【正文】 ，即項目建議書批復(fù)和可行性研究報告批復(fù)（復(fù)印件）。原件應(yīng)使用A4紙打印，復(fù)印件統(tǒng)一使用A4紙，圖紙可用A4紙或A3紙縮印，但必須清晰。區(qū)土地利用中心應(yīng)在受理當(dāng)場或5日內(nèi)告知申請人領(lǐng)取《行政許可申請受理決定書》、《行政許可申請不予受理決定書》或《行政許可申請補(bǔ)正材料告知書》。區(qū)土地利用中心應(yīng)按照審查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查。地價評審辦公室會原則上每星期一次，由土地利用處主持。不同意審查意見的，應(yīng)與主辦科室溝通情況、交換意見后，填寫在審批表，提出審核意見及理由，報局長審定。繳款后受讓方持《北京市非稅收入一般繳款書》第一聯(lián)，到市局大廳換取繳款正式收據(jù)，再持經(jīng)確認(rèn)的《繳款通知單》第二聯(lián)到分局領(lǐng)取土地出讓合同。時限：5個工作日。對不符合審核標(biāo)準(zhǔn)，但可以進(jìn)行更正的，明確原因和如何更正的意見，退還區(qū)土地利用中心通知申請人限期更正。本崗位責(zé)任人：市國土資源局土地利用處、土地利用事務(wù)中心崗位職責(zé)及權(quán)限： 若地價水平尚未審定的，先轉(zhuǎn)入地價審核環(huán)節(jié)。已審定的地價水平的，其審定時依據(jù)的規(guī)劃文件確定的規(guī)劃條件未發(fā)生變化。填報的《出讓申請表》的內(nèi)容及數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。 1原屬軍用土地辦理出讓手續(xù)的，需提交“總后勤部“的批準(zhǔn)文件。填寫北京市國有土地使用權(quán)出讓申請表3份（填寫齊全明確、加蓋公章）。規(guī)劃批準(zhǔn)文件，規(guī)劃意見書及釘樁成果通知單、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。全部復(fù)印件均由申請人加蓋公章。區(qū)土地利用中心未按時作出不予受理的決定或未提出補(bǔ)正材料的，視為受理，受理日期以受理中心收到申請材料之日起計算。 經(jīng)辦人主動與申請人聯(lián)系，溝通情況。申請人提出按暫定價格先簽訂出讓合同的，地價評審辦公室應(yīng)及時為申請人出具《地價水平告知單》，直接轉(zhuǎn)分局土地利用中心經(jīng)辦人。時限：2個工作日。（時間不計入辦事時限）通知申請人領(lǐng)取《行政許可決定書》、《國有土地使用權(quán)出讓合同》2本（另1本出讓合同，在申請人繳納土地出讓合同定金后，報送市國土資源局）或《不予行政許可決定書》等文書材料。 審批工作結(jié)束后，經(jīng)辦人員將審批過程中形成的文書材料按要求掃描、歸檔。經(jīng)審核不同意經(jīng)辦人意見的，應(yīng)與經(jīng)辦人溝通情況、交換意見后，提出審核意見。時限：11個工作日三、地價評審標(biāo)準(zhǔn)：按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行審核，審定地價水平。土地評估報告應(yīng)依據(jù)項目不同的規(guī)劃用途評估相應(yīng)的地價水平及總地價款。已審定的地價水平的，其審定時依據(jù)的規(guī)劃文件確定的規(guī)劃條件未發(fā)生變化。 1合作建設(shè)項目須提交合作建設(shè)各方的協(xié)議書（復(fù)印件），及除申請人外的其他各方同意由申請人辦理土地出讓的證明文件（原件）。需加快合同簽訂的，可申請按照北京市地價辦公室確定的暫定地價先簽訂合同，并作出按照最終審定的地價調(diào)整的承諾。 土地權(quán)屬文件