【正文】 訂成冊，第一卷和第三卷必須用 A4 紙裝訂成冊，并且應(yīng)逐頁標(biāo)注頁碼，不得采用活頁夾。 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)文件有效期內(nèi)可以根據(jù)需要向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)文件有效期的要求，投標(biāo)人應(yīng)于 24小時內(nèi)以傳真等書面形式對此要求向招標(biāo)人作出答復(fù)。 開標(biāo)信封及保密信封均須單獨密封并在 信封面上加蓋單位公章。開標(biāo)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，由監(jiān)督機(jī)構(gòu)和投標(biāo)人代表共同監(jiān)督。 招標(biāo)人將按上述算術(shù)性修正原則，調(diào)整投標(biāo)人設(shè)計費用報價，并書面通知投標(biāo)人確認(rèn) （調(diào)整后的設(shè)計費報價均不得 等于或 超過報價上限，否則作無效標(biāo)處理） 。 澄清和說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容，評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清。 簽訂設(shè)計合同書時，中標(biāo)人應(yīng)出示法定代表人證書或法人授權(quán)委托 書。我方?jīng)Q定參加投標(biāo)，并承諾如下： 、設(shè)計規(guī)范的規(guī)定，承包上述工程的設(shè)計工作。 二、 資質(zhì)證書復(fù)印件。 各 評委對 投標(biāo)單位 技術(shù) 文件的 評分，去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平均值（四舍五入取小數(shù)點后兩位）為該投標(biāo)單位 的技術(shù)評分 。 10～ 0 分 4 設(shè)計 人的服 務(wù) 承 諾 20 工期是否合理并 滿 足 標(biāo)書 要求， 為 建 設(shè) 好本工程， 設(shè)計 人向招 標(biāo) 人提供的各 項 服務(wù) 。中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)是聞名世界的“中國燈飾之都”，擁有注冊燈飾照明企業(yè) 13000 家，年產(chǎn)值 超過 200 億元，系全國最大的燈飾和照明企業(yè)產(chǎn)業(yè)群，占全國燈飾市場份額的 60%以上。 4）標(biāo)志塔觀光層及燈飾博物館：約 2 萬平方米 。本地塊的北邊緊鄰規(guī)劃中的森林公園，約占地 800 余畝，本項目設(shè)計時可考慮充分利用北邊森林公園的景觀和綠地優(yōu)勢；本地塊的東邊緊鄰河涌，可在沿 河設(shè)置景觀、休閑帶。在服務(wù)性區(qū)域應(yīng)充分考慮機(jī)動車的停車空間。 5） 人車流線應(yīng)避免交叉，應(yīng)研究適于此項目的各種交通模式和出入路線并反映在總平面布局設(shè)計中。 4）建筑出入口應(yīng)重點關(guān)注入口的尺度、品質(zhì)和可見性。 適應(yīng)性原則：設(shè)計應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境，體現(xiàn)出古鎮(zhèn)的燈都文化特色。 用地現(xiàn)狀：已平整。 2）高品位：要力求打造全球最高品質(zhì)的燈飾照明企業(yè)總部基地、采購、展示、交易中心和研發(fā)基地。 10～ 0 分 2 設(shè)計業(yè)績 30 近 五 年 內(nèi)高度不少于 200米 （含 200米） 、單體商業(yè)面積不少于 30 萬平方米 （含 30萬平方米） 的建筑工程設(shè)計項目業(yè)績 情況 15～ 0 分 類 似 項 目是否竣工投入使用 15～ 0 分 3 項 目 設(shè)計組 人 員 及 業(yè)績 40 項 目 總設(shè)計師 是否主持 設(shè)計過類 似工程 ，要求項目 負(fù)責(zé)人 要求 具有高工職稱的人員擔(dān)任。 投標(biāo)單位（蓋章）： 法人代表或委托代理人（簽字或蓋章）： 日期： 年 月 日 49 第 七 章 評標(biāo)辦法及評分標(biāo)準(zhǔn) 50 評標(biāo)辦法及評分標(biāo)準(zhǔn) 一、無效標(biāo)的認(rèn)定 投標(biāo) 人 有以下情況之一者，視為無效標(biāo)： 投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)檢查 ： (1)逾期遞交投標(biāo)文 件； (2)法定代表人或委托代理人未按時參加開標(biāo)會或遲到； (3)法定代表人參加開標(biāo)會時，無法定代表人證明書或法定代表人證明書上未蓋投標(biāo)人的公章；或法定代表人未當(dāng)場出示身份證； (4)法定代表人不能到場而由其委托的代理人參加時，無法定代表人證明書及法人授權(quán)委托證明書；或法定代表人證明書上未蓋投標(biāo)人的公章；或法人授權(quán)委托證明書上無法定代表人的簽字和未加蓋投標(biāo)人的公章；或委托的代理人未當(dāng)場出示身份證 ； （ 5）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定密封與標(biāo)記，或投標(biāo)文件內(nèi)的份數(shù)少于招標(biāo)文件規(guī)定的份數(shù)；或未在文件袋上加蓋投標(biāo)人公 章（技術(shù)文件除外） 。 41 第 五 篇 擬投入本項目工作人員 擬投入本項目工作人員一覽表 序號 姓名 性別 年齡 專業(yè) 職稱或資格 職稱或資格證書編號 擬在本工程擔(dān)任職務(wù) 是否駐地 項目負(fù)責(zé)人 提供其人員的資格證或職稱證復(fù)印件（須加蓋單位公章）。 設(shè)計人在設(shè)計工作使用或參考上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以外的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，應(yīng)征得業(yè)主或業(yè)主的指定代表人的同意。并且明確，招標(biāo)人向中標(biāo)人實際支付的設(shè)計費。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對此作出書面說明并記錄在案。只有通過初步評審的投標(biāo)文件才能參加詳細(xì)評審。需對投標(biāo)文件作出澄清時，必須按照本須知第 25條的規(guī)定辦理。 投標(biāo)文件的任何一頁如有修改，必須在修改處由法定代表人或經(jīng)正式授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)。 工程設(shè)計費用支付 及結(jié)算 方式 招標(biāo)人與中標(biāo)人按設(shè)計合同約定的方式支付本項目的工程設(shè)計費。長度單位： 16 設(shè)計圖標(biāo)注尺寸以毫米為單位，面積以平方米為單位，體積以立方米為單位。 對于投標(biāo)人提出的問題，招標(biāo)人應(yīng)將書面解答 或 澄清的內(nèi)容以補(bǔ) 13 遺書（應(yīng)進(jìn)行正式編號）的方式發(fā)給所有已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，投標(biāo)人在收到書面答復(fù)（補(bǔ)遺書）后，應(yīng)在 24小時內(nèi)以書面或傳真的方式通知招標(biāo)人，確認(rèn)收悉。 2．資金來源 本招標(biāo)項目經(jīng) 中山市發(fā)改局 核準(zhǔn)立項，資金來源為自籌。 (2)施工現(xiàn)場配合服務(wù)：從開工之日起至缺陷責(zé)任期，暫定 三 年。 9 第 三 章 設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 五、 落標(biāo)單位 的補(bǔ)償辦法 ： 經(jīng)評審為有效投標(biāo)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1) 未能通過 開標(biāo)檢查、 未能通過 初步評審、技術(shù)評分低于 70 分 的投標(biāo)人均不能獲得 補(bǔ)償 。 2) 落標(biāo)單位 的 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：綜合得分排名第二、三、四的投標(biāo)人依次分別 獲得 人民幣 50 萬元 、 40 萬元、 40 萬元的 補(bǔ)償費 。 4．投標(biāo)時間 及地點 安排： (1)2020 年 月 日 時 分 至 時 分 在中山市建設(shè)工程交易中心會議室召開發(fā)標(biāo)交底會議，招標(biāo)單位提供招標(biāo)文件等資料，投標(biāo)單位交300元 招標(biāo)文件 購買費用 。 11 投標(biāo)報價和中標(biāo)后的設(shè)計費用均以人民幣計算和支付。 B．招標(biāo)文件 7．招標(biāo)文件的內(nèi)容 7. 1 招標(biāo)文件由下列文件組成： 第一章 投標(biāo)邀請書 第二章 投標(biāo)須知 第 三 章 設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 第 四 章 設(shè)計原始資料 第 五 章 設(shè)計合同書格式 第 六 章 投標(biāo)文件格式 第 七 章 評標(biāo)辦法 及 評分標(biāo)準(zhǔn) 附件 一 設(shè)計任務(wù)書 附件 二 退保證金說明格式 招標(biāo)人在招標(biāo)期間按本須知第 9 條規(guī)定發(fā)出的所有補(bǔ)遺書（有正式編號）和其它正式有效函件，均是招標(biāo)文件的組成部分。 （ 3）設(shè)計圖紙 和文本文件應(yīng)做到清晰、完整， 尺寸齊全、準(zhǔn)確，同類圖紙規(guī)格應(yīng)當(dāng) 統(tǒng)一。投標(biāo)人應(yīng)充分認(rèn)識到商業(yè)建筑的設(shè)計特點，投標(biāo)報價中已包含一般性的設(shè)計修改費用，除非項目發(fā)生顛覆性的變化修改，原則上不再增加設(shè)計費用。 聯(lián)合體投標(biāo)的，招標(biāo)文件中的法定代表人為主體單位的法定代表人，授權(quán)代理人由主體單位及其法定代表人授權(quán)（如有），投標(biāo)人全稱為主體單位的全稱，公章指主體單位的公章（除聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書須雙方蓋公章以外）。 如果在投標(biāo)文件有效期內(nèi)撤回的投標(biāo)文件，則按本須知第 14 條第 款的規(guī)定沒收其投標(biāo)保證金。 初步評審的內(nèi)容的主要條件見第九章《評標(biāo)辦法及評分標(biāo)準(zhǔn)》第一項“無效標(biāo)的認(rèn)定”。 本招標(biāo)文件的解釋權(quán)最終為招標(biāo)人。 投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)于 24 小時內(nèi)以書面形式告知招 26 標(biāo)人。 在設(shè)計過程中， 如果國家或有關(guān)部門頒布了新的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，則設(shè)計人應(yīng)采用新的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范進(jìn)行設(shè)計。 投標(biāo)單位：（蓋章） 法定代表人 (或 委托代理人 )簽字 : 42 第 六 篇 設(shè)計工作大綱 （ 2020 字以內(nèi)，包括但不限于以下內(nèi)容） 一、 項目概況 二、 工程設(shè)計組織方案 （包括但不限于設(shè)計工作內(nèi)容、工作方案及計劃工作量等） 三、 投標(biāo) 人其投標(biāo)文件的依據(jù) 四、 設(shè)計進(jìn)度計劃 五、 設(shè)計項目組織結(jié)構(gòu)及主要人員安排 六、 工程造價控制措施：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)建筑方案及自身實力，承諾本工程的限額設(shè)計指標(biāo)（包括鋼筋含量、混凝土含量等），限額內(nèi)容包括每平方米建筑面積的鋼筋含量、混凝土含量，該指標(biāo)將作為評標(biāo)時的重要考慮因素。 投標(biāo)文件 初步評審 ： (1) 未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金收據(jù)的； (2)未按招標(biāo)文件的規(guī)定提供了法定代表人證明書 或 授權(quán)代理人授權(quán)書； (3)投標(biāo)文件 未 滿足資格審查中的強(qiáng)制性資格標(biāo)準(zhǔn) ； (4) 投標(biāo)文件 未按 招標(biāo)文件 要求簽字及加蓋投標(biāo)人公章； (5) 技術(shù)文件的文本文件 、 展示版 或 電子 文件的內(nèi)容、 封面、 圖紙、密封袋上標(biāo)注名稱、印章、商標(biāo)等記認(rèn)符號或使人辨認(rèn)出投標(biāo)人或其專業(yè)技術(shù)人員的身份的 ； 51 (6) 投標(biāo)文件 未按招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件格式編制投標(biāo)文件的； (7) 投標(biāo)文件字跡模糊、關(guān)鍵內(nèi)容辨 認(rèn)不清者； (8) 投標(biāo)報價高于最高限價的； (10) 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效。 20～ 0 分 設(shè)計師 技 術(shù) 水平（ 職 稱、 論 著、個人 獲獎情況）及同 類 工作 經(jīng)驗 。 3）綜合性：貫徹多功能組合原則，是本項目發(fā)展所必需。 市政設(shè)施條件：周邊市政設(shè)施齊全，接口已具備。 新技術(shù)原則：設(shè)計上要考慮采用建筑新技術(shù)、節(jié)能生態(tài)新技術(shù)等。 5） 要考慮服務(wù)性出入口的設(shè)計。 6）注意地形高差現(xiàn)狀，保證人流進(jìn)入項目的便捷； 7) 主要交通流線設(shè)計要點 車流、人流分離； 61 商業(yè)、酒店 、觀光三種業(yè)態(tài)的車流分離； 通勤停車與來訪停車應(yīng)分離?？抗芾?； 結(jié)合底層商業(yè)，在用地內(nèi)合理組織內(nèi)部人行交通； 后勤服務(wù)車流、人流組織于辦。 6）到達(dá)建筑的主要人行 道和車行道不應(yīng)位于服務(wù)性區(qū)域，主要出入口也不能作為貨 物進(jìn)出的主要入口。解決好地塊周邊環(huán)境，發(fā)掘更多的亮點，做到均好性與價值最大化的有機(jī)結(jié)合。 59 2) 商業(yè)：約 34 萬平方米 3) 精品商務(wù)酒店：約 3 萬平方米，至少 150 套房間。 4. 背景簡介 燈飾照明產(chǎn)業(yè)是一個新興、朝陽產(chǎn)業(yè)。 10～ 0 分 設(shè)計組 人 員 是否 齊備 。 二 、詳細(xì)評審 （ 一 ） 技術(shù)評分 （ F1） 技術(shù)評分 標(biāo)準(zhǔn)： 詳 見附表 1。 七、 設(shè)計質(zhì)量保證體系（包括但不限于 設(shè)計質(zhì)量管理和質(zhì)量保證 措施等） 八、 后續(xù)服務(wù)工作安排（包括但不限于對 協(xié)助招標(biāo)人通過政府報批報建的相關(guān)工作 及規(guī)劃設(shè)計管控要點及現(xiàn)場服務(wù)的落實及承諾等） 九、 其 它 43 第七篇 其它內(nèi)容 一、 投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，則聯(lián)合體各方均需提供）。 32 第 五 章 設(shè)計合同書格式 按 GF— 2020— 0203 建設(shè)工程設(shè)計合同（一） 格式 （民用建設(shè)工程設(shè)計合同） 33 第 六 章 投 標(biāo)文件格式 34 燈王廣場 工程設(shè)計 投 標(biāo) 文 件 第一卷 商 務(wù) 文 件 （封面格式） 投標(biāo)人： （蓋章） 法人代表人或授權(quán)人代理人： （簽名或蓋章） 投標(biāo)日期： 年 月 日 35 標(biāo) 前 頁 投標(biāo)人： 項目負(fù)責(zé)人 : 年齡： 現(xiàn)任職務(wù) :