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國際工程總承包模式及相關術語(留存版)

2025-09-29 21:14上一頁面

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【正文】 業(yè)主把工程的設計、采購、施工和開工服務工作全部托付給工程總承包商負責組織實施,業(yè)主只負責整體的、原則的、目標的管理和控制,總承包商更能發(fā)揮主觀能動性,能運用其先進的管理經驗為業(yè)主和承包商自身創(chuàng)造更多的效益;提高了工作效率,減少了協(xié)調工作量; 設計變更少,工期較短; 由于采用的是總價合同,基本上不用再支付索賠及追加項目費用;項目的最終價格和要求的工期具有更大程度的確定性。 “ 工欲善其事,必先利其器 ” 企業(yè)海外拓展人員的經驗和素質有著更高的要求,在國際化的道路上,增強企業(yè)國際人員隊伍 中國企業(yè)國際化道路上面臨的這些或外部或內部的問題 , 都要求企業(yè)從其內部做起 , 增加企業(yè)自身進入國際市場的實力和潛力。該模式通常適用于:項目投資在 1億美元以上的大型項目。 二、國際工程承包模式 ? 設計 招標 建造( DBB)模式 即設計 招標 建造模式 (Design Bid Build),它是一種在國際上比較通用且應用最早的工程項目發(fā)包模式之一。 二、國際工程承包模式 ? 建造 — 運營 — 移交( BOT)模式 即建造-運營-移交( Build- Operate- Transfer)模式。 二、國際工程承包模式 ? 公共部門與私人企業(yè)合作模式( PPP) 1)優(yōu)點 : 公共部門和私人企業(yè)在初始階段就共同參與論證,有利于盡早確定項目融資可行性,縮短前期工作周期,節(jié)省政府投資; 可以在項目初期實現(xiàn)風險分配,同時由于政府分擔一部分風險,使風險分配更合理,減少了承建商與投資商風險,從而降低了融資難度; 參與項目融資的私人企業(yè)在項目前期就參與進來,有利于私人企業(yè)一開始就引入先進技術和管理經驗; 公共部門和私人企業(yè)共同參與建設和運營,雙方可以形成互利的長期目標,更好地為社會和公眾提供服務; 使項目參與各方整合組成戰(zhàn)略聯(lián)盟,對協(xié)調各方不同的利益目標起關鍵作用;政府擁有一定的控制權。承包商和業(yè)主簽訂施工合同之后,就處于一個非常艱難而又危險的處境中。 三、國際工程承包參與各方 勞務供應商( Labour Supplier) 勞務供應商是指為工程實施提供所需勞務的公司或個人。 承包商可以是法人、自然人或聯(lián)合體。政府通常與提供貸款的金融機構達成一個直接協(xié)議,該協(xié)議不是對項目進行擔保,而是政府向借貸機構做出的承諾,將按照政府與項目公司簽訂的合同支付有關費用。此方式通過施工管理商來協(xié)調設計和施工的矛盾,使決策公開化。國外經驗證明 :實行 DB模式,平均可降低造價 10%左右; 有利于進度控制,縮短工期; 風險責任單一。指項目管理承包商代表業(yè)主對工程項目進行全過程、全方位的項目管理,包括進行工程的整體規(guī)劃、項目定義、工程招標、選擇 EPC承包商,并對設計、采購、施工、試運行進行全面管理,一般不直接參與項目的設計、采購、施工和試運行等階段的具體工作。國際工程承包 前言 面對經濟全球化的潮流, 中國 的企業(yè)主動地 “ 走出去 ” ,尋找更大市場機遇,積極融入世界經濟大潮中去, 但在國際化的道路上也面臨著許多的障礙。 PMC模式體現(xiàn)了初步設計與施工圖設計的分離,施工圖設計進入技術競爭領域,只不過初步設計是由 PMC完成的。從總體來說,建設項目的合同關系是業(yè)主和承包商之間的關系,業(yè)主的責任是按合同規(guī)定的方式付款,總承包商的責任是按時提供業(yè)主所需的產品,總承包商對于項目建設的全過程負有全部的責任。 二、國際工程承包模式 ? 施工管理承包( CM)模式 1)優(yōu)點 在項目進度控制方面
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