【正文】 畝，人均 。現有人員 11 人，設理事長1人，副理事長 2人，工作人員 8人。 第三章 建設地址及建設條件 一、建設地址 項目建設地址位于 XX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 村，利用原 XX 鄉(xiāng)政府舊址建設。④層黃土狀土：＠ 12= Mpa1,IL=，屬中壓縮性，處于可塑狀態(tài) SR=% ,屬飽和黃土。 假設室內地坪相對標高為 ，既相互買身為 ，基礎將置于人工填土層上，且擬建場地為非自重濕陷性場地，地基濕陷等級為Ⅱ級（中等），按《 GBS002520xx》規(guī)范規(guī)定，應消除地基的部分濕陷量；丙類建筑地基最小處理厚度不應小于 ，且下部未處理濕陷性土層的濕陷量起始壓力不小于 100KPa。施工后，應按有規(guī)定進行復合地基的檢測工作。 基礎施工前應進行普探工作，對發(fā)現的井、坑、墓、穴、洞等應按有關規(guī)定妥善處理。 三、設計方案 設計風格 ： XX縣托養(yǎng)院建設項目以簡潔明快、經濟實用，整體協 調為原則。對裸露面在施工中或竣工后應進行整治、植草綠化、及時加固，最 大限度恢復植被，使因該工程占地而失去植被得到有效補償，施工期 臨時工棚、料場等臨時占地，待施工結束后，應立即全部進行復墾和綠化，以增加植被覆蓋度。 項目監(jiān)督管理 。 項目總投資估算 :（ 1） 征地 2畝，每為畝 10 萬元，需 20萬元； (2)擴建殘疾人住宅樓一座 2層 1500 平方米，每平方米 20xx元，需 300 萬元； (3)擴建餐廳、衛(wèi)生室、衛(wèi)生間等 600 平方米，每平方米 20xx 元，需 120 萬元，配套設施 80 萬元，共需 200 萬元； (4)建設辦公用房、生活用房 500 平方米，每平方米 20xx 元，需 100 萬元； （ 5)活動廣場 200 平方米，每平方米 400 元，需 8萬元； （ 6） 床板、床頭、床頭柜等生活設施 200 套，每套 500 元，需 15 萬元，辦公桌椅 及設施 10 萬元，共需 25 萬元； （ 7） 綠化等輔助設施需 25 萬元； （ 8） 開發(fā)間接費、管理費用、其它費用及不可預見的費用，需 22 萬元。項目 施工、監(jiān)理和材料等要實行公開招標，充分體現公開、公平、公正、擇優(yōu)、誠信原則，確保項目建設質量。該項目社會效應顯著，切實可行，建議盡早立項建設。為了切實加強對項目工程的管理，縣政府成立由主管殘疾人工作的副縣長擔任組長，縣發(fā)展計劃局、殘疾人聯合會、財政局、建設管理局、審計局等部門領導為成員的項目建設領導小組，領導小組下設辦 公室。 第七章 項目開發(fā)投資與成本費用估算 一、 投資及成本估算依據 投資估算依據 。 按照國家有關政策，項目建成后，由 XX縣殘疾人聯合會負責管理。施工期間施工機械采用有減振消聲裝置的機械，避免在干擾居民 休息 時間進行施工，同時調整施工作業(yè)時間及同時施工作業(yè)的施工機械數量，滿足《建筑施工場界噪聲限值》（ GB12523— 90），施工期的噪聲限值為：推土機、挖掘機、裝載機；晝間 75DBA；各種混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸，晝間 70DBA，夜間 ，特別是重型運載車輛的運行路線和時間，應盡量避開噪聲敏感區(qū)和敏感時 段 。 排污：實行雨水和污水分流，污水排放達到陜西省二級排放標準（ COD=135），免受排污費。 擬建場地屬可以建設的一般場地， XX 縣抗震設防烈度為 6度，設計基本地震加速值為 ；設計地震分組為第三組，建筑場地類別為Ⅲ類，設計特征周期為 ，不存在地震液化問題。莊慎填料可采用 2:8 繪圖。 地震 動參數 。適合該項目建設。社會在發(fā)展進步，人民生活水平在不斷提高，殘疾人出于對生活的熱愛，對生存的渴望，對美好未來的向往，通往康復訓練過上正常人的生活，因此他們對殘疾人托養(yǎng)院的建設給予厚望。 XX 縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口密度較大。水資源可利用總量 253 立方米，總計 億立方米，加上工業(yè)用水共計 億立方米，已開采 億立方米，總水量收、支平衡有余。 《殘疾人康復中心建設標準》（殘聯發(fā) [20xx]43號）。 《中華人民共和國環(huán)境保護法》。地下水年均可利用量 億立方米，已開采利用量為 9924萬立方米，占可開采量的 62%。據 20xx 年統(tǒng) 計，每平方公里分別為 、 、 、 。第三，該項目建設將從根本上提升 XX 人文魅力。 四、地基土工程性能評價 據地基土室內土工實驗結果 ①經數理統(tǒng)計，求得地基土物理力學性質指標統(tǒng)計，結合地基土野外特征，對各層土的工程性能作如下評述：②層填土：E= ， A12=, 稍 密 狀 態(tài) ， 具 中 壓 縮 性 ，￡ =，具中等濕陷性。 根據《 GB5001120xx》規(guī)范俘虜 ， XX縣抗震設防烈度為 6度，設計基本地震加速度值為 005g，設計地震分組為第三組，按規(guī)范表 條判定，擬建場地設計特征周期為 。當控制樁身灰土壓系數￡不小于 時，樁間土有望達到 180KPa。 建議采用墊層或灰土擠密樁處理地基均可，請設計酌定。給排水管線均當地生活用水管網。文明施工，尤其在夜間，盡量減少機具和材料的撞擊。 二、 建設模式及管理制度 項目開發(fā)模式 。 （ 1）《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》；（ 2）