工程質(zhì)量問(wèn)題匯編1-免費(fèi)閱讀
【正文】 室 外 硬 質(zhì) 景 觀 工 程 現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：水景石材面泛堿嚴(yán)重。 產(chǎn)生原因：鋪裝砂漿層強(qiáng)度低，砂漿配合比失控。 室 外 硬 質(zhì) 景 觀 工 程 產(chǎn)生原因：擋墻壓頂石接縫未封堵密實(shí)，壓頂石與墻面石材交 接處未作閉水處理，且濕貼砂漿不密實(shí)，雨水流入 石材砂漿層將堿分帶出，形成泛堿現(xiàn)象。（注解同下） 門(mén) 窗 工 程 現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：室內(nèi)精裝修墻裙面板霉變退色。 門(mén) 窗 工 程 現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：鋁合金門(mén)扇關(guān)閉后，存在明顯透縫，制作門(mén)窗扇精 度不滿足要求。 產(chǎn)生原因：內(nèi)墻粉刷砂漿配合比失控，強(qiáng)度很底，黃砂含泥量 高且為細(xì)砂。 。 產(chǎn)生原因：因房屋交付時(shí)，室內(nèi)為毛坯，陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行地磚施工， 室內(nèi)外高度接近一致，陽(yáng)、露臺(tái)地磚為干粉砂漿 鋪貼，當(dāng)雨水飄落到地面后從磚縫滲入干粉砂漿 層，且陽(yáng)、露臺(tái)多為內(nèi)坡，滲入雨水在干粉層內(nèi) 于墻根部位形成積水，積水沿磚墻滲入室內(nèi)。 處理建議：現(xiàn)場(chǎng)干掛石材，不允許使用該類構(gòu)件。 外 墻 面 工 程 現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：干掛石材鋼架固定鋼板支座點(diǎn)設(shè)置不合理，完全有 條件固定在砼面上，而固定在填充墻多孔磚上。 外 墻 面 工 程 現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：在做外保溫層的外墻上貼大體積釜垛面花崗石， 無(wú)加固措施，存在安全隱患。 外 墻 面 工 程 產(chǎn)生原因：未考慮室內(nèi)裝修對(duì)外立面的影響，未留設(shè)陽(yáng)臺(tái)地磚 在外邊梁處合理的收口位置。 產(chǎn)生原因：外墻陰角處先裝雨落水管，后貼花崗巖，腰線面板 倒泛水積水，水管背面為清水墻面，有空間，水管 周邊有空洞，腰線面板干粉鋪貼，所有板縫進(jìn)水。 處理建議：線腳上口坡度宜控制在 68%，面磚鋪貼砂漿必須密 實(shí)，無(wú)空鼓現(xiàn)象。 產(chǎn)生原因：外墻填充墻與砼梁部位無(wú)鋼絲網(wǎng)片加固施工。 外 墻 面 工 程 現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：陽(yáng)臺(tái)欄桿施工時(shí)造成對(duì)質(zhì)感涂料、面磚的污染嚴(yán)重。 產(chǎn)生原因：（見(jiàn)下頁(yè)） 屋 面 工 程 產(chǎn)生原因：安裝威盧克斯窗時(shí)，安裝人員隨意用釘子固定，釘 破防水板。 處理建議：屋面掛瓦條與砼基層固定應(yīng)選擇鋼釘施工。 主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程 注解同上 主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程 注解同上 主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程 屋 面 工 程 現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：屋面瓦溝縫粗糙，觀感差。 主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程 現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：現(xiàn)澆板產(chǎn)生大面積短向穿通性裂縫。 主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程 現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：地下室剪力墻與底板交接處漏漿引起蜂窩現(xiàn)象，易 形成雨水滲漏點(diǎn)。（ 規(guī)范要求室內(nèi)回填土應(yīng)高于室外 地坪 200mm ） ， 主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程 注解同上 主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程 現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：砼面出現(xiàn)嚴(yán)重漏漿而引起蜂窩麻面現(xiàn)象，影響結(jié)構(gòu) 壽命。 產(chǎn)生原因：施工過(guò)程控制不嚴(yán)，澆筑砼時(shí)未作好鋼筋保護(hù)。 三、外墻面工程 綠城項(xiàng)目常見(jiàn)工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷 四、室內(nèi)墻地面飾面工程 內(nèi)墻不同材質(zhì)交接處粉刷裂縫問(wèn)題； 內(nèi)墻輕質(zhì)磚墻面混合砂漿粉刷空鼓開(kāi)裂問(wèn)題； 非精裝修交付樓內(nèi)墻面普通膩?zhàn)优椎綐I(yè)主精裝修時(shí)返工和精裝修樓交付入住一年后內(nèi)墻表面開(kāi)裂脫落問(wèn)題； 樓地面細(xì)石砼找平層大面積空鼓開(kāi)裂問(wèn)題； 地下室外圍墻內(nèi)側(cè)結(jié)露霉變問(wèn)題。 坡屋面已做防水施工并完成瓦片施工后仍存在漏水問(wèn)題 。綠城工程營(yíng)造施工質(zhì)量缺陷案例 及節(jié)點(diǎn)工藝處理匯編 綠城集團(tuán)總工程師辦公室 主編：陳銀海 目 錄 六、 室外硬質(zhì)景觀工程 三、外墻面工程 一、主體結(jié)構(gòu)工程 二、屋面工程 五、門(mén)窗工程 四、室內(nèi)墻地面飾面工程 綠城項(xiàng)目常見(jiàn)工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷 一、主體結(jié)構(gòu)工程 樓面柱子預(yù)留鋼筋偏位 。 坡屋面防水層沒(méi)有接進(jìn)成品檐溝，滲漏至瓦下的雨水流 向成品檐溝內(nèi)側(cè)在檐邊形成流掛污染問(wèn)題 。 綠城項(xiàng)目常見(jiàn)工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷 五、門(mén)窗工程 鋁合金門(mén)窗橡皮條老化收縮滲水、固定玻璃外裝壓條拼縫處滲水、窗框與墻體交接處滲水、雙拼管拼接處滲水問(wèn)題； 塑鋼門(mén)窗平開(kāi)門(mén)窗扇變形進(jìn)水，推拉門(mén)窗泄水孔及下框槽平面進(jìn)水問(wèn)題； 鋁合金和塑鋼門(mén)窗成品保護(hù)不當(dāng)損壞問(wèn)題； 鋼木進(jìn)戶門(mén)門(mén)縫透亮、木皮起鼓、地插脫落問(wèn)題。 處理建議：加強(qiáng)鋼筋工程的階段性驗(yàn)收及砼施工旁站控制。 主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程 現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：柱腳漏漿產(chǎn)生蜂窩麻面，修補(bǔ)時(shí)用砂漿作為修補(bǔ)材 料，強(qiáng)度不滿足規(guī)定要求。 主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程 現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：地下室外墻內(nèi)側(cè)根部滲漏水現(xiàn)象。 主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程 現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：橫豎方向結(jié)構(gòu)樓面板貫穿性裂紋。 產(chǎn)生原因：施工控制管理不到位，驗(yàn)收時(shí)不細(xì)致。 屋 面 工 程 注解同上 屋 面 工 程 現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：出屋面煙道與屋面瓦收口方式不合理，影響美觀。 現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：威盧克斯窗防水板上釘固定釘，破壞防水層導(dǎo)致滲 水。 外 墻 面 工 程 現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：外墻線腳間面磚施工大小頭明顯，面磚與線腳交接 處理毛糙。 外 墻 面 工 程 （注解同下圖說(shuō)明） 外 墻 面 工 程 現(xiàn)
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