【正文】 重全局性以提升鄉(xiāng)村旅游產品市場競爭力為目標，按照規(guī)模化、品牌化的要求，打破行政區(qū)劃界線，將全區(qū)鄉(xiāng)村旅游資源分類布局，整體考慮，統(tǒng)籌謀劃，整合成各具特色的強勢旅游產品?！?，極端最高氣溫40176。由于海港區(qū)處在避暑勝地北戴河與萬里長城山海關之間的位置，旅游業(yè)歷史悠久，作為秦皇島的核心城市區(qū)，“秦皇島”又是海港區(qū)的代名詞，已經有了較高的知名度。第二節(jié) 海港區(qū)鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展現(xiàn)狀一、高起點策劃編制了一批鄉(xiāng)村旅游項目規(guī)劃海港區(qū)鄉(xiāng)村旅游與其他縣區(qū)相比，雖然起步較晚，但是，在新世紀之初就已經編制了一些有份量的旅游項目規(guī)劃。一些農民也嘗試開展農家樂旅游經營，吸引著城里游客到鄉(xiāng)村來。已經開展鄉(xiāng)村旅游的項目投入基本是民企資本或農民自己在投入，政府還缺乏支持鼓勵資金，特別是涉及一些鄉(xiāng)村旅游的道路引導標識、公交線路、停車場、公共廁所等建設存在較大的差距?；ɑ苁痉秷@也有一定規(guī)模，南北品種一應俱全，既可觀賞，又可購買，可以常年吸引游客。，休閑旅游大發(fā)展隨著人民生活水平的提高，國家對休假制度的改革，周末游、近郊游、農業(yè)游、生態(tài)游，成為城市居民的主要休閑方式。水生動物棲息地沙河入?？诤０稁宗教與祭祀活動場所GAE其他物品小李莊大棚無公害蔬菜；海陽栗園大棚蔬菜；南大寺水蜜桃；小葦芝港村、東付店村大櫻桃、李子、杏、棗；新店子、石山、東陸莊等梨、板栗、核桃等?，F(xiàn)狀主要旅游吸引物集中在五點：紫云山滑雪場、法云寺、寶潤生態(tài)莊園、白云山莊、寺耳山景點。小葦芝港村地處海陽鎮(zhèn)西北部，距市區(qū)8公里。位于海港區(qū)北港鎮(zhèn)東北部的東連峪村，周圍自然環(huán)境優(yōu)越，村東部和東南部山上林木茂盛，空氣清新，風景秀麗，民風淳樸，有溝壑水源，毗鄰燕塞湖水庫和望峪山莊。通過幾年的不懈努力，使果園種植面積不斷擴大，果樹品種進一步豐富，形成了規(guī)?；l(fā)展的態(tài)勢。今后在鞏固并做大秦皇島市民周末、黃金周休閑度假市場的基礎上，還應重點開拓周邊省市客源市場，逐步開發(fā)遠程專項客源市場，并做好暑期來秦游客的延伸。借助地域優(yōu)勢，適應海港區(qū)市民老齡化隊伍逐年增加的趨勢，逐步開發(fā)老年公寓項目，滿足市場需求。開展“認種一塊菜田”、“栽培一株/片果樹”等活動。這一片的旅游資源主要有丘陵和燕山余脈的山地旅游資源，北齊和明代長城遺跡，山海關歷代戰(zhàn)事遺跡，宗教遺跡，生態(tài)整治后大區(qū)域內的林果資源，原生態(tài)農業(yè)生產及現(xiàn)代農業(yè)活動，部分傳統(tǒng)建筑民 居等。再次，開發(fā)設計以“北齊長城尋幽，石河大戰(zhàn)和山海關直奉戰(zhàn)爭、抗日戰(zhàn)爭遺跡尋蹤”為主要吸引物的“鐵血山河”歷史尋蹤主題旅游產品；開發(fā)設計以“朝陽寺及周邊古跡遺存和自然山水”為主要載體的“梵天凈土”主題旅游產品；開發(fā)設計包括東陸莊在內的，以愛宕梨、天王桃、板栗、核桃采摘、品嘗、采購為主要內容的“共享金秋”主題旅游產品；打造“山水連峪”，將村東河灘壘壩蓄水成連峪湖，和南北的山體、寺廟、林木形成青山綠水寺臨“福?！钡莫毺鼐坝^，讓游客乘船登岸去朝陽寺參拜觀光、登山賞景，營造“泛舟福海不回頭，心中有佛自超凡”的意境。三、西北片區(qū)——海陽鎮(zhèn)原生山野、多彩田間產品組合——生態(tài)度假、采摘主體范圍：以小葦芝港為中心，含溫家洼、栗園這一片主要的旅游資源有：少有人工痕跡的山野丘陵，規(guī)模較大的溫室蔬菜種植、采摘園，配有節(jié)水灌溉設施的現(xiàn)代綠色農業(yè)，2500畝的百果采摘園。2. 根據村民用地標準及農村生活特點，結合新農村建設對小葦芝港和溫家洼兩村逐步按規(guī)劃進行整理再造。、小張莊文明生態(tài)村走廊建設文明生態(tài)村走廊，一則可以創(chuàng)造優(yōu)美的環(huán)境吸引市民參觀游覽，二來可以通過生態(tài)農業(yè)產品吸引市民前來采摘、體驗和購買。鑒于果園近鄰102國道，為便于游客進入，應考慮從102國道直接開辟進入果園的通道。這類旅游產品，要進一步按照消費能力細分為不同的檔次，最終形成普通市民吃得起、高消費食客有面子、各種口味食客有選擇的市場格局，吸引市區(qū)和北部工業(yè)區(qū)、秦皇島經濟技術開發(fā)區(qū)各種檔次消費者。、配置水電氣、停車場、會議室、員工生活區(qū)等要盡早完成。在具體運作中要注意“淡化商業(yè)色彩、隱去經濟目的、體現(xiàn)宗教主題”的原則，出精品、成慣例，而不是隨意而為。新店子、南大寺、公富莊、小葦芝港、溫家洼、小高莊、小李莊、陸莊、連峪、東付店應重點作這篇文章。讓市民走得到、有得玩、吃得好，最終實現(xiàn)身心愉悅、城鄉(xiāng)雙贏的目的?？梢园逊ㄔ扑露U房、齋飯，寶潤生態(tài)園農居、林間，小葦芝港垂釣、耕田，連峪親水、近山等項目組合包裝。在景區(qū)內部盡量少硬化路面，多用木板路、石子路、土路、磚路，引入園林造景手法，配置樹木、花草、建筑和裝飾小品等。美景遮陰，便于夏季納涼。、推介由于缺乏創(chuàng)新等多種原因，以農莊和農家家常飯為特色的本山莊近年來處于不甚景氣的狀態(tài)。主要建設項目：完善旅游接待設施，在餐飲、果品加工、禮品包裝方面，以及果園林間小木屋建設等方面做精做細。在國家嚴控農用地專轉用的形勢下，這是寶貴的資源，有利于與園地整合開發(fā)建設旅游服務設施。室內運動娛樂區(qū)主要建在中部度假山莊中；室外運動娛樂區(qū)主要分布在規(guī)劃區(qū)的中部和西部地區(qū)。為荒山造林提供水源保證。以分為兩期建設。這一片區(qū)的旅游資源主要有以法云寺為中心的寺廟參拜、佛事活動及相關民俗風情，以大櫻桃、梨、桃（含南大寺水蜜桃）栽培、采摘為主要內容的果園等。東港鎮(zhèn)：由于其旅游資源特色優(yōu)勢不明顯，且地理位置距離港口（漁港）較近，適宜開展休閑農家飯、海鮮宴，還可借助大棚果蔬，發(fā)展市民采摘和作為學生的實習和科普教育基地。下表是從區(qū)位條件、交通條件、資源品位、開發(fā)條件、開發(fā)前景五個方面對本區(qū)擬開發(fā)鄉(xiāng)村旅游的資源進行的評價。此外海港區(qū)中小學生實習基地也坐落在該村。配備400平米保鮮庫、小木屋、農家飯莊等設施，已初步開始接待游客。園內有果樹、環(huán)形水塘、泉水，生態(tài)環(huán)境良好。其類型有田園山水風光、宗教文化、科技農業(yè)、特色產業(yè)、農莊經濟、農家樂、漁家樂和新農村展示等，可開發(fā)休閑度假、宗教文化、農事觀光體驗，運動學習等旅游項目。農林畜產品與制品綜合人文旅游地FAA這種發(fā)展勢頭，對于海港區(qū)吸納利用資金，提升鄉(xiāng)村旅游水平，借助北戴河、山海關知名品牌，助推鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，必將起到事半功倍的效果。，具備一定的鄉(xiāng)村游吸引物本區(qū)有較長的果品種植和蔬菜花卉生產的歷史。不但旅游村點數量少，發(fā)展水平不高，而且經營單一，特色不鮮明，市場促銷意識不強，有效經營期太短，無論輻射能力和影響力都較為有限。已建成的鄉(xiāng)村旅游區(qū)（點）正積極追加投資，擴大經營規(guī)模，呈現(xiàn)出滾動發(fā)展的局面。2008年，結合“綠色秦皇島”建設和社會主義新農村建設，全區(qū)將重點實施1221綠化工程（一環(huán)二路二十村一基地），即：完善“綠色秦皇島建設”規(guī)劃的內環(huán)綠化；承秦出海公路兩側綠化及京沈高速公路綠化帶的完善提高工程；20個生態(tài)文明村村莊綠化改造升級工程，進行高標準綠化；全市義務植樹基地建設工程，總造林面積將達8000畝。丘陵地帶植被覆蓋較差，以小灌木、草類居多。海港區(qū)歷史上屬臨榆縣，區(qū)域內歷史古跡較多，主要有南大寺（法云寺）、圓明寺、鹿頭山、東連峪的朝陽寺、康熙年間碑刻、寶塔、北齊長城和卸糧口古井、古槐樹、明清海埠遺址等遺址多處。要把發(fā)展鄉(xiāng)村旅游與文明生態(tài)村創(chuàng)建和社會主義新農村建設緊密結合，將鄉(xiāng)村旅游項目納入社會主義新農村建設的整體規(guī)劃。如何有效激活農村地區(qū)的各項生產要素，讓農村地區(qū)產出更多的效益，就地為農民創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位，讓農民富裕起來，始終是海港區(qū)政府發(fā)展農村經濟的重心和著眼點，也是加快發(fā)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)的根本目的。正確處理鄉(xiāng)村旅游與都市旅游的關系，充分依托城區(qū)已有的旅游資源和旅游設施，與市區(qū)的旅游產品有機連接成線，與全區(qū)、全市的大旅游協(xié)調發(fā)展，相得益彰。C左右,多出現(xiàn)在8月。尤其是改革開放以來，秦皇島旅游業(yè)發(fā)展較快，為海港區(qū)的旅游產業(yè)注入了新的活力，也為依托城市客源發(fā)展鄉(xiāng)村旅游打下了良好基礎。只是限于資金投入和土地政策的變更與限制等原因，有些項目未能有效進行開發(fā)建設。鄉(xiāng)村旅游得到廣大群眾的支持，農民群眾的發(fā)展意識和尋找致富門路的愿望比較強烈，有較高的發(fā)展積極性，需要加強引導和提供政策支持。有的鄉(xiāng)村內道路可進入性差，開展鄉(xiāng)村旅游的基礎設施薄弱。東西連峪等地的山林茂盛，山水秀麗，風景優(yōu)美，是很好的鄉(xiāng)村旅游目的地。城市周邊的鄉(xiāng)村旅游日益成為市場的寵兒。天氣與卸糧口漁港梭子蟹、對蝦、文蛤、河豚、皮皮蝦、面條魚、海米等H人文活動HC相對集中于102國道———承秦出海公路新連接線沿線，有10個村。村東有360畝廢耕地(磚廠遺址，建設用地屬性)，70畝水庫水面、蓄水10萬立方米的水庫一座，有大櫻桃、黃金梨、楊樹、柳樹等樹種等組成的園林地1800畝，自然生態(tài)環(huán)境良好。村東山腰有朝陽寺廟正在復建，康熙時期碑刻和石塔遺跡明顯，村北山梁有北齊長城遺跡，山上有“闖王洞”。目前，種植面積已達850畝，主要品種有大櫻桃、杏、李子、桃梨、大棗等。85%12%3%本地市民周邊及外省客源境外客源圖31 海港區(qū)鄉(xiāng)村旅游客源地構成二、客源成分構成據調查顯示：海港區(qū)鄉(xiāng)村旅游客源市場的性別、 年齡、職業(yè)、文化程度與家庭人均收入等各項指標都呈現(xiàn)相對分散分布，表明海港區(qū)鄉(xiāng)村旅游市場發(fā)育面寬廣，均衡度較好，說明了鄉(xiāng)村旅游產品能廣泛適應秦皇島市場，潛力巨大。海港區(qū)鄉(xiāng)村旅游資源類型較為豐富，既有東連峪的自然觀光農家樂型，也有陳莊紫云山滑雪場的運動體驗型，既有小高莊的百果園采摘型，也有姚周寨寶潤生態(tài)園的休閑度假型，還有魏家溝的郊野森林公園，可滿足不同需求的游客需要。海陽鎮(zhèn)：借助小葦芝港、溫家洼2千畝果園和栗園村350個大棚，開發(fā)新、特、優(yōu)果蔬品種，同時利用100畝尚未開發(fā)的水庫湖面，發(fā)展休閑度假旅游項目。主要建設項目：整治法云寺前環(huán)境，將山門前現(xiàn)有的桃園擴大面積至廢品收購站地域，于桃園中開辟步行曲徑，營造“人間四月芳菲盡，山寺桃花始盛開”的意境，于桃園東側開辟機動車道，直通205國道；同時，完成法云寺前垃圾場和廢品收購站的遷移工作。在市區(qū)北部，北港鎮(zhèn)片區(qū)保留了難得的原生地質地貌，沒有采礦業(yè)和現(xiàn)代工業(yè)的痕跡。主動聯(lián)系市內大型企事業(yè)單位工會開展結對子、搞共建形式的聯(lián)合活動，以團隊促散客，吸引和保證客源。該區(qū)域交通便利，鄰近102國道，有公路進村。住宅采用省建設廳推薦的村鎮(zhèn)住宅（四合院）的樣式，把村民的住宅建設與鄉(xiāng)村旅游的農家樂商業(yè)接待服務設施結合為一體。三是讓市民親身領略新農村、新農民、新氣象，使在城市水泥森林和車水馬龍的喧囂中煩躁市民，在新農村潔、美、靜中體驗舒適和安寧，讓身心得到休憩和放松。中心莊是國家命名的全國文明村，集體經濟發(fā)達、村容村貌整潔現(xiàn)代曾領全市的風騷，是新農村建設的典范。依托園區(qū)良好的生態(tài)環(huán)境、便利的交通，開發(fā)設計休閑系列旅游產品。果品儲存室和加工車間也應同步建成。4.“山海鄉(xiāng)土 多彩民風”——民俗風情主題旅游產品秦皇島地區(qū)是華北文化圈和東北文化圈相交之地，同時還受到齊魯文化圈以及其他不同地域文化的影響，這些文化在山野鄉(xiāng)間經歷數百年的沉淀和日新月異的發(fā)展，就成為了豐富多彩的民俗風情旅游資源，秦皇島市作為一個有歷史積淀、有時代氣息、有移民痕跡、有開放潛力的城市，對于多姿多彩的民俗風情有著一定的旅游需求，因此可以利用這些資源和市場需求，依托歸提寨、海陽、姚周寨、攔馬莊等較大的鄉(xiāng)村，開發(fā)“山海鄉(xiāng)土，多彩民風”民俗風情主題旅游產品，尤其是春、秋、冬三季整個城市旅游淡季的時候，可以結合重要的傳統(tǒng)節(jié)慶，借助農村大集、秧歌會演、春節(jié)歡慶等契機推出。2．“清涼盛夏”系列盛夏時節(jié)是秦皇島外來旅游者蜂擁而至的季節(jié)，對于本地市民而言，名聲在外的著名景點不再是避暑消夏的首選，選擇經濟實惠、好玩不貴的近郊鄉(xiāng)村旅游是非常明智的。關鍵要距離適度、強度適中、基本條件具備、輔助項目齊全。關鍵在于要能夠真正為旅游者創(chuàng)造出物有所值、內容充實、節(jié)奏適宜、輕松愜意的休閑度假環(huán)境、活動、項目。要將景區(qū)入口處的圍墻隱形，將景區(qū)大門用樹木、藤蔓和花草裝飾，形成自然風格的門楣，力求自然原始，力戒現(xiàn)代化、洋氣、衙門氣。供游客學習和體驗騎術。本市場主要由七部分組成，即農鮮產品區(qū)、鮮活海產品區(qū)、干鮮冷凍海貨區(qū)、工業(yè)產品區(qū)及特色紀念品區(qū)、新產品研發(fā)中心和生活辦公區(qū)。本區(qū)域應重點開發(fā)的鄉(xiāng)村旅游產品是：市區(qū)北部周末居家或友朋自駕聚餐、采摘等自助旅游產品，居家或公共場所裝飾、凈化、美化用花卉的采購、栽培及養(yǎng)護知識學習之旅，春夏秋三季小高莊百果園果木認養(yǎng)、果品采摘、鮮果及水果深加工制品禮品裝采購、農家菜品嘗、果園小木屋休閑。、溫家洼非農業(yè)建設用地小葦芝港和溫家洼村的非農業(yè)用地總計1500畝，包括兩村北的荒山和小葦芝港村東的廢棄磚窯地。主要包括室外運動娛樂區(qū)和室內運動娛樂區(qū)兩部分。提高水資源利用率，提高農田、經果林的灌溉保證率。主要內容：總占地12000畝，涉及歸提寨、新店子、公富莊等村莊。第五章 產品策劃與要素產品配套規(guī)劃第一節(jié) 分片區(qū)產品總體策劃設計根據前述海港區(qū)鄉(xiāng)村旅游的空間布局和產品組合設計，對“五片一園”的旅游產品環(huán)帶，分片區(qū)設計如下：一、西南片區(qū)——西港鎮(zhèn)佛家凈土、世外桃源產品組合——宗教、生態(tài)、名果主體范圍：歸提寨、新店子、南大寺、公富莊等幾個村。復建法云寺，開展宗教旅游及相關齋宴素餐餐飲項目。占全市城市人口的一半以上，這些都是海港區(qū)鄉(xiāng)村旅游現(xiàn)實的和潛在的客源市場。按照旅游資源單體評價等級指標要求，沒有達到四級以上“優(yōu)良級旅游資源”，除寺耳山森林和連峪自然景觀比較不錯外，多數處在一到二級資源的水平，為“普通級旅游資源”，需要在發(fā)展特色和運做模式上創(chuàng)新與突破，以達到健康發(fā)展的目的。該示范園占地50畝，主要采用溫室技術，開發(fā)水果種植，目前，園內建有溫室20余座，種植凱特杏、水晶梨、布朗李子等多個品種的水果。目前，園內種植有鳳水梨、黃金梨、金太陽杏、中華圣櫻桃、美國大櫻桃等近百種果品，年產量20噸，產值50多萬元。氣溫條件適合櫻桃、葡萄、李、杏、梨等果樹生長發(fā)育及林果育苗條件要求，該園交通便利西靠秦青公路，南臨京沈高速和102國道，為城鄉(xiāng)結合部，區(qū)位優(yōu)越，交通方便。有形的資源多，無