【正文】 方向，制定出更切合實(shí)際的廣告效應(yīng)，從而降低風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)濟(jì)政策的變化，可以影響到企業(yè)利潤(rùn)、相關(guān)收益的變化。③獨(dú)資。51 / 64②參股。 投資資金退出機(jī)制基于種種情況，對(duì)于投資商的投資資金退出，企業(yè)有兩套方案：49 / 641．隨著企業(yè)的迅速發(fā)展，不斷的規(guī)范企業(yè)的銷售、管理、財(cái)務(wù)等各個(gè)工作生產(chǎn)流程。 投資估算 投資計(jì)劃項(xiàng)目總投資為 3551 萬(wàn)元人民幣，一期工程投入 1051 萬(wàn)元，采取融資渠道籌得。 43 / 64木材加工廠外堆場(chǎng)室外消火栓用水量不應(yīng)小于表 1 的規(guī)定。干燥時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制溫度和時(shí)間，鼓風(fēng)、干燥設(shè)備要經(jīng)常做好維修保養(yǎng)。⑶帶鋸跑道的電線，應(yīng)有可靠的保護(hù)裝置，防止與其它物體摩擦，導(dǎo)致絕緣層破損，引起短路，釀成火災(zāi)。一旦著火，也只能望火興嘆。加工成材的火災(zāi)危險(xiǎn)性主要有： ⑴在木材加工生產(chǎn)過程中常常由于機(jī)械設(shè)備上的鋼質(zhì)材料之間或者鋼質(zhì)材料與被加工的木質(zhì)材料之間的摩擦力過大而產(chǎn)生高溫高熱，進(jìn)而引起刨花、鋸末等可燃物起火。 ：利用先進(jìn)的信息技術(shù)建立企業(yè)的內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)資源共享與信息的快速傳遞。 本項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置如下圖：董事會(huì)董事長(zhǎng)總經(jīng)理生產(chǎn)副總銷售副總財(cái)務(wù)部辦公室后勤部人事部33 / 64 組織和定員本企業(yè)實(shí)行董事會(huì)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析公司全面達(dá)產(chǎn)后，年加工生產(chǎn)能力 30 萬(wàn)立方米，扣除生產(chǎn)成29 / 64本，年純利潤(rùn) 2430 萬(wàn)元，投資回收期 16 個(gè)月。從大處著眼，從小處著手，戰(zhàn)略地實(shí)施營(yíng)銷。：企業(yè)要善于把握和充分利用一切對(duì)企業(yè)有利的內(nèi)外條件。22 / 64如今我們處于信息和科學(xué)的時(shí)代，時(shí)時(shí)刻刻都在接受新的知識(shí)和新的觀念。 木材加工業(yè)的發(fā)展前景木材種植在我國(guó)分布很廣，從新疆到東部沿海，從黑龍江、內(nèi)蒙古到長(zhǎng)江流域都有分布。這標(biāo)志我國(guó)木材市場(chǎng)進(jìn)入了成熟期。第三條，進(jìn)行價(jià)格扶持。對(duì)世界 500 強(qiáng)、臺(tái)灣制造業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)、國(guó)內(nèi) 500 強(qiáng)以及國(guó)家、省級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)品項(xiàng)目，在執(zhí)行上述政策的基礎(chǔ)上，根據(jù)投資強(qiáng)度及投資回報(bào)等情況，再給予更加優(yōu)惠的獎(jiǎng)勵(lì)政策。六、稅收優(yōu)惠。 第七條 權(quán)益保障 縣政府對(duì)進(jìn)入園區(qū)項(xiàng)目實(shí)行掛牌保護(hù)措施，任何單位和個(gè)人不得影響和干擾企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 第一條 產(chǎn)業(yè)政策 凡符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，新辦鼓勵(lì)類、允許類工業(yè)項(xiàng)目，享受優(yōu)惠政策，熱點(diǎn)行業(yè)從嚴(yán)控制，限制類項(xiàng)目不享受本優(yōu)惠政策。距北京、天津、沈陽(yáng)、大連、秦皇島等大城市和口岸城市均在 500800 公里的范圍內(nèi)，距錦州、承德等僅 200 多公里。隨著社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，中國(guó)木材供需矛盾更顯突出。同時(shí)利用徐州優(yōu)越的交通運(yùn)輸資源建立全省乃至全國(guó)最專業(yè)的進(jìn)口木材深加工基地。 綜合評(píng)價(jià)融資 1500 萬(wàn)元建立徐州木材進(jìn)口綜合加工基地項(xiàng)目立項(xiàng)明確，具有良好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)意義，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)政策，且項(xiàng)目效益良好，投資回報(bào)率高，總體風(fēng)險(xiǎn)較小，項(xiàng)目切實(shí)可行。在今后一段時(shí)間內(nèi)，中國(guó)的木材加工行業(yè)將繼續(xù)保持較高的增長(zhǎng)速度向前發(fā)展，在這個(gè)過程中，既有生產(chǎn)總量的增長(zhǎng)，但更具實(shí)質(zhì)意義的變化將是從木材工業(yè)大國(guó)邁向木材工業(yè)強(qiáng)國(guó)。美國(guó)、德國(guó)、法國(guó)、日本、韓國(guó)、菲律賓、香港等十余個(gè)國(guó)家和地區(qū)的客商在此投資，卡特彼勒、克虜伯、圣戈班、偉世通、利勃海爾、上好佳、拉姆齊、勞特斯等一大批跨國(guó)公司入駐園區(qū)。 第三條 土地費(fèi)用 工業(yè)項(xiàng)目土地出讓程序、辦法及價(jià)格按照國(guó)家及省政策規(guī)定執(zhí)行。國(guó)家、自治區(qū)、赤峰市制定的鼓勵(lì)外來投資的優(yōu)惠政策在本規(guī)定中未列出或今后有更優(yōu)惠的政策出臺(tái)，按其規(guī)定執(zhí)行。八、對(duì)于進(jìn)入銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的外資、外貿(mào)企業(yè)，實(shí)行特殊獎(jiǎng)勵(lì)政策。項(xiàng)目在籌建期間無償提供辦公用房三年。第五條，行政事業(yè)性收費(fèi)減免獎(jiǎng)勵(lì)。 2022 年前三個(gè)季度，從產(chǎn)區(qū)來看、木材、加工、運(yùn)輸、銷售形勢(shì)都不錯(cuò)。楊木的用途很廣，在我國(guó)主要用作民用材，用于農(nóng)民蓋房。：企業(yè)的經(jīng)營(yíng)要具備戰(zhàn)略思想。24 / 64 營(yíng)銷資源的整合 從觀念到行為的整合企業(yè)首先應(yīng)有正確的經(jīng)營(yíng)觀念，并且要通過宣教、規(guī)劃和層層落實(shí)將這些觀念轉(zhuǎn)化為企業(yè)和全體員工的表現(xiàn)和行為。 網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷在新經(jīng)濟(jì)和知識(shí)經(jīng)濟(jì)中間尋找突破口，在網(wǎng)上進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)，以傳統(tǒng)工業(yè)作用基礎(chǔ)來進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的企業(yè)，非常具有生命力。 項(xiàng)目必要性分析結(jié)論本項(xiàng)目的建設(shè)符合木材加工業(yè)發(fā)展的需要，有利于滿足國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的需求，有利于發(fā)揮銅山區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)，是銅山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要和動(dòng)力。 經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與激勵(lì)機(jī)制 培訓(xùn)計(jì)劃本擬建項(xiàng)目設(shè)備比較先進(jìn)，操作及維修技術(shù)水平要求較高，管理人員、崗位工人及檢修工人均需接受技術(shù)培訓(xùn)。36 / 64第七章 安全與防火木材是一種可燃物，特別是木材加工廠的木材，木質(zhì)干燥，而且經(jīng)過粗加工的板材較多，來往人員和車輛也多，容易發(fā)生火災(zāi)事故。經(jīng)熱壓后的膠合板、纖維板若未經(jīng)散熱處理，就大量堆積，也會(huì)聚熱自燃，引發(fā)火災(zāi)。由于干燥室危險(xiǎn)性較大，應(yīng)考慮干燥室39 / 64獨(dú)立設(shè)置在廠區(qū)的邊緣，且位于常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向。⑺操作過程中如聞到焦糊味，一定要追根尋源，查清情況。火災(zāi)探測(cè)器種類較多，木材加工廠一般采用感煙和感溫探測(cè)器。應(yīng)確保枯水期最低水位時(shí)消防用水的可靠性，供消防車使用的吸水點(diǎn)不應(yīng)少于 2 個(gè)，每個(gè)吸水點(diǎn)至少應(yīng)能?？?2 輛消防車。（IPO）公開上市是投資退出的最佳渠道，通過 IPO，投資可以得到相當(dāng)好的回報(bào)。最大的可能性既是企業(yè)收購(gòu)?fù)顿Y者的股權(quán)，便于企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，創(chuàng)造良好的收益。只有敢于承擔(dān)高風(fēng)險(xiǎn)，才可能獲得高回報(bào)。 資金用途設(shè)備購(gòu)置及安裝、廠房建設(shè)改造修復(fù)、原料儲(chǔ)備基金等。 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)是市場(chǎng)活動(dòng)中最普遍、最常見的風(fēng)險(xiǎn)、是由價(jià)格的漲落直接引起的。應(yīng)對(duì)方案：及時(shí)把握企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，及時(shí)的調(diào)整企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)，貨源采購(gòu)，銷售環(huán)節(jié)，避免資金鏈的枯竭，為企業(yè)帶來不必要的風(fēng)險(xiǎn)損失。其構(gòu)成主要包括以下三類： 政策風(fēng)險(xiǎn)政府的經(jīng)濟(jì)政策和管理措施可能會(huì)造成收益的損失。此合作中涉及的資金與設(shè)備的入境一事，應(yīng)照章辦理。投資目的，志在必得。企業(yè)清算是投資家和企業(yè)家最不愿意看到的結(jié)果，這種情況的發(fā)生也就宣告了投資的徹底失敗。6）項(xiàng)目方提供的相關(guān)資料、文件。寒冷季節(jié)要對(duì)消防儲(chǔ)水池、消火栓、滅火機(jī)等消防設(shè)備采取防凍措施。利用火窖干燥時(shí)，鋸末要細(xì)，防止混有木屑和木塊由陰燃轉(zhuǎn)為明火，被烘的木材擺放要固定，防止變形掉進(jìn)窖內(nèi)起火。 ⑵當(dāng)對(duì)舊木材進(jìn)行再加工時(shí)，加工前一定要認(rèn)真檢查，清除其中的釘子等金屬物，以防其與鋸條摩擦產(chǎn)生火花引起木屑燃燒。為了逃避有關(guān)職能部門的監(jiān)督，生產(chǎn)場(chǎng)所多設(shè)置在城鎮(zhèn)附近較為隱蔽的農(nóng)村，易出現(xiàn)失控漏管，消防水源、滅火器材嚴(yán)重不足，個(gè)別場(chǎng)所甚者沒有任何防范措施。了解掌握其工藝流程中的防火知識(shí)，對(duì)于有效預(yù)防火災(zāi)事故，確保安全生產(chǎn)將起到積極的作用。：將企業(yè)五年年發(fā)展規(guī)劃確定的目標(biāo)層層分解、落實(shí)、明確責(zé)任，以目標(biāo)為尺度進(jìn)行考核。32 / 64第六章 組織與管理 公司組織機(jī)構(gòu)圖為適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)管理制度需要，依照《中華人民共和國(guó)企業(yè)法》建立企業(yè)管理機(jī)構(gòu)，實(shí)行權(quán)責(zé)分明，管理科學(xué)、激勵(lì)和約束相結(jié)合的內(nèi)部管理體制，安全市場(chǎng)需求，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，經(jīng)濟(jì)效益和實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值為目標(biāo)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。 項(xiàng)目可行性分析結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)地資源優(yōu)勢(shì)突出，政策支持，投資環(huán)境優(yōu)越，且產(chǎn)品市場(chǎng)需求大，銷售渠道暢通，這些都為項(xiàng)目的實(shí)施提供了切實(shí)可行的依據(jù)，因此此項(xiàng)目可行。企業(yè)首先有戰(zhàn)略目標(biāo)鶴歸華，并在實(shí)際的營(yíng)銷活動(dòng)中貫徹和保證。：克服小企業(yè)思想，抓住有利時(shí)機(jī)，把事業(yè)做大；克服地域思想，把市場(chǎng)做大；充分挖掘和更有效地運(yùn)用企業(yè)各種資源；發(fā)展是硬道理。包含以下方面的內(nèi)容。無論對(duì)本土資源或是進(jìn)口木材，無論是建設(shè)用材或是裝修用材，無論是大中城市用材或是農(nóng)村用材，都是需求旺盛。無論是南北木材產(chǎn)區(qū)或是一些重點(diǎn)銷區(qū)以及進(jìn)出口木材等方面，已初步形成適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)津的產(chǎn)銷機(jī)制。對(duì)科技服務(wù)業(yè)、中介服務(wù)等商務(wù)服務(wù)，年納稅在 10 萬(wàn)元以上的，當(dāng)年由項(xiàng)目納稅地將營(yíng)業(yè)稅和所得稅地方留成部分全部用于支持企業(yè)發(fā)展，后兩年將所得稅地方留成部分的 50%用于支持企業(yè)16 / 64發(fā)展。注冊(cè) 100 萬(wàn)美元以上的新辦外資企業(yè)，在執(zhí)行國(guó)家政策的同時(shí)，自投產(chǎn)之日起所得稅地方留成部分第 1—3 年財(cái)政全額獎(jiǎng)勵(lì)，第 4—7 年財(cái)政 50%獎(jiǎng)勵(lì)。五、對(duì)進(jìn)入銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)暫不建設(shè)辦公用房的總部企業(yè)，根據(jù)辦公實(shí)際需要，可免費(fèi)提供 500 平方米左右的辦公用房。 土地“一事一議”和超出本規(guī)定優(yōu)惠的報(bào)批。第一條 土地政策為吸引和鼓勵(lì)投資者來我縣投資興業(yè)，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展，根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本優(yōu)惠政策。赤峰居?xùn)|北、華北兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)之間，是連接關(guān)內(nèi)外的重要通道，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通條件便利，自古就有京畿門戶、 旱碼頭之稱。中國(guó)木材工業(yè)呈現(xiàn)出投資主體多樣、產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴(kuò)大、產(chǎn)業(yè)聚集度提高的良好趨勢(shì)，已初步實(shí)現(xiàn) 3 個(gè)戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)變：由利用天然林為主向利用人工林為主的轉(zhuǎn)變；由擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的單一發(fā)展模式向擴(kuò)大規(guī)模與節(jié)約使用并舉的復(fù)合發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變；由利用一個(gè)市場(chǎng)、一種資源向利用國(guó)內(nèi)、國(guó)外兩個(gè)市場(chǎng)、兩種資源的轉(zhuǎn)變。相對(duì)材質(zhì)較好的原木生產(chǎn)多層板，工程模板、清水模板，其它如小老樹、鋸末、樹根等用于生產(chǎn)紙漿及機(jī)制炭，提高資源的利用率。3 / 64第二章 項(xiàng)目概要 項(xiàng)目背景木材具有重量輕、強(qiáng)重比高、彈性好、耐沖擊、紋理色調(diào)豐富美觀，加工容易等優(yōu)點(diǎn)，自古至今都被列為重要的原材料。 項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介新西蘭今典公司是集林木經(jīng)營(yíng)開發(fā)、木材深加工、林產(chǎn)品銷售、技術(shù)科研、行業(yè)咨詢等為一體的大型專業(yè)公司。目前，這里已成為蘇魯豫皖四省接壤地區(qū)最具活力的開發(fā)園區(qū)。特殊項(xiàng)目用地“一事一議” 。第六條　本規(guī)定應(yīng)用中的具體問題由旗招商主管部門負(fù)責(zé)解釋。對(duì)外資企業(yè)，年實(shí)際到帳外資達(dá)到 500—1000 萬(wàn)美元的，一次性獎(jiǎng)勵(lì) 5 萬(wàn)元人民幣；年實(shí)際到帳外資 1000 萬(wàn)美元以上的，一次性獎(jiǎng)勵(lì) 8 萬(wàn)元人民幣。對(duì)物流、商貿(mào)、高檔大酒店等服務(wù)行業(yè)，投資額在 3 億元人民幣以上或建設(shè)面積在 5 萬(wàn)平方米的商用綜合服務(wù)或高檔寫字樓的項(xiàng)目?jī)?yōu)先供地，提供優(yōu)惠的用地政策，項(xiàng)目在籌建期間無償提供辦公用房三年。投資者新建固定資產(chǎn)投資在 5000 萬(wàn)元以上人民幣（房地產(chǎn)住宅開發(fā)除外）的物流、金融、商貿(mào)等項(xiàng)目，特色園區(qū) 1000 萬(wàn)元人民幣以上的生產(chǎn)性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，實(shí)行“綠卡”制度。特別是東北四大國(guó)有林區(qū)，自“天?！惫こ虒?shí)施后，通過幾年的調(diào)整，已基本渡過資源危困、經(jīng)濟(jì)效益危困期。近年隨著我國(guó)木材加工業(yè)的發(fā)展，楊木已成為木材加工業(yè)的重要木材工業(yè)原料,用于制造膠合板、纖維板、刨花板、火柴、衛(wèi)生筷和造紙等。從大處、遠(yuǎn)處著想，從具體得小處著手。 企業(yè)內(nèi)外環(huán)境和行為的整合企業(yè)的營(yíng)銷充分考慮營(yíng)銷外部環(huán)境和內(nèi)部條件，考慮企業(yè)的內(nèi)外環(huán)境。 知識(shí)營(yíng)銷知識(shí)在產(chǎn)品中的含量的提高，知識(shí)在產(chǎn)品開放中的作用越來越大，在企業(yè)的營(yíng)銷過程中，在企業(yè)的廣告、宣傳、公關(guān)、產(chǎn)品注入一定的知識(shí)含量與文化內(nèi)蘊(yùn)，幫助消費(fèi)者增加與商品相關(guān)并實(shí)用的信息與知識(shí)，提高他們的消費(fèi)與生活質(zhì)量，從而推廣產(chǎn)品、樹立形象、提升品牌競(jìng)爭(zhēng)力。此項(xiàng)目的實(shí)施還可以提高當(dāng)?shù)厝嗣竦氖杖?，增加地方?cái)政收入，同時(shí)能擴(kuò)大我國(guó)木材加工業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模，以滿足國(guó)內(nèi)外日益增加對(duì)木材產(chǎn)品的需求，而且投資、生產(chǎn)企業(yè)也能獲得十分巨大的經(jīng)濟(jì)效益；本項(xiàng)目的順利實(shí)施，必將帶動(dòng)當(dāng)?shù)仄渌袠I(yè)的發(fā)展，為合理開發(fā)利用資源，富農(nóng)強(qiáng)民做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。本項(xiàng)目將通過有計(jì)劃的系統(tǒng)培訓(xùn)，以不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平。由于木材粗重，一旦發(fā)生火災(zāi)，燃燒速度快，搶運(yùn)、撲救都比較困難，勢(shì)必造成很大損失。 ⑷生產(chǎn)車間可燃物較多而且雜亂。⑶嚴(yán)格控制干燥溫度和時(shí)間。 成材加工的防火措施 廠房?jī)?nèi)應(yīng)采用自然通風(fēng)，但在制材、干燥、加工、磨光、涂漆等工序時(shí)，應(yīng)設(shè)局部機(jī)械吸塵裝置。 ⑵探測(cè)器安裝部位。用消防水池作為消防水源的，消防水池的容量應(yīng)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，滿足 6h 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間的全部消防用水量；消防水池的補(bǔ)水時(shí)間不應(yīng)超過 48h，保護(hù)半徑不應(yīng)大于150m；超過 1 千立方米的消防水池應(yīng)分設(shè)成 2 個(gè)。IPO 是指投資者通過被投資企業(yè)股份的公開上市，將擁有的私人權(quán)益轉(zhuǎn)換成公共股權(quán)，在獲得市場(chǎng)認(rèn)可后，轉(zhuǎn)手以實(shí)現(xiàn)資本增值。50 / 64第九章 融資計(jì)劃任何一個(gè)設(shè)想長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展的企業(yè)，都離不開融資，特別是在創(chuàng)業(yè)初期更是如此，本項(xiàng)目也不例外。 融資方式 內(nèi)資融資①金融租賃。 還款計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)，本項(xiàng)目一期建成投產(chǎn)后年銷售總額達(dá)到53 / 649000 萬(wàn)元，年純利潤(rùn)達(dá) 810 萬(wàn)元。解決方案：系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)不是某個(gè)人或者某個(gè)企業(yè)能夠控制和避免的，企業(yè)管理者可以經(jīng)常關(guān)注時(shí)事政治，政府政策的變動(dòng)，了解市場(chǎng)需求，金融市場(chǎng)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)等等宏觀因素的變化，預(yù)期各種可能性事件的發(fā)生