【正文】 貸款任何由Meridien支付給業(yè)主方的作為Meridien按上述支付給業(yè)主方的部分最低經(jīng)營(yíng)毛利保證金額,應(yīng)被認(rèn)為是給業(yè)主方的貸款,當(dāng)酒店經(jīng)營(yíng)毛利超過(guò)Meridien的保證金額時(shí)才從業(yè)主方的帳戶中免息償還。任何未償還的貸款余額應(yīng)并入下一個(gè)財(cái)政年度,或者并入最長(zhǎng)達(dá)連續(xù)三個(gè)的財(cái)政年度。對(duì)于如上所述三個(gè)年度期間已由Meridien支付給業(yè)主方但未從超出的經(jīng)營(yíng)毛利償還的任何金額,應(yīng)視為Meridien放棄并應(yīng)注銷。Meridien應(yīng)根據(jù)業(yè)主方的會(huì)計(jì)師合理要求簽署任何文件以在業(yè)主方的帳簿和計(jì)錄中記錄該放棄。前述對(duì)Meridien的償還款項(xiàng)應(yīng)在酒店上一財(cái)政年度審計(jì)的年度報(bào)告得到批準(zhǔn)之日起30天內(nèi)支付。任何由Meridien支付給業(yè)主方的到期款項(xiàng)的支付不應(yīng)被抵銷或反訴,除非業(yè)主方同意。任何應(yīng)由Meridien支付給業(yè)主方的到期款項(xiàng)如果沒有按期支付,Meridien應(yīng)當(dāng)承擔(dān)利率為L(zhǎng)IBOR＋4%的利息。本協(xié)議的任何條款都不能被解釋為允許Meridien遲延支付業(yè)主方任何到期款項(xiàng)或限制或約束物主在此類情況下的權(quán)利或補(bǔ)救。獨(dú)占權(quán)在協(xié)議有效期間,Meridien在5年期內(nèi)不得將’RoyalMeridien’或‘LeMeridien’的名稱授予在上海的其他酒店。5年期滿后,LeMeridien可以考慮在浦東新區(qū)使用‘LeMeridien’。在這之前,LeMeridien將進(jìn)行有關(guān)研究,其結(jié)果應(yīng)不能對(duì)上海的LeRoyalMeridien產(chǎn)生負(fù)面影響。雙方一致同意LeRoyalMeridien是Meridien連鎖店的頂級(jí)品牌,也是其母公司、子公司以及關(guān)聯(lián)方的頂級(jí)品牌。如果Meridien或其任何一家母公司、子公司或關(guān)聯(lián)方創(chuàng)立了一個(gè)高于LeRoyalMeridien或LeMeridien或與之相當(dāng)?shù)钠渌放?業(yè)主方應(yīng)當(dāng)有權(quán)利為酒店選擇使用該品牌名稱。如Meridien想要為酒店重新命名,或用該頂級(jí)品牌為上海的其他酒店命名,應(yīng)先得到業(yè)主方的批準(zhǔn)。在僅是符合其標(biāo)準(zhǔn)的前提下,業(yè)主方將一直有權(quán)保留其在合同方的文件中使用頂級(jí)品牌名稱的權(quán)利。如果Meridien或其任何一家母公司、子公司或關(guān)聯(lián)方購(gòu)買了或控制了另一個(gè)連鎖酒店,該連鎖酒店的品牌相當(dāng)于或高于LeRoyalMeridien和Meridien,在上海使用該品牌需事先征得業(yè)主方的同意。承受和轉(zhuǎn)讓Meridien可有權(quán)將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何與Meridien在連鎖酒店中享有同等程度利益的關(guān)聯(lián)方,但需征得業(yè)主方同意。同樣,如果Meridien被任何其他公司合并或兼并,或其所有的資產(chǎn)被其他公司收購(gòu),則其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)將自動(dòng)轉(zhuǎn)讓給收購(gòu)公司。然而,雙方理解這家公司應(yīng)保證以與Meridien連鎖酒店當(dāng)時(shí)同樣的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)酒店,并且,業(yè)主方有保留使用LeRoyalMeridien名稱的權(quán)利。業(yè)主方將預(yù)先通知Meridien其欲向任何第三方轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù),或出售、出租或轉(zhuǎn)讓酒店的意圖。爭(zhēng)議解決和適用法律如果由于解釋、履行或通知終止本協(xié)議而引起的爭(zhēng)議,業(yè)主方和Meridien應(yīng)竭力友好解決。如果本協(xié)議任何一方或雙方?jīng)Q定將爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁,仲裁程序應(yīng)在香港的國(guó)際商會(huì)(InternationalChamberofCommerce)進(jìn)行,并根據(jù)其仲裁規(guī)則委任一個(gè)或更多的仲裁員。該仲裁程序應(yīng)使用漢語(yǔ)。雙方同意在爭(zhēng)議仍未解決期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行他們?cè)趨f(xié)議項(xiàng)下的義務(wù),直至爭(zhēng)議得到最終解決。知識(shí)產(chǎn)權(quán)Meridien的商業(yè)名稱、服務(wù)名稱、商標(biāo)以及服務(wù)標(biāo)記的保護(hù)Meridien確認(rèn)并且業(yè)主方承認(rèn)Meridien的商業(yè)名稱、服務(wù)名稱、商標(biāo)以及服務(wù)標(biāo)記是有效并存在的,同時(shí)所有與Meridien酒店的商業(yè)名稱、服務(wù)名稱、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)記以及與Meridien酒店的其他獨(dú)特特征有關(guān)的所有權(quán)利、頭銜以及權(quán)益應(yīng)單獨(dú)屬于Soci233。t233。desH244。telsM233。ridien,并且M233。ridien.是其唯一被許可者。業(yè)主方不能以任何方式表明它對(duì)Meridien的商業(yè)名稱、服務(wù)名稱、商標(biāo)或Meridien酒店其他的獨(dú)特個(gè)性擁有任何所有權(quán)。業(yè)主方使用所有這類商業(yè)名稱、服務(wù)名稱、商標(biāo)或Meridien酒店的其他獨(dú)特特性應(yīng)為Meridien利益。在本協(xié)議無(wú)論因期滿或因何種原因提前終止,業(yè)主方應(yīng)立刻停止使用屬于Meridien的商業(yè)名稱、服務(wù)名稱、服務(wù)標(biāo)記以及商標(biāo)。然而,未使用的帶有Meridien標(biāo)志的日用品及存貨將由Meridien以其進(jìn)貨價(jià)格購(gòu)回,或者酒店有權(quán)用完這貨物品的庫(kù)存。各方同意所有的酒店標(biāo)記和其他物品應(yīng)當(dāng)反映附后附件D所列的示樣。在本協(xié)議期滿或提前終止時(shí),業(yè)主方同意立即停止使用任何帶有上述標(biāo)記的印章、標(biāo)志或徽章。對(duì)于那些更換并且?guī)в蠱eridien標(biāo)識(shí)的物品,例如盤子、銀器、制服等等,雙方應(yīng)一致確定使用者停止使用此類物品的期限。在本協(xié)議期滿或終止時(shí),業(yè)主方應(yīng)立即停止使用(除非另外達(dá)成協(xié)議)由KenMaryanski先生為Meridien連鎖公司特別使用而制作的任何形式的藝術(shù)品,在并且應(yīng)將在酒店公眾區(qū)域展示、內(nèi)部錄像系統(tǒng)播放、或是印刷在酒店的文具上的所有此類藝術(shù)品或其復(fù)制品清除。同樣,酒店應(yīng)立即停止使用任何由GillesLombard先生為Meridien連鎖酒店創(chuàng)作的音樂。在本協(xié)議期滿或終止時(shí),任何此類的錄音應(yīng)被銷毀或歸還給Meridien。數(shù)據(jù)庫(kù)Meridien為建立Meridien數(shù)據(jù)庫(kù)將收集有關(guān)酒店顧客的信息。Meridien也將利用數(shù)據(jù)庫(kù)幫助進(jìn)行酒店內(nèi)附屬的娛樂中心以及頂樓餐廳的促銷活動(dòng)。該數(shù)據(jù)庫(kù)是為了所有Meridien連鎖酒店的共同利益而開發(fā)的營(yíng)銷工具。在本協(xié)議期內(nèi)，業(yè)主方將不會(huì)向Meridien收取酒店顧客信息的任何費(fèi)用，并且將不對(duì)Meridien就其擁有或任何該類信息要求賠償。Meridien將保障業(yè)主方不被其收集及使用該類信息而引致的任何賠償，并且Meridien將保證該數(shù)據(jù)的收集與使用符合政府的規(guī)定。雙方關(guān)系業(yè)主方委任Meridien代表業(yè)主方及其利益作為其單獨(dú)并且是唯一的代理人,根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條款與條件指導(dǎo)和控制酒店的管理與經(jīng)營(yíng)。業(yè)主方承認(rèn)本協(xié)議是一份管理服務(wù)合同,除非本協(xié)議另有規(guī)定,否則不可被業(yè)主方撤銷。特別是,雙方一致承認(rèn)本協(xié)議,就適用的法律而言應(yīng)被視為一份委托合同,并以業(yè)主方作為委托方,Meridien為被委托方的共同利益而訂立。本協(xié)議進(jìn)一步規(guī)定,Meridien的利益并不僅限于在本協(xié)議中經(jīng)濟(jì)利益的考慮,本協(xié)議亦進(jìn)一步明確,由于Meridien對(duì)上海LeRoyalMeridien的管理而提高了Meridien在地區(qū)以及國(guó)際上優(yōu)質(zhì)酒店管理的地位。本協(xié)議的任何條款都不能構(gòu)成或被解釋為在業(yè)主方與Meridien之間存在或設(shè)立合伙或合資企業(yè)的關(guān)系。Meridien對(duì)酒店或業(yè)主方在履行其職責(zé)時(shí)所產(chǎn)生的債務(wù)、義務(wù)或其他責(zé)任將不會(huì)承擔(dān)任何責(zé)任。Meridien承諾并同意,本協(xié)議任何條款都不能被認(rèn)為授權(quán)Meridien代表業(yè)主方或酒店簽署任何的票據(jù)、擔(dān)保、貸款協(xié)議或其他負(fù)債證明,或者借取任何款項(xiàng)作為其部分經(jīng)營(yíng)開支。雙方清楚地知道并且同意,Meridien沒有權(quán)力或被授權(quán)簽署任何對(duì)酒店全部或部分,或?qū)?jīng)營(yíng)酒店而引起的任何會(huì)計(jì)帳戶或其他個(gè)人財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生任何負(fù)擔(dān)的抵押、信托文件、擔(dān)保合同或任何其他文件(除在本協(xié)議明確授權(quán)的出租與租賃條款)。雙方同意,由于本協(xié)議所規(guī)定的限制,Meridien在管理與經(jīng)營(yíng)酒店以及在履行其在本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)時(shí)應(yīng)有完全的控制與決定權(quán)。Meridien對(duì)業(yè)主方有責(zé)任以良好和專業(yè)方式忠誠(chéng)與勤勉地履行其義務(wù),并且,Meridien應(yīng)盡其知識(shí)與能力努力完成其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。在未向業(yè)主方全面披露及未征得其書面同意的情況下,Meridien不得與關(guān)聯(lián)方或第三方從事任何收受折扣或補(bǔ)助的交易。通過(guò)Meridien或其關(guān)聯(lián)方與第三方達(dá)成有關(guān)酒店的任何折扣或補(bǔ)助均應(yīng)為業(yè)主方的利益。業(yè)主方或其適當(dāng)授權(quán)的管理人員、會(huì)計(jì)、職員、代理人以及律師有權(quán)在本協(xié)議期內(nèi)任何合理時(shí)間進(jìn)入酒店的任何一部分,以對(duì)酒店進(jìn)行檢驗(yàn)與察看,但應(yīng)盡量減少對(duì)酒店的營(yíng)運(yùn)的影響。無(wú)效性如果在任何時(shí)候本協(xié)議的任何規(guī)定在任何方面是或者成為無(wú)效、違法或不可執(zhí)行,本協(xié)議其余條款的有效性、合法性或可執(zhí)行性不應(yīng)受到影響或損害。雙方同意盡可能以達(dá)到同樣經(jīng)濟(jì)或其他目的條款規(guī)定來(lái)替代任何無(wú)效、違法及無(wú)法執(zhí)行的條款。寬容雙方在任何時(shí)間不嚴(yán)格履行協(xié)議中每一規(guī)定的事實(shí)不能以任何方式解釋為雙方對(duì)該條款利益的放棄。語(yǔ)言本協(xié)議有中英文兩個(gè)文本。中文語(yǔ)言應(yīng)為本協(xié)議正式語(yǔ)言。修改本協(xié)議只能書面修改。每一個(gè)修改都應(yīng)按本協(xié)議簽署同樣的方式簽署。標(biāo)題本協(xié)議條、款、項(xiàng)的大寫標(biāo)題僅為方便參考,并非本協(xié)議的一部分,并且不得以任何方式影響對(duì)條、款、項(xiàng)的解釋。第10條其他完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成協(xié)議雙方之間就酒店的管理現(xiàn)存的所有的任何性質(zhì)或種類的契約、協(xié)議以及備忘,并且替代先前達(dá)成的任何口頭、書面或其他形式的備忘。通知任何由協(xié)議一方給另一方的通知應(yīng)被視為已適當(dāng)送達(dá),如果親自遞交或通過(guò)掛號(hào)信并有簽收回執(zhí)當(dāng)送至業(yè)主方的以下地址:以及送至Meridien以下地址:MeridienHotels(HongKong)LimitedSuite4705OfficeTowerConventionPlaza1HarbourroadHongKong保密本協(xié)議的條款與條件已由Meridien與業(yè)主方進(jìn)行了誠(chéng)信協(xié)商,并且只針對(duì)雙方而非針對(duì)其他人。沒有對(duì)方事先同意,任何一方都不得將本協(xié)議的任何條款或條件披露給任何第三方,除非為了酒店的融資或基于現(xiàn)在業(yè)主方或與其關(guān)聯(lián)方現(xiàn)存的法律承諾。登記和其他手續(xù)如有需要,Meridien應(yīng)與業(yè)主方合作以使本協(xié)議以及其任何修改進(jìn)行登記,并采取所有必需手段令其具有合法的可執(zhí)行性。所有因此類手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用與開支應(yīng)由Meridien在此見證,Meridien與業(yè)主方,于2000年月日已正式簽署本協(xié)議,正本一式兩份。代表業(yè)主方代表Meridien第 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