【正文】 本合同在執(zhí)行過程中，雙方如存有不同的看法和見解，或未盡事宜，應(yīng)首先通過友好協(xié)商來解決，或簽訂補充協(xié)議執(zhí)行。乙方每年應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日之前，主動向甲方一次性交納 [ 365元] 人民幣的品牌管理費，每遲交30天應(yīng)主動繳納10%的滯納金。乙方承接的作業(yè)項目，應(yīng)根據(jù)甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，進行現(xiàn)場估價商定核算收費金額；全部作業(yè)必須按特麗潔規(guī)定的作業(yè)程序和方式，向客戶提供專業(yè)保潔服務(wù)；否則分店因違反操作規(guī)程造成客戶損失，總店概不負(fù)責(zé)。6對于合作章程未約定的內(nèi)容，以合作協(xié)議為準(zhǔn)，合作協(xié)議未約定的，以訂購單或補充協(xié)議為準(zhǔn)；合作章程與合作協(xié)議有沖突的，以合作協(xié)議為準(zhǔn)；合作協(xié)議與訂購單或補充協(xié)議約定的內(nèi)容如有沖突的，以訂購單或補充協(xié)議為準(zhǔn)。第五章 利潤分配5青島總店與加盟分店在產(chǎn)品銷售和工程合作等方面的利潤分配，按雙方的合作協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。加盟分店在開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)盡力宣傳“Tidynet”保潔產(chǎn)品，及時將市場及客戶對產(chǎn)品及其應(yīng)用的信息反饋給總店，雙方共同對特麗潔產(chǎn)品的銷售做出規(guī)劃，使特麗潔產(chǎn)品的銷售及市場占有率穩(wěn)定上升。由于加盟分店人員忽視或沒有按操作手冊規(guī)定方法使用，或由非熟練人員對設(shè)備進行私自處理，或在作業(yè)運輸過程中損壞，或電源連接錯誤等疏忽造成的故障均不在保修范圍。 青島總店對加盟分店經(jīng)營場所的裝飾、陳列等CI營運系統(tǒng)的規(guī)劃有建議權(quán)，對加盟分店的經(jīng)營管理、服務(wù)質(zhì)量、財務(wù)基本狀況有監(jiān)督、檢查和考核的權(quán)力。如加盟分店更改營業(yè)地址、轉(zhuǎn)讓或辦理分支營業(yè)機構(gòu)進行“Tidynet”保潔產(chǎn)品的銷售和服務(wù)活動，需以書面形式申報青島總店，雙方經(jīng)協(xié)商后再確定辦理。加盟分店享受合作協(xié)議規(guī)定的Tidynet保潔產(chǎn)品經(jīng)銷價格，但沒有享受“Tidynet”其他產(chǎn)品優(yōu)惠價格的權(quán)利。在合作有效期內(nèi)，加盟分店有權(quán)向外界宣稱是“Tidynet”保潔產(chǎn)品的經(jīng)銷商（或經(jīng)銷人員）和服務(wù)商（或服務(wù)人員），并以此來證明所銷售產(chǎn)品的來源屬于正當(dāng)渠道。各加盟分店在自愿接受北京總部經(jīng)營管理制度、規(guī)范，認(rèn)真遵守本合作章程各項條款的基礎(chǔ)上，青島總店方可有權(quán)同意加盟分店，在青島市開設(shè)[意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務(wù)中心]分店或以兼職人員的名義，以本章程規(guī)定的條款在青島地區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)營銷售Tidynet保潔產(chǎn)品和提供Tidynet品牌服務(wù)。1“青島自由空間保潔技術(shù)有限公司”經(jīng)“北京特麗潔清洗技術(shù)有限公司” (以下簡稱：北京總部)授權(quán)批準(zhǔn)為“意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務(wù)中心 辦公室區(qū)域的地面、墻面、頂棚、家具、衛(wèi)生間日常（每天）清潔服務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)每平方米：12元/月。是否能夠贏利，主要在分店如何更好的運用特麗潔的品牌優(yōu)勢開發(fā)市場，尋找客戶。為降低失業(yè)人員的投資風(fēng)險，特麗潔選擇了一些價格較低，比較耐用的保潔設(shè)備，總店將以連鎖價格提供給分店，并負(fù)責(zé)維修服務(wù)。 5經(jīng)營方式：主要是利用意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務(wù)中心的品牌經(jīng)營，根據(jù)經(jīng)濟和業(yè)務(wù)情況采取在家庭承接業(yè)務(wù)，租賃辦公室、租賃門頭房等方式開展業(yè)務(wù)。4工程合作：分店在承接的工程時，必須樹立全國一盤棋的意識，有積極配合提供人員、設(shè)備、技術(shù)支持的義務(wù)。同時收取信譽保證金[1000元]人民幣，以確保分店對特麗潔品牌的信譽擔(dān)保。在雙方合作有效期內(nèi)，分店在室內(nèi)和室外、名片的處使用“Tidynet”商標(biāo)和標(biāo)志，并可向外界宣稱是“Tidynet”保潔產(chǎn)品的經(jīng)銷商和服務(wù)商，并以此來認(rèn)明所銷售產(chǎn)品的來源屬于正當(dāng)渠道。加盟分店可直接承接各種物業(yè)保潔工程，以特麗潔的團隊優(yōu)勢迅速打開市場，并占領(lǐng)物業(yè)保潔的市場制高點。第三章 合作優(yōu)勢3品牌優(yōu)勢：意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務(wù)中心，源自意大利（清潔大國）特麗潔國際企業(yè)集團，是世界上一流的專業(yè)清潔用品生產(chǎn)商。家居別墅保潔：隨著人們工作和生活節(jié)奏的加快和住房面積的增大，日常保潔衛(wèi)生給人們帶來了極大的不便，為此家居別墅的日常保潔衛(wèi)生的市場不斷擴大。展覽館展覽廳：承接大規(guī)模世界和全國的展覽會，是地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的重要標(biāo)志之一。這些潛在客戶需要我們通過一些專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化服務(wù)措施和一些新技術(shù)、新項目不斷的開拓新的主題服務(wù)空間，同時通過我們現(xiàn)有的服務(wù)和技術(shù)優(yōu)勢開發(fā)其它的市場客體。 全國性的無競爭狀態(tài)：目前，全國大多數(shù)城市對物業(yè)保潔的社會意義和經(jīng)濟效益認(rèn)識不清，物業(yè)保潔的市場發(fā)展極為緩慢，沒有形成社會化的服務(wù)趨勢，仍處于待開發(fā)狀態(tài)。2物業(yè)保潔的興起：近幾年，隨著經(jīng)濟發(fā)展的需要，在北京、上海、廣州、深圳、成都、沈陽等各大城市，各類專業(yè)保潔公司不斷涌現(xiàn)。第二章 市場概況2物業(yè)保潔的概念： 物業(yè)環(huán)境是城市環(huán)境的一部分，是指某個物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境，物業(yè)環(huán)境的整潔及其所帶來的舒適、優(yōu)雅的感覺是物業(yè)環(huán)境管理工作中的一項十分重要的評價指標(biāo)。1創(chuàng)業(yè)夢想：每個人的一生都會遇到許許多多的機遇，能否抓住是成功的關(guān)鍵。如果碰到了難題，承接到了令你難以承受的大宗業(yè)務(wù)，你的設(shè)備不足業(yè)務(wù)需要，或碰到人們難以解決的問題，都會有一個團隊——特麗潔為你提供支持，并為你提供行之有效的解決方案。這些媒體具有收視率高，發(fā)行量達(dá)，影響面廣等特點，將有極好的宣傳作用。1連鎖優(yōu)勢：連鎖經(jīng)營是全球經(jīng)濟一體化的表現(xiàn)形式之一。青島總店青島自由空間保潔技術(shù)有限公司2003年8月1日第一章 項目概述1項目簡介：意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務(wù)中心，源自意大利特麗潔國際企業(yè)集團，是世界上一流的專業(yè)保潔用品生產(chǎn)商。特麗潔作為中國第一家連鎖經(jīng)營的專業(yè)保潔品牌，隨著市場的不斷完善和發(fā)展必將為中國專業(yè)保潔市場帶來巨大變革。CIS的傳播首先要在企業(yè)內(nèi)部形成共識，增強企業(yè)員工的凝聚力。中國具有全球最大的物業(yè)保潔市場，這個市場是我們共有的資源。因為，目前已有近2000余家的特麗潔加盟連鎖店正在成功的運作；因為特麗潔把適合于中國市場，適合于社會需求，適合于連鎖經(jīng)營的專業(yè)清洗服務(wù)，更客觀、更具體，更有效地運作為成功的商業(yè)模式，為廣大微小型投資者提供了一個前景廣闊，可以駕馭的商業(yè)契機。物業(yè)保潔的作用：物業(yè)保潔對提高物業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益具有重大作用，是體現(xiàn)管理水平的重要標(biāo)志，是人們生活和工作的基本條件之一，對保護和延長建筑物使用壽命具有重要作用。這種無序、不規(guī)則的狀態(tài)給專業(yè)保潔市場的發(fā)展提供了巨大的發(fā)展空間，因此通過全國性的連鎖經(jīng)營和品牌服務(wù)是迅速打開和進入專業(yè)保潔市場的黃金通道。在市場開發(fā)中始終存在著對我們至關(guān)重要的以下幾種客戶群體：第一種，是有著強烈專業(yè)保潔意識和渴望的客戶，這部分客戶一直企盼著有能力提供專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的服務(wù)隊伍出現(xiàn)，并對專業(yè)保潔服務(wù)提出了越來越高要求的客戶；第二種，是已經(jīng)有了專業(yè)保潔服務(wù)的意識，并已經(jīng)在市場中聘請了專業(yè)保潔服務(wù)隊伍，但對專業(yè)保潔服務(wù)概念還不十分系統(tǒng)和清楚，通過宣傳在很短的時間內(nèi)就可以爭取到的客戶；第三種，已經(jīng)在本單位或部門設(shè)立了專業(yè)保潔服務(wù)隊伍，但始終沒有達(dá)到預(yù)想的結(jié)果，對專業(yè)保潔服務(wù)的專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化不很滿意，通過簡單的宣傳就可以爭取到的客戶；第四種，仍處在無專業(yè)保潔意識狀態(tài)中的客戶，在這部分客戶中有很大一部分群體會通過我們的宣傳，在很短的時間內(nèi)接受專業(yè)保潔服務(wù)的潛在客戶群體。物業(yè)公司：物業(yè)管理公司保潔服務(wù)是業(yè)主主要投訴的焦點之一。因此是我們重點發(fā)展的客戶之一。物業(yè)保潔服務(wù)的好環(huán)，需要技術(shù)和產(chǎn)品的支持。總店在平等互利、誠實守信、互惠互利、協(xié)商一致、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上，根據(jù)特麗潔 “與名家攜手營造一個更清潔的世界” 的企業(yè)理念，在青島市對微小型創(chuàng)業(yè)投資者（下崗、失業(yè)職工）創(chuàng)辦分店實行免費加盟服務(wù)。各分店在自愿接受北京總部經(jīng)營管理制度、規(guī)范，認(rèn)真遵守本合作章程各項條款的基礎(chǔ)上，總店方可有權(quán)同意在青島市開設(shè)[意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務(wù)中心]第分店，以特麗潔服務(wù)品牌在雙方簽訂的合作協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)經(jīng)營和銷售特麗潔產(chǎn)品和品牌服務(wù)。簽訂合作協(xié)議后，分店所使用的清潔工具和耗材應(yīng)全部向總店訂購，否則總店有權(quán)單方面終止技術(shù)支持劑員工培訓(xùn)。分店有權(quán)享受特麗潔保潔產(chǎn)品的連鎖經(jīng)銷價格，但沒有享受其他產(chǎn)品的連鎖經(jīng)銷價格。第五章 投資概況 5優(yōu)惠政策：本項目屬于零售、服務(wù)行業(yè)，以失業(yè)再就業(yè)形式創(chuàng)辦分店可享受青島市規(guī)定的各項優(yōu)惠政策。在業(yè)務(wù)逐漸繁忙之后，再擴大規(guī)模，把經(jīng)營風(fēng)險降到最低點。 1）155型多功能洗地機（必須） 1臺 4335元/臺（市場價：7195元/臺） 2）78升吸塵吸水機（必須） 1臺 1345元/臺（市場價：2235元/臺） 3）TW120高壓射流（必須） 1臺 2210元/臺（市場價：3668元/臺） 4）必要的手工操作工具等 1宗 1000元 5）必備的保潔藥劑 1宗 1000元6）1500轉(zhuǎn)/17寸拋光機 1臺 4826元/臺（市場價：8011元/臺） 7）（市場價：3727元/臺） 合計： 16961元 從以上預(yù)算可以看出：綜合投資費用在20000元就可進入市場承接各種物業(yè)保潔業(yè)務(wù)，并具有全副武裝的現(xiàn)代化作業(yè)的形象和氣勢，與傳統(tǒng)的保潔服務(wù)形象可形成鮮明的對照，很容易在最短的時間內(nèi)打開市場。青島自由空間保潔技術(shù)有限公司2003年8月22日服務(wù)項目收費參考標(biāo)準(zhǔn)一、空調(diào)系統(tǒng)清洗收費標(biāo)準(zhǔn)清洗護理周期（參考）中央空調(diào)系統(tǒng)200萬大卡以