【正文】 和卓越的服務(wù)理念，已經(jīng)幫助了數(shù)以千計(jì)的微小型投資者實(shí)現(xiàn)了創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想。我國(guó)的專業(yè)保潔市場(chǎng)在2000年一度曾出現(xiàn)過(guò)白熱化狀態(tài)，但是由于各方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手都沒(méi)有注重售后服務(wù)的技術(shù)支持和保潔產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，相繼退出市場(chǎng)或造成市場(chǎng)萎縮。因此，加強(qiáng)與物業(yè)管理公司的合作，以承包方式，向業(yè)主提供專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化物業(yè)保潔服務(wù)。因此，為了滿足不同社會(huì)層次的需求，1999年特麗潔就開(kāi)發(fā)出了滿足市場(chǎng)需要的各種保潔產(chǎn)品，并提供了全方位服務(wù)的技術(shù)開(kāi)發(fā)。在總店與分店（以下簡(jiǎn)稱：雙方）合作期間，雙方各自獨(dú)立承擔(dān)民事和法律責(zé)任，相互之間在經(jīng)濟(jì)性質(zhì)上無(wú)產(chǎn)權(quán)及歸屆關(guān)系。特麗潔保潔產(chǎn)品的價(jià)格解釋權(quán)歸北京總部。5設(shè)備投資：物業(yè)保潔設(shè)備專業(yè)性比較強(qiáng)，使用的普及性比較小，且因操作不當(dāng)比較容易壞，維修配件也相對(duì)比較困難。二、保潔項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目名稱清洗打臘結(jié)晶處理全面翻新清洗護(hù)理周期（參考）大理石地面（單價(jià)）23元/㎡36元/㎡2025元/㎡100150元/㎡清洗每周一次，打臘每2月一次花崗巖地面（單價(jià)）23元/㎡36元/㎡2025元/㎡100150元/㎡清洗每周一次，打臘每2月一次水磨石地面（單價(jià)）23元/㎡36元/㎡2530元/㎡150200元/㎡清洗每周一次，打臘每2月一次其它地面水泥地面瓷磚地面百潔地毯橡膠地面PVC地面清洗護(hù)理周期（參考）清洗單價(jià)0．51元/㎡12元/㎡11．5元/㎡0．51元/㎡12元/㎡每周清洗一次地毯護(hù)理化纖地毯混紡地毯純毛地毯木質(zhì)裝飾木質(zhì)地板木質(zhì)墻面木質(zhì)頂棚吸塵單價(jià)0．51元/㎡0．51元/㎡0．51元/㎡清洗單價(jià)12元/㎡23元/㎡23元/㎡清洗單價(jià)35元/㎡35元/㎡68元/㎡打臘單價(jià)23元/㎡34元/㎡34元/㎡清洗護(hù)理周期（參考）地毯每周洗塵一次，每月清洗一次；木質(zhì)地板每周清洗一次，每2個(gè)月打臘一次；其它自定。特麗潔物業(yè)保潔連鎖機(jī)構(gòu)的商號(hào)、商標(biāo)及其經(jīng)營(yíng)管理制度、規(guī)范均為北京總部所有，受法律保護(hù)，未經(jīng)北京總部授權(quán)認(rèn)可，青島總店和其他單位，以及合作伙伴均不得使用。在青島地區(qū)范圍內(nèi)，并自愿承諾按照“Tidynet”的服務(wù)規(guī)范，使用“Tidynet”保潔產(chǎn)品開(kāi)展專業(yè)保潔服務(wù)業(yè)務(wù)，原則上不準(zhǔn)超出青島地區(qū)開(kāi)展?fàn)I銷和承接工程業(yè)務(wù)，特殊情況可通過(guò)青島總店與當(dāng)?shù)胤?wù)商協(xié)商后承接工程。青島總店提供的“Tidynet”保潔產(chǎn)品報(bào)價(jià)單中的各種銷售價(jià)格均不含運(yùn)費(fèi)和稅金，北京至青島的運(yùn)費(fèi)青島總店按加盟分店訂貨金額的10%收取，青島市內(nèi)的運(yùn)費(fèi)由加盟分店承擔(dān)，如需開(kāi)零售發(fā)票應(yīng)增加發(fā)票面值5%的稅金。 雙方簽訂合作協(xié)議后，加盟分店應(yīng)依法辦理相關(guān)工商營(yíng)業(yè)登記手續(xù)，并將相關(guān)文件復(fù)印件報(bào)青島總店備案。經(jīng)青島總店檢查無(wú)誤后，退還加盟分店的全額信譽(yù)保證金，但品牌管理費(fèi)不再退還。為確保特麗潔的市場(chǎng)信譽(yù)，乙方應(yīng)向甲方一次性交納[ 1000元 ]人民幣的信譽(yù)保證金和[2000元]的加盟費(fèi)，如乙方有損害“Tidynet”品牌形象的行為，甲方將有權(quán)按合作章程規(guī)定處罰乙方。本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，一式兩份，以中文書(shū)寫，兩份均為正本，并同樣具有法律效力，雙方各自保管一份。驗(yàn)收合格應(yīng)根據(jù)實(shí)際收費(fèi)金額開(kāi)具收據(jù)和發(fā)票（加蓋乙方公章）與客戶結(jié)算。第六章 附 則6在合作協(xié)議期滿前30天內(nèi)，經(jīng)雙方同意后應(yīng)在本合作章程框架條款的前提下，重簽訂新的合作協(xié)議，之前的合作協(xié)議自動(dòng)終止。3加盟分店的權(quán)利：加盟分店與青島總店同樣享有“Tidynet”保潔產(chǎn)品商號(hào)、商標(biāo)及其經(jīng)營(yíng)管理制度和規(guī)范的使用權(quán)，有得到青島總店在日常經(jīng)營(yíng)管理中專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)的權(quán)利。青島總店有權(quán)制定加盟分店銷售“Tidynet”保潔產(chǎn)品的最低限價(jià)（批發(fā)價(jià)），加盟分店應(yīng)嚴(yán)格按照青島總店規(guī)定的最低限價(jià)執(zhí)行，不能任意提價(jià)或低于批發(fā)價(jià)對(duì)外銷售，嚴(yán)禁惡意競(jìng)爭(zhēng)。否則，青島總店將追究加盟分店的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并保留追究其10萬(wàn)元的名譽(yù)損失費(fèi)的權(quán)利?？偟暝谄降然ダ?、誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利、協(xié)商一致、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上，根據(jù)特麗潔“與名家攜手營(yíng)造一個(gè)更清潔的世界” 的企業(yè)理念，在青島市范圍內(nèi)與愿意在物業(yè)保潔事業(yè)上共同發(fā)展的伙伴合作，以網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)為社會(huì)提供專業(yè)保潔服務(wù)。目前，青島正在向國(guó)際大都市方向發(fā)展，物業(yè)保潔的市場(chǎng)潛力非常巨大，急需要一個(gè)重量級(jí)的物業(yè)保潔公司進(jìn)行全面的規(guī)劃和開(kāi)發(fā)。在失業(yè)人員對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生信心后，再辦理營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)，把市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)降到最低點(diǎn)。自簽訂合作協(xié)議之日起，分店每年應(yīng)在合作協(xié)議簽訂之日之前，分店應(yīng)以年為單位向總店繳納每日一元人民幣的品牌管理費(fèi)，每年共計(jì)[叁佰陸拾伍元]人民幣。服務(wù)中心承接的各物業(yè)保潔工程將就近安排給各加盟分店進(jìn)行作業(yè)。2經(jīng)營(yíng)主體：專業(yè)物業(yè)保潔市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)和潛力是明顯存在的，但與對(duì)市場(chǎng)的把握卻是兩個(gè)截然不同的概念。大型建筑物：大型建筑物是一個(gè)城市或區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的標(biāo)志。專業(yè)保潔的興起，將進(jìn)一步推動(dòng)社會(huì)保潔工作水平的提高和專業(yè)保潔公司的發(fā)展。因此，每個(gè)人又有開(kāi)拓自己事業(yè)的夢(mèng)想，追求更加美好生活的夢(mèng)想。特麗潔已經(jīng)率先進(jìn)入了專業(yè)清洗網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，這將為未來(lái)的投資者奠定了一個(gè)堅(jiān)實(shí)的市場(chǎng)基礎(chǔ)，使其穩(wěn)定發(fā)展，在市場(chǎng)中立于不敗之地。意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務(wù)中心創(chuàng)業(yè)合作計(jì)劃書(shū)企業(yè)理念：與名家攜手營(yíng)造一個(gè)更清潔的世界營(yíng)銷理念：專業(yè)品質(zhì)造就信賴服務(wù)宗旨：誠(chéng)信 勤勉 雙贏特麗潔國(guó)際企業(yè)集團(tuán) 1形象支持：企業(yè)形象設(shè)計(jì)（CIS）運(yùn)作是從企業(yè)定位的形成開(kāi)始的，而定位的形成來(lái)自于對(duì)企業(yè)目前形象的診斷，對(duì)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的分析和對(duì)企業(yè)未來(lái)目標(biāo)的規(guī)劃。在這種開(kāi)拓和追求中，每個(gè)人都在細(xì)心的準(zhǔn)備，認(rèn)真的思索，努力的尋找，多方的比較，精心的調(diào)查。因此，保潔行業(yè)目前在國(guó)內(nèi)還處于一個(gè)發(fā)展階段，屬于一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)，具有很大的發(fā)展空間。為確保當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展速度，各地政府部門對(duì)大型建筑物的清潔環(huán)境一直都非常重視，并提出了越來(lái)越高的要求。市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)是相對(duì)于服務(wù)而客觀存在的。對(duì)分店沒(méi)有能力獨(dú)立完成的作業(yè)和工程，將由總店的工程部組織多家分店的資金、設(shè)備、人員共同完成。北京總部每年收取的“Tidynet”品牌管理費(fèi)和加盟權(quán)益金，由總店自行繳納。 5分店規(guī)模：成立分店的初期，為減輕自身的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，最好以35人的規(guī)模比較適宜。5技術(shù)培訓(xùn)：目前，有關(guān)物業(yè)保潔的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)資料和書(shū)籍幾乎沒(méi)有上市，在職業(yè)技能培訓(xùn)方面也沒(méi)有形成行業(yè)體系。1青島總店根據(jù)特麗潔“專業(yè)品質(zhì)造就信賴”的營(yíng)銷理念，將與各方面的合作伙伴共同為2008年奧運(yùn)會(huì)，培育和發(fā)展專業(yè)物業(yè)保潔市場(chǎng)，培養(yǎng)專業(yè)物業(yè)保潔隊(duì)伍，以特麗潔“誠(chéng)信、勤勉、雙贏”的服務(wù)宗旨向島城客戶提供網(wǎng)絡(luò)化專業(yè)保潔技術(shù)服務(wù)。2合作原則 雙方自愿在相互信任、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上共同遵守本合作章程，并簽訂合作協(xié)議，在青島開(kāi)設(shè)的[意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務(wù)中心]分店，以批發(fā)/零售方式銷售“Tidynet”保潔產(chǎn)品和提供“Tidynet”服務(wù)業(yè)務(wù)。否則，青島總店將對(duì)加盟分店每次處以100元人民幣的違約金罰款。 北京總部在全國(guó)范圍內(nèi)推廣新技術(shù)、新產(chǎn)品或其他項(xiàng)目時(shí)，加盟分店與青島總店同樣享有優(yōu)先權(quán)。雙方合作協(xié)議期滿，如無(wú)一方提出續(xù)約，則合作協(xié)議自動(dòng)終止。對(duì)持有《保潔服務(wù)卡》的會(huì)員客戶，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)估價(jià)的基礎(chǔ)上給于9折優(yōu)惠服務(wù)。本協(xié)議簽約地點(diǎn)：青島市市南區(qū)。由于乙方使用非特麗潔產(chǎn)品，造成客戶的物品及裝潢損毀，一切責(zé)任均有分店承擔(dān)。6無(wú)論何種原因造成雙方合作協(xié)議終止，加盟分店均應(yīng)在結(jié)束“Tidynet”保潔產(chǎn)品經(jīng)銷權(quán)和服務(wù)權(quán)起10日內(nèi)，自行拆除與“Tidynet”保潔產(chǎn)品相關(guān)的標(biāo)牌、圖形以及相關(guān)商標(biāo)、設(shè)計(jì)、標(biāo)簽、或其他“Tidynet”營(yíng)業(yè)象征，不得繼續(xù)以與青島總店合作伙伴的名義對(duì)外從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3加盟分店的義務(wù)：加盟分店在行使“Tidynet”保潔產(chǎn)品的經(jīng)銷權(quán)和對(duì)客戶提供服務(wù)時(shí)，為了雙方的共同利益，同樣應(yīng)盡自己的義務(wù)維護(hù)特麗潔品牌形像。訂購(gòu)時(shí)應(yīng)將產(chǎn)品的品名、貨號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及到貨地點(diǎn)、方式、收貨人寫明在訂貨單上，并由授權(quán)代表簽字，加蓋加盟分店的公章或合同章，加盟分店可使用傳真的方式通知青島總店，并將貨款匯至青島總店指定帳戶，為避免誤會(huì)青島總店不接受加盟分店的任何電話訂貨。在合作有效期內(nèi)，青島總店同意加盟分店以產(chǎn)品經(jīng)銷的方式，銷售“Tidynet”系列保潔用品，包括設(shè)備、藥劑和工具。特麗潔物業(yè)保潔連鎖機(jī)構(gòu)組織及其成員——[意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務(wù)中心]的一切經(jīng)營(yíng)管理制度、規(guī)范均由北京總部制定，青島總店及任何加盟的合作伙伴均無(wú)權(quán)隨意修改和更改。青島自由空間保潔技術(shù)有限公司2003年8月22日服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)一、空調(diào)系統(tǒng)清洗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)清洗護(hù)理周期（參考）中央空調(diào)系統(tǒng)200萬(wàn)大卡以上100—200大卡100萬(wàn)大卡50萬(wàn)大卡以下每年清洗2次收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3—4萬(wàn)元/年2—3萬(wàn)元/年—1萬(wàn)元/年1萬(wàn)元左右/年每月維護(hù)一次家用空調(diào)窗式空調(diào)5P柜機(jī)3P柜機(jī)2 P柜機(jī)壁掛式空調(diào)室內(nèi)機(jī)收費(fèi)35元/次（免拆）50元/次40元/次30元/次20元/次室外機(jī)23年一次室外機(jī)收費(fèi)50元/次（拆洗）70元/次60元/次50元/次30元/次室內(nèi)機(jī)每年2次說(shuō)明：2樓以上，室外機(jī)清洗應(yīng)每層增收2元高空作業(yè)