【正文】 管理人員一覽表 組織機構(gòu)(略）項目組織管理手段　第 6 頁 共 100 頁 項目組織管理手段 見十、新技術(shù)的開發(fā)與應用的管理技術(shù)部分。地下室外墻均由C30抗?jié)B現(xiàn)澆混凝土，抗?jié)B等級，內(nèi)墻均由C35砼現(xiàn)澆，承臺墊層為C10砼，承臺厚為900mm。 屋面為水泥珍珠巖保溫，聚氨酯涂層防水，非上人層面。施工平面布置場內(nèi)道路　第 7 頁 共 100 頁 施工平面布置 進場道路由我方修筑，場內(nèi)道路已由甲方墊好，能夠滿足施工要求。測量儀器采用J2水準議一臺。每棟樓設FO／23B_塔吊一_部，負責鋼筋及模板的垂直運輸，每棟樓設雙籠施工電梯SCD200／200J_一_部，負責砌體及抹灰材料的運輸和施工人員的上下。 、塔吊的拆除 塔吊依靠本身自卸功能降到23_米處后，用QT50_汽車吊拆除，施工時要確保吊車的安全距離。降水每天分三班連續(xù)進行，每班三人值班負責降水全過程的觀測、記錄，發(fā)現(xiàn)有異常情況應及時報告有關(guān)部門及有關(guān)負責人研究及時處理。地下結(jié)構(gòu)施工概況　第 21 頁 共 100 頁 地下結(jié)構(gòu)施工 本工程地下一層為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎底板厚為900_mm，地下室防水砼標號為C35_，砼抗?jié)B等級外墻為S8_，外墻厚300_，內(nèi)墻厚200_。從事焊接施工的焊工必須要有合格證、操作證，嚴禁無證上崗，鋼筋的焊接部位，嚴格按設計及現(xiàn)范要求施工，特別是受壓區(qū)嚴禁在支座處斷筋焊接搭接，在受拉區(qū)嚴禁在彎矩最大處進行搭接鋼筋。 泵車自開始運送時，必須先送純水泥漿，以確保混凝土的質(zhì)量，防止管道堵塞，避免形成混凝土冷縫。 進場材料必須有質(zhì)量證明書復試報告，砂石料應符合工程砂石的技術(shù)標準。 g、將內(nèi)、外樓板與爬架聯(lián)成一片，并以爬架為依托支撐大樓板。 b．鋼筋必須具有合格證、復試報告才能用于工程中；嚴禁先用后試驗或無證使用。 、鋼筋的驗收 a．鋼筋綁扎完后，要進行徹底檢查，特別是需要安放預埋件、預留插筋的地方，要嚴格核對其位置尺寸是否準確，安放是否牢固，不得出現(xiàn)錯放、漏放等現(xiàn)象。 、施工方法 a．砌筑施工前，應提前抄好水平線。 c、涂刮防水層：按防水層的配合比用塑料刮扳均勻涂刮，待固化24小時后再刮第二遍，最后涂刮厚度達到設計要求厚度。 、施工配合 施工前預先完成與之交叉配合的水、暖，電、衛(wèi)等的安裝，不得事后打洞，尤其注意是吊頂內(nèi)的安裝未完成前，不得進行頂棚施工。 門窗油漆必須在門窗未安裝前，先把上下端頭等刷好。 c、面層壓光宜用鋼皮抹子分三遍完成，并逐遍加大用力壓光。 、觀測方法： （1）、觀測時間為177。 平行流水、立體交叉、大面積預制化。灌水高度應不低于地層地面高度，灌水時，先灌滿水后停15分鐘，再灌滿延續(xù)5分鐘，液面不下降為合格。坐標和標高是否符合設計要來，并做好檢查記錄。 b．施工程序為： 施工準備→預留預埋→配電設備、控制室內(nèi)弱電設備安裝→設備單?！€槽組裝→燈具現(xiàn)場定位→穿線及電纜敷設→交工驗收。 b．管子過變行縫時需加補償裝置或加接線盒。 b．等裝飾工序完后，立即接線安裝，箱殼應可靠的接地，配電柜槽鋼基礎應做接地，配電箱、柜內(nèi)的饋線布置要合理，電氣設備安裝前應事先做好地溝的清掃工作，以保證其質(zhì)量和設備的安全。 d．防雷支架制作及埋設間距應符合規(guī)范規(guī)定和設計要求，每一自然段間距要求一致。工期保證措施　第 62 頁 共 100 頁 七、工期保證措施 總體管理與協(xié)作 強化項目內(nèi)部管理人員效率與協(xié)調(diào)，增強與業(yè)主的聯(lián)系，加強施工隊、分施工設備與工藝保障單位的控制與各個供貨商的協(xié)作，并明確各方面及個人的職責分工，減少扯皮現(xiàn)象，爭取將圍繞本工程建設的各人員充分調(diào)動統(tǒng)一，共同完成工期總目標。這是由于準備工作的時間短，技術(shù)要求復雜。 與當?shù)貧庀笈_站保持聯(lián)系，及時接收天氣預報，防止寒流突然襲擊。 冬季施工中，凡高空作業(yè)應系安全帶，穿膠底鞋，防止滑落及高空墜落。 負溫閃光對焊。 施工時如接觸汽源、熱水，要防止燙傷；使用氯化鈣、漂白粉時，要防止腐蝕皮膚。所需的熱源和材料有可靠的來源，并盡量減少能源消耗，確實能縮短工期。所有工程均應注意，各分項工程可按下列條件進行控制：冬期施工措施冬季施工特點　第 65 頁 共 100 頁 冬季施工由于施工條件及環(huán)境不利，是工程質(zhì)量事故的多發(fā)季節(jié)，尤以砼工程居多?？刂瓢粹o是否動作，多股線在箱內(nèi)連接用接線端子連接。禁止用金屬軟管接地，軟管與鋼管、塑料管連接，應用軟管接頭連接，軟管用管卡固定，固定間距不大于lm。 e．電纜敷設終端與接頭附近留有足夠的長度。 b．管子與箱盒連接，需用Φ8圓鋼焊跨接線，管子進箱、盒為5mm，絲接管進箱、盒為2扣絲，并鎖緊螺母固定并上好護口。 配電線路厚壁鋼管必須符合GB2102－88規(guī)定； 配電線路用薄壁管必須符合GB2102－88規(guī)定； 配電線路用硬塑管必須符合SG78－74規(guī)定； 配電線路用導線應符合GBG023－85規(guī)定。 管道沖洗系統(tǒng)的劃分與試壓相同，沖洗順序先低區(qū)、后高區(qū)的順序，沖洗水進出水口的水質(zhì)與目測一致為合格。 所有閥門都要逐個進行耐壓強度和嚴密性試驗。 （2）圖紙、資料及設計變更 由甲后按規(guī)定數(shù)量及時供應，安裝設計有關(guān)事宜亦由甲方協(xié)調(diào)。將首層軸線逐層向上投測，用以作為各層放線和垂直度控制的依據(jù)，尤其輪廓加線和電梯井控制最為重要，垂直度偏差不應大于20mm。 f、在防水層上做找平層時嚴禁破壞防水層。 c．確保抹灰的質(zhì)量，陰角、陽角均為小尖角，保證墻面光滑平整，無空鼓、裂縫。 、施工技術(shù)措施 a．各分項裝修工程施工前，均應編制相應的施工技術(shù)措施，其內(nèi)容包括：施工準備、操作工藝、質(zhì)量標準、成品保護、安全防護。 、專業(yè)施工隊伍和人員 防水工程是建筑產(chǎn)品使用功能中一項十分重要的內(nèi)容，它關(guān)系到人們居住的環(huán)境和衛(wèi)生條件、建筑物的壽命。 、配合比 砼施工中要嚴格配合比計量，做到每次計量準確，原材料計量誤差不超過規(guī)范規(guī)定的數(shù)值，從而保證結(jié)構(gòu)砼的強度，滿定設計要求。 d．梁和墻應做好固定筋和梅花式拉結(jié)筋，保證主筋位置不變。 d．隔離劑采用新型干粉，按1：6配制，用刷子帶水刷濕模板表面，再用干粉擦于模板面上。 e、首層大模板的安裝用塔吊吊裝就位，讓外模找正內(nèi)模，在第一層墻體模板拆除后，即開始在墻體的預留穿墻螺栓孔內(nèi)安裝爬裝的固定螺栓，預留之間的相位置偏差不得超過177。 （5）、為保證砼供應的連續(xù)性，應預先考慮中途停水、停電等因素，造成施工縫的接槎的處理措施。 砼內(nèi)部最高溫度： 采用小型鋼模板，用厚3cm草袋養(yǎng)護。底板墊塊間距為500500mm，墻體為10001000mm，安裝牢固，保證鋼筋保護層符合要求，馬凳鋼筋下應設Φ161300馬凳作鋼筋，腳下應加墊塊，同時滿足馬凳鋼筋有足夠的保護層。開挖時，須留200～300mm厚土層，由人工挖除清理，至設計標高，挖掘機嚴禁擾動樁頭，確保樁身質(zhì)量。 、基礎降水 根據(jù)基坑支護結(jié)構(gòu)及現(xiàn)場地質(zhì)情況，基坑降水采用大口井降水方法，該工程每棟樓設降水井19_口，井徑Φ300_mm，井深8_m，井管為無砂混凝土管，外填碎石作為濾水，其透水直徑600_mm，井口標高高出地坪200_mm。機具的垂直運輸機械。按墻柱設計尺寸加工制作，對拉螺栓或定型柱箍加固，碗扣式腳手架支撐，樓板現(xiàn)澆板用竹膠大模板，碗扣式腳手架及快拆體系支撐。施工管理人員要加強消防工作的管理。 安全指標 根據(jù)公司有關(guān)安全的規(guī)定，該工程在整個施工過程中，死亡事故率必須為零，工傷事故率不得超過xx_‰。樓地面做法：地下室內(nèi)與其余房間為細石砼樓地面；公共交通部尤為現(xiàn)制地板磚；衛(wèi)生間、廚房為鋪地磚樓面。頂棚做法：衛(wèi)生間，廚房為水泥砂漿頂棚，涂料面層；其余房為抹灰頂棚刷可賽銀色漿涂料。 質(zhì)量指標 該工程根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定及經(jīng)公司研究決定其分項合格為100％，優(yōu)良率為xx_％以上，工程質(zhì)量確保市優(yōu)良工程，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)樣板工程。施工平面布置現(xiàn)場排水　第 11 頁 共 100 頁 現(xiàn)場平整時，有意將場地的中部略墊高一些，場內(nèi)的雨水，采用自然排水，排入市政雨水井內(nèi)，攪拌站余水要沉淀后排入市政排水管網(wǎng)內(nèi)。電梯井筒內(nèi)模板采用鋼框竹膠大模板，Φ12對拉螺栓連接固定，腳手架采用外墻爬升模板腳手架施工技術(shù)工藝。根據(jù)現(xiàn)場實際情況，塔吊安裝在4＃樓中間，每棟樓安裝一臺SCD200／200J型施工電梯，安裝高度Hmax=125m，Pmax=2000kg，它安全可靠。用潛水泵將水排入市政下水管道。 （3）堆放 根據(jù)建設單位或環(huán)衛(wèi)指定地點卸土，但必須留足夠數(shù)量粘土，并加以晾曬作為基坑還槽土，以備基礎回填。 水平筋Φ16以上采用水平對焊，剪刀墻水平鋼筋采用后接連接。大氣平均溫度15℃。地下結(jié)構(gòu)施工注意事頂　第 28 頁 共 100 頁 a．施工的時做好測量放線工作，按設計圖放出固定的軸線定位樁，獨立基礎放線時，以固定軸線樁為準進行施工。2mm。主體結(jié)構(gòu)工程鋼筋工程　第 32 頁 共 100 頁 、鋼筋工程 、施工方法 a．鋼筋在現(xiàn)場集中配料、加工成型，塔吊垂直運輸。 e．特別是現(xiàn)澆板負筋一定要做好馬凳筋，施工中嚴禁亂踩踏鋼筋。 、砼的養(yǎng)護 砼澆筑完畢12小時后，即開始覆蓋草袋澆水養(yǎng)護，每天澆水不少于4次，保證砼表面濕潤，砼養(yǎng)護時間不少于7天。為此，防水層施工，必須安排專業(yè)隊伍施工，施工人員持證上崗，并具有5年以上的防水施工經(jīng)驗人員才能進行施工。 b．為了保證內(nèi)外裝修工程的質(zhì)量，措施中要高標準嚴要求。 d．抹灰前必須要澆水濕潤墻面，墻面找點，測好標高，保證外墻窗口，上下一條線，陰陽角一條線，陽臺一條線，做到橫平豎直，施工前用經(jīng)緯儀測垂直點彈垂直線作標準。 、面層施工 水泥砂漿面層 a、水泥砂漿應采用機械攪拌，拌合要均勻，顏色一致，應采用干硬性水泥砂漿，以手捏成團稍出漿為準。在首層設室內(nèi)控制網(wǎng)，采用豎向激光鉛直儀進行控制。 （3）監(jiān)督 甲方在施工過程中對安裝質(zhì)量進行監(jiān)督，設備開箱檢查，隱蔽驗收試車、試壓應按規(guī)定約請甲方人員參加驗收。保證無滲漏，安裝位置，進出口方向正確，連接牢固、緊密、朝向合理，表面潔凈，開啟靈活。 管道保溫時接縫要錯開，厚度要均勻，綁扎牢固，保護層表面要光滑，不起皺、清潔，無污染。 a．本著先預制后安裝、先預埋后安裝、先暗后明的原則進行。 c．管子、套管焊接及跨接線焊接，焊縫要飽滿，無夾渣、通焊現(xiàn)象。 f．電纜終端頭采用干包式電纜頭。 、工作接地及弱電接地 （l）防雷接地 a．材料選用必須符合設計要求，接地電阻值必須符合設計要求，即接地電阻按圖紙要求位置測試，并做好記錄，所測電阻應小于或等于設計要求歐姆數(shù)，達不到要求做輔助接地。 配電柜在通電前要甩掉所有負荷，檢查配電柜空載運行是否正常合閘是否動作，指示燈顯示是否正常。 質(zhì)量事故出現(xiàn)的隱蔽性、滯后性。冬季施工方案應包括以下內(nèi)容：施工程序：施工方法，現(xiàn)場布置，設備、材料、能源、工具的供應計劃；安全防火措施；測溫制度和質(zhì)量檢查制度等。亞硝酸鈉有劇毒，要嚴加保管，防止發(fā)生誤食中毒。負溫閃光對焊。 電源開關(guān)，控制箱等設施要統(tǒng)一布置，加鎖保護，防止亂拉，設專人負責管理，防止漏電觸電。 進入冬季施工前，對摻外加劑人員、測溫保溫人員、鍋爐司爐工和火爐管理人員，應專門組織技術(shù)業(yè)務培訓，學習本工作范圍內(nèi)的有關(guān)知識，明確職責，經(jīng)考試合格后，方準上崗工作。 冬季施工的計劃性和準備工作時間性強。 電視系統(tǒng)不僅要有預埋預留，而且有配管穿線及分線盒、插座盒安裝。 c．接地母線搭接應符合以下要求：扁鋼搭接2d，三邊焊接，圓鋼搭焊扁鋼6d，雙面焊接，圓鋼與圓鋼搭焊為6d。 、配電箱安裝 a．配電柜、配電箱安裝前要先逐一檢查預埋好的木磚、支架及盒類是否正確，配電柜基礎要找平，并檢查箱柜內(nèi)部接線是否完好，元器件是否符合要求。 a．磚墻內(nèi)敷設管應先用手動切割機剔槽后再配管，管面保護層不小于15mm，并且嚴禁在磚墻上剔橫槽。整個工程電氣安裝與土建、裝修施工進度密切配合，穿插進行。 在設備基礎完成后，應與建設單位和施工單位按圖紙要求進行驗收。 雨水系統(tǒng)，污水系統(tǒng)的隱蔽或埋地部分應進行水試驗。 安裝準備→預埋預留→除銹刷漆→支吊架制作→支吊架安裝→立管安裝→支管安裝管道試壓、沖洗→消防箱、衛(wèi)生器具安裝→系統(tǒng)試壓、沖洗→管道保溫消火栓配件→系統(tǒng)通水。 、沉降觀測； 、觀測點的布置： 沿主樓布置16個觀測點、水準點以規(guī)劃提供水準點為準。并應在水泥初凝前用木抹搓平壓實。外墻必須刮摻加107膠的水泥膩子，必須做到工序不能少，遍數(shù)不能少。 每項裝飾施工前都要先做樣板間，經(jīng)甲方、監(jiān)理等各方共同檢查認可后方可進行大面積施工，以保證施工成品優(yōu)良。防水工程注意事項　第 38 頁 共 100 頁 、注意事項 聚氨脂防水層施工 a、基層處理：基層表面應平整、光滑，地下室外墻必要時應用水