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物業(yè)財務管理制度(留存版)

2025-09-18 17:11上一頁面

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【正文】 本步行街管理處的告示板上。 共享設施設備維修基金是指專項用于共享設施和共享設備大修理的資金。 第九條 企業(yè)經(jīng)營共享設施設備,支付的有償使用費,計入營業(yè)成本。 第十六條 企業(yè)利潤總額包括營業(yè)利潤、投資凈收益、營業(yè)外收支凈額以及補貼收入。 第二十二條 本規(guī)定由財政部負責解釋和修訂。 物業(yè)大修收人是指企業(yè)接受業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的委托,對房屋共享部位、共享設施設備進行大修取得的收人。實行一級成本核算的企業(yè),可不設間接費用,有關支出直接計入管理費用。 其它行業(yè)獨立核算的物業(yè)管理企業(yè)也適用本規(guī)定。,庫存現(xiàn)金限額為人民幣壹仟元正,超出限額部分,應在當天存入銀行,現(xiàn)金必須在規(guī)定的范圍、限額內(nèi)支出,除特殊情況外,不得在現(xiàn)金收入中直接坐支。編制公司年度的財務預算草案,定期對執(zhí)行情況進行分析,并作出書面報告送總經(jīng)理。支出的效益與幾個會計年度相關的,應當作為資本性支出(如固定資產(chǎn)的購置)。,支票的付款期限為自出票日起10天內(nèi)。 第五條 企業(yè)有償使用業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權人、使用人提供的管理用房、商業(yè)用房和共享設施設備,應當設立備查帳簿單獨進行實物管理,并按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定或者雙方簽訂的合同、協(xié)議支付有關費用(如租賃費、承包費等)。收回已核銷的壞帳,增加壞帳準備金。 其它業(yè)務利潤是指其它業(yè)務收入減去其它業(yè)務支出和其它業(yè)務繳納的稅金及附加后的凈額。 商業(yè)用房經(jīng)營收入是指企業(yè)利用業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權人、使用人提供的商業(yè)用房,從事經(jīng)營活動取得的收入,如開辦健身房、歌舞廳、美容美發(fā)屋、商店、飲食店等經(jīng)營收人。收回已核銷的壞帳,沖減管理費用。 商業(yè)用房是指業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權人、使用人向企業(yè)提供的經(jīng)營用房。,票面必須有收款人名稱、出票日期、確定的金額、用途以及出票人預留的銀行印章。
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