【正文】 中心主管管理人數崗位職責：、服務中心主管所指派的任務，并按要求完成。；任職資格性別男、女不限身高不限年齡30歲以上學歷中專以上學歷技能資格無工作經驗具有2年以上相關行業(yè)工作經驗培訓每年參加各類培訓不少于20課時備注：崗 位 說 明 書部門技術部崗位名稱經理編號直屬主管副總管理人數崗位職責：1. 確保職業(yè)健康安全管理體系在本部門的有效運行，負責制定本部門崗位職責及服務文件；2. 制訂公司所轄區(qū)域的房屋設備設施的年度維修計劃，對管理處的房屋設施修繕、設備運行的日常管理工作進行指導；3. 組織對管理處設備設施情況進行檢查考核；4. 負責收集、建立公司所管區(qū)域設備設施以及大、中修（保養(yǎng)）的檔案臺帳；5. 負責對管理處工程人員的技能培訓；6. 負責與物業(yè)管理有關的監(jiān)視和測量裝置的管理；7. 協(xié)助前期部進行新項目前期物業(yè)管理；8. 協(xié)助其它部門做好工作，及時完成總經理布置的其它工作。 任職資格性別男、女不限身高不限年齡30歲以上學歷中專以上學歷文秘相關專業(yè)畢業(yè)技能資格無工作經驗具有2年以上相關行業(yè)工作經驗培訓每年參加各類培訓不少于20課時備注：崗 位 說 明 書部門辦公室崗位名稱文員編號直屬主管辦公室主任管理人數崗位職責：，負責辦理員工調入、調出檔案的接收和傳遞工作。、管理費、水電費等費用繳納情況，及時做好管理費催交的組織工作。，將業(yè)主、住戶報修信息迅速傳遞至維修人員并將維修結果告知業(yè)主或住戶。，遇有安全隱患及時安排維修。嚴禁在責任不明的情況下隨意向業(yè)主承諾等，以免造成被動局面。，確保值勤狀況、狀態(tài)良好。，做到來有登記出有證明，對進入小區(qū)車輛進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞應當場通知車主，并做好記錄。，不得打瞌睡，以高度的責任感認真觀察，不得隨意向外人提供本小區(qū)監(jiān)控點、消防設備等安保方面的詳細資料。,發(fā)現(xiàn)質量問題，及時督促整改。6. 每日準確填寫《監(jiān)控記錄表》。、移交工作。任職資格性 別男性身 高年 齡40歲以下學 歷初中以上學歷技能資格無工作經驗具有3年以上相關行業(yè)工作經驗培 訓每年參加隊列訓練不少于20課時備注：崗 位 說 明 書部門管理處崗位名稱安保領班編號直屬主管安保隊長管理人數崗位職責：，負責本班組的日常事務管理。，維修服務中要搞好節(jié)能降耗，節(jié)省材料和成本開支，嚴禁將領取的維修材料、配件私自占有，隨意使用。，有計劃、按步驟的組織維修人員參與新項目的前期介入和接管驗收工作。，配合公司財務編制管理處收支情況報表。、巡檢，落實內審、巡檢中不合格項的整改。3. 協(xié)助其它部門做好工作，及時完成總經理布置的其它工作。任職資格性別男、女不限身高不限年齡30歲以上學歷中專以上學歷技能資格無工作經驗具有2年以上相關行業(yè)工作經驗培訓每年參加各類培訓不少于20課時備注：崗 位 說 明 書部門前期部崗位名稱經理編號直屬上司分管副總直屬下級崗位職責：1. 確保職業(yè)健康安全管理體系在本部門的有效運行，負責制定本部門崗位職責及服務文件；2. 負責組織新項目的接管驗收和前期物業(yè)管理，包括與房產開發(fā)公司的協(xié)調、溝通；3. 針對前期接管驗收中發(fā)現(xiàn)的問題要及時匯報和跟蹤處理。，有計劃、有針對性地經常性組織對維修工進行業(yè)務培訓，并做好培訓記錄。、日常管理、職業(yè)道德和思想教育工作。，負責組織落實與其他班組之間的交接班工作。、設備完好情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并報告。，對發(fā)現(xiàn)的問題及時組織人員進行及時妥善地整改。按照保潔作業(yè)指導書要求做好各項清潔、保養(yǎng)、消毒工作。、考勤和日常管理和思想工作。任職資格性別男性身高年齡40歲以下學歷初中以上學歷技能資格無工作經驗具有1年以上