【正文】 七十。　　第三十九條　被拆遷私房所有人不保留產(chǎn)權，要求用公房安置的，按估價標準給予補償。　　(二)因入托、入學等原因，戶口報在拆遷范圍內(nèi)親屬處，而父母在本市有住房的。但三對以上夫婦同住一處生活不便，要求分戶的，在符合規(guī)定標準安置的居住面積內(nèi)，可分戶安置?！　?三)私房所有人保留自住和出租私房全部產(chǎn)權的，所有人與使用人應繼續(xù)保持原租賃關系，并應按照《上海市私有居住房屋租賃管理暫行辦法》重新協(xié)商簽訂租賃合同。逾期一年到二年以內(nèi)的增加75%。　　(二)對生產(chǎn)有直接影響的，經(jīng)規(guī)劃許可，可予部分調(diào)整用地，按規(guī)定給予補償?！　∈姓ㄔO拆遷中因設備搬遷、安裝過程中引起的設備損失費不予補償。拒不改正的，處以二千元至二萬元的罰款。超標準安置的增加面積部分，應購買住宅建設債券。　　第七十九條　房屋拆遷工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分?！　〉谄呤l　委托未取得房屋拆遷資格證書的單位拆遷的，對委托人予以警告，責令停止拆遷，對被委托人沒收其非法所得。拆除由房管部門代理經(jīng)租的宗教團體的房屋，拆遷人可按原面積用新建房屋或其他房屋互換產(chǎn)權進行安置，也可與宗教團體協(xié)商后，將相應建設資金劃歸宗教團體自行建設安置。　　重大市政建設的房屋拆遷，由拆遷人向市房管局申請，市房管局組織有關區(qū)、縣房管局審核后，由拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房管局核發(fā)房屋拆遷許可證。由拆遷人提供周轉房的被拆除房屋使用人到期不得拒絕遷往安置用房、騰退周轉房?！　〉谖迨龡l　被拆遷私房的所有人和使用人分屬兩人的，拆遷人應按下列規(guī)定分別對所有人和使用人進行安置：　　(一)部分出租、部分自住的私房所有人不保留產(chǎn)權的，應按實際居住狀況和規(guī)定標準分別對所有人和使用人進行安置?！　〉谒氖邨l　用公房安置的被拆遷房屋使用人，原租住公房的，按《租用公房憑證》計戶。但非公益事業(yè)的建設項目拆遷房屋不得采取自行臨時過渡形式?；Q房屋的差額價款應一次付清。　　(三)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格和設備安裝價格計算的設備搬遷費用?！　〉谌隆〔疬w補償　　第二十八條　拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人，依照本細則規(guī)定給予補償。　　第二十一條　實施房屋拆遷不得超越經(jīng)批準的拆遷范圍?！　〉谑邨l　區(qū)、縣房管局在核發(fā)房屋拆遷許可證后，應在拆遷區(qū)域范圍內(nèi)將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等以房屋拆遷公告或者其他形式予以公布。經(jīng)批準同意的，由區(qū)、縣房管局在期滿之日的十日前通知有關部門?！　?二)通知公安部門暫停辦理居民常住戶口的遷入和分戶手續(xù)?！　〉谖鍡l　拆遷人必須依照本細則規(guī)定，對被拆遷人給予補償和安置?！　?三)審核房屋拆遷計劃和拆遷方案，核發(fā)房屋拆遷許可證，發(fā)布房屋拆遷公告?！　?四)公派或因私出國(境)人員遷回拆遷范圍家中的?！　?二)規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證?！　〔鸪婪ù艿姆课?，補償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證，并辦理證據(jù)保全。被拆遷人是批準拆遷的區(qū)、縣房管局的，由同級人民政府裁決。　　第二十九條　拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人應當按照其原性質、原規(guī)模予以重建，或者按照重置價格給予補償，或者按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。但對原基地上房屋及其附屬物已全部拆除的，補償費可一次付給。私房所有人不保留產(chǎn)權，也不要求用公房安置的，除按估價標準給予補償外，再給予補償標準百分之五十的獎勵?！　〉谒氖鍡l　拆遷范圍內(nèi)有下列非常住戶口的居民應予計入安置人數(shù)，但不分戶安置：　　(一)原有常住戶口，已應征入伍的現(xiàn)役軍人(不包括已在外地結婚的)。原已分列的常住戶口，可分戶遷入。　　(四)全部出租的私房所有人不保留產(chǎn)權的，按規(guī)定安置房屋使用人。逾期二年以上的增加100%。　　第六十四條　因市政建設拆遷交通崗亭、交通標志、交通護欄、樹木綠地、郵筒、廢物箱、車輛站點、消防栓等各類公共設施，拆遷人不予補償?！　〉诹藯l　市政建設拆遷屬于國民經(jīng)濟調(diào)整行業(yè)的被拆遷人，上級主管部門應根據(jù)國家和本市的有關規(guī)定，結合拆遷房屋及時予以關、停、并、轉。對直接責任者，處以一百元至五百元的罰款。住宅債券認購總數(shù)由拆遷人負責核定。構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。情節(jié)嚴重或拒不改正的，并對拆遷人按造成損失的二至五倍處以罰款，對直接責任人員可處以一百元至五百元的罰款。確需拆遷的，拆遷人應按原拆原建的原則，移地重建。　　第六十一條　重大市政建設項目因工程需要，可憑市計劃委員會或市建委批準的文件在拆遷范圍內(nèi)提前按本細則第十條規(guī)定暫停辦理有關手續(xù)?！　〉谖迨邨l　拆遷人、被拆除房屋使用人應當遵守協(xié)議約定的過渡期限，拆遷人不得擅自延長過渡期限。　　第五十二條　被拆遷私房所有人要求用公有房屋安置的，安置標準按本細則第五十條和第五十一條執(zhí)行。但獨生子女已結婚的除外。安置用房不能一次解決的，可用周轉房過渡或自行臨時過渡，過渡期限應當在協(xié)議中明確。人均建筑面積二十四平方米以上、不超過原建筑面積的，二十四平方米以上的部分按新房的成本價出售?！　?二)因移地遷建而發(fā)生的征用或調(diào)撥原面積土地所需費用。　　第二十七條　市或區(qū)、縣房管局應當建立、健全拆遷房屋檔案制度，加強對房屋拆遷檔案資料的管理。有關被拆私房資料，由拆遷人移送區(qū)、縣房管局保存?zhèn)洳??！　∈泻蛥^(qū)、縣房管局不得接受房屋拆遷委托。需要延長暫停辦理有關手續(xù)期限的，拆遷人應在期滿之日的二十日前向拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房管局提出申請?！　〉谑畻l　區(qū)