【正文】 住房購(gòu)房人提供）《南京市房屋買(mǎi)賣(mài)契約（危舊房改造項(xiàng)目專(zhuān)用）》和《南京市拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》。借款人年齡加貸款期限不得超過(guò)借款人法定退休年齡，在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人年齡按申請(qǐng)貸款時(shí)實(shí)際年齡取整計(jì)算。借款人應(yīng)具備管理中心要求的其他貸款條件。四、提取辦理流程經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人（購(gòu)買(mǎi)同一處危舊房改造項(xiàng)目復(fù)建房的被拆遷人）、直系親屬以及買(mǎi)賣(mài)契約上登記的共同購(gòu)房人共同填寫(xiě)一份《購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房（復(fù)建房）提取住房公積金申請(qǐng)單》（一式兩聯(lián)），《申請(qǐng)單》上的收款賬戶(hù)和《申請(qǐng)單》由經(jīng)濟(jì)適用住房（復(fù)建房）建設(shè)單位蓋章確認(rèn)，其中一聯(lián)由經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人（被拆遷人）保管，提取時(shí)使用，另一聯(lián)由經(jīng)濟(jì)適用住房（復(fù)建房）建設(shè)單位交給住房公積金管理中心保管。在此次危舊房改造項(xiàng)目中的被拆遷人購(gòu)買(mǎi)其他類(lèi)型住房的，仍按照本市住房公積金管理的有關(guān)規(guī)定辦理提取手續(xù)。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人（被拆遷人）的直系親屬（不同戶(hù)籍）提?。阂艳k理登記手續(xù)的《南京市經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)契約》（《南京市房屋買(mǎi)賣(mài)契約（危舊房改造項(xiàng)目專(zhuān)用）》）、身份證、《購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房（復(fù)建房）提取住房公積金申請(qǐng)單》、公證書(shū)、《南京市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》、付款收據(jù)或發(fā)票。借款人所購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房和復(fù)建房屋的開(kāi)發(fā)單位須在房屋主體封頂后與南京住房公積金管理中心簽訂《南京市住房公積金貸款按揭協(xié)議書(shū)》，與管理中心簽訂按揭協(xié)議必須提供以下材料：（1）開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證明（或經(jīng)公證的法人授權(quán)委托書(shū)）、企業(yè)代碼證書(shū)（2）開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（3）開(kāi)發(fā)企業(yè)近期財(cái)務(wù)報(bào)表及去年經(jīng)年審報(bào)表（4）項(xiàng)目批文（5）《國(guó)有土地使用證》（6）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（7）《建設(shè)工程施工許可證》（8）《商品房銷(xiāo)售許可證》或預(yù)售的相關(guān)批文（9）《建筑紅線規(guī)劃核準(zhǔn)圖》具有南京市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口和良好的個(gè)人信用；外地戶(hù)口的需提供戶(hù)口簿和南京市公安機(jī)關(guān)出具的《暫住證》。凡申請(qǐng)組合貸款的借款人，除須提供以上材料外，還須提供由借款人及其配偶單位出具的收入證明。購(gòu)買(mǎi)復(fù)建房屋的借款人在將拆遷補(bǔ)償款全額轉(zhuǎn)化為貸款首付款的前提下，首次申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的70％；非首次申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的60％。具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人（被拆遷人）及其所有需要辦理公證的直系親屬攜帶上述材料到南京市南京公證處辦理公證手續(xù)。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人（被拆遷人）及其直系親屬不在同一戶(hù)籍的，應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)。公證地點(diǎn)：南京市長(zhǎng)江路9