【正文】 心，公廁等旅游服務設施。湖面碧波蕩漾，波光凌凌，魚躍鷺飛，鴛鴦戲水，水天一色。目前，婺源縣已形成三條旅游精品線路： 東線，偉人故里古村游?，F(xiàn)代農業(yè)生態(tài)示范村 ——曉起，金山生態(tài)茶業(yè)觀光園，高砂生態(tài)漁業(yè)觀光園，這些豐富的生態(tài)產業(yè)旅游資源，都具有國際性影響，極具開發(fā)的價值。珍珠山的茫茫林海，蜿蜒起伏，風光旖旎，山青水秀，林木蔥嶸。 依靠科技推動旅游發(fā)展原則，加強信息化建設，引進先進的旅游服務技術手段和管理方式，如采用會員制方式經(jīng)營。 南昌是江西省的省會，人口眾多，居民出游率較高。 第二期工程 (2年 )： (1)150幢度假木屋； (2)秀水湖水上旅游建設； (3)綜合游樂場。 扣除銀行利息 30006%=180萬元，即獲利 4500－ 3000－180=1320萬元。秀水湖的客源市場主要集中在城市，尤其城市里面董事長、經(jīng)理、城市白領、外國游客等群體，故而國內其他地區(qū)的中心城市是秀水湖的重要的潛力市場。規(guī)劃 1500畝原始森林作為天然的狩獵場，其中 900畝是狩獵核心區(qū)， 600畝為控制區(qū)。 五、項目規(guī)劃的原則 可持續(xù)發(fā)展原則。 交通條件 婺源位于贛東北，東鄰國家歷史名城衢州 150公里 ，西毗瓷都景德鎮(zhèn) 80公里，北枕國家級旅游勝地黃山 120公里，南距上饒?zhí)煜碌谝幌缮饺迳?60公里，景婺黃 (景德鎮(zhèn) 婺源 黃山 )與景婺常 (景德鎮(zhèn) 婺源 常山 )兩條高速公路現(xiàn)已動工 ,20xx年正式通車。秀水湖休閑度假區(qū)項目可行性研究報告 一、項目概況 項目名稱：秀水湖休閑度假區(qū) 投資總額： 11500萬元 項目單位：江西省婺源縣旅游局 項目負責人：俞志興 手機： 13807931788 項目選址：婺源縣珍珠山鄉(xiāng)境內 聯(lián)系電話：（ 0793） 7343601 二、項目開發(fā)的可行性 婺源旅游業(yè)現(xiàn)狀 婺源，位于贛東北，風景優(yōu)美，山青水秀，人杰地靈。 20xx年達到 100萬人次， 20xx年達到 ， 20xx年達到 189萬人次 , 20xx年全縣接待游客 243萬人次，預計到20xx年年接待游客 350萬人次，迅猛發(fā)展的婺源旅游業(yè)急需開發(fā)度假類產品，而珍珠山鄉(xiāng)秀水湖自然生態(tài)保護完整，是開發(fā)度假類產品的首選地。 四、項目規(guī)劃范圍 秀水湖休 閑度假區(qū)總占地面積 12平方公里，都屬于珍珠山鄉(xiāng)境內，林地與水面各占 6平方公里，以秀水湖為中心，半徑 公里左右向四周輻射。 天然狩獵場。安徽與江西省毗鄰，距離較近，且歷史上婺源屬于安徽的徽州府，有著深厚的親緣關系。 度假小木屋 150套，按每套出售 30萬元，即 4500萬元。 優(yōu)惠政策 (1)由一名縣領導負責協(xié)調解決投資開發(fā)中遇到的問題，提