【正文】 只配二套模板，下層板承受上層砼重量，再大量加 載，引起板產(chǎn)生裂縫。 屋 面 工 程 現(xiàn)場問題：屋面檐口下產(chǎn)生流白現(xiàn)象，影響美觀，防水層未接 入成品檐溝。 外 墻 面 工 程 現(xiàn)場問題：外墻存在縫隙，雨水滲入室內(nèi)。 產(chǎn)生原因：（詳見下圖說明） 外 墻 面 工 程 現(xiàn)場問題：外墻腰線有高低差，腰線積水。 外 墻 面 工 程 現(xiàn)場問題：窗頂裝飾線兩邊出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象。 處理建議：干掛石材應選用 45度或 90度掛件。 處理建議：幕墻施工前，應考慮有效防水處理方案，且要求在 室內(nèi)外分界處用細石砼澆搗翻邊，幕墻框底與砼面 之間縫隙用高密度發(fā)泡劑注實，再進行防水施工。 室 內(nèi) 墻 地 面 飾 面 工 程 門 窗 工 程 現(xiàn)場問題：鋁合金泄水口未錯開設置，產(chǎn)生透風、透亮現(xiàn)象。 門 窗 工 程 室 外 硬 質(zhì) 景 觀 工 程 產(chǎn)生原因：同一平面基礎有一部分同建筑結構整體連接，另一 部分為回填土基礎，因基礎不同沉降導致表面拉裂。 產(chǎn)生原因：水池四周石材采用干粉砂漿鋪貼施工，雨水滲入干 粉砂漿層從水池測面石材拼縫中流出。 室 外 硬 質(zhì) 景 觀 工 程 注解同下 室 外 硬 質(zhì) 景 觀 工 程 現(xiàn)場問題：水景池測壁石材泛堿，觀感較差。 產(chǎn)生原因：鋁合金裝飾扣條與窗框未用硅膠密封，雨水從縫隙 中滲入框下，因外裝飾為干掛石材，墻體、窗臺未 作粉刷，雨水流入室內(nèi)使內(nèi)裝飾墻裙霉變。 室 內(nèi) 墻 地 面 飾 面 工 程 現(xiàn)場問題：排水管檢修口與水平管相碰，檢修口無法打開，失 去功能效果。 處理建議：外墻石材與鋁合金門、窗頂部交接時，可將頂面石 材向外有一定坡度，使得滲入的雨水沿坡向外排流。 處理建議：建筑物設置變形縫部位，石材干掛鋼架應作分離。 現(xiàn)場問題：陽臺外邊梁上在進行室內(nèi)裝修后收口不合理，影響 外觀。 外 墻 面 工 程 （注解同下） 外 墻 面 工 程 注解同下 外 墻 面 工 程 注解同下 外 墻 面 工 程 注解同下 外 墻 面 工 程 處理建議：所有外墻腰線部位必須保證面板外坡 610%坡度， 所有面板石材必須要用水砂漿鋪貼，所有板縫用水 泥砂漿擠漿，保證石材板縫的閉水性。 外 墻 面 工 程 現(xiàn)場問題：面磚與線腳涂料交接處明縫過大，觀感較差。 屋 面 工 程 現(xiàn)場問題：坡屋面砼密實度較差，找平層施工前未做漏水處理， 找平層也不滿足施工要求，導致屋面找平后仍產(chǎn)生 嚴重雨水滲漏現(xiàn)象。 處理建議：澆搗砼時嚴格控制鋼筋破壞踩下現(xiàn)象，若雙向單層 鋼筋時，與設計溝通調(diào)整方案；嚴格控制商品砼的 坍落度。 產(chǎn)生原因：修補材料和修補方法使用不正確，無修補方案。 綠城項目常見工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷 六、室外硬質(zhì)景觀工程 園路磚鋪裝松動問題； 硬質(zhì)景觀、花壇墻、水景池、水景溝飾面泛堿問題； 回填土上硬質(zhì)鋪裝與房屋結構交接處沉降引起高低企口問題； 室外地面沉降與主樓外墻飾面材料產(chǎn)生吊腳掛空問題。 樓面柱腳及兩層柱和板接頭處漏漿麻面、露筋問題 。 外墻面磚及涂料腰線倒坡積水滲漏問題，腰線外口無滴水功能產(chǎn)生流掛污染問題。 主 體 結 構 工 程 現(xiàn)場問題：建筑一層樓板與基礎之間夾層未回填土，雨水流積 后形成水坑或水池，建筑基礎浸泡在污水中，嚴重 影響建筑壽命。 主 體 結 構 工 程 注解同上 主 體 結 構 工 程 現(xiàn)場問題：商品砼產(chǎn)生微滲漏，形成印水現(xiàn)象，商品砼自身不 具備防水性。 現(xiàn)場問題：屋面掛瓦條固定釘采用普通圓釘施工，普通釘彎折、 脫開現(xiàn)象較普遍。 外 墻 面 工 程 現(xiàn)場問題：室外鋼欄桿銹蝕嚴重，降低使用壽命。 外 墻 面 工 程 注解同下 外 墻 面 工 程 現(xiàn)場問題：窗頂滲漏水。 產(chǎn)生原因：石材和鋁合金工種均各自按圖施工，而各工種實際 都產(chǎn)生施工誤差。 外 墻 面 工 程 現(xiàn)場問題：干掛石材排版過于隨意，影響觀感。 處理建議：在陽、露臺門兩側(cè)墻體根部預先澆搗 150mm高素砼 翻邊，或做防水層處理。 處理建議：內(nèi)墻粉刷砂漿嚴格控制配合比，黃砂必須用中粗砂， 粉刷前必須把磚墻面澆水濕潤。 門 窗 工 程 現(xiàn)場問題：室內(nèi)精裝修墻裙面板霉變退色。 室 外 硬 質(zhì) 景 觀 工 程 現(xiàn)場問題：大面鋪裝磚松動及斷裂。 產(chǎn)生原因：鋪貼砂漿不密實，拼縫施工時未考慮閉縫處理。 處理建議：擋墻壓頂石施工時，底部應用濕砂漿坐漿施工；壓 頂石接頭縫應擠漿施工，確保各交接縫的閉水性， 同時保證濕灌砂漿的密實性。 門 窗 工 程 現(xiàn)場問題：鋁合金圓弧門窗與弧形梁的弧度不一致。 室 內(nèi) 墻 地