【正文】 了長遠的發(fā)展目標，始終將品牌、形象地宣傳置于首要的戰(zhàn)略地位，致力于建立企業(yè)的親和力和信譽度，以全力帶動加盟連鎖店的發(fā)展。1創(chuàng)業(yè)夢想：每個人的一生都會遇到許許多多的機遇，能否抓住是成功的關鍵。在林林種種的項目中，加入特麗潔專業(yè)保潔將會把你的創(chuàng)業(yè)夢變?yōu)楝F(xiàn)實。第二章 市場概況2物業(yè)保潔的概念： 物業(yè)環(huán)境是城市環(huán)境的一部分，是指某個物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境，物業(yè)環(huán)境的整潔及其所帶來的舒適、優(yōu)雅的感覺是物業(yè)環(huán)境管理工作中的一項十分重要的評價指標。 清洗的類型：主要包含深層清洗和維護保養(yǎng)清洗兩種方式。2物業(yè)保潔的興起：近幾年，隨著經(jīng)濟發(fā)展的需要，在北京、上海、廣州、深圳、成都、沈陽等各大城市，各類專業(yè)保潔公司不斷涌現(xiàn)。2國內(nèi)市場的競爭：在中國專業(yè)保潔真正走向市場的時間還很短，國內(nèi)目前還沒有正式的文件對其進行規(guī)范，再加上中國各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的速度和水平不一致，使市場一直處于不平衡發(fā)展的態(tài)勢。 全國性的無競爭狀態(tài)：目前，全國大多數(shù)城市對物業(yè)保潔的社會意義和經(jīng)濟效益認識不清，物業(yè)保潔的市場發(fā)展極為緩慢，沒有形成社會化的服務趨勢，仍處于待開發(fā)狀態(tài)。2市場的客戶群體：為成功地對市場進行有的放矢的開發(fā)，我們必須對市場客體進行詳細的心理和意識分析，從而在分析過程中能夠有效地尋找市場，開發(fā)市場，發(fā)展市場，鞏固市場。這些潛在客戶需要我們通過一些專業(yè)化、標準化、規(guī)范化服務措施和一些新技術、新項目不斷的開拓新的主題服務空間，同時通過我們現(xiàn)有的服務和技術優(yōu)勢開發(fā)其它的市場客體。辦公寫字樓：辦公寫字樓公共環(huán)境的專業(yè)保潔服務，目前主要是委托給物業(yè)公司管理，而內(nèi)部保潔服務是我們的主要服務客體，而且市場巨大。展覽館展覽廳：承接大規(guī)模世界和全國的展覽會，是地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的重要標志之一。網(wǎng)點營業(yè)場所：目前，營業(yè)網(wǎng)點星羅棋布，每個網(wǎng)點都會有一個醒目的招牌（門頭），這些招牌的日常保潔護理往往都被遺忘。家居別墅保潔：隨著人們工作和生活節(jié)奏的加快和住房面積的增大，日常保潔衛(wèi)生給人們帶來了極大的不便，為此家居別墅的日常保潔衛(wèi)生的市場不斷擴大。因此，要把握好市場就必須用不斷的努力來完善自身的管理服務水平，不斷地滿足于現(xiàn)實社會的現(xiàn)實需要。第三章 合作優(yōu)勢3品牌優(yōu)勢：意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務中心，源自意大利（清潔大國）特麗潔國際企業(yè)集團，是世界上一流的專業(yè)清潔用品生產(chǎn)商。以特麗潔“誠信、勤勉、雙贏”的服務宗旨向島城客戶提供保潔專業(yè)服務3加盟優(yōu)勢：“青島自由空間保潔技術有限公司”經(jīng)“北京特麗潔清洗技術有限公司 (以下簡稱：北京總部) ”授權批準為“意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務中心”在青島地區(qū)的總經(jīng)銷商和總服務商（以下簡稱：總店）。加盟分店可直接承接各種物業(yè)保潔工程，以特麗潔的團隊優(yōu)勢迅速打開市場，并占領物業(yè)保潔的市場制高點。第四章 合作原則 4品牌使用： 總店作為北京總部授權的[意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務中心]的青島總經(jīng)銷商和總服務商，只能以總店合作設立分店的形式開展網(wǎng)絡服務，各分店可享受任何[意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務中心]的無形資產(chǎn)、技術產(chǎn)品和各項服務。在雙方合作有效期內(nèi)，分店在室內(nèi)和室外、名片的處使用“Tidynet”商標和標志，并可向外界宣稱是“Tidynet”保潔產(chǎn)品的經(jīng)銷商和服務商，并以此來認明所銷售產(chǎn)品的來源屬于正當渠道。根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要配備相應數(shù)量的設備、工具及專職和兼職（鐘點工）管理人員和保潔人員。同時收取信譽保證金[1000元]人民幣，以確保分店對特麗潔品牌的信譽擔保。合作協(xié)議規(guī)定的各項條款為雙方共同遵守的框架條款，每筆業(yè)務以合作協(xié)議和訂購單的條款內(nèi)容為準。4工程合作：分店在承接的工程時，必須樹立全國一盤棋的意識，有積極配合提供人員、設備、技術支持的義務。 對雙方承接的常年物業(yè)保潔工程，分店均有為該工程推薦領班人員、招聘、培訓專業(yè)保潔人員的義務，并有支援北京總部工程的義務。 5經(jīng)營方式：主要是利用意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務中心的品牌經(jīng)營，根據(jù)經(jīng)濟和業(yè)務情況采取在家庭承接業(yè)務，租賃辦公室、租賃門頭房等方式開展業(yè)務。在此期間有過承接到較大的工程，在人員、身背、技術不足的情況下，可直接尋求總店以團隊方式承接。為降低失業(yè)人員的投資風險，特麗潔選擇了一些價格較低，比較耐用的保潔設備，總店將以連鎖價格提供給分店，并負責維修服務。主要以特麗潔分店的名義（充分利用特利潔的品牌作用和市場信譽，團隊作業(yè)優(yōu)勢），自主開展承接家居保潔服務和單位的日常護理服務業(yè)務，或參與總店承接的大型作業(yè)任務，在承接到大型作業(yè)任務時可直接要求總店召集各分店共同完成作業(yè)任務。是否能夠贏利，主要在分店如何更好的運用特麗潔的品牌優(yōu)勢開發(fā)市場，尋找客戶。根據(jù)特麗潔多年從事物業(yè)保潔技術的研究和實踐，我們將為其提供一本比較系統(tǒng)的專業(yè)培訓教材，并在社會上逐漸形成規(guī)范化培訓模式，引導物業(yè)保潔行業(yè)向規(guī)范化方向發(fā)展。 辦公室區(qū)域的地面、墻面、頂棚、家具、衛(wèi)生間日常（每天）清潔服務，收費標準每平方米：12元/月。 居民家居的地面、衛(wèi)生間、廚房、家具等定期（每月）清洗、護理服務，收費標準每平方米：45元/月。1“青島自由空間保潔技術有限公司”經(jīng)“北京特麗潔清洗技術有限公司” (以下簡稱：北京總部)授權批準為“意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務中心第二章 合作內(nèi)容2特麗潔涵義：特麗潔物業(yè)保潔連鎖機構是北京特麗潔清洗技術有限公司創(chuàng)建和管理的全國性銷售與服務組織，凡加盟特麗潔的任何合作伙伴均應服從北京總部的管理和領導。各加盟分店在自愿接受北京總部經(jīng)營管理制度、規(guī)范，認真遵守本合作章程各項條款的基礎上，青島總店方可有權同意加盟分店，在青島市開設[意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務中心]分店或以兼職人員的名義，以本章程規(guī)定的條款在青島地區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)營銷售Tidynet保潔產(chǎn)品和提供Tidynet品牌服務。加盟分店作為青島總店的合作分店時可在其營業(yè)場所內(nèi)的“Tidynet”產(chǎn)品宣傳招貼及陳列處、名片及相關宣傳資料上使用，但需符合北京總部的使用規(guī)范要求，并經(jīng)青島總店書面審核及同意后方可使用。在合作有效期內(nèi)，加盟分店有權向外界宣稱是“Tidynet”保潔產(chǎn)品的經(jīng)銷商（或經(jīng)銷人員）和服務商（或服務人員），并以此來證明所銷售產(chǎn)品的來源屬于正當渠道。根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，分店必須具有固定的經(jīng)營服務場所和必備的專用設備、工具及專職和兼職（鐘點工）管理人員和保潔人員。加盟分店享受合作協(xié)議規(guī)定的Tidynet保潔產(chǎn)品經(jīng)銷價格，但沒有享受“Tidynet”其他產(chǎn)品優(yōu)惠價格的權利。加盟分店的雇員或經(jīng)銷、服務人員均不能作為北京總部或青島總店的雇員或代理人，對外代表北京總部或青島總店做出任何口頭或書面的申訴。如加盟分店更改營業(yè)地址、轉讓或辦理分支營業(yè)機構進行“Tidynet”保潔產(chǎn)品的銷售和服務活動，需以書面形式申報青島總店，雙方經(jīng)協(xié)商后再確定辦理。加盟分店每次訂購“Tidynet”保潔產(chǎn)品時，無論數(shù)量和品種多少均享受連鎖價格。 青島總店對加盟分店經(jīng)營場所的裝飾、陳列等CI營運系統(tǒng)的規(guī)劃有建議權，對加盟分店的經(jīng)營管理、服務質(zhì)量、財務基本狀況有監(jiān)督、檢查和考核的權力。青島總店有義務向加盟分店長期提供科技含量高、市場潛力大的“Tidynet”保潔產(chǎn)品，并及時、準確、快速地交付加盟分店推廣使用。由于加盟分店人員忽視或沒有按操作手冊規(guī)定方法使用，或由非熟練人員對設備進行私自處理，或在作業(yè)運輸過程中損壞，或電源連接錯誤等疏忽造成的故障均不在保修范圍。對于青島總店代理的“Tidynet”其它產(chǎn)品，加盟分店有權優(yōu)先申請經(jīng)銷權。加盟分店在開展業(yè)務時，應盡力宣傳“Tidynet”保潔產(chǎn)品，及時將市場及客戶對產(chǎn)品及其應用的信息反饋給總店，雙方共同對特麗潔產(chǎn)品的銷售做出規(guī)劃，使特麗潔產(chǎn)品的銷售及市場占有率穩(wěn)定上升。加盟分店因設備、人員、技術等原因無法作業(yè)時，加盟分店有權要求青島總店調(diào)動其它分店人員、設備與加盟分店共同完成作業(yè)。第五章 利潤分配5青島總店與加盟分店在產(chǎn)品銷售和工程合作等方面的利潤分配，按雙方的合作協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。 6雙方簽訂合作協(xié)議后，除不可抗拒因素，加盟分店嚴重違約，或北京總部強制終止與青島總店的合作協(xié)議外，青島總店不得單方面與加盟分店終止合作協(xié)議的執(zhí)行。6對于合作章程未約定的內(nèi)容，以合作協(xié)議為準，合作協(xié)議未約定的，以訂購單或補充協(xié)議為準；合作章程與合作協(xié)議有沖突的，以合作協(xié)議為準；合作協(xié)議與訂購單或補充協(xié)議約定的內(nèi)容如有沖突的，以訂購單或補充協(xié)議為準。乙方接受作業(yè)任務后，必須按客戶指定的時間、地點準時到達作業(yè)現(xiàn)場，乙方每遲到10分鐘應按本次作業(yè)收費總額的10%主動向客戶支付服務道歉費，在工程結算時應先收后退，讓客戶感覺在明處。乙方承接的作業(yè)項目，應根據(jù)甲方規(guī)定的收費標準，進行現(xiàn)場估價商定核算收費金額；全部作業(yè)必須按特麗潔規(guī)定的作業(yè)程序和方式，向客戶提供專業(yè)保潔服務；否則分店因違反操作規(guī)程造成客戶損失，總店概不負責。在簽訂合作協(xié)議之后，乙方所使用的清潔工具和耗材應全部向總店訂購，否則總店有權單方面終止技術支持劑員工培訓。乙方每年應在本協(xié)議簽訂之日之前，主動向甲方一次性交納 [ 365元] 人民幣的品牌管理費，每遲交30天應主動繳納10%的滯納金。工程合作：乙方聯(lián)系的工程，甲方簽訂合同，并負責墊資和結算，乙方按10%提取信息費；甲方負責與參與作業(yè)的分店根據(jù)實際承接的做業(yè)項目協(xié)商作業(yè)價格，作業(yè)成本由參與作業(yè)的分店各自承擔。本合同在執(zhí)行過程中，雙方如存有不同的看法和見解，或未盡事宜，應首先通過友好協(xié)商來解決，或簽訂補充協(xié)議執(zhí)行。雙方簽約甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：簽約日期： 年 月 日17 / 17