貴池區(qū)百億元裝備制造、非金屬新材料及輕工產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃do-文庫(kù)吧
2025-07-19 07:10 本頁(yè)面
【正文】 限公司、池州祺嶺生態(tài)食品有限公司、池州常興金屬制造有限公司、貴宇糧油烘干廠、池州市華澤工貿(mào)、大維制衣有限公司；正開工建設(shè)的項(xiàng)目有：池州德特機(jī)電設(shè)備有限公司、池州玉鑫建材有限公司、池州市漢武服裝有限公司、池州正宇鋼構(gòu)有限公司、池州市銀河機(jī)械設(shè)備有限公司、池州市聯(lián)創(chuàng)起重機(jī)械制造有限公司、九天家俱制造有限公司、詩(shī)詩(shī)安納時(shí)裝有限公司、上海紅頂涂料有限公司池州分公司、黎明汕脂化工有限公司、星野新能源有限公司、池州力仕建筑安裝有限公司、池州富光涂料有限公司、池州永鴻物資再生利用有限公司、池州聯(lián)合機(jī)械廠、池州工藝配件廠、九華工礦配件廠、池州杏村包裝廠。第五節(jié) 涓橋工業(yè)集中區(qū)涓橋工業(yè)集中區(qū)地處池州市西大門，318國(guó)道橫貫東西，與銅九鐵路僅相距1公里，距池州火車站11公里，距沿江高速公路毛竹園入口處約13公里，距池州港約8公里，區(qū)位優(yōu)勢(shì)和交通優(yōu)勢(shì)非常明顯。該工業(yè)集中區(qū)起步區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程總占地1500畝，分二期實(shí)施，一期工程480畝“四通一平”建設(shè)預(yù)計(jì)2008年底完工。該集中區(qū)規(guī)劃已通過專家評(píng)審，經(jīng)區(qū)規(guī)劃委文件批復(fù)，目前自來(lái)水主干線已鋪至集中區(qū)，先后有三個(gè)項(xiàng)目落戶該集中區(qū)并建成投產(chǎn)。第二章 面臨的內(nèi)外部環(huán)境第一節(jié) 發(fā)展中的制約因素從貴池工業(yè)園區(qū)和4個(gè)工業(yè)集中區(qū)的發(fā)展史、發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看，當(dāng)前突出存在以下三個(gè)方面的問題。一是起步遲，基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重滯后。（1）貴池工業(yè)園區(qū)前身是貴池民營(yíng)工業(yè)園，當(dāng)時(shí)設(shè)在齊山以南，受池州火車站站前區(qū)規(guī)劃調(diào)整之影響，從2006年2月才著手現(xiàn)址開發(fā)與建設(shè)，原已落戶在民營(yíng)工業(yè)園的十余戶企業(yè)亟待搬遷，新項(xiàng)目也待地落戶，從2006年到2007年底，雖有十余戶企業(yè)落戶貴池工業(yè)園區(qū)，受“三通一平”滯后的影響，直到2007年10月方才動(dòng)工建設(shè)；（2）梅里工業(yè)集中區(qū)起步略早于其他幾個(gè)工業(yè)集中區(qū)，從2004年3月份由區(qū)委區(qū)政府派遣臨時(shí)機(jī)構(gòu)籌建，但從2006年起，為集中全區(qū)財(cái)力興建貴池工業(yè)園區(qū)，便將該工業(yè)集中區(qū)交由秋江街道辦事處管理，街道辦事處籌措資金更為艱難，加之中間歷經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道行政區(qū)劃調(diào)整等有所延緩，一度進(jìn)展很不理想；（3）非礦產(chǎn)業(yè)加工集中區(qū)更是項(xiàng)目落戶在前、組織規(guī)劃在后的產(chǎn)物，目前規(guī)劃剛剛通過評(píng)審，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也剛剛起步；（4）梅龍輕紡城規(guī)劃尚未啟動(dòng)，雖有3戶同類企業(yè)連片落戶，但周邊也有其他項(xiàng)目無(wú)序分布，亟待通過規(guī)劃予以約束；（5）涓橋工業(yè)集中區(qū)剛剛完成規(guī)劃，起步區(qū)中一期工程480畝“四通一平”預(yù)計(jì)要到今年底方可建成。二是政策嚴(yán)，園區(qū)和集中區(qū)自身立項(xiàng)難。由于起步晚和國(guó)家對(duì)工業(yè)園區(qū)建設(shè)的宏觀調(diào)控措施逐步加大，工業(yè)園區(qū)自身立項(xiàng)報(bào)批程序繁雜，十分艱難，貴池工業(yè)園區(qū)繼原貴池民營(yíng)工業(yè)園更名后并移至今址，至今未能獲得省政府批準(zhǔn)，原來(lái)有關(guān)“一園四區(qū)”的構(gòu)想自然也難以得到有關(guān)方面的認(rèn)同，因此在園區(qū)和各集中區(qū)自身建設(shè)方面不得不分而治之。由于園區(qū)和各集中區(qū)自身立項(xiàng)久拖未果，最直接的影響是土地難以按設(shè)想的目標(biāo)征用到位，去年，我們不得不通過對(duì)零星建設(shè)用地實(shí)施復(fù)墾進(jìn)而在園區(qū)和集中區(qū)置換了一定面積的成片土地加以開發(fā)利用，國(guó)家對(duì)非農(nóng)建設(shè)用地指標(biāo)控制得非常嚴(yán)格，這也是園區(qū)和工業(yè)集中區(qū)難以按照“拉開框架、統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實(shí)施”的思路加快建設(shè)的最大制約因素。三是資金緊，“巧婦難做無(wú)米之炊”。雖然在貴池工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，我們舉全區(qū)之力而為之，但畢竟財(cái)力有限，且因園區(qū)未能正式獲準(zhǔn)立項(xiàng)，也很難得到金融界的認(rèn)同，貸款也不得不“曲徑通幽”。連舉全區(qū)之力建設(shè)的貴池工業(yè)園區(qū)也常常捉襟見肘，各工業(yè)集中區(qū)在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面資金緊缺更是可想而知。也正因?yàn)橘Y金無(wú)保障，導(dǎo)致園區(qū)和工業(yè)集中區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步履唯艱，而園區(qū)和各工業(yè)集中區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施停滯不前又導(dǎo)致新項(xiàng)目落戶難、已落戶項(xiàng)目開工建設(shè)難，由此形成了惡性循環(huán)。第二節(jié) 發(fā)展的前景和機(jī)遇一、貴池工業(yè)園區(qū)和各工業(yè)集中區(qū)知名度正在與日俱進(jìn)。隨著招商引資力度的不斷加大，加之貴池工業(yè)園區(qū)、梅里工業(yè)集中區(qū)、非礦產(chǎn)業(yè)加工集中區(qū)、梅街工業(yè)集中區(qū)、涓橋工業(yè)集中區(qū)相繼有一些企業(yè)落戶，貴池工業(yè)園區(qū)和各工業(yè)集中區(qū)知名度有一定提升，且園區(qū)和各工業(yè)集中區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在奮起直追，使之成為“工業(yè)發(fā)展的載體、產(chǎn)業(yè)集聚的高地、招商引資的平臺(tái)、對(duì)外開放的窗口”，已經(jīng)成為全社會(huì)的共識(shí)，不僅是區(qū)、鎮(zhèn)街各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)其重要性和迫切性有著深刻的認(rèn)識(shí)，即使是園區(qū)和各工業(yè)集中區(qū)所在地的村民百姓也都以實(shí)際行動(dòng)支持園區(qū)和集中區(qū)加快發(fā)展，在園區(qū)和集中區(qū)土地征用、民居拆遷等實(shí)際工作中，村民們都能顧全大局，不惜犧牲個(gè)人利益，求大同存小異，為園區(qū)和集中區(qū)加快發(fā)展提供了和諧的社會(huì)基礎(chǔ)。二、園區(qū)和工業(yè)集中區(qū)建設(shè)符合省、市、區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略。根據(jù)省委省政府關(guān)于東向發(fā)展、加快崛起的發(fā)展戰(zhàn)略，全市已積極主動(dòng)融入長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈。我區(qū)是池州市政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，加快東向發(fā)展是我區(qū)乃至全市加快發(fā)展的迫切需求，長(zhǎng)三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移是必然趨勢(shì)。為能抓住機(jī)遇、優(yōu)先實(shí)現(xiàn)東向發(fā)展，核心是要立足自身的礦產(chǎn)、人力、岸線和土地等資源，加快園區(qū)和工業(yè)集中區(qū)建設(shè)速度和建設(shè)規(guī)模，為更多承接長(zhǎng)三角產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移提供平臺(tái)，尤其是要為重工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、勞動(dòng)密集型工業(yè)和資源深加工工業(yè)提供廣大的發(fā)展空間。目前銅九鐵路即將正式運(yùn)營(yíng)，蕪大高速全線貫通指日可待，寧宜城際鐵路亦將破土動(dòng)工，九華山機(jī)場(chǎng)也已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段，現(xiàn)代立體交通網(wǎng)絡(luò)的形成，必將大大促進(jìn)我市我區(qū)融入長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈的進(jìn)程，因此，加快園區(qū)和工業(yè)集中區(qū)建設(shè)的黃金時(shí)段就在眼前。抓住這一機(jī)遇，加速我
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