-建筑施工企業(yè)在合同簽訂、履行過程中應(yīng)注意的問題(留存版)
【正文】 算的主動(dòng)權(quán) 項(xiàng)目實(shí)踐中常常存在由于建設(shè)單位的推諉而遲遲不能順利進(jìn)行工程結(jié)算的情況，最高人民法院為此出臺(tái)了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，其中的第20條規(guī)定：當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。根據(jù)最高人民法院司法解釋的規(guī)定，當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。施工企業(yè)涉及的常見合同，類別有工程施工合同、工程分包合同、材料采購(gòu)合同、和勞務(wù)分包合同等，現(xiàn)在我結(jié)合所認(rèn)知的施工企業(yè)合同管理現(xiàn)狀和自身的司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)上述合同的在簽訂和履行過程所應(yīng)當(dāng)注意的問題做出以下的分析，供各位領(lǐng)導(dǎo)、同事參考。施工企業(yè)在辦理價(jià)款變更時(shí)應(yīng)充分重視前面所述的14天時(shí)限限制，并在14天內(nèi)報(bào)送《費(fèi)用變更報(bào)審表》，同時(shí)請(qǐng)監(jiān)理工程師或者甲方代表在《費(fèi)用變更報(bào)審表》上履行文件接收的簽署手續(xù)。第五、做好工程資料的管理施工過程會(huì)形成各種類型的工程資料，其中對(duì)訴訟工作具有較高價(jià)值的資料主要有：招投標(biāo)文件、合同、洽商記錄、認(rèn)（限）價(jià)單、會(huì)議紀(jì)要、工作聯(lián)系單、竣工驗(yàn)收單、圖紙等。根據(jù)《施工合同》示范文本通用條款第36條“索賠”的約定，承包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知，并在發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)向工程師提出延長(zhǎng)工期或直接損失補(bǔ)償?shù)乃髻r報(bào)告及有關(guān)資料。第四、區(qū)分“黑白合同”什么是“黑白合同”？“黑
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