【正文】 的管理人員以做管理的依據(jù)。同時在營銷管理系統(tǒng)中要實(shí)現(xiàn)對房源、客戶、銷售、財務(wù)、售后服務(wù)和廣告企化的實(shí)時管理，進(jìn)一步提高營銷工作的效率與科學(xué)，并建立流程化的營銷工作規(guī)范。該項(xiàng)目旨在通過信息化手段，實(shí)時掌控項(xiàng)目的產(chǎn)品、工作、進(jìn)度、成本、現(xiàn)金流和收益率等關(guān)鍵指標(biāo)的動態(tài)變化情況，并通過工作管理、進(jìn)度管理、成本預(yù)算管理、合同管理、供應(yīng)商與招投標(biāo)管理、財務(wù)管理等功能實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目目標(biāo)“成本、工作、進(jìn)度”的均衡管理，從而保證項(xiàng)目乃至整個公司的利潤率。 客戶聯(lián)系：系統(tǒng)應(yīng)支持客戶聯(lián)系工作。 帳齡分析與欠款追繳：系統(tǒng)自動按照財務(wù)規(guī)定的帳齡統(tǒng)計欠款情況，而且結(jié)合客戶告知的欠費(fèi)通知，可以很方便的協(xié)助欠款追繳的工作。 快速通道 權(quán)限管理：不同權(quán)限的用戶操作不同的功能，而且沒有權(quán)限使用與察看的功能與信息不需要出現(xiàn)。 支持傭金結(jié)算 支持與北京網(wǎng)上房地產(chǎn)備案系統(tǒng)的數(shù)據(jù)連接。 房源資料信息的初始化簡單易操作。操作系統(tǒng)：在網(wǎng)絡(luò)內(nèi)運(yùn)行的操作系統(tǒng),如HPUX、Unixware、Netware、Winnt、Linux、Solaris、WinXP、Win2000、win9win98等。 項(xiàng)目管理系統(tǒng)n 產(chǎn)品管理需求描述：建立公司集中的產(chǎn)品庫 項(xiàng)目總信息 項(xiàng)目規(guī)劃信息 標(biāo)段設(shè)定 按照產(chǎn)品庫的管理方式，由公司統(tǒng)一調(diào)撥地塊與房源不同的用途。n 銷售管理需求描述：實(shí)現(xiàn)對整個銷售過程的全面管理，包括銷售房源查詢管理、客戶排隊(duì)管理，定單、合同的簽署執(zhí)行及相關(guān)更改或變更管理。 自定義流程，辦理售后服務(wù)：事先管理層定義好辦理售后服務(wù)的步驟、流程與進(jìn)度，以及需要收取的相關(guān)材料與款項(xiàng)，并且可以自由設(shè)定提醒。 企劃信息與預(yù)算管理：系統(tǒng)管理企劃預(yù)算與費(fèi)用，以及企化活動的執(zhí)行情況。 退訂/定、退房：支持退訂/定、退房的操作，通過退房申請——審核——生效并實(shí)時自動改變銷控