-建筑施工企業(yè)在合同簽訂、履行過程中應(yīng)注意的問題(參考版)
2024-08-15 07:06本頁面
【正文】 例如通過使用錄音公證而證明施工中簽字人的身份及相關(guān)的施工決議事項(xiàng)等；適時(shí)申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，采取查封房產(chǎn)、凍結(jié)賬號等措施而保證將來判決的執(zhí)行；運(yùn)用《合同法》第286條款及相關(guān)司法解釋的規(guī)定而向法院申請確認(rèn)建設(shè)工程的優(yōu)先受償權(quán)；恰當(dāng)?shù)倪\(yùn)用公證，郵寄送達(dá)等手段而對《催款函》等進(jìn)行證據(jù)保全以防止喪失訴訟時(shí)效。否則，一旦發(fā)生訴訟糾紛就很有可能因?yàn)楣こ藤Y料原件丟失而導(dǎo)致敗訴。第五、做好工程資料的管理施工過程會(huì)形成各種類型的工程資料，其中對訴訟工作具有較高價(jià)值的資料主要有：招投標(biāo)文件、合同、洽商記錄、認(rèn)（限）價(jià)單、會(huì)議紀(jì)要、工作聯(lián)系單、竣工驗(yàn)收單、圖紙等。x xx天內(nèi)審核完畢，到期未提出異議，即視為乙方提交的結(jié)算文件已獲得甲方的認(rèn)可”。該司法解釋確立了“過期視為認(rèn)可”的原則，其立法用意即有效制約發(fā)包人逾期不結(jié)算工程價(jià)款，從而鼓勵(lì)合同雙方對結(jié)算期限的法律后果做出了明確約定。根據(jù)《施工合同》示范文本通用條款第36條“索賠”的約定，承包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知，并在發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)向工程師提出延長工期或直接損失補(bǔ)償?shù)乃髻r報(bào)告及有關(guān)資料。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。2004年9月，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題解釋》，對工程簽證的作了明確的規(guī)定，使工程簽證有了法律的依據(jù)。由于越來越多的工程建設(shè)項(xiàng)目通過招標(biāo)來確定承包方，低價(jià)中標(biāo)是國際上通行的
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