威斯頓聯(lián)邦大廈價格策略地產(chǎn)價格(留存版)
【正文】 程資金投入如下表 所列。 在此情況下，根據(jù)上述基本定價策略，“美嶺”項目銷售條件及 銷售回款情況 預測如下表 所列： 表 項目銷售預測（正常預期） 推廣進度 銷售進度 銷售面積(㎡ ) 均價 (元 /㎡ ) 銷售回款 （ 萬 元 ） 備 注 內(nèi)部認購期 (~) —— —— —— —— —— 開盤期 (~) 10% 6500 塔樓 1607 8000 裙樓 2500 地下車庫 小計 強銷期 (~) 30% 5975 6500 塔樓 4821 8500 裙樓 2800 地下車庫 小計 持續(xù)期 60% 7000 8365 塔樓 “美嶺”項目價格策略報告 怡和置業(yè) 本項價格策略分析是在目前環(huán)境、資源條件下，對項目投資與價格制定作出的基礎(chǔ)性、意向性分析，在實際操作中應(yīng)持權(quán)變的觀點。 如果 內(nèi)部認購期 市場表現(xiàn)踴躍，可在公開發(fā)售時作向上調(diào)整，幅度不可太大。 （ 3）定價指標。 表 后續(xù)工程資金投入量表 時 間 工 作 內(nèi) 容 預計投入（ 萬元） 2001108—— 20011231 項目取得，外立面、大堂裝修及環(huán)境綠化方案招標、確定。發(fā)展部 3 (~) 9642 9500 裙樓 6483 3200 地下車庫 小計 三、項目后續(xù)工程投資現(xiàn)金流量分析 項目投資現(xiàn)金流量分析 綜合上述分析測算結(jié)果，“美嶺”后續(xù)工 程預
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