【正文】 主題清晰，營(yíng)造人性化休閑環(huán)境。 建筑景觀n 建筑形態(tài)半開敞式住宅建筑圍合的空間形態(tài)。n 臨街商業(yè)另一種設(shè)計(jì)構(gòu)思就是——將商業(yè)與社區(qū)主入口聯(lián)為一體；（見圖示）圖示：以上兩圖說(shuō)明了沿街商業(yè)的形象與設(shè)計(jì)要達(dá)到的效果和作用。 戶型設(shè)計(jì)做到動(dòng)靜分離、餐廳完整、減少浪費(fèi)面積，提高得房率。 現(xiàn)狀分析252。 單體的效果圖；252?？拷亟值慕M團(tuán)，在設(shè)計(jì)上，要注意充分考慮規(guī)避居住與商業(yè)的互相干擾，在戶型朝向、戶型布局上，將景觀性、休憩功能的房間盡可以朝向社區(qū)內(nèi)部，并且，要注意商業(yè)門廊最多只影響到住宅建筑的一邊，而并非成裙樓式圍繞著住宅建筑，在商與住的空間劃分上，即要保證商業(yè)的外延性，也要保證居住的私密性和幽密性。 沿街會(huì)所是商業(yè)風(fēng)情街沿線設(shè)立的會(huì)所，與商業(yè)風(fēng)情街上各個(gè)文化廣場(chǎng)結(jié)合，并考慮經(jīng)營(yíng)，向非業(yè)主的消費(fèi)者開放某些收費(fèi)服務(wù)。 沿街商業(yè)n 臨街商業(yè)必須做足休閑與文化的主題色彩（見圖示）n 臨街商業(yè)是項(xiàng)目展現(xiàn)商業(yè)魅力，打造休閑商業(yè)空間的外在表現(xiàn)，其建筑特征應(yīng)該是自然的、亮麗的、現(xiàn)代的，并且富有文化氣息的。在社區(qū)景觀營(yíng)造中還要注意景觀與運(yùn)動(dòng)系統(tǒng)的關(guān)系，運(yùn)動(dòng)也是一種休閑?？茖W(xué)管理，四大板塊資源共享，形成完整生活文化體系。除了公共的機(jī)動(dòng)車道外，項(xiàng)目應(yīng)在公共車道與項(xiàng)目建筑之間設(shè)計(jì)一道休閑步道，以形成商業(yè)步行街的效果，這相當(dāng)于項(xiàng)目建設(shè)向地塊內(nèi)退進(jìn)約10米，其中4米為行人步道，即保證足夠的空間容納休閑的內(nèi)涵，又營(yíng)造了良好的外圍景致，達(dá)到聚引人氣的效果。讓他們遠(yuǎn)離繁雜都市，在城外享受城內(nèi)的生活。龍?zhí)秲?yōu)山美地項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)初步構(gòu)思隨著柳州房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量劇增，市場(chǎng)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)激烈；本項(xiàng)目在此市場(chǎng)背景下，完全有可能形成產(chǎn)品差異化和個(gè)性化，具備非常強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。休閑風(fēng)情生態(tài)社區(qū)的建設(shè)將很大程度上滿足置業(yè)者的生活和居住需求，從商業(yè)、購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、健康到教育都能提供一個(gè)健全的生活空間，吸引這部份持幣觀望的置業(yè)者。 風(fēng)情商業(yè)街建立全新概念的休閑風(fēng)情街，打破柳州傳統(tǒng)樓市只商業(yè)不休閑的局面。無(wú)論是從景觀的融洽性還是文化的連貫性，都能完美的結(jié)合。我們既要挖掘景觀中潛在的價(jià)值——作為運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)所及道具；也要同時(shí)提升運(yùn)動(dòng)的質(zhì)素——運(yùn)動(dòng)時(shí)能享受到美好環(huán)境帶來(lái)的愜意。（見圖示）n 沿街商業(yè)應(yīng)向消費(fèi)者提供不同的服務(wù)，其中包括娛樂(lè)、飲食、服飾、文化等服務(wù)。沿街會(huì)所將根據(jù)不同組團(tuán)的需求共設(shè)立二到三個(gè)。社區(qū)內(nèi)組團(tuán)盡可能圍合、合抱式設(shè)計(jì)形成獨(dú)立組團(tuán)的形態(tài)，感覺上是社區(qū)中的又一個(gè)小區(qū)，實(shí)際上各組團(tuán)擁有相對(duì)獨(dú)立的景致和公建設(shè)施，提高了社區(qū)品質(zhì)和品位。 會(huì)所的平、立面圖、效果圖252。規(guī)劃圖紙：252。 社區(qū)內(nèi)會(huì)所不對(duì)外開放，只為業(yè)主服務(wù)，設(shè)置一些休閑、交流、健身場(chǎng)所，建議放置一期入口處，以彰顯項(xiàng)目品質(zhì)與品位。在整個(gè)風(fēng)情街上，在風(fēng)情街上規(guī)劃多個(gè)不同風(fēng)格的文化廣場(chǎng)，作為匯集人氣和消費(fèi)者休閑的地方，增強(qiáng)整個(gè)休閑風(fēng)情街的風(fēng)味和休閑文化。圖示：社區(qū)內(nèi)休閑功能、景觀、園林、水景、社區(qū)標(biāo)識(shí)宣傳等多功能為一體的園林方案參考。業(yè)主可以直接通過(guò)廣場(chǎng)和中心，進(jìn)入社區(qū)。沿街店面全部采用小體量建筑，一到五層設(shè)計(jì)，一二層做商業(yè)，二層商業(yè)接入社區(qū)商業(yè)空間，并實(shí)現(xiàn)自然過(guò)度與連接。完全有條件借景做文章，以綠色、生態(tài)、親近自然等手法，建造與之相呼應(yīng)的生活理念；項(xiàng)目擁有諸多優(yōu)越的環(huán)境空間，為建立一個(gè)富有特色的休閑風(fēng)情街提供一個(gè)良好的基礎(chǔ)，這種景觀、娛樂(lè)、休閑、商業(yè)四者并為一體的休閑風(fēng)情社區(qū)目前在柳州還沒有，必作為柳州地產(chǎn)界上一個(gè)領(lǐng)跑者，在宣傳和品牌建立創(chuàng)造一個(gè)新的