【正文】 % 總體規(guī)劃：多層 12棟 高層 3棟 戶型面積區(qū)間： 54 — 154㎡ 銷售動(dòng)態(tài)：尾房銷售 當(dāng)前價(jià)格： — 元 /㎡ 均價(jià)： 元 /㎡ 網(wǎng)簽均價(jià)： 3180元 /㎡ 交房標(biāo)準(zhǔn)：清水 產(chǎn)品檔次中等、普通中檔項(xiàng)目 ?距離樂購(gòu)商圈較近、配套齊全 ?現(xiàn)房銷售，無尾貨推出，但簽約率不足 60% 樓號(hào) /產(chǎn)品類型 夾層花園 花園 一層 二層 三層 四層 五層 五層閣樓 六層閣樓 合計(jì) 1 6 6 6 6 6 6 36 2 6 11 2 1 3 25 2 7 7 7 7 7 35 6 6 19 12 4 47 15 6 6 6 6 6 6 36 20 12 19 5 2 4 62 16 6 6 6 6 6 6 36 2 2 3 2 2 11 17 6 6 6 6 6 6 36 3 1 6 2 1 2 15 24 6 6 6 6 6 6 36 22 11 19 6 1 1 60 28 6 6 6 6 6 6 36 2 1 4 1 3 11 合計(jì) 6 6 31 43 43 43 36 7 36 誠(chéng)意金合計(jì) 20 22 15 39 81 30 5 4 15 231 二、誠(chéng)意金 分析 戶型 1A 2A 2B 2D 2E 3B 3C 3D 3G 合計(jì) 套數(shù) 6 36 51 24 6 6 51 48 24 252 交納誠(chéng)意金數(shù)量 13 25 50 5 17 12 38 27 44 231 樓號(hào) 1 2 15 16 17 24 28 合計(jì) 套數(shù) 36 42 36 30 36 36 36 252 交納誠(chéng)意金數(shù)量 25 47 62 11 15 60 11 231 誠(chéng)意金 分析 截止現(xiàn)在，誠(chéng)意數(shù)量總計(jì)為 231組，多集中于 1 24樓，意向單位多為一層夾層 及帶花園產(chǎn)品、其次為三層產(chǎn)品、然后為二層產(chǎn)品；而戶型多集中于 2B，然后為 3G，因 1A貨量較少，故本戶型已需求大于供給。 微觀分析 /誠(chéng)意金分析 誠(chéng)意金客戶獲知渠道統(tǒng)計(jì)431118233186 9 1001020304050介紹 短信 房交會(huì) 公交站廳 路牌 日?qǐng)?bào) 晚報(bào) 網(wǎng)絡(luò) 圍擋渠道數(shù)量渠道誠(chéng)意金客戶來源區(qū)域統(tǒng)計(jì)9816 112 1 118020406080100120振興區(qū) 元寶區(qū) 振安區(qū) 東港 鳳城 寬甸 外地區(qū)域數(shù)量區(qū)域 ○ 分析： 通過上述數(shù)據(jù)可分析出，誠(chéng)意金客戶主要受眾渠道為介紹、和路牌；其次為房交會(huì)和丹東日?qǐng)?bào)；其余渠道為輔助。 二 、微觀分析 /本相目來電、來訪統(tǒng)計(jì) 來電