【正文】 細(xì)分資料，確定體驗(yàn)館數(shù)量及戶(hù)型及樓棟、樓層分布。216。 216。 拎包入住業(yè)務(wù)分類(lèi)業(yè)務(wù)分類(lèi)具體操作模式常規(guī)類(lèi)符合拎包入住業(yè)務(wù)開(kāi)展條件的樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)類(lèi)不符合拎包入住業(yè)務(wù)開(kāi)展條件的樓盤(pán) 拎包入住業(yè)務(wù)范圍拎包入住業(yè)務(wù)覆蓋所有新交付的住宅項(xiàng)目，產(chǎn)品涵蓋硬裝、家具、家電、窗簾、墻紙、燈飾、飾品、定制柜體、陽(yáng)臺(tái)封裝等。 體驗(yàn)館戶(hù)型盡可能涵蓋所有交付戶(hù)型，如交付戶(hù)型過(guò)多，則選取交付主力戶(hù)型或有瑕疵的戶(hù)型作為體驗(yàn)館。，提出瑕疵彌補(bǔ)類(lèi)產(chǎn)品清單及客戶(hù)訴求點(diǎn)解決方案216。，邀約業(yè)主參觀(guān)軟裝裝體驗(yàn)館。體驗(yàn)館業(yè)主購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品享受特殊折扣，具體折扣標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)見(jiàn)附件：《房屋使用協(xié)議》。 所有軟裝體驗(yàn)館需在交付前15天完成布置，以保證在交付前完成交付現(xiàn)場(chǎng)宣傳物料設(shè)計(jì)印刷及現(xiàn)場(chǎng)工作人員培訓(xùn)。引導(dǎo)人員216。 工作職責(zé)：業(yè)主選定產(chǎn)品后為業(yè)主開(kāi)單；如業(yè)主需更換體驗(yàn)館部分展示產(chǎn)品，則需配合軟裝體驗(yàn)館講解人員進(jìn)行產(chǎn)品搭配及更換。216。 位置：原則上選擇與地產(chǎn)手續(xù)辦理區(qū)鄰近的位置，以方便業(yè)主辦理交房手續(xù)后抽獎(jiǎng)，保證拎包入住業(yè)務(wù)與整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)交付流程的連貫性。216。 216。216。216。 召集各商家負(fù)責(zé)人開(kāi)會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)在《供貨進(jìn)度表》上簽字確認(rèn)。對(duì)外付款224。 鑰匙外借需填寫(xiě)《拎包入住鑰匙借用登記表》；216。4 拎包入住結(jié)算 財(cái)務(wù)結(jié)算按合同約定執(zhí)行 商家結(jié)算按合同約定執(zhí)行5 業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避 潛在風(fēng)險(xiǎn)分析216。 管理風(fēng)險(xiǎn)216。 保利驗(yàn)收家居產(chǎn)品由于產(chǎn)品特性原因，容易出現(xiàn)色差等情況，故初步驗(yàn)貨只檢驗(yàn)到貨數(shù)量及型號(hào)是否與訂單一致，是否存在明顯破損。執(zhí)行對(duì)應(yīng)合同224。 供貨進(jìn)度由拎包入住項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行把控，各商家自主跟進(jìn)216。216。216。 此時(shí)咨詢(xún)區(qū)商家人員則與體驗(yàn)館講解人員相互進(jìn)行配合，為業(yè)主重新搭配部分產(chǎn)品，完成銷(xiāo)售。216。216。 要求：熟悉《軟裝委托協(xié)議》涉及內(nèi)容，能正確填寫(xiě)協(xié)議及引導(dǎo)業(yè)主簽約。抽獎(jiǎng)區(qū)工作人員216。 數(shù)量安排：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)日均交付戶(hù)數(shù)配備，如每日100戶(hù)交付量則需不少于15名引導(dǎo)人員。216。 將已簽訂協(xié)議的房號(hào)反饋至客關(guān)交付負(fù)責(zé)人處，進(jìn)行硬裝整改。 第二次工地帶看期間，邀約業(yè)主參觀(guān)已布置完成的軟裝體驗(yàn)館。216。 216。 拎包入住開(kāi)展目的 整合客戶(hù)及商家資源，通過(guò)運(yùn)營(yíng)手段使公司盈利； 從裝修搭配的角度出發(fā)，彌補(bǔ)保利地產(chǎn)產(chǎn)品在功能及尺寸上的瑕疵，從而提高交付滿(mǎn)意度及交付率。 拎包入住項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)《拎包入住問(wèn)卷調(diào)查表》進(jìn)行回收，并對(duì)客戶(hù)需求進(jìn)行歸納分析。 瑕疵彌補(bǔ)類(lèi)產(chǎn)品清單及客戶(hù)訴求解決方案經(jīng)過(guò)地產(chǎn)客關(guān)交付負(fù)責(zé)人確認(rèn)。，確定體驗(yàn)館數(shù)量及戶(hù)型。 拎包入住負(fù)責(zé)人對(duì)軟裝體驗(yàn)館進(jìn)行驗(yàn)收。 人員要求：具備軟裝設(shè)計(jì)能力，了解各合作商家品牌及產(chǎn)品，熟悉拎包入住服務(wù)流程。216。 數(shù)量安排：1名216。，工地入口擺放業(yè)務(wù)宣傳桁架。216。拎包入住物資清單序號(hào)物資用途來(lái)源數(shù)量單位單價(jià)總價(jià)到位時(shí)間圖示1宣傳物資前期交付手冊(cè)客關(guān)現(xiàn)場(chǎng)定冊(cè) 　　　2DM單制作現(xiàn)場(chǎng)定張　　　3電梯海報(bào)制作現(xiàn)場(chǎng)定張　　　4桁架制作1個(gè)　　　5圖冊(cè)（舊）制作舊手冊(cè)冊(cè)　　　6現(xiàn)場(chǎng)業(yè)務(wù)介紹圖制作1個(gè)　　　　7小區(qū)指引制作現(xiàn)場(chǎng)定個(gè)　　　8樓道指引制作現(xiàn)場(chǎng)定張　　　9電梯海報(bào)制作現(xiàn)場(chǎng)定張　　　10指引腳板制作現(xiàn)場(chǎng)定張　　　11圖冊(cè)（新）制作現(xiàn)場(chǎng)定冊(cè)　　　12布展物資咨詢(xún)區(qū)帳篷自有10頂　　　　13條桌租賃15張　　　14凳子租賃60根　　　15商家品牌架制作10張　　　16電源客關(guān)1　　　　17電話(huà)線(xiàn)客關(guān)1　　　　18體驗(yàn)間文明標(biāo)識(shí)牌制作現(xiàn)場(chǎng)定張　　　　19標(biāo)價(jià)簽制作現(xiàn)場(chǎng)定張　　　20