【正文】 園區(qū)和工業(yè)集中區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步履唯艱，而園區(qū)和各工業(yè)集中區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施停滯不前又導(dǎo)致新項(xiàng)目落戶難、已落戶項(xiàng)目開工建設(shè)難，由此形成了惡性循環(huán)。2007年7月底又相繼完成集中區(qū)北側(cè)120畝土地和西邊230畝土地征用和平整。完成了30個(gè)標(biāo)段土地平整工程開標(biāo)建設(shè)，完成土地平整2500余畝。二、園區(qū)建設(shè)：貴池工業(yè)園區(qū)成立于2006年2月，截止2007年底，園區(qū)拉開框架面積5平方公里，建成區(qū)面積3平方公里（4500畝），2006年10月份開工建設(shè)的通港大道、生態(tài)大道等五條15公里和2007年新開工的梅街大道、涓橋路等八條10公里道路主體工程業(yè)已完成。該集中區(qū)于2004年3月份開始籌建，目前園區(qū)建成面積為896畝。由于起步晚和國(guó)家對(duì)工業(yè)園區(qū)建設(shè)的宏觀調(diào)控措施逐步加大，工業(yè)園區(qū)自身立項(xiàng)報(bào)批程序繁雜，十分艱難，貴池工業(yè)園區(qū)繼原貴池民營(yíng)工業(yè)園更名后并移至今址，至今未能獲得省政府批準(zhǔn)，原來有關(guān)“一園四區(qū)”的構(gòu)想自然也難以得到有關(guān)方面的認(rèn)同，因此在園區(qū)和各集中區(qū)自身建設(shè)方面不得不分而治之。在園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的起始階段，確實(shí)需要一定量的啟動(dòng)資金，主要用于規(guī)劃設(shè)計(jì)、規(guī)程報(bào)批等前期工作和起步區(qū)的“三通一平”等方面，但只要有項(xiàng)目落戶園區(qū)，解決基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金短缺的辦法也就隨之而來。梅里工業(yè)集中區(qū)：要按“立足農(nóng)業(yè)資源、發(fā)揮人力優(yōu)勢(shì)、形成規(guī)模效應(yīng)”的思路，著力培育棉紡織品、生態(tài)食品和機(jī)電制造勞動(dòng)密集型企業(yè)，使之成為皖南地區(qū)大型輕工業(yè)生產(chǎn)基地。貴池工業(yè)園要盡快建設(shè)教育、衛(wèi)生等配套設(shè)施，其他各工業(yè)集中區(qū)也應(yīng)逐步考慮到在集中區(qū)周邊設(shè)置小學(xué)和衛(wèi)生醫(yī)療機(jī)構(gòu)，有條件的還應(yīng)考慮到就近設(shè)置蔬菜供應(yīng)市場(chǎng)，發(fā)展一批餐飲、賓館、電訊、網(wǎng)絡(luò)、商貿(mào)物流等傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。鑒于園區(qū)和集中區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)亟等投入，原則上園區(qū)和各集中區(qū)在2010年前入庫(kù)稅金地方所得部分全額返還用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，以利滾動(dòng)發(fā)展。建設(shè)一條年產(chǎn)70萬臺(tái)JFWI305雙定子交直流無刷發(fā)電機(jī)生產(chǎn)線21造船基地與公用碼頭建設(shè)建設(shè)造船基地、水上運(yùn)輸集散中心、2個(gè)5000噸級(jí)泊位22天津生物堿項(xiàng)目建設(shè)辣椒堿生產(chǎn)線10條，年加工干紅辣椒30000噸、產(chǎn)辣椒堿1950公斤、辣椒紅色素360噸第六章 政策與保障措施第一節(jié) 扶持政策除全面落實(shí)《貴池區(qū)鼓勵(lì)外來投資暫行規(guī)定》有關(guān)工業(yè)園區(qū)投資優(yōu)惠政策外，將在以下諸方面進(jìn)一步給予相關(guān)政策扶持。梅里工業(yè)集中區(qū)：重點(diǎn)發(fā)展生態(tài)食品、商標(biāo)制帶、生物堿、棉紡織品、服裝、小型家用機(jī)床、機(jī)電、玻璃鋼、保溫材料、瓦楞紙、皮棉等產(chǎn)品。以服務(wù)于項(xiàng)目落戶和項(xiàng)目建設(shè)為中心，園區(qū)和各工業(yè)集中區(qū)相關(guān)功能需配套跟進(jìn)，道路、供電、供排水同步先行，教育、醫(yī)療、衛(wèi)生、日常生活等服務(wù)設(shè)施隨后就近成體系，綠化、美化、亮化、環(huán)境保護(hù)等設(shè)施也將逐步完善，加之為項(xiàng)目落戶、開工建設(shè)等提供全過程高效便捷服務(wù)，使園區(qū)和各工業(yè)集中區(qū)真正成為“招商、親商、扶商、富商”之楷模。目前銅九鐵路即將正式運(yùn)營(yíng)，蕪大高速全線貫通指日可待，寧宜城際鐵路亦將破土動(dòng)工，九華山機(jī)場(chǎng)也已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段，現(xiàn)代立體交通網(wǎng)絡(luò)的形成，必將大大促進(jìn)我市我區(qū)融入長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈的進(jìn)程，因此，加快園區(qū)和工業(yè)集中區(qū)建設(shè)的黃金時(shí)段就在眼前。第二章 面臨的內(nèi)外部環(huán)境第一節(jié) 發(fā)展中的制約因素從貴池工業(yè)園區(qū)和4個(gè)工業(yè)集中區(qū)的發(fā)展史、發(fā)展現(xiàn)狀來看，當(dāng)前突出存在以下三個(gè)方面的問題。集中區(qū)南連貴銅公路，向北至江岸的長(zhǎng)770米、寬18米的主干道水泥路業(yè)已開始施工建設(shè)。百億產(chǎn)業(yè)園區(qū)的“一園三區(qū)”皆沿江布局，其中，省級(jí)開發(fā)區(qū)貴池工業(yè)園成立于2006年2月，規(guī)劃面積21平方公里，主要發(fā)展加工制造業(yè)；貴池非礦產(chǎn)業(yè)加工集中區(qū)規(guī)劃面積6平方公里，主要發(fā)展白云石、方解石、石灰石等非金屬新材料工業(yè)；，主要發(fā)展生態(tài)食品和機(jī)電制造勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)；涓橋工業(yè)集中區(qū)規(guī)劃面積1平方公里，主要發(fā)展新型建材業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)。目前，金美亞、重啤等15個(gè)項(xiàng)目相繼開工建設(shè)。第五節(jié) 涓橋工業(yè)集中區(qū)涓橋工業(yè)集中區(qū)地處池州市西大門，318國(guó)道橫貫東西，與銅九鐵路僅相距1公里，距池州火車站11公里，距沿江高速公路毛竹園入口處約13公里，距池州港約8公里，區(qū)位優(yōu)勢(shì)和交通優(yōu)勢(shì)非常明顯。根據(jù)省委省政府關(guān)于東向發(fā)展、加快崛起的發(fā)展戰(zhàn)略，全市已積極主動(dòng)融入長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈。三、堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)發(fā)展。貴池工業(yè)園區(qū)：其加工制造業(yè)重點(diǎn)發(fā)展家用機(jī)床、鋼管、鋼結(jié)構(gòu)工程（廠房）、聯(lián)動(dòng)軸、精密機(jī)械、起重鏈條、鞋、紙箱等產(chǎn)品；原材料生產(chǎn)重點(diǎn)發(fā)展商品混凝土、碳酸鈣、特種玻璃、內(nèi)外墻涂料等產(chǎn)品；優(yōu)質(zhì)安全農(nóng)產(chǎn)品加工重點(diǎn)發(fā)展酒類、豆制品及腌制品、味精、竹制品等產(chǎn)品；服務(wù)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展物流商貿(mào)、酒店服務(wù)、汽車銷售及維修和售后服務(wù)等。2008 2010年重點(diǎn)實(shí)施項(xiàng)目表序號(hào)項(xiàng)目名稱建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模投資估算（億元）1寧波金美亞鋼管制造年產(chǎn)15萬噸大型鋼管2重啤年產(chǎn)20萬千升啤酒易地技改建年產(chǎn)20萬千升啤酒生產(chǎn)線，其中一期年產(chǎn)10萬千升3池州市皖浙新型建材有限公司皖浙新型建材年產(chǎn)40萬立方米各類新型建材4棠溪螢石礦選煉加工日處理原礦2000噸5九華山酒業(yè)白酒易地?cái)U(kuò)規(guī)新建釀酒窖池和自動(dòng)化白酒灌裝線增加產(chǎn)能，設(shè)計(jì)年產(chǎn)能達(dá)萬噸序號(hào)項(xiàng)目名稱建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模投資估算（億元）