善工作時(shí),保險(xiǎn)投保業(yè)主方?jīng)]有投保的財(cái)產(chǎn),對其他雙方不時(shí)認(rèn)為必要的可保風(fēng)險(xiǎn)投保?；馂?zāi)和有關(guān)風(fēng)險(xiǎn),如果是由于Meridien的欺詐或疏忽而造成的,第二財(cái)政年度:,獎勵性管理費(fèi)的計(jì)算是以獨(dú)立審計(jì)師已審核財(cái)政年度酒店財(cái)務(wù)報(bào)表的經(jīng)營毛利為基礎(chǔ)，應(yīng)按月計(jì)算并每年在上述報(bào)表完成后30天內(nèi)支付。該承擔(dān)額包括酒店因使用Ken除非其他文件另有規(guī)定。保證順利經(jīng)營酒店所必需的一切適當(dāng)行動。從酒店帳戶支付的款項(xiàng)應(yīng)從支付給業(yè)主方的款項(xiàng)中扣除?；蛏暾堉亟M?；蛲庵亟M申請,Meridien自愿放棄酒店?；蛏暾堉亟M。或同意重組申請,7均指Soci233。為清楚起見,/任何由Meridien支付給業(yè)主方的作為Meridien按上述支付給業(yè)主方的部分最低經(jīng)營毛利保證金額,Meridien’RoyalMeridien和Meridien,業(yè)主方有保留使用Le如果由于解釋、履行或通知終止本協(xié)議而引起的爭議,雙方同意在爭議仍未解決期間,M233。酒店應(yīng)立即停止使用任何由GillesMeridien在管理與經(jīng)營酒店以及在履行其在本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)時(shí)應(yīng)有完全的控制與決定權(quán)。本協(xié)議其余條款的有效性、合法性或可執(zhí)行性不應(yīng)受到影響或損害。本協(xié)議只能書面修改。其他任何由協(xié)議一方給另一方的通知應(yīng)被視為已適當(dāng)送達(dá),Suite所有因此類手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用與開支應(yīng)由MeridienKongHotels通過Meridien或其關(guān)聯(lián)方與第三方達(dá)成有關(guān)酒店的任何折扣或補(bǔ)助均應(yīng)為業(yè)主方的利益?；?qū)?jīng)營酒店而引起的任何會計(jì)帳戶或其他個人財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生任何負(fù)擔(dān)的抵押、信托文件、擔(dān)保合同或任何其他文件由于Meridien對上海LeMeridien也將利用數(shù)據(jù)庫幫助進(jìn)行酒店內(nèi)附屬的娛樂中心以及頂樓餐廳的促銷活動。在并且應(yīng)將在酒店公眾區(qū)域展示、內(nèi)部錄像系統(tǒng)播放、或是印刷在酒店的文具上的所有此類藝術(shù)品或其復(fù)制品清除。或者酒店有權(quán)用完這貨物品的庫存。業(yè)主方將一直有權(quán)保留其在合同方的文件中使用頂級品牌名稱的權(quán)利。Meridien產(chǎn)生負(fù)面影響。Meridien在5年期內(nèi)不得將’Royal第一個財(cái)政年度的天數(shù)115應(yīng)支付給業(yè)主方,i.b.e.未履行本協(xié)議項(xiàng)下全部或部分義務(wù)的,或未履行任何抵押、不動產(chǎn)權(quán)益,或其他租金,經(jīng)業(yè)主方要求,獎勵性管理費(fèi)下列事項(xiàng)Meridien應(yīng)事先征得業(yè)主方的書面批準(zhǔn):應(yīng)支付給業(yè)主方和Meridien的全部金額。Meridien,在通知之后30日內(nèi)沒有收到任何回復(fù),包括所有外來因素造成對窗框、窗戶、門、通風(fēng)管道的滅失或損壞,(ii)(ix)若無此規(guī)定,投保雙方認(rèn)為需要對酒店經(jīng)營中產(chǎn)生的破損進(jìn)行投保。Meridien將協(xié)同業(yè)主方進(jìn)行必要的重建或結(jié)構(gòu)維修。大修、更改、增加、特別項(xiàng)目從第二個財(cái)政年度起,在每一財(cái)政年度結(jié)束時(shí)結(jié)算和調(diào)整帳戶。以及預(yù)測3個月的經(jīng)營所需的流動資金預(yù)測,例如非Meridien所能控制的法律或環(huán)境的變化)、造成與年度經(jīng)營計(jì)劃有關(guān)的重大額外開支,維護(hù)和保養(yǎng)。在任何情況下,審查所有Meridien執(zhí)行的酒店經(jīng)營事項(xiàng),Master確定購買政策,并授權(quán)他們使用酒店設(shè)施。并在年度營業(yè)和銷售及營銷計(jì)劃中詳細(xì)列明。Meridien經(jīng)營和維持著遍布5大洲的32個預(yù)訂中心的網(wǎng)絡(luò)和免費(fèi)長途電話號碼。酒店將從Meridien舉行的針對旅行社、獎勵促銷團(tuán)體、會議、公司企業(yè)、政府機(jī)構(gòu)、國際組織和航空公司的全球性銷售和促銷活動中受益，而業(yè)主方不需承擔(dān)額外費(fèi)用。市中心指南、西、北至中山路,雙方同意后可適當(dāng)修改。通過Meridien預(yù)訂系統(tǒng)完成的每個凈實(shí)現(xiàn)預(yù)訂的預(yù)訂費(fèi)為:Meridien信息技術(shù)專家將根據(jù)附件E評估酒店的需求,酒店向Meridien專家提供免費(fèi)食宿,確定年度入住率、房價(jià)、收入、顧客群等方面的目標(biāo)。d)Meridien的服務(wù)商標(biāo)在一般情況下展示在酒店經(jīng)營過程中使用的物品上,但因國際酒店業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范改變而導(dǎo)致的,基本建成指業(yè)主方將至少380間客房交給Meridien。以及其他的開支,作為酒店驗(yàn)收日。在酒店興建和設(shè)備安裝完成時(shí),為保證酒店符合約定的標(biāo)準(zhǔn),酒店指南,根據(jù)業(yè)主方的要求和選擇,—并在年度營業(yè)和銷售及營銷計(jì)劃中詳細(xì)列明。23.許可方指Societe在無續(xù)展期限時(shí),在主權(quán)范圍內(nèi)的政府行為。并且根據(jù)統(tǒng)一制度和廣泛接受的會計(jì)準(zhǔn)則,(為避免歧義,e)—總收入將參照統(tǒng)一制度,統(tǒng)一制度是指紐約市酒店協(xié)會(the家具、固定裝置和設(shè)備(.)指,“酒店”同時(shí)指根據(jù)本協(xié)議所述的商業(yè)營運(yùn)。Lambert先生代表,第七條第五條酒店驗(yàn)收Meridien提供之服務(wù)大維修、修改、增添、特殊工程項(xiàng)目銀行帳戶基本管理期限合約的繼承和轉(zhuǎn)讓條文的標(biāo)題本協(xié)議由,并受益于其市場推廣、預(yù)訂資源系統(tǒng)及管理，鑒于業(yè)主方希望Meridien同時(shí)雙方同意接受下列名詞在本協(xié)議或其他相關(guān)的補(bǔ)充或修改文件出現(xiàn)時(shí)具有同等含義:在該地塊上所興建的酒店及其使用權(quán)。6.York如果開業(yè)日期始于第一個財(cái)政年度的第四季度,食宿和相關(guān)開支,酒店消費(fèi)的食物和飲料之成本。酒店使用的熱、水、電、煤氣、電話和其他設(shè)施所承擔(dān)之費(fèi)用。l)或受影響方不能合理預(yù)見或防止的自然力的作用。Meridien連鎖經(jīng)營酒店,或與Meridien和第三方之間做出的與酒店有關(guān)的合同安排有關(guān)的任何性質(zhì)的補(bǔ)貼。宴會設(shè)施如果業(yè)主方最終決定建設(shè)上述一項(xiàng)或二項(xiàng)設(shè)施,在申請時(shí)將把中心作為酒店設(shè)施的一部分。還將提供其他額外業(yè)主方經(jīng)營中心所需要的協(xié)助。迄今完成的建設(shè)和設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)符合其品牌的質(zhì)量水準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)。Meridien將代表業(yè)主方與所有總包與分包協(xié)商以確保對所有施工缺陷進(jìn)行修補(bǔ)。酒店開業(yè)前事項(xiàng)——將酒店納入Meridien的總體廣告和營銷計(jì)劃中)。d)是SocieteMeridien擁有Ken包括但不限于:Master應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定,MeridienMeridien將把酒店納入有關(guān)商業(yè)展示、宣傳周和展覽活動中,酒店將進(jìn)一步從Meridien連鎖經(jīng)營酒店地區(qū)銷售處的國際網(wǎng)絡(luò)中受益,—如Le用于酒店的補(bǔ)充出版物、宣傳單張、菜單、座臺咭或其他促銷或裝飾物品。b)Meridien將最大限度地維護(hù)業(yè)主方利益與員工代表協(xié)商,以保證以最優(yōu)惠的市場條件購買物品。j)會計(jì)年度經(jīng)營計(jì)劃雙方確認(rèn),酒店應(yīng)每月作準(zhǔn)備帳預(yù)提,Meridien應(yīng)在向業(yè)主方提供年度經(jīng)營計(jì)劃時(shí)一并提交家具、固定裝置和設(shè)備采購開支。Meridien標(biāo)準(zhǔn)所需的或現(xiàn)行有效的法律、規(guī)定所要求的改善,所有增加部分或改善工作的質(zhì)量應(yīng)符合Le例如(但不限于)酒店的庫存和物料及信托財(cái)產(chǎn)。(x)例如(但不限于)爆炸、電器損壞、由水引起的破壞、玻璃破損、暴亂、罷工、國內(nèi)騷亂、恐怖主義和其他類似情況,則Meridien不得就以上規(guī)定獲得補(bǔ)償?shù)?條。(ii)%Meridien有權(quán)按照下列經(jīng)營毛利的一定比例收取獎勵性管理費(fèi):經(jīng)營毛利為35%或以上小于40%%。Maryanski先生專門為Meridien連鎖經(jīng)營酒店創(chuàng)作的藝術(shù)品而分?jǐn)偟姆蓊~,根據(jù)以下規(guī)定和在存放充裕的營運(yùn)資金的情況下,除非協(xié)議一方在協(xié)議期滿前180天通知另一方不續(xù)展期限，否則本協(xié)議將自動延續(xù)二個相連的4年期。b)業(yè)主方還應(yīng)支付可能成為酒店留置權(quán)的,或指定該方主要財(cái)產(chǎn)的接收人、受托人或清算人,或指定主要財(cái)產(chǎn)的接收人、受托人或清算人且該裁決、判決或命令持續(xù)120天有效而未被撤銷。除非本協(xié)議另有規(guī)定,1940萬美元第二個延展期t233。如酒店客房數(shù)量由開業(yè)日起超過510間客房的3%時(shí),365應(yīng)被認(rèn)為是給業(yè)主方的貸款,的名稱授予在上海的其他酒店。Meridien是Meridien連鎖店的頂級品牌,在上海使用該品牌需事先征得業(yè)主方的同意。Royal業(yè)主方和Meridien應(yīng)竭力友好解決。雙方應(yīng)繼續(xù)履行他們在協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù),ridien,Lombard先生為Meridien連鎖酒店創(chuàng)作的音樂。業(yè)主方承認(rèn)本協(xié)議是一份管理服務(wù)合同,Meridien對業(yè)主方有責(zé)任以良好和專業(yè)方式忠誠與勤勉地履行其義務(wù),雙方同意盡可能以達(dá)到同樣經(jīng)濟(jì)或其他目的條款規(guī)定來替代任何無效、違法及無法執(zhí)行的條款。每一個修改都應(yīng)按本協(xié)議簽署同樣的方式簽署。如果親自遞交或通過掛號信并有簽收回執(zhí)當(dāng)送至業(yè)主方的以下地址:4705并采取所有必需手段令其具有合法的可執(zhí)行性。HongMeridien并且不得以任何方式影響對條、款、項(xiàng)的解釋。雙方在任何時(shí)間不嚴(yán)格履行協(xié)議中每一規(guī)定的事實(shí)不能以任何方式解釋為雙方對該條款利益的放棄。Meridien不得與關(guān)聯(lián)方或第三方從事任何收受折扣或補(bǔ)助的交易。Meridien沒有權(quán)力或被授權(quán)簽署任何對酒店全部或部分,本協(xié)議亦進(jìn)一步明確,Meridien為建立Meridien數(shù)據(jù)庫將收集有關(guān)酒店顧客的信息。Maryanski先生為Meridien連鎖公司特別使用而制作的任何形式的藝術(shù)品,未使用的帶有Meridien標(biāo)志的日用品及存貨將由Meridien以其進(jìn)貨價(jià)格購回,t233。在僅