【正文】 ? 防火專篇 ? 設(shè)計(jì)說明 ? 工程做法表 ? 門窗做法表 ? 總平面圖 ? 各層平面圖 ? 屋頂平面圖 ? 各立面圖 ? 剖面圖 ? 詳圖 ? 樓梯詳圖（平面、剖面） ? 衛(wèi)生間詳圖 ? 墻身詳圖 ? 其他詳圖 ? 節(jié)能設(shè)計(jì) ? 設(shè)備表 如何做好施工圖 ? 熟悉國家、地方相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)； ? 熟悉各種建筑材料的性能指標(biāo)、適用范圍構(gòu)造要求； ? 熟悉各類建筑構(gòu)造和各種問題的處理方法； ? 了解相關(guān)專業(yè)知識(shí)，做好各專業(yè)間的協(xié)調(diào)； 設(shè)計(jì)階段的劃分 ? 國際上一般分為： 概念設(shè)計(jì) 、 技術(shù)設(shè)計(jì)和 詳細(xì)設(shè)計(jì) 三個(gè)階段。 ? 廣義的建筑設(shè)計(jì)：指設(shè)計(jì)一個(gè)建筑物或建筑群所要做的全部工作。 ? 方案設(shè)計(jì)階段 ：主要由建筑專業(yè)，根據(jù)甲方設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，開展設(shè)計(jì)。 施工圖各專業(yè)的設(shè)計(jì)配合 建筑專業(yè)給結(jié)構(gòu)、設(shè)備（水、暖、電）、預(yù)算等專業(yè)提供設(shè)計(jì)條件圖；工程做法表、門窗表、衛(wèi)生間詳圖、平立剖面圖等； 結(jié)構(gòu)、設(shè)備專業(yè)給建筑專業(yè)反回條件 結(jié)構(gòu)布置；梁、柱、剪力墻等主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、位置； 設(shè)備用房的位置大小等。 高層建筑的底邊至少有一個(gè)長邊或周邊長度的 1/4且小于一個(gè)長邊長度，不應(yīng)布置高度大于、進(jìn)深大于 ，且在此范圍內(nèi)必須設(shè)有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。 當(dāng)高層建筑與其裙房之間設(shè)有防火墻等防火分隔設(shè)施時(shí)，其裙房的防火分區(qū)允許最大建筑面積不應(yīng)大于 2500m2，當(dāng)設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，防火分區(qū)允許最大建筑面積可增加 。 每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，且從第十層起每層相鄰單元設(shè)有連通陽臺(tái)或凹廊的單元式住宅。防煙樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 樓梯間入口處應(yīng)設(shè)前室、陽臺(tái)或凹廊。 除本規(guī)范第 宅外的高層建筑，通向屋頂?shù)氖枭翘莶灰松儆趦勺?，且不?yīng)穿越其它房間，通向屋頂?shù)拈T應(yīng)向屋頂方向開啟。 ? 消防電梯的載重量不應(yīng)小于 800kg。墻體保溫方面，采用保溫材料，以達(dá)到墻體散熱時(shí)間延長一倍的要求；對(duì)于窗戶則不論任何朝向，一律采用中空雙玻，并且玻璃厚度須達(dá)到 5毫米等。 第八條建設(shè)單位報(bào)審需填寫 《 北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)審表 》 ，將施工圖設(shè)計(jì)文件交審查單位進(jìn)行審查。 第十九條施工圖審查主管部門與審查單位人員如有玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由審查主管部門給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 (7)人防工程 :人防丁程所在部位、防護(hù)等級(jí)、平戰(zhàn)用途、防護(hù)面積、室內(nèi)外出入口及進(jìn)、排風(fēng)口的布置。結(jié)合本地區(qū)節(jié)能實(shí)施細(xì)則規(guī)定的實(shí)施范圍，確定建筑耗熱量指標(biāo)。成片開發(fā)建設(shè)的低層、多層居住區(qū)、宿舍區(qū)宜考慮無障礙住房套型； 室內(nèi)外高差較大的建筑不宜采用無臺(tái)階入口，如人口僅設(shè)坡道，坡道坡度應(yīng)符 合最大限值的規(guī)定；從三級(jí)起臺(tái)階應(yīng)設(shè)扶手。暗廳面積應(yīng)有所限制；良好通風(fēng)、隔音是保證住宅環(huán)境功能質(zhì)量的重要因素；住宅套內(nèi)平面布置應(yīng)方便家具搬運(yùn)；設(shè)置單臺(tái)電 梯的高層單元式住宅應(yīng)具備相鄰單元借用電梯的條件；住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店。高層建筑玻璃幕墻內(nèi)不同防火分區(qū)樓層間應(yīng)設(shè)置高度不低于 的不燃燒實(shí)體裙墻 :幕墻與樓板。除允許設(shè)一座疏散樓梯及頂層為外通廊式住宅的高層建筑 ,通向屋頂?shù)氖枭翘莶灰松儆趦勺?,且不應(yīng)穿越其它房間。汽車疏散坡度的寬度不應(yīng)小于4m，雙車道不應(yīng)小于 7:兩個(gè)汽車疏散出口之間的間距不應(yīng)小于 10m，毗鄰設(shè)置應(yīng)設(shè)防火隔墻。大型商店?duì)I業(yè)廳在五層以上時(shí)，宜設(shè)置不少于 2座直通屋頂平臺(tái)的樓梯間 。比如門高設(shè)計(jì)，國內(nèi)沒有設(shè)計(jì)院根據(jù)客戶未來裝修情況設(shè)計(jì)門高的模數(shù)。 由于對(duì)市場不了解，才會(huì)造成對(duì)開發(fā)商及對(duì)產(chǎn)品的理解不到位。國內(nèi)規(guī)定國外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)必須同國內(nèi)的設(shè)計(jì)院所合作，問題往往就出在這里。第三，對(duì)產(chǎn)品把握能力強(qiáng)。 受經(jīng)濟(jì)條件制約，國內(nèi)的建筑師沒有更多的機(jī)會(huì)走出去看國內(nèi)外的好建筑。 設(shè)計(jì)不到位造成來回來去改圖、返工、窩工等現(xiàn)象。觀眾廳吊項(xiàng)、檢修馬道及各界面構(gòu)造均應(yīng)采用不燃材料。 施工圖設(shè)計(jì)文件審查內(nèi)容 內(nèi)裝修防火 《 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 GB50222－ 95第 (表 )條，有關(guān)地下建筑內(nèi)部裝修材料燃燒等級(jí)的規(guī)定。地下室內(nèi)存放可燃物平均重量超過 30kg／ m2的房間應(yīng)設(shè)置防 火墻和甲級(jí)防火門。附設(shè)在建筑物內(nèi)的消防控制室宜設(shè)在底層或地下一層 ,應(yīng)采用防火隔墻與其它部位隔開 ,并應(yīng)設(shè)置直通室外的安全出口。為保證人行與車行安全，汽車庫室內(nèi)最小凈高、汽車坡道縱坡、緩坡設(shè)置及汽車通道轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)符合規(guī)定；樓地面應(yīng)有排水坡度，并設(shè)置相應(yīng)的排水系統(tǒng) :為減少地下汽車庫廢氣對(duì)周邊環(huán)境的污染，排風(fēng)口應(yīng)滿足出地坪的高度要求。 屋面排水設(shè)計(jì)合理性的衡量，如排水是否順暢，雨水口分布是否均勻，匯 水面積與雨水管徑是否配套。圖中樓梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防護(hù)設(shè)施應(yīng)交待清楚。 (5)防水設(shè)計(jì) : 地下工程防水等級(jí)及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、變形縫構(gòu)造及其它截水、排水措施。 第十七條審查單位不得對(duì)本單位或與本單位有直接利益關(guān)系的設(shè)計(jì)單位所完成的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查。審查費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。對(duì)于居住者而言，居室保溫效果的增強(qiáng)就意味著暖氣、空調(diào)等能源消耗將大大降低 建筑節(jié)能的主要目標(biāo)一方面在于其減少能源損耗的比例，另一方面則取決于其采用建材的保溫性能。 ? 消防電梯間應(yīng)設(shè)前室，其面積：居住建筑不應(yīng)小于 ；公共建筑不應(yīng)小于 。 樓梯間及防煙樓梯間前室內(nèi)不應(yīng)敷設(shè)可燃?xì)怏w管道和甲、乙、丙類液體管道，并不應(yīng)有影響疏散的突出物。 高層建筑的公共疏散門均應(yīng)向疏散方向開啟，且不應(yīng)采用側(cè)拉門、吊門和轉(zhuǎn)門。雙扇和多扇防火門，還應(yīng)具有按順序關(guān)閉的功能。 防火、防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造 防火和防煙分區(qū) 高層建筑內(nèi)應(yīng)采用防火墻等劃分防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)允許最大建筑面積，不應(yīng)超過表 。用它來反映一個(gè)地區(qū)的氣流情況， 風(fēng)玫瑰圖在氣象統(tǒng)計(jì)，城市規(guī)劃，工業(yè)布局等方面有著十分廣泛的應(yīng)用。 各設(shè)計(jì)階段的任務(wù) 各設(shè)計(jì)階段的關(guān)系 ? 方案設(shè)計(jì)是初步設(shè)計(jì)的依據(jù) ? 初步設(shè)計(jì)是施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù) ? 各階段設(shè)計(jì)需報(bào)相關(guān)職能部門審批，批準(zhǔn)文件下達(dá)后，才可以開始下一階段設(shè)計(jì)。 施工圖的主要內(nèi)容： 確定工程尺寸和材料； 繪制建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等全部施工圖紙； 編制工程設(shè)計(jì)說明書；（節(jié)能、環(huán)保、消防、構(gòu)造做法） 結(jié)構(gòu)計(jì)算書和預(yù)算書的等。 ? 狹義的建筑設(shè)計(jì)：專指建筑的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和 施工圖設(shè)計(jì)。 ? 設(shè)計(jì)成果：建筑平面、立面、主要剖面、各種分析圖、方案設(shè)計(jì)說明及合同規(guī)定的效果圖、建筑動(dòng)畫演示。 建筑專業(yè)深化完善全套施工圖紙 圖紙會(huì)審，修改。 總平面布局和平面布置 防火間距 高層建筑之間及高層建筑與其它民用建筑之間的防火間距，不應(yīng)小于表的規(guī)定。 高層建筑內(nèi)設(shè)有上下層相連通的走廊、敞開樓梯、自動(dòng)扶梯、傳送帶等開口部位時(shí)，應(yīng)按上下連通層作為一個(gè)防火分區(qū)，其允許最大建筑面積之和不應(yīng)超過本規(guī)范第 。 除地下室外的相鄰兩個(gè)防火分區(qū)，當(dāng)防火墻上有防火門連通，且兩個(gè)防火分區(qū)的建筑面積之和不超過本規(guī)范第 防火分區(qū)面積的 。 前室的面積，公共建筑不應(yīng)小于 ，居住建筑不應(yīng)小于。 地下室、半地下室的樓梯間，在首層應(yīng)采用耐火極限不低于 的隔墻與其它部位隔開并宜直通室外，當(dāng)必須在隔墻上開門時(shí)，應(yīng)采用乙級(jí)防火門。 ? 消防電梯井、機(jī)房與相鄰其它電梯井、機(jī)房之間，應(yīng)采用耐火極限不低于 ，當(dāng)在隔墻上開門時(shí)，應(yīng)設(shè)甲級(jí)防火門。此外，對(duì)于住宅的屋頂、入戶門等材料，新標(biāo)準(zhǔn)中也提出了具體要求。 施工圖設(shè)計(jì)文件審查辦法 第九條審查單位應(yīng)在送審資料報(bào)價(jià)之日起 20個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目的審查工作；特級(jí)和一級(jí)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在 30個(gè)工作日內(nèi)完成審查工作，其中重大及技術(shù)復(fù)雜項(xiàng)目的審查時(shí)間可適當(dāng)延長。 第四章附則 第二十條本辦法由北京市規(guī)劃委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。 (8)室內(nèi)外裝修做法。 (2)《 民用建筑設(shè)計(jì)通則 》 JGJ37－ 87第 (三 )條。 中、高層設(shè)殘疾人坡道的住宅應(yīng)保證至各層電梯廳、地下停車庫的無障礙 通行要求。 住宅外窗設(shè)計(jì)，應(yīng)考慮玻璃清潔工作的安全問題 。隔墻處縫隙應(yīng)采用不燃燒材料 嚴(yán)密填實(shí) . (3)第 。 (11)第 3( 11)條。 中、小學(xué) 《 中、小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范