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正文內(nèi)容

裝修自我監(jiān)理手冊(cè)(留存版)

  

【正文】 季節(jié)的限制,任何季節(jié)您都可以進(jìn)行裝修。家裝施工按工種分包括:拆除工、水電工、泥工、木工、油漆工等。美觀應(yīng)與您的性格、審美標(biāo)準(zhǔn)、文化修養(yǎng)、個(gè)人愛(ài)好等因素綜合考慮,力求做到裝修個(gè)性化;在公共裝修項(xiàng)目上應(yīng)與大眾的審美觀念相一致,即也要講求共性化;美觀應(yīng)做到個(gè)性美與共性美協(xié)調(diào)統(tǒng)一。已拿到新房鑰匙或即將拿到新房鑰匙,您肯定已開(kāi)始了裝修前的準(zhǔn)備工作。第3篇:設(shè)計(jì)包含哪些內(nèi)容?家裝設(shè)計(jì)包括六個(gè)方面的內(nèi)容:空間重新組織—運(yùn)用銜接、過(guò)渡、對(duì)比、統(tǒng)一、虛實(shí)等設(shè)計(jì)手法,創(chuàng)造一個(gè)合理的室內(nèi)空間環(huán)境。頂棚工程:包括所有吊頂和頂部的各種裝飾造型……等。單包工的裝修方式您得自己去買(mǎi)材料,一套家裝涉及幾百種材料,會(huì)耽誤您很多的正常工作時(shí)間,您不見(jiàn)得就能買(mǎi)到符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料,除非您有這方面的關(guān)系或您有豐富的家裝知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),您做單包工時(shí)事先一定要這方面的思想準(zhǔn)備。另外采用獨(dú)特的設(shè)計(jì)手法,選擇少量高檔材料進(jìn)行裝飾點(diǎn)綴,這樣雖然平均裝修造價(jià)不高,但是顯示出的裝修效果卻很高檔,這實(shí)際上也體現(xiàn)了設(shè)計(jì)師水平的高低和裝修性?xún)r(jià)比的差異。任何事情都不可能沒(méi)有障礙,如果草案需要反復(fù)修改,一些客戶(hù)還要求畫(huà)計(jì)算機(jī)效果圖,或方案也需要修改幾次,那么從咨詢(xún)到簽約就會(huì)花很長(zhǎng)的時(shí)間。同時(shí)可隨時(shí)提供樣板房請(qǐng)您參觀。與設(shè)計(jì)師交流時(shí)您應(yīng)將自己所喜好的風(fēng)格或款式,將生活方式與習(xí)慣、自己的家庭人口結(jié)構(gòu)、日常社交往來(lái)、親朋好友的聚會(huì)方式等等日常生活情況詳細(xì)告之設(shè)計(jì)師,作為設(shè)計(jì)師進(jìn)行房間空間功能規(guī)劃時(shí)的依據(jù)。實(shí)行“專(zhuān)業(yè)人做專(zhuān)業(yè)事”,可以降低材料和施工成本,比如:專(zhuān)業(yè)水管和專(zhuān)業(yè)防水,廠家既提供材料又負(fù)責(zé)施工,肯定會(huì)更便宜一些。買(mǎi)的門(mén)大批量生產(chǎn),工作效率比較高,材料的使用較合理,浪費(fèi)很小。利用客戶(hù)對(duì)家裝知識(shí)不了解,采取欺騙的手段,讓客戶(hù)在裝修過(guò)程中付出比實(shí)際造價(jià)高得多的裝修費(fèi)用,這種行為就叫家裝價(jià)格陷阱。再比如高檔施工工藝,要求基層貼一層滌綸布或玻璃部,使用專(zhuān)用成品乳膠漆膩?zhàn)?,再使用品牌高檔的乳膠漆,這樣算下來(lái)其報(bào)價(jià)肯定要超過(guò)40元/㎡。衛(wèi)生間色彩選擇與廚房類(lèi)似,但如果墻面和地面都選用黑色調(diào),則可以表現(xiàn)出裝飾的氣派和獨(dú)特的個(gè)性化風(fēng)格。家裝立項(xiàng)需繳納數(shù)額較大的立項(xiàng)定金,一般在1000元—3000元左右,如何保證您的經(jīng)濟(jì)利益不受侵害,如何平衡您與裝飾公司之間的利益關(guān)系,我們認(rèn)為雙方簽定具有法律效力的立項(xiàng)協(xié)議是較為穩(wěn)妥的方法。需求建議包括您的基本情況,如新居地址、建筑面積、房型、結(jié)構(gòu)形式、預(yù)計(jì)投資費(fèi)用、預(yù)計(jì)裝修時(shí)間、您的聯(lián)系方式等;您需要的設(shè)計(jì)內(nèi)容,如基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、家具設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)、音響設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)、布藝設(shè)計(jì)、智能設(shè)計(jì)等;您需要的相關(guān)服務(wù),如代購(gòu)主材、知識(shí)講解、采購(gòu)顧問(wèn)、監(jiān)理服務(wù)、計(jì)算機(jī)效果圖等;注意您若需畫(huà)計(jì)算機(jī)效果圖,一般情況下裝飾公司要收一定的費(fèi)用。第29篇:怎樣審核家裝項(xiàng)目草案?您的家裝工程只有在裝飾公司首先立項(xiàng),他們才能安排人力、物力和財(cái)力為您提供進(jìn)一步的服務(wù)。家裝工程立項(xiàng)以后,一般4—6天左右能完成家裝項(xiàng)目方案的編制,設(shè)計(jì)師會(huì)請(qǐng)您對(duì)方案進(jìn)行審核。注意所有圖紙必須經(jīng)您簽字認(rèn)可才有效,家裝施工必須按設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行。如一套精美的餐具、一個(gè)玲瓏剔透的酒杯都會(huì)讓人為之一動(dòng)。書(shū)房藏書(shū)、讀書(shū)的房間。整體櫥柜是現(xiàn)在最流行的廚房裝修形式,整體櫥柜應(yīng)選擇質(zhì)量較好、價(jià)格適中的中檔品,或高檔品,總體設(shè)計(jì)風(fēng)格以簡(jiǎn)約為主,至于顏色的選擇,高雅的紫蘭、清新的果綠、純凈的木色、精致的銀灰等都是近來(lái)熱門(mén)和時(shí)尚的顏色。第42篇:陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)遵循哪些要點(diǎn)另外,陽(yáng)臺(tái)相當(dāng)于一塊懸挑出去的地板,其承載能力是非常有限的,裝修陽(yáng)臺(tái)時(shí)要考慮陽(yáng)臺(tái)的承重能力,不能使用厚重的地面裝飾材料,陽(yáng)臺(tái)上的家具宜選用輕便型的。您對(duì)以上內(nèi)容一定要作為重點(diǎn)進(jìn)行審核,這也是項(xiàng)目單價(jià)是否合理的主要參考依據(jù)。違約責(zé)任及解決糾紛的方式。您一定要參加設(shè)計(jì)交底,一方面對(duì)設(shè)計(jì)師的講解給予補(bǔ)充,另外也可以將自己的想法直接告訴監(jiān)理和工程經(jīng)理,增強(qiáng)您與監(jiān)理和工程經(jīng)理之間的溝通,畢竟設(shè)計(jì)方案能否完全實(shí)現(xiàn),還要靠他們的具體施工和管理去落實(shí)??磥?lái)這些管理和宣傳資料對(duì)規(guī)范施工管理,控制施工質(zhì)量都有或多或少的作用,裝飾公司一般不是在做秀。第56篇:發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題找誰(shuí)解決?當(dāng)家裝工程施工過(guò)程中您發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),您首先應(yīng)通知工程經(jīng)理和監(jiān)理,告訴他們質(zhì)量問(wèn)題的所在,要求他們?cè)谝?guī)定的時(shí)間內(nèi)給予解決,工程經(jīng)理和監(jiān)理一般都會(huì)立即安排人進(jìn)行處理,并將處理結(jié)果告訴您?,F(xiàn)在流行使用工程塑料管作為家裝的給水管,主要有兩種,即PP管和PVC管,其中增強(qiáng)型PPR管最為廣大消費(fèi)者接受。管道布置不規(guī)范:家裝給水管應(yīng)全部采用暗敷設(shè)工藝,要求管道布置橫平豎直,左熱水右冷水,上熱水下冷水。第64篇:家裝中電線有哪些規(guī)格?分別用在什么部位?家裝中使用的電線一般為單股銅芯線,其截面面積主要有三個(gè)規(guī)格,、不設(shè)置專(zhuān)用線:家裝要求空調(diào)、熱水器等大功率電器必須設(shè)置用專(zhuān)線,這樣才能滿足用電負(fù)荷的要求,保證電器正常運(yùn)行和用電安全。外墻磚多為瓷磚,一般不用泡水,也采用濕貼法2:1水泥砂漿施工工藝,但水泥砂漿中應(yīng)加入少量801膠水,以增加粘貼強(qiáng)度,一般使用純水泥勾縫,磚與磚間的縫隙要求在8—10㎜左右。木工的工作要求有較高的技術(shù)水平,比如面板碰角處理,柜門(mén)制作和安裝,門(mén)窗制作安裝,特別是梭門(mén)、梭窗的制作安裝,異型裝飾構(gòu)件制作等等,如果木工技術(shù)水平有限,制作出來(lái)的物件要么使用不方便,要么裝飾效果達(dá)不到預(yù)期要求。家裝施工規(guī)范要求吊頂罩面板與板之間應(yīng)留3—5mm縫隙,并進(jìn)行45度倒角,使用原子灰或彈性膩?zhàn)庸慰p,然后貼牛皮紙或滌綸布繃帶,這個(gè)過(guò)程是家裝中通用的吊頂防開(kāi)裂處理方法。第77篇:家裝常用防水方法有哪幾種?中期預(yù)決算若無(wú)材料品牌變更,工程單價(jià)應(yīng)以工程預(yù)算單價(jià)為準(zhǔn)。木質(zhì)角線不刷底漆:木質(zhì)角線表面若刷乳膠漆,一定要先用調(diào)和底漆封閉,否則會(huì)出現(xiàn)角線透色現(xiàn)象,只能重新更換。但客廳地磚應(yīng)該在木工基本完工后再進(jìn)行,以免造成對(duì)木質(zhì)裝飾物的污染或出現(xiàn)地磚表面的損傷。墻面抹灰以及封閉管道、線路、修補(bǔ)等,使用1:1水泥砂漿;貼墻磚使用2:1水泥砂漿,不能使用純水泥貼墻磚;鋪地磚要使用1:3水泥砂漿,并且砂漿不能過(guò)??;地面找平使用1:1水泥砂漿,并且要求用純水泥收漿;貼外墻磚使用2:1水泥砂漿,水泥砂漿中應(yīng)加入膠水,并用純水泥勾縫。另外家裝中通訊和視聽(tīng)設(shè)備線路布置也應(yīng)屬于專(zhuān)用線范圍,這里不是指電源線部分,而是指它們的信號(hào)線部分,如電話線、電視線、網(wǎng)線、音響線等,全部使用專(zhuān)門(mén)的電線和配件,線路之間不允許有相互干擾,屬于專(zhuān)用線的范圍。第63篇:家裝配電箱內(nèi)設(shè)哪些元件?配電箱內(nèi)主要設(shè)置空氣開(kāi)關(guān)和漏電保護(hù)器這兩個(gè)電器元件。衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)置地漏,這些部位的排水管道要求最高點(diǎn)與地漏連接,最低點(diǎn)與主排水管或次排水管連接。第58篇:家裝給水管用什么材料好?家裝材料的使用有一個(gè)從低到高的發(fā)展過(guò)程,在給水管材料使用方面表現(xiàn)的比較明顯。裝修過(guò)程中對(duì)材料質(zhì)量的控制,一定要抓住重點(diǎn),把關(guān)鍵材料的質(zhì)量牢牢控制住。不進(jìn)行原狀交接,您可能會(huì)與裝飾公司為一些分不清責(zé)任的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生矛盾。建議您所有的控制點(diǎn)全部選擇,到時(shí)候如果實(shí)在抽不出時(shí)間,還可以臨時(shí)放棄。工程的開(kāi)工日期和竣工日期。對(duì)于預(yù)算中暫時(shí)無(wú)法準(zhǔn)確核定的工程量,是否注明以實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行最終結(jié)算等等。衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)該選擇帶有玻璃罩的吸頂燈或直接將白熾燈裝在有機(jī)玻璃或玻璃吊頂內(nèi),這樣可以起到良好的防水防霧效果。設(shè)計(jì)廚房時(shí)頂部和墻面要有保潔功能;地面應(yīng)具備防滑功能;用具的配置盡量使用較高檔次的,布置應(yīng)遵循方便順手的原則;應(yīng)考慮在洗滌槽上方安壁柜,灶臺(tái)的墻上設(shè)隔架、掛鉤等,這樣可以隨手將清洗完畢或使用后的用具,安放在應(yīng)該放置的位置;還應(yīng)盡量讓廚柜占據(jù)立體的空間。設(shè)計(jì)時(shí)注意臺(tái)燈的光線要均勻地照射在讀書(shū)寫(xiě)字的書(shū)桌上,不宜離人太近,以免強(qiáng)光刺眼?,F(xiàn)今流行將住房設(shè)計(jì)成“大客廳,小臥室”,而且臥室內(nèi)一般家具較多,留空的墻壁面積就較小了,所以墻面的裝飾就要做得簡(jiǎn)單些。營(yíng)造餐廳內(nèi)的氣氛,其重點(diǎn)還應(yīng)放在光線和色彩的變化處理上。為突出其融洽的氣氛,當(dāng)不同功能的區(qū)域要加以分隔時(shí),最好是利用家具的布置,如低柜、磨砂玻璃、花架和活動(dòng)屏風(fēng)等物組成局部的半隔式,形成一個(gè)既彼此分隔又相互陪襯的和諧整體風(fēng)格。一套完整的家裝施工圖紙應(yīng)包括:設(shè)計(jì)說(shuō)明、原始測(cè)量圖、平面布置圖、吊頂平面圖、家具圖、裝飾結(jié)構(gòu)圖、節(jié)點(diǎn)詳圖或剖面圖、電路圖、水路圖等。您有權(quán)要求設(shè)計(jì)小組提供擬為您的家裝工程施工的監(jiān)理和工程經(jīng)理的相關(guān)資料,對(duì)他們進(jìn)行考察,最終決定是否同意。審核家裝項(xiàng)目草案主要是把握設(shè)計(jì)的大方向,如果對(duì)每個(gè)細(xì)節(jié)都去細(xì)細(xì)的考核,一方面是無(wú)法做到,另一方面也就失去了審核項(xiàng)目草案的意義。設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量房間后,一般2—3天內(nèi)能完成家裝項(xiàng)目草案的編制,會(huì)通知您前來(lái)洽談,向您講解草案內(nèi)容,并請(qǐng)您對(duì)草案進(jìn)行審核。為了解決家裝第三方監(jiān)理的問(wèn)題,同時(shí)也為了提高行業(yè)管理水平,讓客戶(hù)對(duì)施工質(zhì)量放心,維護(hù)消費(fèi)者利益,建筑裝飾協(xié)會(huì)于2003年成立了家庭裝飾監(jiān)理中心,聯(lián)合武漢知名家裝企業(yè),簽定家裝監(jiān)理協(xié)議,在武漢首次推出了真正意義上的家裝第三方監(jiān)理,一般由監(jiān)理中心負(fù)責(zé)家裝工程的監(jiān)理,裝飾公司負(fù)責(zé)支付監(jiān)理費(fèi)用,讓客戶(hù)既放心又實(shí)惠。您的家裝工程只有在裝飾公司首先立項(xiàng),他們才能安排人力、物力和財(cái)力為您提供進(jìn)一步的服務(wù)。第22篇:室內(nèi)裝修怎樣選擇色彩?臥室的色彩不宜過(guò)重,對(duì)比不可太強(qiáng)烈,宜選用白色、淺藍(lán)、百合等淺色系。第20篇:為什么乳膠漆報(bào)價(jià)相差非常大?您可以看出繪制效果圖的人工和材料成本是很高的,要求配置的設(shè)備性能也比較高檔,如果沒(méi)有費(fèi)用保障,設(shè)計(jì)師一般不愿意繪制或不會(huì)用心去繪制效果圖。省錢(qián)的途徑很多,下面一些方法可以使您更省錢(qián)。對(duì)大多數(shù)業(yè)主來(lái)說(shuō),家裝施工過(guò)程中,出現(xiàn)項(xiàng)目變更極為常見(jiàn)。從整體上來(lái)說(shuō),看樣板房應(yīng)從設(shè)計(jì)水平、施工工藝質(zhì)量、材料質(zhì)量和文明施工這四方面來(lái)綜合考慮。另外您還要驗(yàn)看證書(shū)的企業(yè)名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍與裝飾公司是否完全一致。許多客戶(hù)不愿將心理價(jià)位告訴設(shè)計(jì)師,認(rèn)為這是最重要的“秘密”,讓設(shè)計(jì)師自己去亂猜亂想,這樣設(shè)計(jì)出來(lái)的方案肯定與您要求的大相徑庭,實(shí)際上是在浪費(fèi)時(shí)間。第7篇:怎樣選擇裝修檔次?再比如木地板施工,夏季要求板與板之間的縫隙要留小一些,冬季則要求板與板之間的縫隙要留大一些,這樣才能適應(yīng)地板熱脹冷縮的要求。第4篇:施工包含哪些內(nèi)容?規(guī)范施工是保證裝修質(zhì)量的關(guān)鍵。美觀原則:家裝的美觀原則就是要有藝術(shù)性。是不是有點(diǎn)抓不住頭緒,不知從何處著手好?您首先要做以下幾方面的準(zhǔn)備工作:心理準(zhǔn)備:您一定對(duì)新居裝修的期望非常高,好不容易購(gòu)置的新居,一定要裝修的漂亮一些、舒適一些、時(shí)尚一些,這些想法當(dāng)然是可以理解的。也就是常說(shuō)的總體設(shè)計(jì)思路。墻面工程:包括墻面乳膠漆、墻磚、壁紙、墻面背景、墻面裝飾點(diǎn)綴……等。一般情況下單包工是沒(méi)有保修期的,如果您的裝修后期需要維護(hù)維修,您應(yīng)有相應(yīng)的維修能力。選擇裝修檔次應(yīng)考慮經(jīng)濟(jì)承受能力、住房本身建筑檔次高低、預(yù)備居住的年限、主要居住的人口、預(yù)備配置的家具檔次、預(yù)備配置的家用器具檔次、當(dāng)?shù)匮b修材料供應(yīng)、當(dāng)?shù)厥┕さ募夹g(shù)水平等諸多因素,一味追求高的裝修檔次,不一定最適合您的家裝。第10篇:什么是家裝流程控制管理?注意參觀樣板房時(shí),一定要參觀正在施工的或剛剛施工完的,有些不正規(guī)的公司專(zhuān)門(mén)做一兩套樣板房吸引客戶(hù),這種經(jīng)過(guò)“精心打造的樣板房”是不能體現(xiàn)裝飾公司的真實(shí)實(shí)力的。將自己喜好的材質(zhì)和顏色告訴設(shè)計(jì)師,為設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)選材和色彩搭配上提供參考依據(jù)。您如果想進(jìn)行設(shè)計(jì)變更,首先要清楚進(jìn)行變更的目的和變更后成本會(huì)發(fā)生什么變化,然后再找設(shè)計(jì)師辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù),設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)您的變更要求,設(shè)計(jì)相應(yīng)的施工圖紙,并列出變更費(fèi)用的清單,交給監(jiān)理或工程經(jīng)理去具體實(shí)施。家裝設(shè)計(jì)時(shí)控制材料使用種類(lèi),使裝修材料品種既滿足裝修需要又相對(duì)較少,也可以省錢(qián)。做的門(mén)現(xiàn)場(chǎng)單件制作,工作效率低,材料的浪費(fèi)很難避免。家裝中主要有以下幾種價(jià)格陷阱:一、“交鑰匙”:報(bào)一個(gè)總裝修價(jià),全部裝修項(xiàng)目都包括在里面,甚至包括電器、潔具、配套設(shè)施等,給予的承諾是“你不用操任何心,裝修完我把鑰匙交給你,你只管入住就行了。家裝中利用乳膠漆報(bào)價(jià)相差非常大的特點(diǎn),蒙騙客戶(hù)的現(xiàn)象非常普遍,在此提醒您應(yīng)特別注意。書(shū)房普遍以藍(lán)、綠等冷色調(diào)為主,地面用淺黃色為宜,墻、頂用淺藍(lán)色或白色,書(shū)房色彩對(duì)比也不能太強(qiáng)烈。第25篇:什么是家裝第三方監(jiān)理?如果您還有其他的特殊需求,也可以在需求建議中詳細(xì)提出。家裝項(xiàng)目草案的內(nèi)容比較多,首先進(jìn)行初步審核,對(duì)您的家裝形成整體概念;然后抓住重點(diǎn)關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)審核,確定是否同意或繼續(xù)完善。下一步的工作內(nèi)容非常多,如立項(xiàng)后設(shè)計(jì)小組要進(jìn)行詳細(xì)的施工圖設(shè)計(jì),編制詳細(xì)的工程預(yù)算,與供應(yīng)鏈聯(lián)盟協(xié)商材料使用事宜,與質(zhì)控主管聯(lián)系監(jiān)理和工程經(jīng)理事宜,啟用《客戶(hù)服務(wù)手冊(cè)》等等。對(duì)繳納的立項(xiàng)定金應(yīng)有說(shuō)法。方案的內(nèi)容主要包括:家裝設(shè)計(jì)思路和風(fēng)格、主要材料選擇、工程預(yù)算和施工工期、成本控制方法、質(zhì)量控制方法、為您服務(wù)的人員名單、特殊情況提示等。第36篇:客廳設(shè)計(jì)遵循哪些要點(diǎn)?餐廳內(nèi)的布置應(yīng)符合其使用功能的要求。第38篇:臥室設(shè)計(jì)遵循哪些要點(diǎn)?在家具布置上一定要考慮工作學(xué)習(xí)的方便,有序合理的書(shū)房布置,是提高學(xué)習(xí)工作效率的基本保證。地柜的高度一般為75—85厘米左右,寬度為50—55厘米,應(yīng)能放置洗菜盆、電飯煲、米桶、垃圾桶等。為了提高陽(yáng)臺(tái)的使用安全性,封陽(yáng)臺(tái)最好使用鋁合金或塑鋼玻璃窗,禁止使用磚砌體封閉陽(yáng)臺(tái)。實(shí)際上審核預(yù)算的關(guān)鍵就在于對(duì)施工工藝及材料的審核。合同的生效方式、時(shí)間。第50篇:家裝施工過(guò)程中您做些什么?授權(quán)書(shū)中您選擇要參加的檢查和驗(yàn)收控制點(diǎn),是您應(yīng)該做的主要工作,到時(shí)候監(jiān)理或工程經(jīng)理會(huì)通知您參加。如果現(xiàn)場(chǎng)管理資料不在上述范圍,對(duì)規(guī)范施工管理不能起到直接或間接作用,只是一些花里胡哨的東西,那就是現(xiàn)場(chǎng)做秀了。若您提出的問(wèn)題在規(guī)定時(shí)間內(nèi)得不到解決,可直接向運(yùn)營(yíng)部經(jīng)理或負(fù)責(zé)質(zhì)
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