【正文】 （小數(shù)點后保留二位有效數(shù)字，第三位小數(shù)四舍五入）。二、投標(biāo)須知（一）總則定義本招標(biāo)文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義：“招標(biāo)人”（即委托人）指廣州景業(yè)投資有限公司。4．合格的投標(biāo)人（以招標(biāo)公告內(nèi)容為準(zhǔn)） 投標(biāo)人必須是一個財務(wù)自主、獨立核算的獨立法人企業(yè)，具有獨立的經(jīng)營權(quán)和決策權(quán)。 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動自身所發(fā)生的其他一切費用，招標(biāo)人對上述費用均不負(fù)任何責(zé)任。 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。各投標(biāo)人在最高限價下浮的20%至0%范圍內(nèi)（）自行報價。投標(biāo)文件中遞交的法定代表人證明書、授權(quán)委托證明書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則證明書無效。 到投標(biāo)截止時間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3家的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。，送至評標(biāo)委員會進行評審的。項目監(jiān)理部組成人員配備要求表類 別人數(shù)基本要求備注項目總監(jiān)理工程師1與資格預(yù)審時一致。（2）工程地點：增城市荔城街。（5）監(jiān)理人對施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價報價下浮 % 。委托人對支付申請進行審核，確定施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理報酬金額后支付。五、下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分，并互為補充和解釋，如各文件存在沖突之處，以如下排列次序在前者優(yōu)先適用：（1）國家和廣東省、廣州市及增城市關(guān)于增城市掛綠湖水利綜合整治工程西瓜嶺村安置新社區(qū)建設(shè)工程的有關(guān)文件；（2）本合同履行期間委托人與監(jiān)理人雙方簽訂的補充合同（協(xié)議）或修正文件；（3）本協(xié)議書；（4）中標(biāo)通知書；（5）本工程監(jiān)理招標(biāo)文件專用條件；（6）委托人針對增城市掛綠湖水利綜合整治工程西瓜嶺村安置新社區(qū)建設(shè)工程管理的各項制度、規(guī)定；（7）本合同附件；（8）本工程監(jiān)理招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)條件；（9）本合同工程監(jiān)理招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件補充文件、澄清文件、答疑文件等，屬本條第7項內(nèi)容的除外）；（10）本合同工程監(jiān)理投標(biāo)文件（含投標(biāo)文件澄清等，屬本條第7項內(nèi)容的除外）；（11）組成本合同的其他文件。監(jiān)理人承諾遵守委托人所制訂的針對本合同工程建設(shè)管理的各項制度、規(guī)定，這些管理制度、規(guī)定必須符合下列原則：（1）符合國家、廣東省、廣州市的有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合對本合同工程進行有效管理的基本精神和要求；（3）為確保工程質(zhì)量、進度、安全文明及職業(yè)健康管理所必須；（4）不是針對某一特定的監(jiān)理人或承包人。 （23）“平行檢驗”指項目監(jiān)理機構(gòu)利用一定的檢查或檢測手段，在承包人自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動。（33）“委托管理單位”指受委托人委托對本合同工程建設(shè)進行管理的單位，包括監(jiān)理人和技術(shù)督導(dǎo)單位等。（9）工程項目開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由委托人主持召開的第一次工地會議。（包括但不限于以下內(nèi)容）（1）在施工過程中，當(dāng)承包人對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進行調(diào)整、補充或變動時，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包人嚴(yán)禁進行下一道工序的施工。（6）工程變更的管理總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價、項目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并在工程變更實施前與委托人、承包人協(xié)商確定工程變更的價款。（8）分項工程結(jié)算工作的管理監(jiān)理人應(yīng)在分項工程（如基礎(chǔ)工程、鋼筋混凝土工程、砌筑工程等）完工并經(jīng)驗收合格后30天內(nèi)督促承包人提交所完成的分項工程的結(jié)算文件（包括相關(guān)的結(jié)算資料），審核確認(rèn)后提交委托人。發(fā)出開工令前，應(yīng)對照臨時用電方案檢查驗收臨時施工用電，必須要求施工單位臨時施工用電按TNS系統(tǒng)布設(shè)線路，必須要求施工承包人安全員到位，并檢查各類人員上崗證等，全面評估安全措施落實情況，達不到安全管理要求的，要求承包人整改到滿足要求為止。4）審核施工單位選定的材料設(shè)備合格供貨商并對樣品進行封存。9）檢查施工單位為材料設(shè)備提供運輸所需通道和卸貨作業(yè)場地及材料設(shè)備倉庫或符合要求的材料堆放場地的落實情況。j）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)備制造過程進行監(jiān)督和檢查，對主要及關(guān)鍵零部件的制造工序應(yīng)進行抽檢或檢驗。t）在設(shè)備監(jiān)造工作結(jié)束后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編寫設(shè)備監(jiān)造工作總結(jié)。f）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造的檢驗計劃和檢驗要求，確認(rèn)各階段的檢驗時間、內(nèi)容、方法、標(biāo)準(zhǔn)以及檢測手段、檢測設(shè)備和儀器。5）監(jiān)督檢查施工單位對材料設(shè)備生產(chǎn)的質(zhì)量控制。（1）乙供材料設(shè)備的管理1）嚴(yán)格材料來源進場檢驗和使用前檢驗，發(fā)現(xiàn)使用劣質(zhì)或不合格產(chǎn)品，必須禁止使用和報告委托人。4）工程安全保證計劃驗證。4）未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實施的工程變更，項目監(jiān)理機構(gòu)不得予以計量。（2）項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對工程項目造價目標(biāo)進行風(fēng)險分析，并應(yīng)制定防范性對策。旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。——委托人制定的有關(guān)本合同工程建設(shè)的管理制度。（6）分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包人報送的分包單位資格報審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。3）“三級重大事故”指死亡3人以上9人以下，或者重傷20人以上，或直接經(jīng)濟損失達30萬元以上不滿100萬元的事故。 （19）“工程計量”指根據(jù)設(shè)計文件及承包合同中關(guān)于工程量計算的規(guī)定，項目監(jiān)理機構(gòu)對承包人申報的已完成工程的工程量進行的核驗。委托人通過監(jiān)理人下達指令，監(jiān)督承包人履約行為，承包人所有請求事項由監(jiān)理人協(xié)調(diào)并一般均通過監(jiān)理人接受或提出處理意見（委托人有特別要求和規(guī)定的除外）。在工程竣工驗收合格后且本合同工程整體竣工結(jié)算被確認(rèn)，若監(jiān)理人未出現(xiàn)違約情形，委托人應(yīng)在收到監(jiān)理人的款項申請手續(xù)后14天內(nèi)將質(zhì)量保修金無息支付給監(jiān)理人。（1）監(jiān)理人應(yīng)按合同約定履行應(yīng)由其完成的各階段的各項監(jiān)理服務(wù)工作。（2）施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價=施工監(jiān)理服務(wù)收費基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)。資料管理組圖檔信息管理員2從事圖文收發(fā)與工程管理專業(yè)工作3年或以上，熟悉各種辦公軟件的使用，滿足業(yè)主信息化管理要求，年齡在45歲或以下；持有相關(guān)培訓(xùn)上崗證。本項目要求監(jiān)理機構(gòu)進行專業(yè)監(jiān)理，分別負(fù)責(zé)房屋建筑工程、機電工程、建筑裝飾工程等。（七）合同的授予29．合同授予標(biāo)準(zhǔn) 本招標(biāo)(項目)。 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的投標(biāo)文件，開標(biāo)時都當(dāng)眾予以拆封、宣讀。19．投標(biāo)文件的提交 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第18項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標(biāo)文件，并辦理好送達簽認(rèn)手續(xù)。 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，副本可以是正本的復(fù)印件，字跡應(yīng)清晰易于辯認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。：按照國家發(fā)展改革委、國家建設(shè)部(發(fā)改價格[2007] 670號)文件規(guī)定的計價標(biāo)準(zhǔn)及以下規(guī)定自行報價。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。招標(biāo)人在投標(biāo)人及其代表考察過程中不負(fù)任何責(zé)任。：見投標(biāo)須知前附表第5項。招標(biāo)人對本次投標(biāo)結(jié)果將不負(fù)任何解釋責(zé)任。7監(jiān)理服務(wù)期從中標(biāo)人收到招標(biāo)人中標(biāo)通知或參加由招標(biāo)人組織的進場動員會開始算起，至本項目工程質(zhì)量保修期結(jié)束且本合同工程結(jié)算金額經(jīng)政府主管部門審定之日止（以后到日期為準(zhǔn)）。本工程的資料不接受郵購。5．投標(biāo)申請人在提交投標(biāo)文件前，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交 伍萬元（人民幣）的投標(biāo)保證金。準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交及實物移交、工程結(jié)算等）及工程質(zhì)量保修階段全過程監(jiān)理服務(wù)。本次招標(biāo)包括招標(biāo)公告、資格審查、發(fā)售標(biāo)書、標(biāo)前場地踏勘及答疑會、標(biāo)書送達、開標(biāo)、評標(biāo)、發(fā)中標(biāo)通知書、簽訂合同9個階段。 本招標(biāo)項目的監(jiān)理范圍：見投標(biāo)須知前附表第6項。但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。、修改、補充等內(nèi)容考慮進去，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間，具體時間將在招標(biāo)文件的修改、補充通知中予以明確。（小數(shù)點后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入）：（1）施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價=施工監(jiān)理服務(wù)收費基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)（2）施工監(jiān)理服務(wù)收費計費額暫定為112393萬元人民幣（3）計算施工監(jiān)理服務(wù)費收費基價（內(nèi)插法）：（4）確定調(diào)整系數(shù)，=。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。20．投標(biāo)文件提交的截止時間、日期和時間前將投標(biāo)文件提交給招標(biāo)人。：1）開標(biāo)由招標(biāo)代理機構(gòu)主持；2）宣讀投標(biāo)人名稱，由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，投標(biāo)人出示本人身份證原件（身份證件應(yīng)與投標(biāo)文件中的法定代表人或其委托人一致，無身份證原件的作棄權(quán)處理）；3） 經(jīng)確認(rèn)無誤后，由有關(guān)工作人員公布下列內(nèi)容：；；；；e. 監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)；f. 項目總監(jiān)等主要內(nèi)容。30．招標(biāo)人保留接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)力 招標(biāo)人不承諾將合同授予報價最低的投標(biāo)人。工程實施過程中招標(biāo)人可以根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)增，中標(biāo)人應(yīng)執(zhí)行并不予調(diào)整監(jiān)理酬金。 其余監(jiān)理人員5具有工程類相關(guān)專業(yè)初級或以上技術(shù)職稱，取得監(jiān)理培訓(xùn)證或上崗證，且具有2年以上監(jiān)理工作經(jīng)驗。（3）計算施工監(jiān)理服務(wù)費收費基價對照上述文件用內(nèi)插法。委托人將根據(jù)合同中約定由監(jiān)理人完成的監(jiān)理服務(wù)進行考核后支付相應(yīng)的監(jiān)理報酬。，委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理報酬超付的，則監(jiān)理人必須在14日內(nèi)無條件退還委托人；若監(jiān)理人遲延退還超付的監(jiān)理報酬，除須繼續(xù)向委托人退還超付的監(jiān)理報酬外，還應(yīng)每天向委托人支付該超付監(jiān)理報酬2‰的違約金?？紤]到本項目時間相對緊張，委托人將采取較為嚴(yán)密的組織管理形式，監(jiān)理人需投入有別于其他項目的人力、物力進行集中現(xiàn)場管理服務(wù)。 （20）“見證”指由監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)督某工序全過程完成情況的活動。4）“四級重大事故”指死亡1～2人，或重傷3人以上19人以下，或直接經(jīng)濟損失達10萬元以上不滿30萬元的事故。對分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容：1）分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證、國外(境外)企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證；2）分包單位的業(yè)績，尤其是類似工程施工的經(jīng)驗；3）擬分包工程的內(nèi)容和范圍；4）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。3）監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：；；；。對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。（3）項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計算規(guī)則和支付條款進行工程量計量和工程款支付。5) 監(jiān)理人必須按月度提交項目造價變更統(tǒng)計表給委托人。5）持續(xù)改進。2）嚴(yán)格對鋼筋、混凝土等結(jié)構(gòu)按施工設(shè)計圖、試驗檢驗標(biāo)準(zhǔn)等要求，派人員到試驗室、瀝青砼攪拌站場旁站監(jiān)理。6）參加出廠驗收。g）專業(yè)監(jiān)理工程師必須對設(shè)備制造過程中擬采用的新技術(shù)、新材料、新工藝的鑒定書和試驗報告進行審核，并簽署意見。（1）建立合同實施的保證體系，使工程項目的全部合同事件處于控制中，保證合同目標(biāo)的實現(xiàn)。i）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造的原材料、外購配套件、元器件、標(biāo)準(zhǔn)件以及坯料的質(zhì)量證明文件及檢驗報告，檢查設(shè)備制造單位對外購器件、外協(xié)作加工件和材料的質(zhì)量驗收，并由專業(yè)監(jiān)理工程師審查設(shè)備制造單位提交的報驗資料，符合規(guī)定要求時予以簽認(rèn)。8）主持施工圖交底審查會。3）審核工程總體材料設(shè)備使用計劃和月度材料設(shè)備分批使用計劃。（4）檢查項目施工安全目標(biāo)的要求配置的資源是否滿足需要。2）所有的工程簽證必須有監(jiān)理人員的完整、清晰的原始記錄憑證和監(jiān)理人員拍照的有效工程圖片，否則，總監(jiān)理工程師不得簽字、監(jiān)理人不得蓋章確認(rèn)。（5）未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計量和該部分的工程款支付申請。（8）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包人報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。（12）對合同管理實施控制工作程序化、規(guī)范化，建立定期和不定期的協(xié)商會辦制度，根據(jù)合同文件的約定及委托人要求的圖紙批準(zhǔn)程序、工程變更程序、承包人索賠程序、承包人的賬單審查程序、進度付款賬單的審查批準(zhǔn)程序、工程問題的請示報告程序等制定相關(guān)表格。（8）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包人報送的工程開工報審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報委托人：1）施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)；2）征地拆遷工作能滿足工程進度的需要；3）施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；4）承包人現(xiàn)場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實；5）進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求；6）施工測量、技術(shù)交底、作業(yè)指導(dǎo)書等各項技術(shù)準(zhǔn)備工作是否已經(jīng)完成。（32）“元”指人民幣元。 （22）“巡視監(jiān)理人員”指對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進行的定期或不定期的監(jiān)督活動。為保證增城市掛綠湖水利綜合整治工程西瓜嶺村安置新社區(qū)建設(shè)工程有序、規(guī)范和順利進行，監(jiān)理人必須主動支持委托人工作，對委托人的指令和書面通知，若無正當(dāng)理由又未提前報告、得到認(rèn)可，而公開或變相拒不執(zhí)行，由監(jiān)理人按本合同專用條件第二十六條的有關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給委托人所造成的一切損失。本合同執(zhí)行招標(biāo)文件中專用條件、標(biāo)準(zhǔn)條件的相關(guān)內(nèi)容。（4）施工監(jiān)理服務(wù)收費計費額暫定為 元。一、監(jiān)理工程概況（1）工程名稱：增城市掛綠湖水利綜合整治工程西瓜嶺村安置新社區(qū)建設(shè)工程施工監(jiān)理。項目監(jiān)理部的人員組成應(yīng)滿足或優(yōu)于下表的要求。31．中標(biāo)通知書，中標(biāo)結(jié)果在廣州公共資源交易中心公示。 投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：；。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時間，均以延長后新的投標(biāo)截止時間為準(zhǔn)。由委托代理人簽字（或蓋章）的投標(biāo)文件中須同時提交法定代表人簽署授權(quán)委托書。