【正文】 人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)。 投標(biāo)人須以書面形式提供澄清或說明內(nèi)容，并作為投標(biāo)文件的組成部分。由此造成招標(biāo)人重 大損失的，招標(biāo)人保留追究法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失賠償?shù)臋?quán)利，但經(jīng)濟(jì)損失賠償總額不超過招標(biāo)人公告的設(shè)計(jì)費(fèi)總限價(jià)。 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后 15 天內(nèi)，應(yīng)派代表與招標(biāo)人協(xié)商簽訂合同事宜。 評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，對 27 所提出的評審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。 32 第 五 章 設(shè)計(jì)合同書格式 按 GF— 2020— 0203 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（一） 格式 （民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同） 33 第 六 章 投 標(biāo)文件格式 34 燈王廣場 工程設(shè)計(jì) 投 標(biāo) 文 件 第一卷 商 務(wù) 文 件 （封面格式） 投標(biāo)人： （蓋章） 法人代表人或授權(quán)人代理人： （簽名或蓋章） 投標(biāo)日期： 年 月 日 35 標(biāo) 前 頁 投標(biāo)人： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 : 年齡： 現(xiàn)任職務(wù) : 職稱： 設(shè)計(jì)周期： 后續(xù)服務(wù)承諾： 其他（若有）： 投 標(biāo) 人 ： （全稱） (蓋章 ) 法 定 代 表 人 或 其授權(quán)的代理人： （職務(wù)） （姓名） （簽字） 日 期： 年 月 日 36 第一篇 投 標(biāo) 承 諾 書 中山古鎮(zhèn)燈都有限公司 ： 我方已收到 燈王廣場 工程設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件，我方已經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范的全部內(nèi)容和其他有關(guān)文件。 ，中標(biāo)單位必須派駐設(shè)計(jì)人員作為現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工配合工作，負(fù)責(zé)處理施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題。 七、 設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系（包括但不限于 設(shè)計(jì)質(zhì)量管理和質(zhì)量保證 措施等） 八、 后續(xù)服務(wù)工作安排（包括但不限于對 協(xié)助招標(biāo)人通過政府報(bào)批報(bào)建的相關(guān)工作 及規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)及現(xiàn)場服務(wù)的落實(shí)及承諾等） 九、 其 它 43 第七篇 其它內(nèi)容 一、 投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，則聯(lián)合體各方均需提供）。 46 （ 2）設(shè)計(jì)文本文件：采用 Microsoft word 格式文件。 二 、詳細(xì)評審 （ 一 ） 技術(shù)評分 （ F1） 技術(shù)評分 標(biāo)準(zhǔn)： 詳 見附表 1。 （四） 確定中標(biāo)單位 1． 技術(shù)、商務(wù) 及價(jià)格權(quán)重分配： 評分項(xiàng)目 技術(shù) 評分 （ A1） 商務(wù) 評分 （ A2） 價(jià)格評分（ A3） 權(quán)重 （總和為 100%） 70% 10% 20% 根據(jù)上表， 技術(shù)評分、 商務(wù)評分 、 價(jià)格評分（分別為 F F F3）及其權(quán)重分配（分別為 A A A3），代入下列公式計(jì)算各投標(biāo)人的得分。 10～ 0 分 設(shè)計(jì)組 人 員 是否 齊備 。國際燈飾照明品 牌展貿(mào)城計(jì)劃建成全球單體規(guī)模最大、最現(xiàn)代化的燈飾照明企業(yè)產(chǎn)品旗艦式展示采購平臺，即燈飾照明專業(yè)市場。 4. 背景簡介 燈飾照明產(chǎn)業(yè)是一個(gè)新興、朝陽產(chǎn)業(yè)。 第二章 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1. 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 基地面積：約 萬平方米 總建筑面積：約 46 萬平方米 地上總建筑面積：約 32 萬平方米 其中：商業(yè)： 地上 27 萬平方米 +地下 7 萬平方米 酒店：約 3 萬平方米 觀光塔：約 2 萬平方米 建筑限高：不超過 300 米 地下總建筑面積：約 14 萬 m （地下一層） 容積率：≤ 綠化率：不小于 15% 密度：≤ 50% 建筑退建設(shè)用地紅線要求：按照國家及中山市相關(guān)規(guī)定。 59 2) 商業(yè)：約 34 萬平方米 3) 精品商務(wù)酒店：約 3 萬平方米，至少 150 套房間。 價(jià)值實(shí)現(xiàn)原則：設(shè)計(jì)應(yīng)采用靈活的手法，包括高效利用空間，協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丨h(huán)境，節(jié)能等，以增強(qiáng)建筑的商業(yè)吸引力。解決好地塊周邊環(huán)境，發(fā)掘更多的亮點(diǎn)，做到均好性與價(jià)值最大化的有機(jī)結(jié)合。故南面出入口設(shè)于東興東路下沉隧道內(nèi)，直接進(jìn)入負(fù)一層的落客點(diǎn)及停車庫。 6）到達(dá)建筑的主要人行 道和車行道不應(yīng)位于服務(wù)性區(qū)域，主要出入口也不能作為貨 物進(jìn)出的主要入口。 2） 重點(diǎn)研究整個(gè)區(qū)域的交通組織，周邊市政道路等與基地的人流、車流關(guān)系，對交通組織進(jìn)行深入分析。 6）注意地形高差現(xiàn)狀，保證人流進(jìn)入項(xiàng)目的便捷； 7) 主要交通流線設(shè)計(jì)要點(diǎn) 車流、人流分離； 61 商業(yè)、酒店 、觀光三種業(yè)態(tài)的車流分離； 通勤停車與來訪停車應(yīng)分離?？抗芾?； 結(jié)合底層商業(yè)，在用地內(nèi)合理組織內(nèi)部人行交通； 后勤服務(wù)車流、人流組織于辦。此下沉廣場為地庫入口帶來天然光及空氣，加以綠化點(diǎn)綴，令入口處環(huán)境更添人性化。 5） 要考慮服務(wù)性出入口的設(shè)計(jì)。為了服務(wù)不同方向而來的車輛，兩條道路均設(shè)有支路進(jìn)入地塊內(nèi)。 新技術(shù)原則：設(shè)計(jì)上要考慮采用建筑新技術(shù)、節(jié)能生態(tài)新技術(shù)等。 協(xié)調(diào)性原則：建筑師應(yīng)該全面掌握該地塊和設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)，以及相鄰在建或已建的項(xiàng)目。 市政設(shè)施條件：周邊市政設(shè)施齊全，接口已具備。 3) 商業(yè)出租以長期投資客戶為主。 3）綜合性：貫徹多功能組合原則，是本項(xiàng)目發(fā)展所必需。 1) 定位： 本項(xiàng)目首期定位為超高層的燈王標(biāo)志性建筑和國際燈飾照明品牌展貿(mào)城。 20～ 0 分 設(shè)計(jì)師 技 術(shù) 水平（ 職 稱、 論 著、個(gè)人 獲獎情況）及同 類 工作 經(jīng)驗(yàn) 。 評分方法如下： F— 投標(biāo)報(bào)價(jià)（ 價(jià)格 標(biāo)）評審得分， B 為 所有投標(biāo)報(bào)價(jià)中合理最低報(bào)價(jià)，得 100 分 。 投標(biāo)文件 初步評審 ： (1) 未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金收據(jù)的； (2)未按招標(biāo)文件的規(guī)定提供了法定代表人證明書 或 授權(quán)代理人授權(quán)書； (3)投標(biāo)文件 未 滿足資格審查中的強(qiáng)制性資格標(biāo)準(zhǔn) ； (4) 投標(biāo)文件 未按 招標(biāo)文件 要求簽字及加蓋投標(biāo)人公章； (5) 技術(shù)文件的文本文件 、 展示版 或 電子 文件的內(nèi)容、 封面、 圖紙、密封袋上標(biāo)注名稱、印章、商標(biāo)等記認(rèn)符號或使人辨認(rèn)出投標(biāo)人或其專業(yè)技術(shù)人員的身份的 ； 51 (6) 投標(biāo)文件 未按招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件格式編制投標(biāo)文件的； (7) 投標(biāo)文件字跡模糊、關(guān)鍵內(nèi)容辨 認(rèn)不清者； (8) 投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的； (10) 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效。 二、 展示版 提供 統(tǒng)一 A1 （ 844mm 594mm）展示版一套，并應(yīng)包含 但不限于總平面圖一份、整體建筑鳥瞰圖一份、主建筑日間及夜間效果圖各一份，各層平面圖一份 。 投標(biāo)單位：（蓋章） 法定代表人 (或 委托代理人 )簽字 : 42 第 六 篇 設(shè)計(jì)工作大綱 （ 2020 字以內(nèi)，包括但不限于以下內(nèi)容） 一、 項(xiàng)目概況 二、 工程設(shè)計(jì)組織方案 （包括但不限于設(shè)計(jì)工作內(nèi)容、工作方案及計(jì)劃工作量等） 三、 投標(biāo) 人其投標(biāo)文件的依據(jù) 四、 設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃 五、 設(shè)計(jì)項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)及主要人員安排 六、 工程造價(jià)控制措施：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)建筑方案及自身實(shí)力，承諾本工程的限額設(shè)計(jì)指標(biāo)（包括鋼筋含量、混凝土含量等），限額內(nèi)容包括每平方米建筑面積的鋼筋含量、混凝土含量，該指標(biāo)將作為評標(biāo)時(shí)的重要考慮因素。 6．所有施工圖設(shè)計(jì)工作任務(wù)必須由中標(biāo)單位獨(dú)立完成（特殊專業(yè)經(jīng)建設(shè)單位同意可分包除外），不得分包、轉(zhuǎn)包，否則按違約處理，建設(shè)單位依法追究其違約責(zé)任。 在設(shè)計(jì)過程中， 如果國家或有關(guān)部門頒布了新的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，則設(shè)計(jì)人應(yīng)采用新的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。 30．紀(jì)律與監(jiān)督 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評標(biāo)工作在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行，評標(biāo)委員會成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前，應(yīng)當(dāng)保密。 投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)于 24 小時(shí)內(nèi)以書面形式告知招 26 標(biāo)人。排名第三的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標(biāo)人應(yīng)重新招標(biāo)。 本招標(biāo)文件的解釋權(quán)最終為招標(biāo)人。 評標(biāo)委員會應(yīng)根據(jù) 第九章 《 評標(biāo)辦法及評分標(biāo)準(zhǔn) 》確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對 投 標(biāo)人的 報(bào)價(jià)、 對項(xiàng)目的理解以及設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣進(jìn)行綜合評審 。 初步評審的內(nèi)容的主要條件見第九章《評標(biāo)辦法及評分標(biāo)準(zhǔn)》第一項(xiàng)“無效標(biāo)的認(rèn)定”。 保密信封 不予拆封， 交監(jiān)督機(jī)關(guān)妥善保存。 如果在投標(biāo)文件有效期內(nèi)撤回的投標(biāo)文件，則按本須知第 14 條第 款的規(guī)定沒收其投標(biāo)保證金。 招標(biāo)人可按本須知第 9條規(guī)定，以補(bǔ)遺書（有正式編號）的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，在此情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人在原投標(biāo)截止時(shí)間前的全部權(quán)利和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止時(shí)間。 聯(lián)合體投標(biāo)的，招標(biāo)文件中的法定代表人為主體單位的法定代表人，授權(quán)代理人由主體單位及其法定代表人授權(quán)（如有），投標(biāo)人全稱為主體單位的全稱，公章指主體單位的公章（除聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書須雙方蓋公章以外）。 投標(biāo)保證金的收據(jù)復(fù)印件必須裝入投標(biāo)文件的正、副本之中。投標(biāo)人應(yīng)充分認(rèn)識到商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，投標(biāo)報(bào)價(jià)中已包含一般性的設(shè)計(jì)修改費(fèi)用，除非項(xiàng)目發(fā)生顛覆性的變化修改，原則上不再增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。 (8) 投標(biāo)人不得在技術(shù)文件的文本文件 、 展示版 和 電子 文件的內(nèi)容、封面、 圖紙、 密封袋上標(biāo)注名稱 、印章、商標(biāo)等記認(rèn)符號或使人辨認(rèn)出投標(biāo)人或其專業(yè)技術(shù)人員的身份，否則以無效標(biāo)處理。 （ 3）設(shè)計(jì)圖紙 和文本文件應(yīng)做到清晰、完整， 尺寸齊全、準(zhǔn)確，同類圖紙規(guī)格應(yīng)當(dāng) 統(tǒng)一。 9．招標(biāo)文件的修改 9. 1 由于各種原因，招標(biāo)人可能會以補(bǔ)遺書（有正式編號）的方 式修改招標(biāo)文件。 B．招標(biāo)文件 7．招標(biāo)文件的內(nèi)容 7. 1 招標(biāo)文件由下列文件組成： 第一章 投標(biāo)邀請書 第二章 投標(biāo)須知 第 三 章 設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 第 四 章 設(shè)計(jì)原始資料 第 五 章 設(shè)計(jì)合同書格式 第 六 章 投標(biāo)文件格式 第 七 章 評標(biāo)辦法 及 評分標(biāo)準(zhǔn) 附件 一 設(shè)計(jì)任務(wù)書 附件 二 退保證金說明格式 招標(biāo)人在招標(biāo)期間按本須知第 9 條規(guī)定發(fā)出的所有補(bǔ)遺書（有正式編號）和其它正式有效函件，均是招標(biāo)文件的組成部分。 本項(xiàng)目中標(biāo)服務(wù)費(fèi) （ 1） 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知 3個(gè)工作日內(nèi)，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。 11 投標(biāo)報(bào)價(jià)和中標(biāo)后的設(shè)計(jì)費(fèi)用均以人民幣計(jì)算和支付。 5． 招標(biāo)項(xiàng)目聯(lián)系方式： 招標(biāo)人：中山古鎮(zhèn)燈都有限公司 聯(lián)系人： 張 先生 聯(lián)系電話： 0760 88752872 本項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東省機(jī)電設(shè)備招 標(biāo)中心 聯(lián)系人：鄺先生 聯(lián)系電話： 076088238369， 13902599998 傳真： 076088383654 郵 箱： 地址： 廣東省中山市東區(qū)中山四路 63 號華凱商務(wù)大廈二樓 9 第二章 投標(biāo)須知 10 投 標(biāo) 須 知 本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)招標(biāo)依據(jù)為《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、國家發(fā)展計(jì)劃委員會等七部委《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》、國務(wù)院《建設(shè)工程 勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定。 4．投標(biāo)時(shí)間 及地點(diǎn) 安排：