【正文】 2008年69882009年7485同比（%）佛山市2008年53842009年6251同比（%）惠州市2008年41212009年4266同比（%）東莞市2008年55672009年5846同比（%）中山市2008年43942009年4594同比（%）江門市2008年31822009年3720同比（%）肇慶市2008年29332009年3396同比（%）表11 珠三角各市（不含深圳）2009年各季度商品住宅銷售均價(jià)變化情況 廣州珠海佛山惠州東莞中山江門肇慶第一季度環(huán)比增長%%%%%%%%第二季度環(huán)比增長%%%%%%%%第三季度環(huán)比增長%%%%%%%%第四季度環(huán)比增長%%%%%%%%年度同比增長%%%%%%%%三、結(jié)論關(guān)于開發(fā)投資和資金狀況。圖七 廣東近年房地產(chǎn)資金來源結(jié)構(gòu)（二）土地購置（注1）與上年相比，%，%，%，這與市場(chǎng)回暖復(fù)蘇企業(yè)購置土地欲望增強(qiáng)以及政府批地相對(duì)有限密切相關(guān)（見表圖八）。%，增幅同比提高3個(gè)百分點(diǎn)。值得關(guān)注的是，第四季度與第三季度相比，各用途的施工面積和竣工面積均有較大幅度的增長。關(guān)于土地購置和商品房供應(yīng)。其中，“土地成交價(jià)款”是指期內(nèi)進(jìn)行土地使用權(quán)交易活動(dòng)的最終金額，在土地一級(jí)市場(chǎng)是指土地最后的劃撥款和出讓價(jià)；在土地二級(jí)市場(chǎng)是指土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等最后確定的合同價(jià)格。2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨復(fù)雜多變的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，不確定性加大，政府宏觀調(diào)控增強(qiáng)，金融環(huán)境與稅收政策處于變化調(diào)整之中。按用途分類來看，辦公樓、（見表圖十三）。國內(nèi)貸款、外資及自籌資金占到位資金的比例均比上年有所降低；相應(yīng)地，其他資金（定金、預(yù)付）％，表明市場(chǎng)暢旺，銷售資金