【正文】 大。如，節(jié)省砂石及中間儲料的堆場租用費(fèi) 元 /m179。 1990年國家建設(shè)部印發(fā)的建〔 1994〕 490號文《建筑業(yè)重點(diǎn)推廣應(yīng)用10項新技術(shù)》中，又把推廣商品混凝土和散裝水泥應(yīng)用技術(shù)列為重點(diǎn)推廣的首要內(nèi)容。 宏觀經(jīng)濟(jì)及重大項目提供契機(jī) 據(jù)權(quán)威部門的預(yù)測，未來 10年甚至更長一段時間內(nèi)，中國建材工業(yè)發(fā)展速 度將高于國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度 3～ 4個百分點(diǎn)。特別值得一提的是 20xx 年結(jié)束了西部大開發(fā)戰(zhàn)略的第一個十年，國家又積極推動下一個 10 年西部大開發(fā)戰(zhàn)略，新的 區(qū)域發(fā)展有可能縮減我國混凝土行業(yè)的東西部地區(qū)差異。 我國的預(yù)拌混凝土行業(yè)現(xiàn)存的問題，主要包括：部分地方行業(yè)政策執(zhí)行力度不夠，嚴(yán)重阻礙商品混凝土的發(fā)展；行業(yè)整合時機(jī)未成熟，行業(yè)集中度低，缺少龍頭企業(yè)；各地諸侯混戰(zhàn)，產(chǎn)品價格逐漸降低，行業(yè)利潤向虧損的邊緣邁進(jìn)；建筑行業(yè)的帶資的潛規(guī)則造成應(yīng)收帳款增加；小企業(yè)產(chǎn)品品質(zhì)和數(shù)量難以保證； ERP軟件及 GPS系統(tǒng)開始逐漸被企業(yè)接受，但有待進(jìn)一步提高（發(fā)達(dá)地區(qū)普及率已超過 50%）；企業(yè)管理粗放，缺乏專業(yè)管理和技術(shù)人才；區(qū)域發(fā)展極不平衡，沿海發(fā)達(dá)地區(qū)已逐漸 成熟，中部地區(qū)迅猛發(fā)展，西部欠發(fā)達(dá)地區(qū)剛剛開始；發(fā)達(dá)地區(qū)進(jìn)入諸侯割據(jù)時期，價格競爭激烈，缺少行業(yè)龍頭和采購方進(jìn)行價格談判，維護(hù)行業(yè)合理利潤；盡管企業(yè)普遍反映應(yīng)收帳款高漲和利潤低下，但是混凝土企業(yè)倒閉的消息卻鮮有耳聞，說明行業(yè)內(nèi)多數(shù)企業(yè)仍有合理利潤，以上海為例，混凝土價格最低的時候，經(jīng)營好的混凝 19 土企業(yè)仍然有 20%的毛利。 ，僅占市場需求量的 20%，產(chǎn)品的銷售是有保障的。 到 20xx年末，全國散裝水泥供應(yīng)量已經(jīng)達(dá)到 ，是1978年改革開放之初的 66倍；全國平均散裝率達(dá)到 %，比1978 年的 %提高了 31個百分點(diǎn)。 在推動我國散裝水泥發(fā)展的過程中，各地始終保持了散裝水泥管理機(jī)構(gòu)的健全。截止 20xx年底 ,全省擁有混凝土攪拌站193個 ,形成 3961萬立方米的攪拌能力充 分發(fā)揮了預(yù)拌混凝土商品化對散裝水泥發(fā)展的支撐和促進(jìn)作用，為城市城區(qū)“禁現(xiàn)”奠定了物質(zhì)基礎(chǔ)。 自然條件 地形地貌 XX市位于冀中平原北部，境內(nèi)地勢平緩，自西北向東南傾斜，呈西高東低之勢，地面高程由海拔 (黃海高程 )，自然坡降為千分之一，比西北鄰縣低洼，客水多匯于此。西部盛產(chǎn)小麥、玉米、西瓜和蔬菜；東部是蘋果、鴨梨、桃、杏等鮮果主產(chǎn)區(qū)。 項目建設(shè)所在地交通方便，完全能滿足項目建成后對原輔材料供應(yīng)方面的運(yùn)輸要求。 具體土地利用指標(biāo)見表 51。 計量設(shè)備應(yīng)定期校驗。 三家設(shè)備的主要指標(biāo)比較如表 63 所示。 /小時。根據(jù)技術(shù)交底內(nèi)容，公司各部門做好生產(chǎn)準(zhǔn)備。相關(guān)部門要監(jiān)督和檢查裝置的工作環(huán)境。 上述驗證完成后方可出廠。 42 水 — 計量 水泥 — 計量 砂 — 計量 石子 — 計量 添加劑 — 計量 圖 61 工藝流程圖 材料消耗（各種強(qiáng)度型號平均計算） 水泥： 179。 電 生產(chǎn)耗電 230kW/h； 45 萬 kW/a（含生活用電）。 其余時間為設(shè)備檢修和技術(shù)培訓(xùn)。 46 總平面布置 主要依據(jù) ⑴ 40萬 m179。 同一軸線街接綜合樓間隔 10m，布置機(jī)修車間和變電所 27 13m。 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB5000720xx。 60 13m、建筑面積 2340 ㎡， 3 層框架結(jié)構(gòu)。 0 以下500混砂壓實，以上 200 厚 C30 砼（設(shè)伸縮縫）。 空間效果、環(huán)境質(zhì)量、綠化等滿足規(guī)定要求。產(chǎn)品運(yùn)輸由本站自備的混凝土罐車運(yùn)交客戶。 ⑴預(yù)拌混凝土生產(chǎn)區(qū)：預(yù)拌混凝土生產(chǎn)區(qū)在站區(qū)后半部，本次規(guī)劃自前向后依次布置，在路邊并列布置攪拌樓 2座、儲料倉16個、計量秤房，攪拌樓前布置停車場。應(yīng)具有先進(jìn)性、靈活性、實用性和可靠性，滿足 XX市及周邊區(qū)域?qū)ι唐坊炷恋男枰? 產(chǎn)品方案 產(chǎn)品規(guī)格由 C1 C C2 C30～ C80混凝土， 14個品種。 外加劑：由市場供應(yīng)。水泥、粉煤灰分別在樓外設(shè)置鋼板倉。 產(chǎn)品檢驗 ⑴質(zhì)檢員按照預(yù)拌混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗，每工班不得少于 2次，檢驗發(fā)現(xiàn)不符合，質(zhì)檢員應(yīng)立即停止生產(chǎn)，并依據(jù)《不合格品控制程序》執(zhí)行。 ⑷工作環(huán)境。 生產(chǎn)準(zhǔn)備 ⑴生產(chǎn)部根據(jù)供貨合同簽發(fā)“混凝土生產(chǎn)任務(wù)通知單”，轉(zhuǎn)發(fā)到攪拌站、材料科、技術(shù)質(zhì)量科。 水平運(yùn)輸設(shè)備 水平運(yùn)輸全部采用混凝土罐車運(yùn)輸，統(tǒng)一按 10m179。 35 常用等級如表 62 所示。 復(fù) 檢應(yīng)符合 GB50119 等國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 、土地利用現(xiàn)狀及相關(guān)規(guī)劃情況 本項目土地性質(zhì)為規(guī)劃中的建設(shè)用地，土地利用現(xiàn)狀為建設(shè)用地。 XX 已從一個農(nóng)業(yè)市，初步發(fā)展成為工、農(nóng)、商 、牧、漁、林綜合、平衡發(fā)展，功能較為完善的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市。地下水分為全淡、淺淡、咸水三個水質(zhì)區(qū)。 55′，北緯 38176。混凝土預(yù)拌化是工業(yè)發(fā)達(dá)國家共同的成功經(jīng)驗，代表了混凝土生產(chǎn)的最新最先進(jìn)水平，具有旺盛的生命力，也是我國混凝土業(yè)今后的發(fā)展方向。把發(fā)展散裝水泥、預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿作為發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的重要內(nèi)容，同時也明確了發(fā)展散裝水泥、預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿的法律地位。 22 第三章 市場分析 我國發(fā)展散裝水泥工作經(jīng)過幾十年的發(fā)展，特別是改革開放三十年來，在各級政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的支持下，全國散裝水泥工作者，以發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略方針為指導(dǎo)，全面貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，開拓奮進(jìn)，真抓實干，發(fā)展散裝水泥工作取得了顯著成績。加快城鄉(xiāng)結(jié)合部、城市平房區(qū)、危舊房及城中村改造，年改造面積 200 萬平方米以上。行業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整勢在必行，現(xiàn)場攪拌混凝土將逐步被預(yù)拌混凝土所取代。 區(qū)域集中度 —— 76% 據(jù)對近年全國商品混凝土產(chǎn)量的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，初步推算 20xx年華東、中南及華北地區(qū)將占據(jù)中國 76%的混凝土量，華東地區(qū)尤為突出。廣東省、上海市、天津市、哈爾濱市、廣州市等地區(qū)都出臺了新的有關(guān)使用散裝水泥和預(yù)拌砂漿及禁止現(xiàn)場攪拌混凝 土方面的地方政策法規(guī)； 為了更好的規(guī)范預(yù)拌混凝土市場，上海、北京等地的混凝土協(xié)會都出臺了《混凝土行業(yè)協(xié)會行業(yè)自律公約 》，以達(dá)到合法經(jīng)營，公平競爭的效果。建國初期，我國在一些大型水利工程中采用了預(yù)拌混凝土，但是由于種種原因，我國預(yù)拌混凝土的生產(chǎn)發(fā)展比較遲緩，與發(fā)達(dá)國家相比，形成了很大的差距。 ⑵節(jié)約原材料：測算和分析表明，應(yīng)用商品混凝土可節(jié)約水泥 8%，砂石 12%左右。 預(yù)拌混凝土屬性 中國預(yù)拌混凝土行業(yè)起始于 20 世紀(jì) 70 年代末期， 20 世紀(jì)90 年代開始獲得蓬勃發(fā)展。 按基本建設(shè)程序精心組織項目管理，推行限額設(shè)計，加強(qiáng)項目質(zhì)量控制、進(jìn)度控制，嚴(yán)格控制項目投資。 政策保障條件：國務(wù)院、相關(guān)部委相繼出 臺了鼓勵發(fā)展散裝水泥、預(yù)拌混凝土的多個文件，為預(yù)拌混凝土的發(fā)展提供了有力的法律依據(jù)。在東南沿海地區(qū)其發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，按照國家建設(shè)部要求對高層建筑大部分縣市已開始使用商品混凝土。 編制原則 設(shè)計應(yīng)符合國家有關(guān)消防、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排、勞動保護(hù)等方面的規(guī)定和規(guī)范； 工業(yè)設(shè)備選型達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平； 合理布局、節(jié)約用地、先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)性相結(jié)合，盡量減少工程投資。 住所 XX市 XX西道。 2 《關(guān)于發(fā)展預(yù)拌混凝土的若干意見》（ 1995全國建筑工業(yè)會議）。而預(yù) 拌混凝土生產(chǎn)是由專業(yè)技術(shù)人員在獨(dú)立的試驗室嚴(yán)格按照配合比，采用微機(jī)控制方式，通過電子計量，準(zhǔn)確地生產(chǎn)出符合建筑設(shè)計要求的各種強(qiáng)度等級的混凝土。 。 313067 三 能源消耗 1 電 萬 kW 45 2 水 萬 t 8 3 柴油 t 600 四 項目定員 人 100 1 技術(shù)與管理人員 人 18 2 生產(chǎn)工人 人 82 五 總投資及來源 1 項目總投資 萬元 5669 建設(shè)投資 萬元 4728 鋪底流動資金 萬元 941 2 投資來 源 資本金 萬元 5669 7 序號 名稱 單位 數(shù)值 備注 融資 萬元 六 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 1 達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入 萬元 13450 達(dá)產(chǎn)年 2 達(dá)產(chǎn)年銷售稅金及附加 萬元 78 3 達(dá)產(chǎn)年總成本費(fèi)用 萬元 11297 4 工業(yè)增加值 萬元 5 達(dá)產(chǎn)年利潤總額 萬元 1343 6 達(dá)產(chǎn)年所得稅 萬元 1940 7 達(dá)產(chǎn)年稅后利潤 萬元 1007 七 財務(wù)評價指標(biāo) 1 項目財務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅前） % 2 項目財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前） 萬元 3101 ic=12% 3 項目投資回收期（所得稅前） 年 4 項目財務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后） % 5 項目財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后） 萬元 2407 ic=10% 6 項目投資回收期（所得稅后） 年 7 總投資收益率 % 8 累計盈余資金 萬元 20704 11 盈虧平衡點(diǎn) % 八 能源消耗指標(biāo) 1 萬元 GDP綜合能耗（標(biāo)煤） t/萬元 2 萬元增加值綜合能耗（標(biāo)煤） t/萬元 3 綜合能耗（標(biāo)煤） t 結(jié)論 發(fā)展散裝水泥和預(yù)拌混凝土，推動節(jié)能減排是貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建社會主義和諧社會的重大舉措，是我國節(jié)約資源、 8 保護(hù)環(huán)境的一項重要產(chǎn)業(yè)政策，本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策的要求。與現(xiàn)場攪拌混凝土相比，商品混凝土是由專業(yè)的生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)，這些企業(yè)大多配有先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，計量精確，攪拌均勻，質(zhì)量高。 由于混凝土行業(yè)具有這些特點(diǎn)，所以進(jìn)入行業(yè)的企業(yè)也由其區(qū)域、發(fā)展?fàn)顩r等而有所不同。 等。國家發(fā)展商品混凝土政策的力度加大，對我國商品混凝 14 土發(fā)展的提速必然會發(fā)揮積極的作用。隨著國家房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，中國預(yù)拌混凝土的產(chǎn)量業(yè)逐年提高；國家的重點(diǎn)工程項目也是拉動預(yù)拌混凝土產(chǎn)量的另一個重要原因。和世界各國相比，還存在著很大的差距。 粗放型→技術(shù)型（獲得合理利潤）。因此，必將出現(xiàn)大規(guī)模的、活躍的市場環(huán)境。中西部散裝水泥的快速發(fā)展，為縮小我國散裝水泥區(qū)域發(fā)展差異做出了積極貢獻(xiàn)。 新時期，我國散裝水泥事業(yè)發(fā)展面臨著新的機(jī)遇。 有利于環(huán)境保護(hù)和生態(tài)，有利于項目所在地的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展。 C，平均無霜期 176 天，全年日照時數(shù)為 2493小時，平均日照率為 57%。天然氣和地?zé)豳Y源的利用開發(fā)前景十分廣闊。 本項目主要消耗的建材有機(jī)磚、水泥、 石子、黃砂、石灰、鋼材、給排水管材、木材、電力電訊管線、燃?xì)夤懿募捌渌o助材料。 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》 GB502041992。 %； 交貨檢驗試樣應(yīng)按 GB50204規(guī)定進(jìn)行。主機(jī) :JS20xxC(意大利 SIMEM合作生產(chǎn) ) 288萬（雙機(jī)250萬 +選購件18萬 +運(yùn)費(fèi) 20萬） 簽合同付30%； 提貨30%； 安裝調(diào)試好 30%； 余 10%在 6個月內(nèi)付清。 表 63 主要設(shè)備、裝備配置一覽表 序號 名稱 單位 數(shù)量 單價 (萬元 ) 合價 (萬元 ) 備 注 1 水泥罐車 臺 4 45 180 50t 2 沙石料運(yùn)輸車 臺 20 30 600 20t 3 攪拌設(shè)備 套 2 298 596 120m179。 配合比確定 39 試驗室根據(jù)混凝土生產(chǎn)任務(wù)通知單的內(nèi)容和沙石含水率，設(shè)計混凝土配合比，向攪拌站和質(zhì)檢員下達(dá)混凝土配合比工藝文件。 過程檢驗和記錄 40 ⑴生產(chǎn)過程中的每道工序都要跟蹤檢驗，發(fā)現(xiàn)不符合時及時返工返修，不留質(zhì)量隱患。 ⑶采用配合比規(guī)定的、經(jīng)檢驗試驗合格的原材料，嚴(yán)格執(zhí)行配合比生產(chǎn)。 /m179。 柴油 本工程運(yùn)輸年耗柴油 550t（另采暖柴油 50t），由石油公司和加油站供應(yīng)。 其中： 120m179。同時充分考慮節(jié)約用地，保護(hù)環(huán)境。 站區(qū)道路主要設(shè)計技術(shù)條件 站區(qū)道路及場地采用混凝土路面。 ⑵上部結(jié)構(gòu)選型。 倉庫、鍋爐房 69 13m，建筑面積 897 ㎡。倉庫與鍋爐房中間設(shè)防火墻。建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，結(jié)構(gòu)設(shè)計，使用年限為 50年。 3 道路轉(zhuǎn)彎半徑：主干道及次干道轉(zhuǎn)彎半徑 為 12m。 ⑶合理布置功能區(qū)，使功能區(qū)有機(jī)結(jié)合，達(dá)到功能互補(bǔ)； ⑷統(tǒng)籌規(guī)劃，并留有發(fā)展余地。 混凝土罐車 18 輛；拖式混凝土泵車 5臺，新建生產(chǎn)、生活、管理 用房、新建道路等。 表 71 原輔材料及能源消耗 序號 原料名稱 單位 數(shù)量 單價 /元 金額（萬元） 備 注