威斯頓聯(lián)邦大廈價(jià)格策略地產(chǎn)價(jià)格(已修改)
2025-06-22 20:52 本頁(yè)面
【正文】 “美嶺”項(xiàng)目?jī)r(jià)格策略報(bào)告 怡和置業(yè)發(fā)展部 1 “威斯頓聯(lián)邦大廈”項(xiàng)目投資策略報(bào)告 一、 項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)資金投入量分析 根據(jù)對(duì) “ 美嶺 ” 項(xiàng)目的建設(shè)現(xiàn)狀，結(jié)合其它類似物業(yè)相應(yīng)工程量的投資開(kāi)發(fā)進(jìn)度，預(yù)計(jì)本項(xiàng)目后續(xù)工程資金投入如下表 所列。 表 后續(xù)工程資金投入量表 時(shí) 間 工 作 內(nèi) 容 預(yù)計(jì)投入（ 萬(wàn)元） 2001108—— 20011231 項(xiàng)目取得，外立面、大堂裝修及環(huán)境綠化方案招標(biāo)、確定。 11850＋ 2,000 2001111—— 20011230 大堂裝修、門(mén)前廣場(chǎng)施工、綠化施工及驗(yàn)收，外立面施工 開(kāi)始，重點(diǎn)廣告媒體預(yù)定，開(kāi)始接受預(yù)定認(rèn)購(gòu)。 1,000 20011230—— 2002331 外立面開(kāi)始施工完畢，結(jié)束內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，正式開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備工作完成，媒體投放和新聞炒作開(kāi)始，為銷售進(jìn)行預(yù)熱。 1,500 2002331—— 200261 安裝工程施工，強(qiáng)勢(shì)宣傳推廣，公關(guān)活動(dòng)促銷。 1,500 200261—— 2002830 項(xiàng)目?jī)?nèi)部裝修，房屋驗(yàn)收。 2,500 2002830—— 20021030 項(xiàng)目竣工交付使用。 2,000 總 計(jì) 10,500 投入月度計(jì)劃 二、項(xiàng)目銷售分析與預(yù)測(cè) 項(xiàng)目定價(jià)策略及指標(biāo) （ 1）定價(jià)原則 —— “低開(kāi)高走”。便于 使 項(xiàng)目在 開(kāi) 盤(pán) 后， 營(yíng)造市場(chǎng) 價(jià)格只升不跌 的良性局面， 給予客戶 以 信心， 并
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1