-建筑施工企業(yè)在合同簽訂、履行過(guò)程中應(yīng)注意的問(wèn)題-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 (2)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的；(3)承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的。例如不能將勞務(wù)分包合同中的“月進(jìn)度款”寫(xiě)成“預(yù)借生活費(fèi)”， 應(yīng)明確約定驗(yàn)收合格后付款是指“單項(xiàng)工程驗(yàn)收合格”還是“工程整體竣工驗(yàn)收合格”，應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是達(dá)到“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯標(biāo)準(zhǔn)”還是“獲得結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯，并以獲取證書(shū)為準(zhǔn)”，是“兩年保修期滿后付款”還是 “保修期滿兩年后付款”，這些內(nèi)容都是合同簽訂過(guò)程中常出現(xiàn)的問(wèn)題，需要予以嚴(yán)格的避免和消除。施工企業(yè)在目前無(wú)力改變“兩套合同”的現(xiàn)狀下，應(yīng)當(dāng)以超過(guò)發(fā)包人的熱情而追求“白合同”的簽訂，而不能簡(jiǎn)單認(rèn)知為“白合同”僅是用于合同備案而無(wú)所謂。 否則，逾期不提交獲得確認(rèn)的《費(fèi)用變更報(bào)審表》，可能構(gòu)成承包人對(duì)合同賦予的價(jià)款變更請(qǐng)求權(quán)的放棄，從而導(dǎo)致合同價(jià)款變更，但因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)提出價(jià)款變更而得不到相關(guān)法律的支持。低價(jià)中標(biāo)帶來(lái)的后果往往使施工企業(yè)面臨虧損的處境，因此我們必須作到“低中標(biāo)，勤簽證”?！钡谌?、重視經(jīng)濟(jì)索賠的管理當(dāng)出現(xiàn)如材料延遲供貨、指定分包合同工期延誤、重大設(shè)計(jì)變更、付款延遲和發(fā)包人違約等情況時(shí)，承包人可向發(fā)包人提出工期延長(zhǎng)和直接損失補(bǔ)償?shù)乃髻r；在此等情況下，施工企業(yè)須注意遵循合同約定的索賠時(shí)限，一定要在該約定時(shí)限內(nèi)提出索賠。我們應(yīng)善于利用此條款的規(guī)定，在備案合同中明確約定“工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將相關(guān)結(jié)算資料移交給甲方，甲方自接到上述資料后我們?cè)诤贤男兄幸欢ㄒ龊么说荣Y料原件的收集和保管。7
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1