【正文】 件及基礎(chǔ)，是化學(xué)工業(yè)部規(guī)劃的發(fā)展精細(xì)化工重點(diǎn)城市之一．加上蘇州工業(yè)園區(qū)備有良好的投資環(huán)境和國(guó)際化的管理模式，對(duì)投資精細(xì)化工業(yè)的外商會(huì)有更大的吸引力。u 應(yīng)有足夠空間裝置廢污處理配備．u 有毒廢水應(yīng)經(jīng)嚴(yán)格處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后才可排人下水管道。n 提供足夠綠地及緩沖帶。保留足夠的土地；以用于建設(shè)公用設(shè)施，支援這新區(qū)將來的發(fā)展。1995年5月，展開蘇州工業(yè)園區(qū)第一區(qū)、第三區(qū)的總體規(guī)劃，由新加坡市區(qū)重建局、駟馬國(guó)際有限公司、裕廊環(huán)境私人有限公司和蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局共同編制了結(jié)構(gòu)規(guī)劃。京滬鐵路、京杭大運(yùn)風(fēng)312國(guó)道都經(jīng)過蘇州市。經(jīng)過多人論證，多方案比較，現(xiàn)形成總體規(guī)劃報(bào)告。圖2－2與2－3分別表達(dá)了以上的規(guī)劃概念；圖2－2為原來的結(jié)構(gòu)圖，圖2－3為修訂總體規(guī)劃圖。n 具體工業(yè)用地布局原則，須依工業(yè)污染程度而確定 除了考慮到工業(yè)自身的污染，工業(yè)用地的布局也應(yīng)起著具體的環(huán)境隔離、緩沖及連貫等作用，尤其應(yīng)注意以下數(shù)點(diǎn)：l 基于近水路或陸地交通的帶所造成的噪聲較大，尤其是頻臨312國(guó)道與婁江的l 園區(qū)部地帶，故此地帶應(yīng)劃作工業(yè)用途。擬議專項(xiàng)工業(yè)小分區(qū)有：n 高科技上業(yè)小分區(qū)n 精細(xì)化工小分區(qū)n 汽車配件小分區(qū)n 倉儲(chǔ)小分區(qū)1．高科技工業(yè)小分區(qū) 高科技工業(yè)是高增值的工業(yè)，并融合了有文研究及發(fā)展的工業(yè)。 根據(jù)上述選址原則，第二、三區(qū)北部的300公頃的地段，恰好有條件辟為精細(xì)化工小分區(qū)它不但符合主導(dǎo)風(fēng)向及環(huán)保的要求，也具交通的優(yōu)勢(shì)，直接與312國(guó)道、滬寧高速公路及機(jī)場(chǎng)路銜接，有條件與上海、南京及其他中國(guó)地區(qū)所持良好的交通聯(lián)系、同時(shí)，緊靠這小分區(qū)的婁河也可為化學(xué)制成品提供既廉宜又可靠的水運(yùn)服務(wù)。 車胎4. 三 規(guī)劃 1. 規(guī)劃原理 在園區(qū)第二、三區(qū)可分為2個(gè)分區(qū)、每個(gè)分區(qū)包括幾個(gè)鄰里。表4－2：居件用地分配表居住類型 用地比例（％）人U比例（％）人口 公共體宅（高密度）48 3. 區(qū)域等級(jí)的公共設(shè)施規(guī)劃參數(shù)。國(guó)際學(xué)校位于分區(qū)一，因?yàn)樵诜謪^(qū)一有大量的高級(jí)住宅。 開發(fā)商與當(dāng)?shù)夭繂枒?yīng)博商決定公共設(shè)施工程的責(zé)任問題。 312國(guó)道一3個(gè)立交口，第一個(gè)在則生路和外環(huán)路之間，第二個(gè)和外環(huán)路交叉，第三個(gè)是3 12國(guó)道與唯勝路交叉． 唯勝路一2個(gè)立交口直接連接國(guó)區(qū)，一個(gè)在南，一個(gè)在北。 出行生成和交通方式比例 為了配合規(guī)劃， 次；由此估計(jì)每天的總出行次數(shù)（）。每一條車道在任何時(shí)間內(nèi)每小時(shí)的通行能力大約是l，000輛載人 汽車（以小汽車為單位）；因此擬建的主干道的通行能力大約是每小時(shí) 3，000－4，000輛載人汽車。主線服務(wù)將川行于 分區(qū)中心和住宅區(qū)之間。 必須提供一個(gè)現(xiàn)代化。 規(guī)劃公共綠地系統(tǒng)規(guī)劃見圖7一1。 兩個(gè)鎮(zhèn)區(qū)中心花園總計(jì)6公頃。在河流兩岸各有8－10米的綠帶。 規(guī)劃的依據(jù) （a）蘇州工業(yè)園區(qū)70平方公里規(guī)劃概念 （b）我國(guó)外境規(guī)劃規(guī)范。 滅火器重新灌裝等此類工業(yè)應(yīng)與最近的居住區(qū)住宅樓至少留有50米的緩沖區(qū)。熱電廠的選址應(yīng)該經(jīng)過評(píng)價(jià)進(jìn)行優(yōu)化。（b）商業(yè)垃圾在現(xiàn)場(chǎng)組織收集加速再循環(huán)，為了這些理由，在每一商業(yè)中心要提供不同的集裝箱。 長(zhǎng)期方案大約15年以后（a）短期方案大約1至3年短期方案是建立在蘇州市工業(yè)區(qū)建設(shè)的一期工程上，為處理固體垃圾的即期方案將會(huì)要使用七子山現(xiàn)存的填埋場(chǎng)。固體垃圾焚化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)除了現(xiàn)有的垃圾應(yīng)加以發(fā)展和工業(yè)化，垃圾焚化處理將進(jìn)行詳細(xì)的研究；以其技術(shù)特征，有關(guān)的局限及經(jīng)濟(jì)性分類：（a）列出不同的準(zhǔn)則。但當(dāng)園區(qū)的工業(yè)成熟和垃圾的成份適合于燃燒的時(shí)候，建造焚化廠既可以產(chǎn)電；又可以供蒸氣和熱給周圍的工廠。在精細(xì)化工團(tuán)的建設(shè)過程中，在引進(jìn)項(xiàng)目時(shí)應(yīng)充分考慮環(huán)境因素，征求環(huán)保部門的意見，要根據(jù)其具體生產(chǎn)工藝和污染物產(chǎn)生量及其對(duì)環(huán)境的影響，進(jìn)行外保方面的論證。為了進(jìn)一步治理園區(qū)內(nèi)的水環(huán)境，對(duì)河道應(yīng)采取綜合治理措施，具體采用：疏竣、拓寬、砌筑駁岸、開通與填埋、河道管理、和綠化等方式。工業(yè)置地、緩沖區(qū)的設(shè)置（a）工業(yè)置地原則 不同工業(yè)產(chǎn)生污染的程度有所不同，因此對(duì)緩沖區(qū)的設(shè)置也應(yīng)不同，根 據(jù)上業(yè)產(chǎn)生污染的程度；將工業(yè)分為無污染工業(yè)、輕污染工業(yè)、一般工 業(yè)和特殊工業(yè)四類，并設(shè)立相應(yīng)的緩沖區(qū)；具體分類為： 無污染工業(yè) 不產(chǎn)生對(duì)空氣、水的污染、無氣味、無噪聲污染；且不使用大量 有毒、有害化學(xué)物質(zhì)的工業(yè)。綠色緩沖帶緩沖帶 帶狀公園： 10公頃以上 指標(biāo) 擬建的輕軌交通系統(tǒng)是為了應(yīng)付未來蘇州市和園區(qū)人口增長(zhǎng)后的交通需求。發(fā)展商必須遵守蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局所擬定的規(guī)劃與發(fā)展條例中所列出的停車標(biāo)準(zhǔn)。 127，300出行／日（27％）總共 東西走向的主干道將園區(qū)連接至滬寧高速公路和外環(huán)路，它也連接了商業(yè) 核心區(qū)、居住宅區(qū)內(nèi)的兩個(gè)分區(qū)中心以及東部工業(yè)區(qū)的配套服務(wù)中心。 滬寧高速公路一2個(gè)立交口。 在出售／出租用地／建筑／建筑面積給投資者之前；所有道路和服務(wù)設(shè)施必須已準(zhǔn)備好。區(qū)域醫(yī)院位于分區(qū)二，以便服務(wù)于整個(gè)園區(qū)，社區(qū)醫(yī)院位于分區(qū)三，工業(yè)區(qū)的邊緣，以便同時(shí)服務(wù)于工業(yè)區(qū)。教育托幾所幼兒園小學(xué)中學(xué)　1：5，0001：7，5001：9，6001：14，500　 500　　 托兒所可設(shè)置在居住大樓第一層幼兒園服務(wù)半徑300米每所小學(xué)24班，服務(wù)半徑500米每所中學(xué)30班，服務(wù)半徑1000米團(tuán)體／機(jī)構(gòu)診療所*＠社區(qū)活動(dòng)／文化中心*＠郵政所*＠　每鄰里一個(gè)每鄰里一個(gè)每鄰里一個(gè)　25005000100　　 在鄰里小中心內(nèi)設(shè)50m2小診療所包括青年和樂齡中心。 最小開發(fā)地塊為2ha。其余的為高密度公共住宅（包括工人宿舍），與工業(yè)用地相鄰，用地面積最大。單身工人將幾在工人宿舍內(nèi)，占常駐工人總數(shù)的20％。 紡織化學(xué)品系列產(chǎn)品；216。近年來化學(xué)工業(yè)對(duì)外合作的形勢(shì)很好，國(guó)外許多著名的化學(xué)廠家，對(duì)在中國(guó)合資合作，十分積極，化學(xué)工業(yè)部與國(guó)外十幾家跨國(guó)化學(xué)公司都已建立廠全回合作的關(guān)系。u 日問噪聲應(yīng)低于65分貝、晚間噪聲應(yīng)低于55分貝。n 結(jié)合公共配套鋪設(shè)。適當(dāng)分配綠色戶外空間；以創(chuàng)造一個(gè)高素質(zhì)的居住環(huán)境。這個(gè)詳細(xì)規(guī)劃于1994年12月獲得蘇州市人民政府的批準(zhǔn)。 蘇州市域面積8488平方公里，地勢(shì)平坦。三 參與單位 1．參加編制的規(guī)劃單位 裕廊環(huán)境工程私人有限公司 新加坡市區(qū)重建局 駟馬國(guó)際私人有限公司 蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局 2．參加編制的專業(yè)單位 （a）消防規(guī)劃 蘇州市消防支隊(duì) （b）人防規(guī)劃 蘇州市人防辦公室 （c）航運(yùn)規(guī)劃 蘇州市交通局 （d)環(huán)保規(guī)劃 蘇州市工業(yè)園區(qū)環(huán)境保護(hù)局 （e）郵電規(guī)劃 蘇州市郵電局 （f）有線電視規(guī)劃 蘇州市有線電視臺(tái) （g）化工園規(guī)劃 中國(guó)化工部規(guī)劃設(shè)計(jì)院 2．2由裕廊環(huán)境工程私人有限公司協(xié)調(diào)的專業(yè)單位 （a)供電裕廊環(huán)境工程私人郁民公司與蘇州供電局 （b）供水、污水規(guī)劃 m／s Binnie＆ Partners （c)熱電規(guī)劃 m／S Squire Mech Pie （d）煤氣規(guī)劃 m／S Development Resources Pie Ltd與蘇州工業(yè)園區(qū)配套供氣有限公司 （e）防洪、排水及河道規(guī)劃 裕廊環(huán)境工程私人有限公司，蘇州水利勘測(cè)設(shè)計(jì)研究所，河海大學(xué) （f)垃圾處理規(guī)劃 m／S Keppel Integrated Eflgineering第二章規(guī)劃結(jié)構(gòu)目錄第二章規(guī)劃結(jié)構(gòu)一 性質(zhì) 第二區(qū)：高科技中心。蘇州工業(yè)園區(qū)的擬議總體規(guī)劃圖，目的在于指導(dǎo)這個(gè)現(xiàn)代化園區(qū)進(jìn)行具體發(fā)展，讓它能與現(xiàn)有城市相結(jié)合，成為一個(gè)高效率的城市實(shí)體，同時(shí)提供良好的居住和商業(yè)環(huán)境，規(guī)劃概念是在于通過東西走向的發(fā)展而建造一個(gè)適當(dāng)?shù)某鞘懈窬郑⒊浞峙c歷史古城結(jié)合，以平衡蘇州市的線性發(fā)展。l 高壓架空電纜應(yīng)從工業(yè)用地穿過，以免破壞生活區(qū)與商業(yè)區(qū)的景觀。園區(qū)內(nèi)的高科技工業(yè)小分區(qū)允許將研究與發(fā)展性活動(dòng)及牛產(chǎn)性活動(dòng)結(jié)合一處；這種布置須符合一個(gè)條件：設(shè)在高科技工業(yè)小分區(qū)內(nèi)的工業(yè)類應(yīng)屬無污染性工業(yè)或輕工業(yè)?！。╞）精細(xì)化工小分區(qū)的規(guī)劃原則 根據(jù)蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃的總體思路；精細(xì)化上園的建設(shè)要符合同家化學(xué)工業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策，符合工業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)代化工業(yè)的要求，要與綜合性、多功能園區(qū)的性質(zhì)相適應(yīng)，充分利用蘇州地區(qū)化工原料和市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，發(fā)展高技術(shù)、高附加值、低污染的精細(xì)化工廣產(chǎn)品，具體規(guī)劃的原則是：（簡(jiǎn)稱“汽配園”）為了配合目前中國(guó)汽車工業(yè)的迅速發(fā)展，園區(qū)可劃出汽車配件小分區(qū)作為支援汽車工業(yè)的腹地。 倉儲(chǔ)小分區(qū) 由于水運(yùn)較廉宜，利用河口作為運(yùn)輸設(shè)施對(duì)園區(qū)的工業(yè)發(fā)展是不可缺少的設(shè)施。每個(gè)鄰甲約有 10，000戶，是中國(guó)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范中居住區(qū)的下限，問時(shí)也足大約2倍的新加坡鄰區(qū)大小。 62 在新加坡，一個(gè)城市被分為幾個(gè)區(qū)域。外國(guó)專家將住在分區(qū)一，靠近區(qū)域商業(yè)中心．2.第六章 綜合交通體系規(guī)劃目錄第六章 綜合交通體系規(guī)劃一 目標(biāo) 1 建立園區(qū)的高效的綜合對(duì)外交通體系。 園區(qū)汽車站已經(jīng)在第一現(xiàn)總體規(guī)劃中落實(shí)，在第二和第二期中無須再提供。2010 ，是因?yàn)轭A(yù)料擁車率和生活水平到時(shí)將提高。由于園區(qū)內(nèi)人日所擁有的汽車數(shù)目要比其他發(fā)達(dá) 國(guó)家少得多，因此匕述的通行能力是相當(dāng)龐大的。 園區(qū)所需的公交汽車總數(shù)是250輛，其中主線服務(wù)160輛；支線服務(wù)90輛。重視功能和高效率的公交汽年／輕軌交通系統(tǒng)。 （新加坡標(biāo)準(zhǔn)=8平方米） 鄰里公園 15－30米寬 系統(tǒng)，以增強(qiáng)蘇州的水城特征，將它們組織進(jìn)入城市軸線，強(qiáng)化園區(qū)的城市 色，配合河湖系統(tǒng)，創(chuàng)造優(yōu)越的環(huán)境。 區(qū)與周邊地區(qū)的自然分界。公園城市公園：服務(wù)于整個(gè)城市（湖景公園）。鄰里公園：服務(wù)于鄰里。 （C）省、市對(duì)婁江的保護(hù)條例。 生物工程一般工業(yè)根據(jù)環(huán)保部門的要求；必須設(shè)置防治和污染治理設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目。 化學(xué)品的儲(chǔ)存等此類工業(yè)與最近的居住區(qū)住宅樓至少留有100米的緩沖區(qū)．特殊工業(yè)使用較多量的有毒、有害化學(xué)品，須設(shè)置完善的防污和污染治理設(shè)施的工業(yè)項(xiàng)日；應(yīng)與最近的居住區(qū)住宅樓至少留有500米的緩沖區(qū)，易造成重污染的大型設(shè)施如污水處理廠等；緩沖區(qū)至少1000米。推薦的熱電廠選址方案：（a）一個(gè)熱電廠方案；一在二區(qū)北側(cè)中部，一在三區(qū)南側(cè)。再循環(huán)垃圾要在現(xiàn)有的循環(huán)（篩揀系統(tǒng)）基礎(chǔ)上處理商業(yè)垃圾的收集與家庭垃圾的收集相同（C）無害的工業(yè)垃圾這一類垃圾要在不同的容器內(nèi)分類和收集；以便再循環(huán)。因此需要得到蘇州市環(huán)境衛(wèi)生處的同總，在一段特定的時(shí)期內(nèi)使用現(xiàn)存的場(chǎng)地。（b）根據(jù)實(shí)際的標(biāo)準(zhǔn)，條規(guī)和運(yùn)行情況所能得到的當(dāng)今處理系統(tǒng)的表現(xiàn)二（C）找出冉循環(huán)廣品，能量；混合肥等等的可能途徑。由于焚化場(chǎng)的投資很大，經(jīng)濟(jì)卜是個(gè)適合于短或中期的計(jì)劃。工業(yè)企業(yè)應(yīng)根據(jù)所產(chǎn)生污染物的種類與性質(zhì)配備技術(shù)先進(jìn)而高效的污染治理設(shè)施，一些志要特殊方法處理的污染物應(yīng)充分考慮全問問題，有合理的處置方式。蘇州工業(yè)園區(qū)二、三區(qū)內(nèi)的河道、湖泊應(yīng)進(jìn)行全面綜合整治，改善水環(huán)境，提高排水能力；加強(qiáng)濱河、湖泊的綠化，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美的環(huán)境。 一般五金的生產(chǎn)因此在工廠與住宅問劃定足夠的緩沖區(qū)將能減輕來自工廠操作的干擾。 城市公園／分區(qū)公園，兼容飲食、商店、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、娛樂、休閑等公共設(shè)施，為了美化航道（婁江、青秋浦）；沿航道布置10－15米的綠帶。 湖配置次級(jí)公園，散布于主要地點(diǎn)、這些由一條約100米寬的綠帶環(huán) 開放空間通過沿河綠地系統(tǒng)連接。 開放空間和綠地系統(tǒng)分四級(jí)： 規(guī)劃概念