【正文】 第 20 頁施工必須經過嚴密的施工方案的設計，是本工程施工中的一個難點。 組織管理保證措施 三個體系的應用為加強工程的過程控制，達到工程的施工目標，工程嚴格按照 ISO9002質量體系標準、ISO14000 環(huán)境體系標準和 ISO28000職業(yè)健康安全管理體系標準的要求進行項目質量、安全和文明施工的綜合管理。、分包單位及其他單位的協(xié)調：本工程分包單位、甲供材料較多；目前建筑材料價格波動比較大，“一單一結”工作量大；建設單位有自己的管理標準和管理模式，我單位必將有一個適應過程。工程落地面積較大，在做好流水作業(yè)的同時，須加大周轉材料和機械設備的 投入，以保證工程進度。電渣壓力焊 16≤D≤25 的墻、柱豎向鋼筋綁扎搭接 D≤14 的梁板和墻、柱鋼筋。：在施工現場跟蹤檢查，對容易出現安全問題的部位實施預控，對已出現的安全隱患及風險進行標識、整改，上報、下發(fā)整改通知單并督促其實施。主體施工階段由于 118號樓工程量較大，工期要求較緊，以此棟號主體施工為主線。本工程系土建總包工程，成都思納譽聯(lián)建筑設計有限公司設計的資陽圣樺城 1117樓、121樓范圍內的建筑、結構施工圖中除招標方分包工程外的所有工程內容。地下一層商業(yè)變壓器為 S1T、S2T，容量分別為 630商業(yè)變壓器為 S3T，容量為 630KVA，公共用電變壓器為 G1T，容量為1000KVA，非居用電總共 3060KVA。其中地梁DLDLDLDLDL7a、DLDL8a 及兩側樁帽、承臺砼強度等級為 C40，基頂～3 層墻柱砼強度等級為 C45,3層～6 層墻柱砼強度等級為 C40，7 層～屋面墻柱，所有梁板砼強度等級為 C30。 樓相當于絕對高程 建筑概況特征 四川標升建設工程有限公司 資陽圣樺名城項目施工組織設計 第 8 頁序號 結構概況1 主體結構1樓：2 層2 號樓：2 層4 號樓：28（33）層15 號樓：33 層16樓：28 層118樓：28 層21樓：地下 2 層，地上 18 層16樓地下室層數20樓地下室層數20樓地下室層數1 層2 層局部 2層3 建筑結構安全等級 二級 結構體系 框架剪力墻4 抗震設防類別 抗震等級1樓 2樓（售樓部）：標準設防類1511121樓：丙類抗震設防烈度 6 度5 人防抗力級別 /6 基礎形式116：筏板基礎（純地下室部分采用獨立+抗水板的基礎形式）；118：旋挖嵌巖樁基礎；21：磚基礎局部抗水板7 混凝土強度等 級1樓（售樓部：）2樓、4樓獨立基礎 C30。 堅持推廣應用“四新”成果的原則在施工中積極推廣應用新技術、新材料、新工藝、新設備，充分發(fā)揮科學技術在施工中的先導作用。21樓：地下 2 層，地上 18 層3 耐火等級 一類高層住宅建筑（一級）4 防水等級 I 級5 設計使用 年限 一類高層建筑 50 年6 高程1樓（售樓部）177。16樓主體：負 1層～6 層柱、墻：C60；7 層～9 層柱、墻：C55；10 層～12 層柱、墻：C50；13 層～15層柱、墻：C45；16 層～18 層柱、墻：C40；19層～21 層柱、墻：C35；22 及 22層以上柱、墻：C30；梁板均為 C30?？照{冷凝水經立管散流至附近室外散水溝或者雨水口。通風系統(tǒng)地下汽車庫設機械排風、排煙系統(tǒng)，通風量為 4次/時換氣。第三章 施工總部署根據工程特點和招標文件要求，結合工程現場條件，有針對性地進行施工部署、現場平面布置及管理，力求方案的合理性、可行性和具體化。各樓棟施工順序及進度安排如下表：2022 年 2 月 2022 年 4 月 2022 年 6月2022 年 8月2022 年 10月2022 年 12月17樓18樓15樓16樓4樓2樓20樓21樓施工現場平面布置圖 四川標升建設工程有限公司 資陽圣樺名城項目施工組織設計 第 15 頁2 項目組織管理 組織機構設置 組織機構圖 本工程將列入公司重中之重工程來抓，公司各部門積極配合、協(xié)作、處理、解決工程中的重大問題， 做好平衡、協(xié)調，確保人、財、物的供應，保證工程需要。必須保證工期 974日歷天如期完成，絕不拖延。：內抹灰、天棚、樓地面等初裝修工程在地下室砌筑完成且預留技術間歇后緊跟上，并跟隨砌筑工程施工進度由下向上施工； ：在主體封頂、頂層外墻砌筑完成后及時插入，從上向下施工，在確保質量的前提下比內裝修提前完成。由于設計采用后澆帶代替伸縮變形縫，后澆帶的成功與否，直接關系到本工程設計的成功與否，因此必須采取切實有效的施工措施，保證后澆帶封閉施工質量，按照設計要求在混凝土收縮和結構沉降達到規(guī)定合理時間后，封閉后澆帶。 強化策劃和準備工作管理計劃的編制和審批，明確質量目標、崗位職責、質量標準、技術方案措施的編制計劃、資料清單、材料進場與試驗計劃，保證質量管理各環(huán)節(jié)責任到人、記錄清晰。具體施工質量控制措施參看相關章節(jié)。安全文明施工要求高：安全是重中之重，而文明施工的的成功與否直 接關系到建設單位、施工單位的社會形象，因此，必須把安全生產、文明施工作為工作的重點來抓。閃光對焊 16≤D≤25 的水平鋼筋。：負責施工生產安排、落實與實施等各項具體工作，協(xié)調施工生產各班組的關系，合理安排施工順序，并檢查、督促班組的的施工質量、生產安全和任務完成。118樓因工期需要，將一層結構板二次澆注。空調設備由用戶自理。住宅變壓器為 1T、2T，均為 1000KVA，住宅用電總共 2022KVA。20樓：主樓范圍未標注承臺、地梁砼強度等級均為C30。 相當于絕對高程 21177。 堅持施工全過程嚴格管理的原則在各道工序施工中，嚴格執(zhí)行甲方工程師、監(jiān)理工程師的指令，尊重業(yè)主和監(jiān)理的意見，嚴格管理，保證施工過程中的各個環(huán)節(jié)處于良好的受控狀態(tài)。 相當于絕對高程 2樓177。16樓主體外地下室周邊擋墻（包括壁柱）、柱、頂板、梁：C30；墊層：C15；擋土墻、后澆帶混凝土抗?jié)B等級為 P6。消防水源本項目在負一層設消防水池，消防水池存有 2小時室內外消防用水量及 1小時噴淋用水量，主樓樓頂設置消防水箱，有效容積為 18m179。排煙量按 6次/時換氣計算。1 施工部署總體思路經過對本工程招標文件、設計圖紙和現場條件進行綜合考慮，確定本工程的指導思想為“全面履行總承包管理職責，突出主線，控制節(jié)點，保證質量和安全”，本工程指導思想見表 31。施工現場成立以項目經理為代表的項目經理部，全面負責該項目的施工管理，確保工程的質量、工期和安全文明施工等各項計劃的全面實現。充分發(fā)揮我公司現有的制度化管理優(yōu)勢，依靠踏實的工作、嚴密的組織、先進的機械設備、精湛的技術，保質保量的完成施工任務。：為了確保裝修免受雨水影響，屋面防水施工完成時間控制在室內裝修插入之前。避免后澆帶成為結構薄弱點、人為滲漏點。，工程質量必須從各方面去控制，包括地基基礎、結構鋼筋、結構混凝土、防水、安裝等，抓各施工環(huán)節(jié)的關鍵質量控制點，并實行目標管理，將工程目標層層分解，在實施過程中做到層層把關、步步落實。技術含量要求很高：地下室的施工、高層建筑結構施工等。表 33 鋼筋接頭形式接頭形式 使用對象 四川標升建設工程有限公司 資陽圣樺名城項目施工組織設計 第 18 頁剝肋滾壓直螺紋機械連接 D25的豎向鋼筋 HRB400。、成本組：負責圖紙會審、技術交底、施工方案、技術問題處理，負責測量、放線和各類檢驗、檢測，負責成本控制、核算，編制成本控制報表。因此將地下室及通道從開始施工至完成回填土，列為一條主線。由建筑專業(yè)均考慮室內、外機放置位置，并由給排水專業(yè)設計冷凝水排水管道。住宅與商業(yè)、公共用電變壓器分開設置。1 層～5 層柱、墻：C55；6層～8 層柱、墻：C50；9 層～11 層柱、墻：C45；12層～14 層柱、墻：C40；15 及 15層以上柱、墻：C30；梁板均為:C30。 相當于絕對高程 20樓177。 堅持實事求是的原則在制定具體項目實施方案過程中，充分研究、分析工程的特點、難點，堅持科學組織、合理安排、均衡生產，確保優(yōu)質、高效地完成本工程的建設任務。 相當于絕對高程 4樓177。118樓：樁帽、承臺、地梁：C30；其中地梁DL4～DL8 及兩側樁帽、承臺：C40；1 層～5 層柱、墻：C55；6層～8 層柱、墻：C50；9 層～11 層柱、墻： 四川標升建設工程有限公司 資陽圣樺名城項目施工組織設計 第 9 頁C45；12 層～14 層柱、墻：C40；15 及 15層以上柱、墻：C30；梁板均為:C30。室外消火栓 由市政給水管網分別引入 2根 DN100給水管于小區(qū)室外成環(huán)，并于適當位置接室外消火栓室內消火栓消火栓系統(tǒng)分高、低二區(qū)，低區(qū)：地下室至 17層采用減壓閥減壓閥后壓力 ，壓力超過 火栓。排風系統(tǒng)與排煙系統(tǒng)共用。表 31 本工程的指導思想序號 指導思想 內 容1全面履行總承包管理職責本工程有招標單位直接分包（如土方工程），也有總承包單位的專業(yè)分包。施工現場實行項目法施工，項目經理代表企業(yè)法人對內有調度、采購、分配、獎與罰等權限。 安全生產、文明施工管理目標將全面執(zhí)行國家及地方有關的安全生產條例，重傷事故死亡事故為零，一般輕傷事故控制在 2‰以內，把安全隱患防范與萌芽之中。：在主體結構施工期間作好各配套設施系統(tǒng)工程的預留、預埋工作，在裝修施工期間與土建交叉作業(yè)，相關工序及時插入，并同時積極為土建創(chuàng)造施工條件，確保與土建工程同步竣工。，工程施工工期緊，能否按合同竣工，直接影響物業(yè)的交付。嚴格按質量計劃和程序文件要求執(zhí)行，對重要的技術方案實行先討論和預交底程序，每周召開項目主要管理人員參加技術安全交底例會，通報正在將審批的方案和討論即將編制的方案，收集整改意見和可能的施工方法，統(tǒng)一實施思想，保證方案落實。具體施工進度控制措施可參看相關章節(jié)。質量要求高：本工程的質量標準為合格，從地基基礎、結構鋼筋、結構混凝土、防水、裝飾、安裝等各方面進行質量控制，抓關鍵質量控制點，并實行目標管理，將工程目標層層分解，在實施過程中做到層層把關、步步落實。 主要施工方案的選擇鋼筋接頭形式見表 33。項目執(zhí)行經理、技術負責人在項目經理領導下，負責項目生產、調度、經營、協(xié)調等工作，主管各職能組。對 16樓地下室各部位制定了節(jié)點工期，及時完成地地下室及回填土施工對現場平面的二次布置和上部結構施工具有至關重要的意義?？照{系統(tǒng)商業(yè)空調：根據最終建筑劃分采用分戶采用分體空調。低壓本工程地下室設 3處低壓配電房供本期所有建筑單體及地下室低壓用電。其中地梁DLDLDLDLDL7a、DLDL8a 及兩側樁帽、承臺砼強度等級為 C40。 相當于絕對高程 18樓177。 遵循設計圖紙、施工規(guī)范、規(guī)程、驗收標準的原則在編寫主要項目施工方法中，嚴格按設計圖紙要求，執(zhí)行現行施工規(guī)范、規(guī)程及驗收標準，確保工程質量達到合格。 相當于絕對高程 15樓177。2樓：未標注樁帽、承臺、地梁砼強度等級均為C30。高區(qū)：18 至 32層由消火栓泵直接供水，工作壓力為，壓力超過 。地下自行車庫設機械排風、排煙系統(tǒng)，通風量為 6次/時換氣。加強對分包單位的管理、協(xié)調和服務，對于我們全面履行招投標文件和合同要求，順利完成本工程意義重大。下屬各職能部門對項目經理負責，做到分工明確，各負其責，互相協(xié)作，緊密配合，形成有效的管理層。 文明施工、環(huán)保目標爭創(chuàng)資陽市安全文明工地 為用戶服務目標按照我公司的服務理念，積極、主動、高效為業(yè)主服務，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設計、各專業(yè)分包以及相關政府部門的關系，使工程各方形成一個團結、協(xié)作、高效、和諧的有機整體，形成合力共同促進項目綜合目標的實現。：為了土方回填、室外工程能夠提前插入，防水保護層完工后即可提前進行土方回填。我們計劃從施工準備開始，精心安排，從地下室施工階段開始即進行各施工節(jié)