【正文】 二、百貨超市行業(yè)重點區(qū)域競爭力分析 51（一）北京市 51（二）上海市 55（三）廣東省 58（四）江蘇省 60（五）浙江省 63第六章 20142015年中國百貨超市行業(yè)市場競爭結構分析 66一、百貨超市業(yè)產業(yè)集中度分析 66（一）我國百貨超市業(yè)集中度的現狀 66（二）我國百貨超市業(yè)集中度的趨勢 67二、百貨超市業(yè)不同規(guī)模企業(yè)競爭格局分析 68（一）大型百貨超市企業(yè)競爭力分析 68（二）中小型百貨超市企業(yè)競爭力分析 70三、零售業(yè)不同注冊類型企業(yè)競爭格局分析 70四、行業(yè)重點企業(yè)情況 71（一）王府井百貨 72（二）阿里巴巴 75（三）永輝超市 78第七章 20142015年中國百貨超市行業(yè)投融資運行情況分析 81一、百貨超市行業(yè)資金來源和流動特點 81（一）行業(yè)資金來源結構 81（二）行業(yè)資金流動特點 82二、百貨超市行業(yè)主要金融需求與營銷機會分析 84（一）零售企業(yè)供應商供應鏈服務方案 84（二）百貨超市企業(yè)融資基本需求 85（三）百貨超市擬上市企業(yè)融資需求 87（四）百貨超市已上市企業(yè)融資需求 89三、銀行介入百貨超市行業(yè)情況 91（一）招商銀行 91（二）民生銀行 92（三）光大銀行 93第八章 20142015年中國百貨超市行業(yè)發(fā)展趨勢預測 95一、中國百貨超市行業(yè)發(fā)展影響因素分析 95二、中國百貨超市行業(yè)發(fā)展規(guī)模預測分析 96第九章 20142015年中國百貨超市行業(yè)授信政策指引 99一、百貨超市行業(yè)整體授信原則 99二、百貨超市行業(yè)授信策略分析 100（一）行業(yè)經營風險 100（二）市場細分選擇建議 102三、百貨超市企業(yè)授信策略建議 103圖表目錄圖表 1：2011版國民經濟分類零售行業(yè)細分 9圖表 2：2013年一季度2014年三季度國內生產總值增長速度(累計同比) 14圖表 3：規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長速度 15圖表 4：固定資產投資同比增長速度 16圖表 5：社會消費零售額分月同比增長速度 17圖表 6：2014年行業(yè)相關產業(yè)政策分析 22圖表 7: 2013年2014年三季度社會消費品零售總額分月同比增長速度（%） 29圖表 8: 連鎖百強和網絡零售占社會消費品零售總額比率 30圖表 9:批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)法人單位和從業(yè)人員結構 30圖表 10:各業(yè)態(tài)2013 年銷售額增幅 31圖表 11:網絡零售的交易規(guī)模 31圖表 12：我國零售企業(yè)收入同比增長率分析 34圖表 14：百貨店樣本企業(yè)費用 37圖表 15：百貨店樣本企業(yè)費用 38圖表 16：全國限額以上百貨連鎖企業(yè)銷售額（億元） 39圖表 17：大型超市和超市的年銷售額增長率 40圖表 18：百貨超市產業(yè)鏈簡圖 42圖表 19：四大上市公司主要成本比較 43圖表 20：超市主要成本結構 43圖表 21：20132014年9月份規(guī)模以上工業(yè)增加值增速 44圖表 22：固定資產（不含農戶）投資增速 45圖表 23：固定資產投資到位資金同比增速 45圖表 24：百貨行業(yè)供應鏈 48圖表 25：超市行業(yè)供應鏈 49圖表 26：我國零售行業(yè)主要區(qū)域分布 51圖表 27：20132014年北京市社會消費品零售額累計增速（%） 52圖表 28：2014 年19 月北京市社會消費情況 52圖表 29：2014年北京市居民消費價格漲跌幅 53圖表 30：2014年北京市限額以上批發(fā)企業(yè)購進、銷售和庫存累計增速（%） 55圖表 31：2014年上海市社會消費品零售總額商品類別占比 56圖表 32： 2014年上海市社會消費品零售總額及同比增長 56圖表 33：2014年上海市分類別居民消費價格指數 57圖表 34：2014年上海市分類別工業(yè)生產者價格指數 57圖表 35：20072014年廣東省社會消費品零售總額 59圖表 36：20132014年廣東省居民消費價格漲跌幅度 60圖表 37：2014年19月江蘇省社會消費品零售總額明細 61圖表 38：2014年江蘇省居民消費價格指數變動情況（%） 62圖表 39：2014年江蘇省分類別工業(yè)生產者價格指數 62圖表 40：20072014年浙江省社會消費品零售總額及同比增長速度 64圖表 41：20092014年浙江省居民消費價格指數漲跌幅（%） 65圖表 42：2013年中國連鎖百強 (前十名) 66圖表 43：2013年零售百強企業(yè)集中度 67圖表 44：按登記注冊類型分組的批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)法人單位和從業(yè)人員 70圖表 45：百強外資企業(yè)銷售總規(guī)模和占比 71圖表 46：王府井百貨門店布局 73圖表 47：王府井百貨門店擴張概要 73圖表 48：2014年王府井百貨主要指標情況 74圖表 49：永輝超市門店擴張歷程 79圖表 50：永輝超市2014年主要指標情況 80圖表 51：我國百貨超市業(yè)主要資金來源結構圖 81圖表 52：百貨超市產業(yè)鏈及資金鏈簡圖 83圖表 53：針對上游供應商企業(yè)金融產品匹配方案 84圖表 54：百貨超市類行業(yè)金融產品匹配方案 85圖表 55：擬上市百貨超市企業(yè)金融服務方案 89圖表 56：2013年中國連鎖百強 105內容概要一、行業(yè)發(fā)展回顧及趨勢展望伴隨宏觀經濟和城鎮(zhèn)居民收入增長放緩，百貨超市零售行業(yè)銷售增速持續(xù)下滑。在銀行信貸較為緊張的大環(huán)境下，中國上市零售企業(yè)更多地通過債券融資來支持業(yè)務擴張的資金需求。超市、大型超市與便利店、折扣店等都是銷售快速消費品的載體，但個兒子又有所區(qū)別。伴隨關店而來的是裁員，沃爾瑪直接向中層動刀，在最近的11月裁員中，共涉及250多名員工，20多個中層管理崗位受到影響。大賣場做小業(yè)態(tài)，有供應鏈和采購的優(yōu)勢，大賣場業(yè)務萎縮，零售商急需新的業(yè)務帶動，而此時城市中即時快速的消費需求大量出現。Ole今年將新開12家門店，至2016年，Ole門店數預計將達50家。分經濟類型看，%，%，%，%。從環(huán)比看，9月份固定資產投資（不含農戶）%。其中，出口104224億元人民幣，以美元計價為16971億美元，%；進口89998億元人民幣，以美元計價為14655億美元，%。外出務工勞動力月均收入2797元，%。前三季度稅收收入增長的主要特點：一是稅收總收入增速回落。四季度，受經濟下行壓力仍然存在、擴大營改增增加減稅、去年收入基數逐步提高等影響，中央財政收入增長仍較困難，地方部分省份財政收入增幅有可能回落，收支矛盾突出。與去年年末相比，9月末銀行間債券市場投資者中，%，%，%。通知中指出，為促進我國宣傳文化事業(yè)的發(fā)展繁榮，經國務院批準，在2017年底以前，對宣傳文化事業(yè)增值稅和營業(yè)稅優(yōu)惠政策作適當調整后延續(xù)。發(fā)揮“走出去”的貿易促進作用；二是進一步改善貿易環(huán)境。政策解讀：為支持外貿穩(wěn)定增長，此《意見》將部署激發(fā)市場活力、提振外貿企業(yè)信心、促進進出口平穩(wěn)增長。近日，沃爾瑪杭州朝暉店張貼公告稱該店將于4月23日起停止對外營業(yè)。值得注意的是，去年50家以百貨業(yè)務為主的百強企業(yè)中，有21家百貨公司門店數量未有增長,其中9家為負增長。不難看出，百貨超市企業(yè)的發(fā)展越來越難，將面臨調整轉型的巨大壓力。最后定價為48港元每股，共募集288億港元，創(chuàng)下了港交所最近三年最大規(guī)模的IPO，而萬達商業(yè)地產的市值也達到了2150億港元。隨著經濟增長放慢、消費升級、三公消費下降和成本高企，企業(yè)面臨增收緩慢、節(jié)支困難和利潤空間嚴重壓縮等問題，同時新興業(yè)態(tài)的涌現和網絡、移動購物的崛起，更是對傳統零售業(yè)造成了強烈的沖擊。在稅收優(yōu)惠、定向降準等政策作用及電商平臺支持下，小微商貿企業(yè)銷售保持良好發(fā)展勢頭。%，其中，%。受消費熱點缺乏、消費模式改變等因素影響，重點大型零售企業(yè)仍缺乏增長活力，2010年以來首次出現銷售額負增長。即消費品(包括勞務)價格上漲,會促使居民用現期消費替代儲蓄這種未來消費,從而導致消費增加,儲蓄減少 。一方面,本土超市企業(yè)內控能力普遍偏弱,雖然部分企業(yè)規(guī)模已經達到中小板塊要求,但由于缺乏發(fā)展規(guī)劃,企業(yè)發(fā)展普遍依靠單店“人治”；另一方面,本土超市企業(yè)上市在募投項目上普遍缺乏吸引力,容易造成審核節(jié)點。其次為房租和水電，占比分別為 %和 %。國內百貨零售業(yè)營收負增長成“新常態(tài)”?！巴顿Y渠道少了，消費者也是捂緊錢包，消費意愿不強。就企業(yè)的未來成長而言，無論是實現顧客的全渠道購物體驗、開發(fā)自營產品還是加強物流，都離不開“規(guī)模”二字。因此一切制造生產資料或生活資料的企業(yè)，如汽車、醫(yī)療設備、食品飲料等行業(yè)均是百貨超市行業(yè)的上游產業(yè)。分產品看，464種產品中有346種產品產量同比增長。較長一段時間內，我國經濟增長放緩的預期是我國批發(fā)零售業(yè)市場增長緩慢，同時我國政府大力反腐和提倡勤儉節(jié)約使很多高端消費產品失去了市場動力。在中國經濟緩慢增長時期能從戰(zhàn)略的高度做出應對， 無論是面對深刻復雜的政策環(huán)境改變帶來的消費結構的變化，還是面對多元化業(yè)態(tài)的興起以及消費者訴求和消費方式的改變，零售企業(yè)如能做到處變不慌、處亂不驚，并抓住機遇的關鍵所在積極應對，那么就一定可以成為最后的勝利者。因為掌握了年輕人的需要，擁有了活躍的消費群體，也就擁有了通向可持續(xù)未來的通行證。（五）現有供應鏈運作模式在現有供應鏈的運作模式中，上游供應商都是以產品生產企業(yè)的產品為中心的，其在供應鏈的運作過程中所采取的一切活動或服務都是以把產品推給下游顧客為最終目的，而對下游顧客的需求信息關注較少、對下游其他合作伙伴的要求相對較低。零售企業(yè)面臨變革大潮。從消費需求看，隨著決策層多層次、多維度的全面深化改革總體部署進一步激發(fā)發(fā)展的內生動力和活力，我國消費者的消費能力以及消費市場的規(guī)模必然會持續(xù)提高。前三季度新開工項目計劃總投資303729億元，%。2014年前三季度，%。企業(yè)還需要增強后臺的管理能力，提高管理體系和信息系統的契合程度，有效管理商品品種減少損耗。企業(yè)并購整合云涌和行業(yè)集中度有待提高是緊密相連的。廣百股份CEO黃永志指出，百貨零售業(yè)業(yè)績下滑，是積聚多年矛盾的爆發(fā)。為了尋求突破，百貨企業(yè)加快轉 型，提高單品經營能力加大自營自采，實現差異化經營并下沉渠道以增加盈利和銷售空間，發(fā) 展網絡零售實施全渠道營銷。房租費用的上升主要來源于營業(yè)面積的增加，房租費用占銷售額的比率在 2013 年實際 下降了 %。（2）通脹對超市行業(yè)的影響超市行業(yè)發(fā)展需要市場契機,從通脹對我國銷售行業(yè)的抑制作用來看,在未來35年中,我國將迎來一次零售行業(yè)的發(fā)展契機。19月平均，%。2013年上半年開始逐漸恢復，%，但是下半年在缺乏消費動力、整體經濟復蘇放緩以及城鎮(zhèn)化政策效果并不明顯等因素的影響下，%的水平，且環(huán)比出現負增長。汽車銷量有所回落，但新能源汽車明顯加快。%，其中，%，增速在連續(xù)3個月回落后止跌回升。同時，2013 年社會消費品零售總額為 237810 億元，同比名義增長 %，連續(xù)四年增幅下降。商業(yè)項目類型涵蓋社區(qū)底商、商業(yè)中心、恒大影城、大型集中式商業(yè)、商業(yè)綜合體等多種商業(yè)形態(tài)，現管理運營的商業(yè)總面積超過200萬平方米。其中，2013年營業(yè)收入增長有5家，天虹、茂業(yè)、廣百、佳華百貨、益華百貨，而人人樂、廣州友誼、歲寶百貨則整體下降。 杭州沃爾瑪鳳起店即將關店 杭州賣場今年已關三家，7月29日，沃爾瑪鳳起路店正式停業(yè)。 家樂福寧波琴橋店公告稱今日停業(yè) 營業(yè)面積7000㎡，從海曙區(qū)相關部門得到確切消息，在一份寧波家樂福商業(yè)有限公司發(fā)出的停業(yè)公告上顯示，家樂福超市琴橋店將于4月1日起停止營業(yè)。加快推進外貿生產基地、各類貿易平臺和國際營銷網絡建設。一是著力優(yōu)化外貿結構。9月份， 億元。9月份，%，%。一產的稅收比重很小，%，但前三季度增速達到34%，增速很快。前三季度。全國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入22044元，%，%。9月份，%（%），%。分產業(yè)看，第一產業(yè)投資8642億元，%；第二產業(yè)投資150180億元，%；第三產業(yè)投資198965億元，%。從環(huán)比看，%。同時，習慣在大賣場零售領域的超市是否玩得轉購物中心，在品類管理和商場運營方面仍需觀察。與缺乏線下基礎的電商企業(yè)相比，傳統零售做O2O的優(yōu)勢顯而易見，除了積累多年的線下資源，消費者也已經被培養(yǎng)成熟。被華潤收至麾下的Tesco開始頻繁關店，以促成兩者快速融合。至2011年百貨業(yè)的發(fā)展進入低谷。中國上市零售企業(yè)從金融機構融資的比例在2008年達到16%，隨后受制于經濟危機和政府的宏觀緊縮調控，包括提高存款準備金率和利率，逐步下降到2011年的11%。同時，傳統大型零售企業(yè)的銷售份額也持續(xù)下降。第一章 中國百貨超市行業(yè)基本概述一、行業(yè)定義及范圍根據2011版國家統計局行業(yè)分類標準，百貨零售和超級市場零售行業(yè)均屬于零售行業(yè)中的綜合零售行業(yè)，百貨零售行業(yè)代碼為5211，超級市場零售行業(yè)代碼為5212，均屬于3級代碼。但企業(yè)并沒有坐以待斃，而是聯合各種優(yōu)勢資源借力發(fā)展。從這個意義上講，關店和裁員對于超市創(chuàng)新發(fā)展并非是壞事。8月底，沃爾瑪首個商業(yè)地產項目在珠海香洲區(qū)奠基，總投資約6億元，取名“珠海樂世界”， 除了珠海外，沃爾瑪購物中心在全國還有3個候選項目。因為即使是同一個品牌，在不同城市和地區(qū)，根據地點和消費群體的差別，精品超市中的進口商品比例會有些不同。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現出口交貨值87483億元，%。房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積24014萬平方米，%。其中，%，%。城鄉(xiāng)居民收入差距進一步縮小。東、中、%、%%。中央政府性基金收入3003億元，%；地方政府性基金收入（本級）36106億元，%，其中國有土地使用權出讓收入31290億元，%（%）。其中，%，%；，%，%；，%，%。這也導致網上圖書雖然規(guī)模巨大，但始終在微利徘徊，甚至整體虧損的尷尬局面。改善融資服務，拓寬進出口企業(yè)融資渠道。政策解讀：在新的市場環(huán)境下，區(qū)域連鎖品牌的發(fā)展勢頭明顯好于全國性連鎖企業(yè)。最近三四年，寧波大賣場風云涌動，賣場并購、