【正文】 本合同在執(zhí)行過(guò)程中，雙方如存有不同的看法和見(jiàn)解，或未盡事宜，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。乙方每年應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日之前，主動(dòng)向甲方一次性交納 [ 365元] 人民幣的品牌管理費(fèi)，每遲交30天應(yīng)主動(dòng)繳納10%的滯納金。乙方承接的作業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)估價(jià)商定核算收費(fèi)金額；全部作業(yè)必須按特麗潔規(guī)定的作業(yè)程序和方式，向客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)；否則分店因違反操作規(guī)程造成客戶(hù)損失，總店概不負(fù)責(zé)。6對(duì)于合作章程未約定的內(nèi)容，以合作協(xié)議為準(zhǔn)，合作協(xié)議未約定的，以訂購(gòu)單或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；合作章程與合作協(xié)議有沖突的，以合作協(xié)議為準(zhǔn)；合作協(xié)議與訂購(gòu)單或補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容如有沖突的，以訂購(gòu)單或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第五章 利潤(rùn)分配5青島總店與加盟分店在產(chǎn)品銷(xiāo)售和工程合作等方面的利潤(rùn)分配，按雙方的合作協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。加盟分店在開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)盡力宣傳“Tidynet”保潔產(chǎn)品，及時(shí)將市場(chǎng)及客戶(hù)對(duì)產(chǎn)品及其應(yīng)用的信息反饋給總店，雙方共同對(duì)特麗潔產(chǎn)品的銷(xiāo)售做出規(guī)劃，使特麗潔產(chǎn)品的銷(xiāo)售及市場(chǎng)占有率穩(wěn)定上升。由于加盟分店人員忽視或沒(méi)有按操作手冊(cè)規(guī)定方法使用，或由非熟練人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行私自處理，或在作業(yè)運(yùn)輸過(guò)程中損壞，或電源連接錯(cuò)誤等疏忽造成的故障均不在保修范圍。 青島總店對(duì)加盟分店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的裝飾、陳列等CI營(yíng)運(yùn)系統(tǒng)的規(guī)劃有建議權(quán)，對(duì)加盟分店的經(jīng)營(yíng)管理、服務(wù)質(zhì)量、財(cái)務(wù)基本狀況有監(jiān)督、檢查和考核的權(quán)力。如加盟分店更改營(yíng)業(yè)地址、轉(zhuǎn)讓或辦理分支營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行“Tidynet”保潔產(chǎn)品的銷(xiāo)售和服務(wù)活動(dòng)，需以書(shū)面形式申報(bào)青島總店，雙方經(jīng)協(xié)商后再確定辦理。加盟分店享受合作協(xié)議規(guī)定的Tidynet保潔產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)價(jià)格，但沒(méi)有享受“Tidynet”其他產(chǎn)品優(yōu)惠價(jià)格的權(quán)利。在合作有效期內(nèi)，加盟分店有權(quán)向外界宣稱(chēng)是“Tidynet”保潔產(chǎn)品的經(jīng)銷(xiāo)商（或經(jīng)銷(xiāo)人員）和服務(wù)商（或服務(wù)人員），并以此來(lái)證明所銷(xiāo)售產(chǎn)品的來(lái)源屬于正當(dāng)渠道。各加盟分店在自愿接受北京總部經(jīng)營(yíng)管理制度、規(guī)范，認(rèn)真遵守本合作章程各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上，青島總店方可有權(quán)同意加盟分店，在青島市開(kāi)設(shè)[意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務(wù)中心]分店或以兼職人員的名義，以本章程規(guī)定的條款在青島地區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售Tidynet保潔產(chǎn)品和提供Tidynet品牌服務(wù)。1“青島自由空間保潔技術(shù)有限公司”經(jīng)“北京特麗潔清洗技術(shù)有限公司” (以下簡(jiǎn)稱(chēng)：北京總部)授權(quán)批準(zhǔn)為“意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務(wù)中心 辦公室區(qū)域的地面、墻面、頂棚、家具、衛(wèi)生間日常（每天）清潔服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方米：12元/月。是否能夠贏利，主要在分店如何更好的運(yùn)用特麗潔的品牌優(yōu)勢(shì)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，尋找客戶(hù)。為降低失業(yè)人員的投資風(fēng)險(xiǎn)，特麗潔選擇了一些價(jià)格較低，比較耐用的保潔設(shè)備，總店將以連鎖價(jià)格提供給分店，并負(fù)責(zé)維修服務(wù)。 5經(jīng)營(yíng)方式：主要是利用意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務(wù)中心的品牌經(jīng)營(yíng)，根據(jù)經(jīng)濟(jì)和業(yè)務(wù)情況采取在家庭承接業(yè)務(wù)，租賃辦公室、租賃門(mén)頭房等方式開(kāi)展業(yè)務(wù)。4工程合作：分店在承接的工程時(shí)，必須樹(shù)立全國(guó)一盤(pán)棋的意識(shí)，有積極配合提供人員、設(shè)備、技術(shù)支持的義務(wù)。同時(shí)收取信譽(yù)保證金[1000元]人民幣，以確保分店對(duì)特麗潔品牌的信譽(yù)擔(dān)保。在雙方合作有效期內(nèi)，分店在室內(nèi)和室外、名片的處使用“Tidynet”商標(biāo)和標(biāo)志，并可向外界宣稱(chēng)是“Tidynet”保潔產(chǎn)品的經(jīng)銷(xiāo)商和服務(wù)商，并以此來(lái)認(rèn)明所銷(xiāo)售產(chǎn)品的來(lái)源屬于正當(dāng)渠道。加盟分店可直接承接各種物業(yè)保潔工程，以特麗潔的團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)迅速打開(kāi)市場(chǎng)，并占領(lǐng)物業(yè)保潔的市場(chǎng)制高點(diǎn)。第三章 合作優(yōu)勢(shì)3品牌優(yōu)勢(shì)：意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務(wù)中心，源自意大利（清潔大國(guó)）特麗潔國(guó)際企業(yè)集團(tuán)，是世界上一流的專(zhuān)業(yè)清潔用品生產(chǎn)商。家居別墅保潔：隨著人們工作和生活節(jié)奏的加快和住房面積的增大，日常保潔衛(wèi)生給人們帶來(lái)了極大的不便，為此家居別墅的日常保潔衛(wèi)生的市場(chǎng)不斷擴(kuò)大。展覽館展覽廳：承接大規(guī)模世界和全國(guó)的展覽會(huì)，是地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要標(biāo)志之一。這些潛在客戶(hù)需要我們通過(guò)一些專(zhuān)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化服務(wù)措施和一些新技術(shù)、新項(xiàng)目不斷的開(kāi)拓新的主題服務(wù)空間，同時(shí)通過(guò)我們現(xiàn)有的服務(wù)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)開(kāi)發(fā)其它的市場(chǎng)客體。 全國(guó)性的無(wú)競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)：目前，全國(guó)大多數(shù)城市對(duì)物業(yè)保潔的社會(huì)意義和經(jīng)濟(jì)效益認(rèn)識(shí)不清，物業(yè)保潔的市場(chǎng)發(fā)展極為緩慢，沒(méi)有形成社會(huì)化的服務(wù)趨勢(shì)，仍處于待開(kāi)發(fā)狀態(tài)。2物業(yè)保潔的興起：近幾年，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，在北京、上海、廣州、深圳、成都、沈陽(yáng)等各大城市，各類(lèi)專(zhuān)業(yè)保潔公司不斷涌現(xiàn)。第二章 市場(chǎng)概況2物業(yè)保潔的概念： 物業(yè)環(huán)境是城市環(huán)境的一部分，是指某個(gè)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境，物業(yè)環(huán)境的整潔及其所帶來(lái)的舒適、優(yōu)雅的感覺(jué)是物業(yè)環(huán)境管理工作中的一項(xiàng)十分重要的評(píng)價(jià)指標(biāo)。1創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想：每個(gè)人的一生都會(huì)遇到許許多多的機(jī)遇，能否抓住是成功的關(guān)鍵。如果碰到了難題，承接到了令你難以承受的大宗業(yè)務(wù)，你的設(shè)備不足業(yè)務(wù)需要，或碰到人們難以解決的問(wèn)題，都會(huì)有一個(gè)團(tuán)隊(duì)——特麗潔為你提供支持，并為你提供行之有效的解決方案。這些媒體具有收視率高，發(fā)行量達(dá)，影響面廣等特點(diǎn)，將有極好的宣傳作用。1連鎖優(yōu)勢(shì)：連鎖經(jīng)營(yíng)是全球經(jīng)濟(jì)一體化的表現(xiàn)形式之一。青島總店青島自由空間保潔技術(shù)有限公司2003年8月1日第一章 項(xiàng)目概述1項(xiàng)目簡(jiǎn)介：意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務(wù)中心，源自意大利特麗潔國(guó)際企業(yè)集團(tuán)，是世界上一流的專(zhuān)業(yè)保潔用品生產(chǎn)商。特麗潔作為中國(guó)第一家連鎖經(jīng)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)保潔品牌，隨著市場(chǎng)的不斷完善和發(fā)展必將為中國(guó)專(zhuān)業(yè)保潔市場(chǎng)帶來(lái)巨大變革。CIS的傳播首先要在企業(yè)內(nèi)部形成共識(shí)，增強(qiáng)企業(yè)員工的凝聚力。中國(guó)具有全球最大的物業(yè)保潔市場(chǎng)，這個(gè)市場(chǎng)是我們共有的資源。因?yàn)?，目前已有?000余家的特麗潔加盟連鎖店正在成功的運(yùn)作；因?yàn)樘佧悵嵃堰m合于中國(guó)市場(chǎng)，適合于社會(huì)需求，適合于連鎖經(jīng)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)清洗服務(wù)，更客觀、更具體，更有效地運(yùn)作為成功的商業(yè)模式，為廣大微小型投資者提供了一個(gè)前景廣闊，可以駕馭的商業(yè)契機(jī)。物業(yè)保潔的作用：物業(yè)保潔對(duì)提高物業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益具有重大作用，是體現(xiàn)管理水平的重要標(biāo)志，是人們生活和工作的基本條件之一，對(duì)保護(hù)和延長(zhǎng)建筑物使用壽命具有重要作用。這種無(wú)序、不規(guī)則的狀態(tài)給專(zhuān)業(yè)保潔市場(chǎng)的發(fā)展提供了巨大的發(fā)展空間，因此通過(guò)全國(guó)性的連鎖經(jīng)營(yíng)和品牌服務(wù)是迅速打開(kāi)和進(jìn)入專(zhuān)業(yè)保潔市場(chǎng)的黃金通道。在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)中始終存在著對(duì)我們至關(guān)重要的以下幾種客戶(hù)群體：第一種，是有著強(qiáng)烈專(zhuān)業(yè)保潔意識(shí)和渴望的客戶(hù)，這部分客戶(hù)一直企盼著有能力提供專(zhuān)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的服務(wù)隊(duì)伍出現(xiàn)，并對(duì)專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)提出了越來(lái)越高要求的客戶(hù)；第二種，是已經(jīng)有了專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)的意識(shí)，并已經(jīng)在市場(chǎng)中聘請(qǐng)了專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)隊(duì)伍，但對(duì)專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)概念還不十分系統(tǒng)和清楚，通過(guò)宣傳在很短的時(shí)間內(nèi)就可以爭(zhēng)取到的客戶(hù)；第三種，已經(jīng)在本單位或部門(mén)設(shè)立了專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)隊(duì)伍，但始終沒(méi)有達(dá)到預(yù)想的結(jié)果，對(duì)專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)的專(zhuān)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化不很滿意，通過(guò)簡(jiǎn)單的宣傳就可以爭(zhēng)取到的客戶(hù)；第四種，仍處在無(wú)專(zhuān)業(yè)保潔意識(shí)狀態(tài)中的客戶(hù)，在這部分客戶(hù)中有很大一部分群體會(huì)通過(guò)我們的宣傳，在很短的時(shí)間內(nèi)接受專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)的潛在客戶(hù)群體。物業(yè)公司：物業(yè)管理公司保潔服務(wù)是業(yè)主主要投訴的焦點(diǎn)之一。因此是我們重點(diǎn)發(fā)展的客戶(hù)之一。物業(yè)保潔服務(wù)的好環(huán)，需要技術(shù)和產(chǎn)品的支持?？偟暝谄降然ダ⒄\(chéng)實(shí)守信、互惠互利、協(xié)商一致、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上，根據(jù)特麗潔 “與名家攜手營(yíng)造一個(gè)更清潔的世界” 的企業(yè)理念，在青島市對(duì)微小型創(chuàng)業(yè)投資者（下崗、失業(yè)職工）創(chuàng)辦分店實(shí)行免費(fèi)加盟服務(wù)。各分店在自愿接受北京總部經(jīng)營(yíng)管理制度、規(guī)范，認(rèn)真遵守本合作章程各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上，總店方可有權(quán)同意在青島市開(kāi)設(shè)[意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務(wù)中心]第分店，以特麗潔服務(wù)品牌在雙方簽訂的合作協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)和銷(xiāo)售特麗潔產(chǎn)品和品牌服務(wù)。簽訂合作協(xié)議后，分店所使用的清潔工具和耗材應(yīng)全部向總店訂購(gòu)，否則總店有權(quán)單方面終止技術(shù)支持劑員工培訓(xùn)。分店有權(quán)享受特麗潔保潔產(chǎn)品的連鎖經(jīng)銷(xiāo)價(jià)格，但沒(méi)有享受其他產(chǎn)品的連鎖經(jīng)銷(xiāo)價(jià)格。第五章 投資概況 5優(yōu)惠政策：本項(xiàng)目屬于零售、服務(wù)行業(yè)，以失業(yè)再就業(yè)形式創(chuàng)辦分店可享受青島市規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。在業(yè)務(wù)逐漸繁忙之后，再擴(kuò)大規(guī)模，把經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)降到最低點(diǎn)。 1）155型多功能洗地機(jī)（必須） 1臺(tái) 4335元/臺(tái)（市場(chǎng)價(jià)：7195元/臺(tái)） 2）78升吸塵吸水機(jī)（必須） 1臺(tái) 1345元/臺(tái)（市場(chǎng)價(jià)：2235元/臺(tái)） 3）TW120高壓射流（必須） 1臺(tái) 2210元/臺(tái)（市場(chǎng)價(jià)：3668元/臺(tái)） 4）必要的手工操作工具等 1宗 1000元 5）必備的保潔藥劑 1宗 1000元6）1500轉(zhuǎn)/17寸拋光機(jī) 1臺(tái) 4826元/臺(tái)（市場(chǎng)價(jià)：8011元/臺(tái)） 7）（市場(chǎng)價(jià)：3727元/臺(tái)） 合計(jì)： 16961元 從以上預(yù)算可以看出：綜合投資費(fèi)用在20000元就可進(jìn)入市場(chǎng)承接各種物業(yè)保潔業(yè)務(wù)，并具有全副武裝的現(xiàn)代化作業(yè)的形象和氣勢(shì)，與傳統(tǒng)的保潔服務(wù)形象可形成鮮明的對(duì)照，很容易在最短的時(shí)間內(nèi)打開(kāi)市場(chǎng)。青島自由空間保潔技術(shù)有限公司2003年8月22日服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)一、空調(diào)系統(tǒng)清洗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)清洗護(hù)理周期（參考）中央空調(diào)系統(tǒng)200萬(wàn)大卡以